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Gutes Neues ! 2013 bleibt spannend
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Beiträge von Goldzorro
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Gutes Neues ! Mal sehen, wie es 2013 weitergeht...
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Peter Boehringer hat das Thema vor einigen Monaten hier im GoldseitenBlog mögliche Szenarien ausführlich beschrieben.
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besinnliche Zeit
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So führe mich nicht in Versuchung..... ! Ja, ja das Ego und der Vergleich mit anderen etc. Weniger ist oft mehr.
Das allerbeste habe ich letztens gehört, da hat jemand anderen zu einer VOLLfinanzierung geraten. Die Bank spielte mit, weil einer der beiden beamtet ist. Diese beiden sind so stolz auf ihr tolles Häuschen und sagen angesprochen auf die VOLLfinanzierung; "Ein Bekannter (Akademiker, aber kein BWL ér oder VWL ér) hätte sie gut beraten; weil es wäre nichts anderes als vorweg genommenes Sparen" !
ZDie Demut ist der einzige Zufluchtsort vor der Dummheit
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Ja ja, die liebe "Sozialisierung" empfinde ich ehr als Unwort jeden Jahres...
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Nun ja, es gibt auch so viele Profs und Ökonomen, die (auch) nicht(s) verstehen..... und richten großen Schaden an.
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(Wissentlich) Dummheiten zu äußern wagt nur, wer viele Zuhörer hat
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Selbsverständlich wohnt man auf dem Lande schön, auch ältere Menschen.
Aber viele wollen noch im Alter was erleben (Konsumgesellschaft), Kinder groß, Haus verkauft und was schönes in der (Groß) Stadt gekauftt. Natürlich (meistens) gehobene Ansprüche. Warum auch nicht.
Angebot und Nachfrage bestimmen das Preisniveau, oder warum kostet die Immobilie auf den Land (könnte man auch noch näher differenzieren) 5 - 70.000/100.000 Euronen und in der "tollen" Stadt viel mehr !?
Den Trend sollte man auch mittel- bis langfristig sehen ("sofern nichts überraschendes passiert"). Da das "Geld" auch sonst nicht viel abwirft, investieren viele in Immos (inkl. Inflationsschutz, sofern man sich überhaupt schützen kann). Daraus resultiert auch der Begriff "Gentrifizierung", weil zwangsläufig die Mieten steigen und "Ottonormalverdiener" sich das nicht mehr leisten kann. Aber das Verhältnis muss stimmen (für 8.000 €/m² und 15 Euro Miete/m² macht keinen wirklichen Sinn). In den "guten"-Lagen/Städten wird dann auch irgendwann eine Sättigung/Konsolidierung eintreten , ok, eventuelle Szenarien mal ausgenommen (Hyperinflation, EU Crash, "Bevölkerungsunruhen" etc. ). Das aufgrund des Bevölkerungsrückgangs und der Zuzug aus "anderen Ländern" Problematiken entstehen können , ist ein anderes Thema.Z
Es reicht aus, dass man seinen Unsinn systematisiert, damit er zur Meinung von vielen wird
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NIcht zu vergessen: Lage Lage Lage ! Aufgrund des Bevölkerungsschwundes und die Rückkehr der Älteren in die Zentren, wird der ländliche Bereich Probleme bekommen (inkl. wegen der Fahrkosten). Die wirtschaftlichen Auswirkungen (Zwangsabgabe, Erhöhung der Grundsteuer etc.) werden wohl auch mittelfristig unumgänglich sein. Eine Immobilienblase ist ehr unwahrscheinlich.Nun ja, jeder muss sein Portfolio individuell gestalten bzw. ändern, denn Aktien, EM, Derivate, Anleihen, Steinchen etc. haben alle Vor- und Nachteile. Rendite, Sicherheit und Liquidität sind eben situativ einzeln zu gewichten.
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Die Schönheit eines Gegenstandes ist seine wirkliche Substanz