Beiträge von Deichkind26603

  • Gelaber und Gemecker in den Angebots- und Galerie-sräds

    @Connor MacLeod


    Wenn du mich dumm von der Seite anquatschen willst, schick mir doch bitte eine PN.


    Alle, mit denen ich hier Geschäfte machte, haben schon ordentliche Preise erhalten.
    Such dir einen anderen Gesprächspartner für dummes Gequatsche.


    P.S.
    Wenn dir langweilig ist, kannst du hier die nächsten 500 User anschreiben.


    Nachfrage von Silbermünzen und -barren



    Und wenn du schon einen auf Großkotz machst


    bitte keine Angebote mit vermackelten Stücken, keine Angebote von 5g Neulingsforist*Innen........


    Erinnere dich mal, als was du hier angefangen hast. Wohl kaum als 50g Mitglied. [smilie_blume]



    Euch allen einen schönen Tag :love:

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Zitat von Palatin

    Warum sich bis an die Halskrause verschulden um als Lohnsklave ein Leben lang ein Haus abzuzahlen ?Ein Haus macht nur Sinn wenn man mehr als 2 Kinder hat und viel Wohnraum braucht. Bis dahin kann man mit EMs Rücklagen anhäufen die man dann zum richtigen Zeitpunkt für seinen Lebenstraum ausgibt, oder für Notsituationen oder Kaufgelegenheiten bereithält. Wenn du die Zeit für Dich arbeiten läßt, bist du generell im Vorteil.
    Hier noch eine Erklärung zur statischen Reichweite, Gehen uns ab 2034 Zinn, Gold und Zink aus?

    Als Vater eines Clans, bestehend aus 4 Kindern, lass dir gesagt sein, dass es sich nicht so einfach rechnet.
    Denn genau das ist eines meiner Probleme, warum ich zu den Preisen kein Haus kaufe.

    Denn was soll ich in 15 Jahren mit 220qm, wenn nur noch ich und meine Frau dort wohnen.
    Okay, den Platz mit Silber füllen, aber so tragfähig ist es dann nur im EG und oben wohnen, das will ich auch nicht.
    Zusätzlich kommt noch hinzu, dass die Kinder mal das Weite suchen und eher in die Richtung größerer Städte wollen. Sehe ich aktuell an meiner Großen.
    Dann kaufe ich lieber später, wenn ich nicht mehr arbeiten muss und irgendwo in der Nähe meiner Kinder wohnen kann. Nähe meint, keine 600km weit weg wohnen wollen.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Werden bei euch in den Orten auch schon Büroräume zu Wohnungen/Wohnhäusern umfunktioniert?
    Hier geht es gerade los, besonders Altbauten, die vorher gewerblich als Büroräume genutzt wurden, gehen jetzt zurück in den Wohnzustand.
    Ich hatte letztes Jahr schon eine Studie aus der Schweiz gelesen, wie viel Wohnraum durch den geänderten Bedarf ( dauerhaft Homeoffice, weniger Gewerberäume gebraucht bzw. kleinere Einheiten) entsteht.
    Da bin ich auf die Entwicklung wirklich gespannt. Besonders in Ballungsgebieten kann das schnell für mehr Wohnraum sorgen.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Wenn du da neben deinen anderen Sachen so gut davon Leben kannst und so reich bist, sei es dir gegönnt.
    Dass es viele Investoren gibt, die nach 30 Jahren das erste Mal Gewinne sehen, halte ich flächendeckend allerdings für gering.
    Vielleicht haben ein paar Vermieter ja eine soziale Ader, oder oder oder.
    Für mich als Kaufwilligen lohnt es sich halt nicht, wenn die Hütte mehr als 23 Nettojahreskaltmieten kostet.
    Inklusive aller Kaufnebenkosten, ohne den Makler, der soll umschulen.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Und die Gutbetuchten suchen diese Immo für sich? Dann wird die leer, in der sie jetzt wohnen.
    Oder als Invest zum vermieten?
    Dann werden die übernächsten Erben die ersten Gewinne erwirtschaften.
    Den Leuten wird doch seit einigen Jahren erzählt, dass sie bauen/kaufen müssen und alles so knapp ist.
    Ist wie beim EM, lass mal alle glauben, dass es nur noch x Unzen gibt und wer jetzt nicht kauft, geht leer aus.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Nun, wie auch immer wir "ihn" nennen. Er ist nicht der, der die Hütte verkaufen kann. Zumindest kaum, wenn er dafür 200K bekommt und der Bank 400K schuldet.


