Beiträge von Sapnovela

    Weil sie aus pri­vi­le­gie­rten Kreisen stammen und man sie von vornherein so "erzogen" hat, dass sie die Interessen der globalen Elite mediengerecht und bürgernah vertreten. Sieh Dir doch nur Klima-Luisa und ihre Cousine Carla Reemtsma aus ebenjener Milliardärsfamilie an. Die lassen sich von den NGOs der Milliardäre & Großkonzerne ausbilden & schmieren, um dann in Amt und Würden deren Interessen umzusetzen. Luisa wird u.a. von One gesponsort... wo neben Soros (über die Open Society Foundation) auch Google investiert spendet.


    Luischen wird im schicken Blankenese groß, war - wie sie auf Instragram postete - schon als Kind überall (Indoniesien, Kanada, Namibia, etc.) und fordert nun von den anderen Verzicht. Kein eigenes Auto mehr, weniger Wohnraum, sharing-Economie. Das ermöglicht es noch mehr Geld aus dem System zu pressen, dass bei eben jenen Milliardären landet. Während für den normalen Arbeitgeber Steuern und Sozialabgaben in weltweiter Rekordhöhe eingetrieben werden, gibt es für Soros und seine Freunde Eurobonds (italienische Zinsen mit deutscher Sicherheit), für Google die EU-weite Steuerbefreiung und für die Heuschrecken freundlichen private Equity-Läden die Steuerfreiheit von Veräußerungsgewinnen. Im Wahlkampf bisher kein Wort darüber, statt dessen Beutelschneiderei im Mittelstand. Es gibt eben kein schöneres Opfer, als das eines anderen. Alles mit freundlicher Propaganda der GEZ-Sender unterstützt. Man kennt sich, man schätzt sich, man stützt sich.


    Für Google, Soros und Co sind die Investitionen in die GrünInnenAktivisten diejenigen mit dem höchsten ROI. Einige hundert Millionen steuerfrei (!) in die Netzwerke investiert, dafür Jahr für Jahr Milliarden steuerfrei mitnehmen. Den GrünInnen fehlt es daher auch an jeder Form von Einsicht und Problembewusstsein in dieser Richtung, denn sie wissen ganz genau was sie tun und lieben es andere Menschen mit ihrem missionarischen Eifer zu malträtieren. Die werden von der Macht gekickt andere zu steuern. Das ist ihre Belohnung


    Wer aus der Reihe tanzt ist wahlweise ein Nazi, ein ewig gestriger, ein Antisemit, ein Frauenfeind, ein Verschwörungstheoretiker oder vergleichbares. Luischen hat Maaßen doch nicht ohne Grund so angegangen, das Ausgrenzen, die soziale Stigmatisierung ist der Kern der politischen Vorgehensweise der Grünen, bei gleichzeitiger eigener Immunisierung, denn man ist ja ein "Guter". Bei sachlicher Argumentation müsste man schon einiges einräumen was nicht gehen wird. Bsp. hat die Chemie-Industrie schon durchgerechnet, dass eine klimaneutrale Produktion in der deutschen Chemiebranche mehr GrünStrom benötigt, als bisher insgesamt Strom in Deutschland produziert wird. Es wird also nicht funktionierten mit dem klimaneutralen Umbau und entweder man kassiert die Ziele wieder ein oder macht die Unternehmen zu und schmeißt die Leute raus, die dann als Billig-Jobber bei Amazon den steuerfreien Gewinn hochtreiben. Oh, welch ein angenehmer Nebeneffekt .. :whistling:


    Aber so wie sich ein Antifant aus gerechten Motiven selbst zur Gewalt ermächtigt und dieses Recht natürlich niemand anderes zustehen soll, ermächtigen sich die GrünInnen zum Fliegen, SVU-fahren und allem was Spaß macht, es soll halt eben nur ihnen zustehen. Sie sind die Schweine auf der Farm der Tiere.


    Bei den Chinesen ist es zwar noch schlimmer, es ist aber wenigstens "ehrlich". Dort sind die finanzielle und staatliche Elite in der Partei vereint, die eine echte Meritokratie ist. Man wird nicht einfach Mitglied der KPCh, man muss sich bewerben und wird - sofern geeignet - ausgewählt. Auf dem Weg nach oben muss man sich Schicht um Schicht nach oben arbeiten, jedesmal neu durchleuchtet, jede Ebene überwacht die darunter liegende. Die Bevölkerung wird mit dem Social-Credit-System, einer Schufa für akzeptiertes soziales Verhalten gesteuert.


