Beiträge von Mephisto

Und von den potentiellen Nachteilen wird auch lieber nicht geredet. Was ist wenn mein Nachbar ein Ekelpaket ist? Bei einer Wohnung/Mietshaus kann ich umziehen aber beim eigenen Haus verkaufen und neu kaufen? Was ist wenn man beruflich bedingt in eine andere Stadt muss. Was ist wenn sich das Umfeld zum negativen ändert?

Als Mieter habe ich immer die Möglichkeit umzuziehen. Auch kann ich meine Wohnung meiner aktuellen Lebenssituation anpassen. Wie oft sehe ich Familien bei denen nach Auszug der Kinder das halbe Haus leer steht. Da gibt es dann plötzlich mehrere Gästezimmer, Ankleidezimmer etc nur damit der Platz irgendwie verwendet wird. Wann man dann auch mal das Bad renovieren will um es an die aktuellen Standards anzupassen kostet das auch alles nichts.

Ihr könnt es doch auch gerne so machen. Wenn ihr damit glücklich seid ist es vollkommen ok. Für mich habe ich eine andere Entscheidung getroffen insbesondere in dem aktuellen Umfeld. Natürlich kann es sein, dass sich zukünftig meine Meinung ändert..

Zitat von Bumerang

@Mephisto,

unsere Diskussion führt zu keinem Ergebnis, wenn Du die Augen vor der Realität verschließt.

Ja natürlich nur ich verschließe die Augen vor der Realität... die Punkte die du anführst sind alle vollkommen "wertneutral". Die berechtigten Punkte die ich angebracht habe werden weggelacht mit "wenn man genug EK hat"..

Ist klar... man kann vermutlich von Immobilienkäufern da auch nicht erwarten, dass sie neutral argumentieren..

Zitat von Bumerang

Erkläre das alles was du hier geschrieben hast einem Rentner mit 1000€/Monat der zu miete wohnt! Frage ihn, selbst wenn er verheiratetist und noch eine Frauenrente von 600€ dazu kommt, ob er es bereut,nicht in jungen Jahren gekauft zu haben.

Natürlich und weil das Haus abbezahlt ist hat er ja auch überhaupt keine Kosten mehr, Reparatur.. blödsinn, Heizkosten braucht man nicht, Abfallgebühren... Dach muss nie neu gedeckt/repariert werden, die Heizung inkl. Heizkörper halten mehr als 50 Jahre... das muss wirklich ein tolles Haus sein.
Ist schon klar die Immobilie ist die einzige die glücklich macht..

Zitat von Bumerang

Das kommt darauf an, wie viel EK man einsetzt

Zitat von Bumerang

Wenn nicht genug EK eingesetzt wurde

Genau weil die Käufer heute auch so viel nennenswertes EK haben. Sorry wenn ich mit Käufern von Immobilien rede bekomme ich nur zu hören, Urlaub ist nicht drin, zweites Kind ist nicht drin alles nur damit man endlich sagen kann "Ich bin Immo-Besitzer".

Zitat von Bumerang

Das habe ich bereits beantwortet. Am Ende ist ein Haus da, der einen inflationsgeschützten Wert hat, der die nominalen Instandhaltungskosten lächerlich Aussehen lässt. Für den Mieter bleibt nur der Umzugswagen, der nicht mal kostenlos ist.

Ja natürlich und dann wird die Straße vor deinem Haus gemacht und man darf von jetzt auf gleich sich mit 30.000 € beteiligen etc. Wie gesagt man kann sich alles schön rechnen sowohl das Mietwohnung als auch die eigene Immobilie.

Zitat von Bumerang

Der Eigentümer spart unabhängig vom Einkommen die Mietsteigerungen in den 5 bis 15 Jahren, je nach Zinsfestschreibung.

Und das ist genauso eine Milchmädchen-Rechnung wie andersherum. Normalerweise wird der Kredit deutlich höher getilgt als die ursprüngliche Kaltmiete in einer Mietwohnung, das heißt es müssen erst ein paar Mietsteigerungen kommen, damit der Mieter überhaupt die Tilgungsrate erreicht. Und was ist mit Instandhaltungsrücklagen? Braucht man nicht weil ja alles neu ist?