    Aber das ist im Grunde auch unwesentlich.
    Bei dem Wegfall des Kinderbaugeldes und dann steigender Zinsen, wird es für Finanzierwillige wohl kaum noch zahlbar sein, sobald die Zinsen um 1 oder 2 % steigen.
    Ich erinnere mich an frühere Zeiten, da sagte man mir, 40% Eigenkapital sind gesund, Zinsen waren damals sogar über 5%.
    Heute kenne ich viele Leute, die haben eine 110% Finanzierung, weil die nicht mal die Kaufnebenkosten alleine zahlen können.
    Hauptsache haben, also vor anderen Leuten.
    Die gehen nur noch für die Banken arbeiten, Haus, Auto, Einrichtung, Urlaub.
    Vielleicht denke ich auch falsch... ich habe lieber erst das, womit ich etwas bezahlen kann. So schläft es sich auf jeden Fall sehr angenehm.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Lass mal die Zinsen nur auf 2% gehen. Knapp 8000 Euro Mehrbelastung pro Jahr für den geplanten Hauskauf.
    Nachfrage bricht ein, Preise brechen ein.
    Es ist nur die Frage nach dem Zeitpunkt.
    Schlecht für die, die teuer gekauft haben und dann wieder verkaufen wollen.
    Da guckt die Bank sicher auch, wenn noch 400K offen sind, die Hütte aber nur noch 200K bringt.
    Dann ist fast jeder finanzierte Immobesitzer deutlich überschuldet.


    Besitzer ist wohl durch das Wort Kreditnehmer zu ersetzen, Besitzen dürfte es die Bank.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Was für Mondpreise [smilie_happy]


    Die Seite wurde bestimmt von der Regierung beauftragt, um demnächst Steuerbescheide für Vermögen vorzubereiten.
    Sehr geehrter Herr Dingens, ihr Haus hat einen Wert von 2 Mio, hier ist ihr Steuerbescheid.
    Für den Fall, dass sie nicht sofort zahlen können, liegt ein Kreditantrag der KfW bei.
    Mit sozialistischen Grüßen.-.-.-.

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Ich weiß nicht, welche Gefahr größer ist. Sind es die, die den Preis unten lassen wollen, oder die, die den Preis oben sehen wollen, um dann zu verkaufen. Womit wir dann zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen können. Die Einen sahen den Preis kurz oben, die Anderen sehen den Preis weit unten.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    @LehmannBrothers genau mein Reden!


    Ich hatte mit meiner Frau auch noch das Gespräch, ob wir hier im Ort ein Haus kaufen.
    Ich will hier eigentlich nicht meinen Lebensabend verbringen. Später möchten wir hier alle wegziehen.
    Wenn man ein Haus kauft, dann steckt man immer wieder Geld rein. Das sehe ich in meinem Freundeskreis auch. Geld über, keine Ahnung wohin damit? Wintergarten, noch einen Schuppen, .. oh mal die Fliesen in Küche und Bad erneuern, oh.. elektrische Rolladen sind doch toll. Ach, wenn wir das Dach neu machen, können wir Dachgaueb einbauen und haben dann noch mehr Platz um Zeug unterzustellen, das eigentlich auf den Sperrmüll gehört.. Sommer, wie toll. Ach Schatz, ein Pool?


    Miete ist einfacher. Ansehen, gefällt mir, einziehen und nutzen. Gefällt mir nicht mehr, Lebensumstände geändert? Innerhalb weniger Monate hat man sich meist verbessert.


    Der Umstand der hohen Kaufpreise lässt die Miete zur Zeit günstiger im Vergleich stehen.
    Bei 20 Kaltmieten, kein Ding. Wird man dann auch mal wieder los, ob für 17 Jahresmieten oder 24 ist dann auch egal.
    Aber 30, 40 oder mehr Jahreskaltmieten als Kaufpreis? Mieten.

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Zitat von tatze82

    Mein Orakel hat Euch ja am Dienstag bis Ostern vertröstet. Für alle bei denen es bis dahin knapp werden sollte
    ein zweites Hilfsmittel welches uns über die momentane Durst(Hunger)strecke helfen kann:

    Habe dir darauf noch im falschen Thread geantwortet.. also wenn dein Brot auf ist,---


    Stammtisch zur freundlichen Unterhaltung. Arbeit , Bier, Freizeit, Hobby, Freunde, Sport, Nachrichten, Politik und alles, was es sonst noch gibt.