Beiträge von Deichkind26603

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    2012 wurden die ersten verkauft, gebaut wird immer noch. Alles was fertig ist, ging weg.
    Damals unter 3000, heute über 4500,-
    Prospekt von damals


    https://www.yumpu.com/de/docum…rkaufen-sparkasse-emden/3


    Derzeit bauen die einen alten Speicher um, aber auch schon alles verkauft.. auch schöne Wohnungen.


    https://www.speicher60.de/grundrisse/



    Ja, die obere Wohnung, wenn schon.. Die Bootsanleger sind dann zwar nicht vorm Haus wie im EG, total geil.. auf die Terasse, ins Boot. Aber neben den Häusern haben die kleine Anleger.

  • Suche Masterbox in Gold und Silber

    Zitat von hui-buh

    gibs für die ollen aus pappe schon einen sammleraufschlag?wollte die erst wegschmeissen nachdem ich mir die aus plastik besorgt hatte, sind fürs vergraben irgendwie wesentlich besser geeignet...


    Verkauf die doch dem Threadersteller. Wenn er die anmalt, in gold/silber, ist es doch wurscht, ob die aus Pappe sind, oder aus Plastik.
    Frag ihn doch, ob er ein Grüner ist.
    Dann kannst du für die Pappe wesentlich mehr verlangen, als für das böse Plastik.
    Nimm mal ordentlich Pappe für die Pappe.
    Apropopos vergraben.. kauf dir mal bei Ebay ungereinigte römische Münzen. Wenn du an einer Baustelle vorbeifährst, wirf ein paar auf den Acker. Danach beim Museum anrufen, du hast da was ganz tolles gefunden.
    Der Spaß kostet 20 Euro.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Das ist alles nicht mehr normal.
    In Emden ( nebenan ) ähnlich.
    Nur ein Beispiel.


    https://www.emden.de/fileadmin…uergerinfo_30_01_2020.pdf


    Scroll mal runter. Nur in dem Baugebiet sind die jetzt von 60 auf 35 ha !!!! runtergegangen.
    Nicht, weil die das nicht wollen.. die Bürger waren leicht dagegen.
    Das ist Stadtrand, kurz vor Stadtmitte.
    Und in Emden sind in den letzten Jahren auch hunderte Mehrfamilienhäuser gebaut worden.
    Allerdings mit Anbindung an den Hafen, das hatte schon was. Aber alles Andere... total bekloppt.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Der ist ganz besessen von der Vorstellung, dass die Preise ins unermessliche steigen.
    Erzählt dann von den Steigerungen der letzten 10 Jahre.. okay, vor 10 Jahren konntest du dir hier für 220K wirklich ein super Haus hinstellen. Dafür zahlst du jetzt auch 450K
    ETW 100qm damals 80K jetzt 300K
    Das Problem bei ihm ist eher, dass er nur die eine Richtung kennt.
    Dass das auch mal fallen kann, muss er erst erleben.
    Reinreden geht nicht und will ich nicht. Stell dir vor, ich rede ihm was aus und die Preise steigen weiter.
    Unterhalten ja, Beispiele zeigen, was die Zukunft bringen könnte auch.. empfehlen nicht.
    er sagt auch, wenn jetzt alle Ausländer abgeschoben werden würden.. ich sag dann auch, Ja.. dann hätten wir 30% weniger Einwohner. :D

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Bei uns entsteht dieses Jahr wieder ein großes Neubaugebiet in der Stadt. Das sind dann mit den nun kommenden 300 Grundstücken und dem, was in den letzten paar Jahren gebaut wurde schon gut 1000 Grundstücke.
    Auf eine Stadt mit knapp 43000 Einwohnern.
    Wenn in jedes Haus 3 Personen einziehen, einige Häuser sind auch 4-8 Parteien, dann sind das gut 5% eingeplante Einwohner. Nach dem Verkauf der Grundstücke soll die ehemalige Kaserne Aurichs verkauft werden.
    Siehe Foto.
    Wir reden hier von dem ganzen Gebiet, das ist neben der Kaserne und seinen Gebäuden auch die ganze Grünfläche.
    Nochmal Platz für 1000 Auricher


    https://moewenblick.de/luftbild/wif9eb/kaserne-aurich/


    Also habe ich in 2 Jahren hier "neuen" Wohnraum gebaut und geplant, für 10% der hier lebenden Bevölkerung.