Ich habe mir überlegt folgende Kamera zu besorgen:
HiKam Q7 (amazon.de)

Man bekommt eine Nachricht auf dem Handy, eine Email mit Bild wenn etwas passiert. Zudem kann man gut die Wohnung überwachen.

Du könntest den "Einbrecher" ja motivieren wieder zu kommen in der Hoffung ihn in Bild und Ton festzuhalten..

Zitat von Ophiuchus

Denken müsst ihr aber jetzt selber. Und wenn Ihr nicht drauf kommt, dann geht halt auf die Intensivstation Eures Vertrauens und fragt nach, wie das da so läuft mit Händy, Twitter und Konsorten.

Schon mal über die Möglichkeit nachgedacht, dass er es nicht selbst geschrieben hat sondern jemanden der ihm nahe steht den Account überlassen hat, damit die Seite weiter lebt?
Aber einige wittern wohl überall Verschwörungstheorien..

Gut, aber er weiß mittlerweile, dass die Münzen falsch sind. Das bedeutet es ist jetzt definitiv Betrug.

Zitat von KROESUS

die Schlussfolgerung ist für mich dass die Wettbüros mit einer Manipulation des Wahlergebnisses zum Verbleib in der EU durch die britische Regierung rechnen oder gibt es eine andere Erklärungsmöglichkeit?

Jein, ich gehe mal davon aus, dass das die Wettquoten automatisch errechnet werden, je nachdem wieviele auf die jeweiligen Positionen setzen. Vermutlich gehen die Leute welche die Wetten dort plazieren davon aus, dass die Briten letztendlich doch anders abstimmen (durch die kommenden Drohungen oder weil sie es einfach nicht glauben können dass jemand austritt oder sie gehen davon aus, dass die Briefwahl nachhilft).

Zitat von argo100

Da kauft jemand FALSCHGOLD ein, um es als ECHTGOLD weiter zu verkaufen und geht straffrei aus: http://www.swp.de/crailsheim/l…ahren-ein;art5507,3708707

Naja ganz so trivial ist es nicht zwar hätte ich ihm auch nicht geglaubt, dass er nicht weiß was plated bedeutet insbesondere weil man sich online quasi alles übersetzen lassen kann. Zudem hätte es alleine schon am Preis auffallen müssen.

Allerdings: "Derweil entnahm Richterin Herrmann den Akten, dass zwei Juweliere der Kundin die Echtheit der Barren bestätigt hatten." Sorry aber wenn selbst Juwelieren die Barren als echt deklarieren worauf soll man sich denn dann verlassen?

Zitat: Das Verfahren gegen den Mann wurde letztlich ohne Auflagen eingestellt, weil ihm nur eine geringe Schuld nachzuweisen war. Zuvor hatte der Angeklagte noch darauf bestanden, freigesprochen zu werden. Als Richterin Herrmann ihn aber darüber aufklärte, dass sie ihn - falls er denn auf einen Urteilsspruch bestünde - auch verurteilen könnte, stimmte der Mann einer Verfahrenseinstellung zu.

Gruß
Ronny

Heute gab es wieder eine Werbemail von MDM. Und ich persönlich finde sie äusserst geschmacklos:

"sicherlich haben auch Sie in den letzten Wochen und Monaten in den Medien verfolgt, wie vor allem in Syrien und im Irak bedeutende antike Stätten und Ruinen, die anderthalb bis zwei Jahrtausende exisitert haben und zum Weltkulturerbe der UNESCO gehören, durch terroristische Anschläge zerstört wurden.

Umso wichtiger ist es, auch kleinere Original-Dokumente dieses einst blühenden Kulturkreises zu erhalten. Hierzu gehört die echte Bronzemünze aus Palmyra im heutigen Syrien, die 271 und 272 n. Chr. von Hand geschlagen wurde. "

Nun wird die mutwillige Kulturzerstörung des IS genutzt um den Verkauf von Münzen zu steigern.