    Immerhin bringt das chin. System fähige Leute nach oben, so dass sich der Gesamtwohlstand erhöht, etwas was bei uns nicht zu erwarten ist. Zur übernächsten Bundestagswahl wird der Guardian "überrascht" vom "German Disaster" schreiben, von einem Land dass es geschafft hat in wenigen Jahren seine eigenen Lieferketten so zu zerstören, dass die Industrie in großen Teilen brach liegt.

    https://www.n-tv.de/politik/Me…llen-article22555942.html


    Die Kanzlerin sieht dabei jeden Einzelnen in der Pflicht - auf dem ökumenischen Kirchentag prangert Merkel die Verschwendungskultur in Deutschland an. Dabei warnt sie auch vor einer gesellschaftlichen Spaltung.


    Merkel will "Verhaltensänderungen von allen"


    Ah, ok. Die Kanzlerinnen-Darstelleri verlangt also, dass ich den V6 3,0 TDI "verändere". Geht schon in Ordnung, das Mach1 Sondermodell vom Mustang mit 5.0 Liter V8 werde ich mir dann zu Ehren der Grün-Rot-Roten Klimaregierung dann mal gönnen müssen. [smilie_happy]

    Vielleicht hat der Arzt zu stark zugestochen und ein Teil der Injektionsnadel ist abgebrochen? Ganz im Ernst.. was soll an einer Imfung magenetisch sein? Außer den 5G Empfängern natürlich. Das ist doch nichts weiter als totaler Bullshit, der vom eigentlichen Problem ablenkt. Aber gut... was weiß ich schon. :wall:

    Man sucht dann nach Scheinargumenten wie CO2, Grundsteuer etc. die allesamt den Mieter treffen. Ob direkt, wie bei der Grundsteuer, oder indirekt wie bei einer Co2 Abgabe, die lachhaft gering ist und somit leicht auf die Kaltmiete geschlagen werden kann.

    Ich weiß nicht, wann Du das letzte mal neu vermietet hast, aber leicht lassen sich die Mieten nicht mehr steigern.


    Erstens gibt es inzwischen eine ernstgemeinte Regulierung, z.B. die seit 2015 geltende sog. Mietpreisbremse
    https://www.bundesregierung.de…n-bleibt-bezahlbar-397514


    Die Mietpreisbremse soll allerdings nur dort gelten, wo sie gebraucht wird, nämlich ausschließlich in Gebieten mit "angespannter Wohnungslage". Mieten dürfen dort bei Wiedervermietung bestehender Wohnungen nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die ortsübliche Vergleichsmiete bestimmt sich in der Regel nach dem örtlichen Mietspiegel. Der Mieter hat außerdem einen Auskunftsanspruch gegenüber dem Vermieter über die Höhe der Vormiete.

    Die Mehrzahl meiner Wohnungen liegt ganz erheblich über dem Niveau des Mietspiegels (wo immer die absurd niedrigen Zahlen dafür herkommen) + 10%. Da ist dann nicht mehr mit leicht... Erhöhungen gegen ohnehin nur noch mit § 558 BGB oder mit Indexmiete.


    Zweitens nähern wir uns auch schlicht und einfach einer Grenze, was normal verdienende Menschen bezahlen können. Die steigenden Energiekosten werden dazukommen, denn für den Mieter zählen die Gesamtkosten.


    Drittens ist die berliner Mietbremse nicht vor Gericht gekippt worden, weil sie ein Eingriff ins Eigentumsrecht war, sondern nur weil Berlin als Land nicht zuständig ist, sondern der Bund. Mal abwarten was im Herbst passiert.


    --> Nach meiner Wahrnehmung sind wir am oberen Ende des Zyklus. Qualität wird weiter gehen, geht immer. Ich konzentriere mich nur noch auf hochwertige Sachen (Parkett, Balkone, gescheite Bäder & Küchen) in guten Lagen. Der Rest wird umgeunzt.