    Ja, dass man neu bauen möchte verstehe ich.. dass die Kasernengebäude schön umgebaut werden können, auch.


    Nur diese 4000 oder mehr Menschen, die ziehen doch auch aus irgendeiner Bude aus, die dann auch wieder verkauft werden muss.


    Für mich ist das alles nur noch ein Wahnsinn und eines Tages kommt das böse Erwachen.
    Wenn überall leere Häuser stehen. Das hatten wir vor der Flüchtlingswelle auch schon, bis Enercon hier tausende Arbeitsplätze schuf, von denen vor bis vor einem Jahr aber 3000 schon wieder abgebaut wurden.


    Die Wohnungnot mag bei vielen Usern in der Gegend sicher anders aussehen. Aber für mich ist das hier vor Ort einfach nicht mehr zu begreifen.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Ja, Empfehlungen können dir in der Hinsicht die Freundschaft ruinieren. Also wenn der Freund/Bekannte dadurch ruiniert wurde. 8o


    Ich sag immer, so handel ich auch, was ich in EM stecke, kann ich nicht ausgeben.
    Aber jemandem die Empfehlung geben, jetzt 500K in EM zu stecken. Nö, das lasse ich lieber sein. Berichten, wie ich es mache, gerne. Aber dann auch die Hinweise auf einige Psychos, die bei jedem kleinen Absturz anfangen zu weinen. Also es gibt auch andere Leute, die das so machen.. aber einige kommen nicht damit klar, wenn der Kurs mal 20% runter geht.


    Bin ich froh, dass ich das in EM und nicht in meine Leberwerte investiert habe! :thumbsup:

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Ja, Infla ca. 3,8 habe ich auch gelesen. Müsste ausgerechnet werden, da die letzte Infla bei Umsatzsteuersenkung Minus 1,7 betrug.


    Gestern habe ich auch Warnungen gelesen, da die Mieten den Hauspreisen nicht folgen. Zinsen steigen auch, auch wenn nur knapp.. macht aber schon 300 mehr aus im Monat, bei Finanzierung.
    Fertigstellung ist auch etliches vorhanden.
    In ländlichen Gebieten wohl zu viel gebaut.
    Wenn die Löhne nicht enorm steigen ( unwahrscheinlich, da Exportland ) und/oder die Mieten nicht enorm steigen (siehe Löhne, unwahrscheinlich) macht es nur noch Sinn, wenn man selbst darin wohnt und das Geld eh hat.
    USA ist wohl schon die nächste Immoblase am Platzen, habe ich die Tage im Nachbarthema gelesen.
    Edit: Link zum Beitrag


    Verfall des Hegemon USA


    Jetzt noch alle straffälligen Flüchtlinge ausweisen und es stehen 5 Mio Hütten leer ( leider Satire ).

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Gäbe es nun eine Knappheit in der Industrie, wie bei den Baurohstoffen ja jetzt für einen gewissen Zeitraum auch, kann ich mir einen sprunghaften Anstieg, zeitweise, durchaus vorstellen.
    Nur dann kommt das nächste Problem.
    Im Gegensatz zum z.B. Holz, hat nun ja nicht jeder irgendwo 40 Raummeter Holz rumliegen und kann die auf den Markt werfen.
    Also wird der Preis in dem Fall zwar für Silber rasch ansteigen, aber auf der Verkäuferseite werden sicher auch ein paar große Spieler so human sein und ihren Teil abstoßen.
    Womit nach dem Anstieg dann auch der Fall schon absehbar ist.
    Nur einer von vielen Gedanken dazu,.