Gruß
Ronny

Da es ja nun wieder neue Farbmünzen mit ähnlichem Thema gibt: Fiji 10 Dollar "Gladiatrix" musste ich an diesen Thread denken und habe überlegt ob Sonnengott seine Armee noch hat. Ich hatte von jeder Münze eine gekauft und die habe ich auch heute noch. War vermutlich nicht die beste Investmententscheidung, aber es gibt zum Glück schlimmeres.

Edit: ist ja fast noch schlimmer als erwartet:
http://www.muenzenmueller.de/N…ae-480BC-1-Oz-Silber.html

Gruß
Ronny

Zitat von Rentner

Lasst euch doch von einem energetischem Armleuchter ohne Kohle nicht provozieren.

Mir graut nicht nur der Gedanke, dass jemand mit einem Teereimer alle paar Tage auf das Dach steigt.
Noch graußiger, wie das Dach darunter aussieht.

Natürlich hat er das beste Heizsystem, die Trauben hingen halt zu hoch!

Er produziert so viel warme Luft, er benötigt gar kein Heizungssystem. Mal ganz ehrlich wenn man so seine Beiträge hier im Forum verfolgt hat kann man sich doch ein gutes Bild machen. Großspurig auftreten trotz absoluter Ahnungslosigkeit.
Das fing mit seinem ganz alten äußerst wertvollen Geschmeide an, welches so wertvoll war dass es nicht einmal die Museen haben wollten.
Dann ging es weiter mit dem Selbstbau eines Hauses, was er da alles vom Stapel gelassen hat.. macht er alles selbst, sogar die Kabel dreht er aus Alufolie. Statiker, Elektromeister alles total überbewertet macht er alles selbst. Und wenn den erste Wand schief ist, macht das laut seiner Aussage auch nichts ist dann halt die Rückwand.

Vermutlich kann er nicht einmal die Dimensionierung einer Fußbodenheizung berechnen, damit diese Effizient läuft.. aber er macht alles selbst..

Zitat von ouro1

NEIN das will ich nicht mehr hören
ich bin raus!
Das hier ist der lupenreinste Crash überhaupt und die größte Gold- und Silberblase gewesen seit 1980
Verschont mich mit Euren Parolen

Ja na dann kannst du dir ja zukünftig im Aktienforum irgendwelche Parolen anhören und musst es nicht hier tun, da es dich ja zukünftig dann eh nicht mehr betreffen wird. Ach ja hättest du 10 € Münzen gekauft, wäre der Verlust geringer gewesen..

Zitat von silberfreak

http://www.proaurum.de/home/st…deutschland/muenchen.html[/url]

Zudem billigst du in deiner Kalkulation anscheinend Privatleuten 19% Mwst beim Verkauf zu,
obwohl diese nicht ausgewiesen und abgeführt werden. Dies ist doch wohl ein aboluter Nonsens.
Richtig wäre m.E. die Mitte zwischen Ankaufpreis u. Verkaufpreis also jetzt 433€ zu 502€ also ca. 470€

Er bezieht sich im letzten Satz auf den Mittelwerte von Netto-Ankaufspreis und Nettoverkaufspreis, wohlgemerkt als fair. Obwohl man als Endkunde nie ohne Mwst Silber kaufen könnte

Ja ich kann den Sachverhalt richtig verstehen, ja der User versucht Münzen zu teuer zu verkaufen.. nur ist deine Preisgestaltung noch viel absurder, deshalb solltest du dir deine Kommentare lieber klemmen..

Zitat von banked

nenene - das was der Neueinsteiger hier abzieht spottet schlicht jeder Beschreibung . . .

ja aber das trifft auf silberfreak genauso zu. Wer im Glashaus sitzt sollte nicht mit Steinen werfen.

silberfreak
unabhängig vom beanstandeten Angebot ist dir sowieso alles zu teuer was nicht unter dem Ankaufspreis eines Händlers ohne Mehrwertsteuer liegt. Da deine Preisvorstellungen sowieso absurd sind kannst du das kommentieren geich lassen. Zudem kann jeder seine Angebote gestalten wie er will, wenn es zu teuer ist kauft halt niemand was.