    Wissenschaftsjournalist vermutet: SARS-CoV-2-Virus stammt wahrscheinlich doch aus Labor - Bisher hieß es, das SARS-CoV-2-Virus sei natürlichen Ursprungs und habe einen Weg gefunden, sich auf den Menschen zu übertragen. Ein Wissenschaftsjournalist hält dies in einem viel beachteten Beitrag für eher unwahrscheinlich.

    ...
    Im Jahr 2015 entwickelte die chinesische Wissenschaftlerin (Dr. Zhengli Shi) gemeinsam mit dem Coronaviren-Forscher Dr. Ralph S. Baric von der Universität Nord Carolina ganz im Sinne der Gain-of-Function-Experimente ein neuartiges Virus, indem sie das "Rückgrat" des SARS1-Virus nahmen und dessen Spike-Protein (das Spike-Protein heftet sich an die Zellen, damit die Virus-Gene dort eindringen können) durch eines aus einem Fledermausvirus ersetzten

    ...
    ...dass sich Dr. Shi mit Hilfe von Dr. Daszak (also der gleiche, der später eine künstliche Erzeugung von SARS2 vehement ausschloss) vorgenommen hat, neuartige Coronaviren mit höchstmöglicher Infektiosität für menschliche Zellen zu schaffen.

    ...
    Als SARS1 im Jahr 2002 von Fledermäusen über Zibetkatzen auf den Menschen übersprang, hätten Forscher beispielsweise detailliert nachverfolgen können, wie das Virus seine Infektiosität für menschliche Zellen verbesserte, indem es eine hilfreiche Mutation nach der anderen erhielt. Im Fall von SARS2 lasse sich eine solche Spur in der natürlichen Umgebung bislang nicht finden

    ...
    Besondere Betonung legt Wade jedoch auf ein Spezifikum der Anatomie des SARS2-Virus. So gebe es an seinem Spike-Protein eine sehr kleine Region, die als Furin-Spaltstelle (FCS) bezeichnet wird. ...Das gibt es bei keinem bekannten SARS-verwandten Beta-Coronavirus.



    https://de.rt.com/nordamerika/…alist-legt-nahe-sars-cov/


    Ob RT eine für ihn seriöse Quelle ist, muss jeder selbst wissen. Ich habe die offizielle Story nie geglaubt, dass die Fledermäuse 2000km aus der Provinz in die Stadt Wuhan fliegen und dort am Wildtiermarkt, gleich neben dem Bio-Laber der Chinesen, die Kunden infizieren.

    In der Theorie magst du Recht haben. In der Praxis kenne ich wesentlich mehr Menschen, die mit Aktien wohlhabend wurden als mit Immobilien. Im Immobereich habe ich viele Hasardeure kennengelernt, die oftmals alles auf eine Karte setzten. Gehts gut, ab ins nächste Projekt, gehts nicht gut... auf ein nächstes, solange die Banken mitspielen.
    Im Aktienbereich habe ich viele Kunden, die durch kaum zusätzliche Arbeit, nur durch stetiges und stupides sparen zu, für ihre Verhältnisse, ansehnlichem Vermögen gekommen sind.


    Beim Edelmetall, tja, da bin ich erst seit knapp zwanzig Jahren dabei. Reich wurde damit keiner, alles verloren hat auch keiner wenn nicht eingebrochen wurde oder der (Ex-) Partner alles mitgenommen hat.


    Es ist auch schlicht falsch, dass Immobilien grundsätzlich besser performen als Aktien. Wie alle Anlageklassen haben auch Immobilien ihre Zyklen, nur weil wir gerade am Ende eines langen Aufschwungs sind, macht das die Anlageklasse nicht grundlegend besser als andere. Die Rendite von Immobilien hängt von vielen Faktoren ab, v.a. die Demographie. Wer glaubt, dass die immer kleineren geburtenschwachen Jahrgänge in 5 oder 10 Jahren genausoviele Immos nachfragen, wie die jetzigen Käufer, irrt.