Zitat von ThomasA1000

Hallo!
Ich weiß ja nicht wo du gelesen haben willst dass
"der ganze Satz für 700€ weggeht"

Naja er hat ja einen Ebay-Link mitgeschickt und abzüglich der Verkäufer-Provision kommt man auf einen Preis von ca. 700 € aber halt für einen kompletten Satz.

Nichts für ungut, jeder kann die Preise verlangen die er möchte, im Zweifel kauft es halt keiner.

Gruß
Ronny

Netter Artikel bei welt-Online über das im Ausland gelagerte Gold:

http://www.welt.de/finanzen/ar…wirklich-in-New-York.html

Zitat:
"Bevor wir zu dem Verbleib der Goldreserven recherchierten, wäre es uns nicht in den Sinn gekommen, dass der alte Traum der Alchemisten inzwischen Wirklichkeit geworden ist. Der Versuch zur künstlichen Goldherstellung findet nur nicht mehr wie in mittelalterlichen Zeiten im Labor statt, sondern in der Bank, und zwar mit zunehmendem Erfolg. Die Zaubermittel der modernen Alchemie heißen nicht Holzkohle, Schwefel und Quecksilber, sondern Gold-Future (Optionshandel), Gold-ETFs (Exchange-traded Funds) oder Gold-Leasing."

Zitat von silberfreak

hallo gehts noch?
bitte unterlass deine polemik und haltlosen unterstellungen. auch wenn du anderer ansicht bist ist das ein no go
und spricht nicht gerade für deine kompetenz. wenn du nicht sachlich diskutieren kannst dann lass es besser.

Naja wer hier nicht diskutieren kann ist wohl die Frage, wenn du mich gleich auf ignore setzt, weil dir meine Diskussionsbeiträge nicht passen. Ich würde mal sagen dass du nicht diskutieren kannst.

Wenn das mit der Mehrwertsteuer nicht nur ein dümmlicher Versuch war die Preise zu drücken frage ich mich warum du nicht bei ProAurum Silber mit Mwst kaufst und sie dann hier im Forum ohne Mwst anbietest. Ist nach deiner Aussage doch das natürlichste der Welt.

Aber das ist schon eine coole Idee immer wenn ich jetzt was von Privat kaufe, werde ich darauf bestehen, dass die Preise mindestens 19% geringer als im Geschäft sind, denn als Privater muss er ja keine Mwst abführen. Ist ja seine Schuld wenn er selbst so doof war Mwst beim Kauf zu bezahlen.

Zitat von silberfreak

Ja warum verkauft PA "leider" nur ohne Mwst? Ist doch gar nicht so schwer zu verstehen.

a. Proaurum ist ein Händler und muss 19% Mwst berechnen
ein Privatverkäufer ist kein Händler und muss nicht 19% Mwst abführen
und darf folglich auch keine Mehrwertsteuer berechnen.

b.Proaurum hat in seiner Preisliste eine Spalte "Verkaufspreis ohne Mwst"
folglich wäre dies dann auch der konforme Preis für einen Vergleich.
Ergo, wenn hier jemand über diesem Preis anbietet liegt er folglich über dem Händlerverkaufspreis, you know?

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Als Privatperson kannst du bei PA leider nur mit Mwst Silber kaufen, wenn du eine Quelle hast bei der du ohne kaufen kannst dann mach es alle anderen sind froh über die gesparten %.
Außerdem ist deine Rechnung etwas zu naiv. Was ist denn mit der Mwst die der Verkäufer selbst beim Kauf bezahlt hat?

Warum vergleichst du das Angebot nicht mit den Preislisten der Händler die mit Mwst anbieten?

Wenn du schon vergleichen willst, stell dir vor jemand hat ein nagelneues IPAD welches er verkaufen möchte. Verlangst du von dem dann auch, dass der Preis mindestens 19% geringer ist als ein Vergleichspreis aus dem Media-Markt oder einem günstigen Onlinehändler? Wenn nein warum nicht?

Zitat von silberfreak

Ergo, wenn hier jemand über diesem Preis anbietet liegt er folglich über dem Händlerverkaufspreis, you know?

Nein liegt er nicht, denn als Privatperson kann er NICHT ohne Mwst kaufen.

Gruß
Ronny