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    Dazu kommt bei den Immobilien inzwischen auch der Druck aus der Politik, diese Woche z.B. die beklopppte Regelung die CO2-Steuer hälftig vom Vermieter zahlen zu lassen. Toll, also darf dann jeder Mieter demnächst seine Rechnungen bei mir einreichen, die ich dann partiell erstatten muss. Die Grundsteuer wird auch noch erhöht, dazu rechne ich fest mit der Regelung, dass diese nicht mehr auf die Mieter umgelegt werden kann. Last but not least verursachen Immos auch Arbeit, den ich mit einem kalkulatorischen Stundensatz berücksichtigen muss. Die Wohnungen vermieten sich ja nich von alleine. Konzentriere ich alle Wohnungen auf eine Stadt habe ich zudem ein Klumpenrisiko, verteile ich regional weiter sitze ich ständig im Auto. Ich hab noch nie einen Mietnomaden gehabt, es ist keine einzige Miete ausgefallen, aber dafür muss man sich kümmern.


    In Summe habe ich letztes Jahr angefangen die ersten Wohnungen abzustoßen, wobei natürlich die schlechten Objekte weggehen. 50er Jahre Buden, die es vor 10 Jahren für 900 Euro pro qm gab und die heute 2000 oder 2500 pro qm kosten. Wenn Analenas Sanierungsvorgaben für die Klimarettung kommen, werden sich manche der oberschlauen Käufer noch freuen...


    Bei Aktien muss ich mich dagegen gar nicht kümmern.
    Ich war z.B. lange Value-Investor und habe die ganz langweiligen Aktien gekauft. BASF, McDonalds und so was. Insb. 2008 vor der Änderung der GEsetze zur Spekulationssteuer (alles bis 2008 gekaufte unterliegt beim VErkauf keiner Veräußerungsbesteuerung) hab ihc noch mal zugeschlagen, so viel ich konnte.


    Eine BASF gab es 04.11.08 für 27,25 Euro. Die kostet heute 69,15, obwohl sie nicht gerade gut im Zyklus liegt, die Autoindustrie als wichtigster Kunde hat letztes Jahr ziemlich geschwächelt. Zu jeder Aktie sind zwischen 2009 und 2021 35,25 Euro Dividenden dazugekommen. Das ist in Summe fast vervierfacht. Der Zinseszinseffekt durch Wiederanlage der Dividenden ist nicht eingerechnet.


    Amazon, Apple & Co hatte ich damals noch nicht auf dem Schirm... aber schlechter wäre ich damit nicht gefahren. Der Nasdaq z.B. lag im Oktober 2008 bei ca. 1300 Punkten, heute steht er bei 13250.


    Ich bin ganz sicher nicht gegen Immos, richtig bewirtschaftet sind sie ein stabiler Baustein. Aber Aktien sind keinesfalls schlechter.

    Was ist, wenn das COVID-Impfprogramm tatsächlich eine globale Screening-Methode ist, um diejenigen zu identifizieren, die ein hohes Maß an logisch-analytischen geistigen Fähigkeiten besitzen?


    [Blockierte Grafik: https://pbs.twimg.com/media/E1…c?format=png&name=900x900]


    The walking Dead in Freiburg...

    Was ist wenn die Umbrella Corporation das Gegengift für die Impfung nächstes Jahr für 10.000 USD pro Dosis verkauft?


    Laut https://ourworldindata.org/covid-vaccinations sind schon 1,35 Milliarden Impfdosen verschossen worden... gut einige werden nicht zahlen können, andere sterben... aber 500 Millionen mal 10.000 USD sind schon mal 5 Billionen. Optional könnte Umbrella den Preis mit der Zeit auch steigen lassen...



    Hoffe es wurde hier noch nicht gepostet.


    Eigentlich fehlen mir die Worte, aber fast alle hier sind sich ja bewusst das wir uns wohl erst am Anfang dieser abartigen Entwicklung befinden..


    Es geht ganz bestimmt um die Kinder und deren Wohlergehen, ganz in echt. CoViD-19 ist die Quelle überhaupt für "gravierenden negative Folgen für die kindliche psychische Entwicklung."

    https://www.epochtimes.de/gesu…impfstoffen-a3507722.html


    Johns Hopkins Universität und Pfizer warnen


    vor sich selbst ausbreitenden Impfstoffen


    Naja, unter https://jhsphcenterforhealthse…1009-gcbr-tech-report.pdf findet sich auf S. 47 eine theoretische Abhandung über die Gefahren von "self-spreading vaccines" im Gesamtartikel "Global Catastrophic Biological Risks. So weit so gut.


    Den "Zusammenhang" mit SARS-CoV-2 stellen nur die Experten von epochtimes her.. klassischer Clickbait.



    Denn mRNA Impfstoffe sind gar nicht "self spreading". Die mRNA Impfstoffe von Biontech / Moderna benötigen extreme Kühlung, um nicht zu zerfallen weil sie dermaßen instabil sind. Außerdem muss der Impfstolff von einer Lipid-Hülle (quasi einer Verpackung in Form eines Fetttöpfchens) vor den RNAsen des Körpers geschützt werden, die freie RNA sonst schlicht abbauen. Der menschliche Körper ist es gewohnt mit Viren und RNA umzugehen, es gibt Viren schon sehr viel länger als Menschen auf der Erde. Weiterhin ist die mRNA nicht in der Lage Zellen anzuregen sich selbst zu produzieren (was ja ein Virus macht), genau deswegen werden auch mehrere Impfungen benötigt.


    Ein "self spreading" Impfstoff wäre ein vollständig wirksames Virus oder Bakterium, dass sich ganz so wie andere Viren / Bakterien ausbreitet aber keine Krankheit sondern eben eine Impf-Information überträgt. Die mRNA Impfstoffe sind aber keine vollständigen Viren.


    Der verlinkte Artikel (https://www.news-medical.net/h…at-is-Viral-Shedding.aspx) zum Viral Shedding beschreibt das Phänomen, dass SARS-CoV-2 übertragen wird, bevor der Träger Symptome bekommt.


    Beides hat Null miteinander zu tun, Clickbait eben.


    Irgendwo weiter unten in dem Artikel heißt es dann "Ob auch die COVID-19-Impfstoffe – absichtlich oder unabsichtlich – als selbst ausbreitende Impfungen entworfen wurden, ist indes nicht geklärt" Aha. Danach hab ich aufgehört meine Zeit mit diesem Nonsens-Artikel zu verschwenden.

    Klimaneutrale Urankernmunition für alle. Cool. :thumbup:


    Und der E-Panzer mit 30 Tonnen Lithium-Akku-Pack. Davon nehme ich auch einen. Bekomme ich für den auch ne größer Wall-Box? Ich verstehe aber nicht, warum die immer wieder vergessen die Affiliate-Links zu posten. :hae:

    Der Fischereistreit eskaliert.
    Großbritannien schickt Kriegsschiff nach Jersey als Drohkulisse gegen Frankreich.

    Naja, F und GB haben jeweils zwei Patrouillenboote zur Beobachtung geschickt. Viel interessanter ist der "Vorschlag" aus Frankreich Jersey den Strom abzustellen. Die haben nämlich das kurze Kabel zu Frankreich und nicht da lange nach GB.


    Lucy war schon immer etwas zickig...

    .... tja, das ist aber ein natürlicher Vorgang und der zählt nicht, nur wir in D sind an der Klimaerwärmung dran schuld , weil wir uns eben f.... lassen.Viele von den ....... werden die Augen nach der Heizsaison öffnen, denn diesmal werden eben nicht nur die Autofahrer gef...

    Heizsaison? Am 31.12. werden drei weitere Kernkraftwerke und diverse Kohlekraftwerke abgeschaltet, wie viele Heizungen laufen denn dann so ganz ohne Strom im Winter? [smilie_happy]
    - Grohnde (1360 MW)
    - Brokdorf (1480 MW) - Anfang der 2000er der größte Reaktorblock der Welt
    - Gundremingen (1344 MW)


    Dazu kommen zum 31.12. noch Braunkohle
    - Niederaußem (295 MW)
    - Neurath B (294 MW)

    - Weisweiler E (321 MW)


    Ansonsten in 2021 noch:
    - Mehrum 3 (690 MW)
    - Ibbenbüren B (794 MW)
    - Walsum 9 (370 MW)
    - Bremen-Hafen 6 (303 MW)
    - Moorburg A & B (je 800 MW), gerade mal 6 Jahre alt....


    Alles 100% grundlastfähig.


    Die "Alternative" Windenergie... wird leider erst gar nicht mehr gebaut. In Q1 2021 wurden 121 Anlagen mit insg. 482 MW and Land neu gebaut, Offshore gar kein einziges... und dummerweise sind diese Anlagen an Land nur zwischen 1800 (Binnenland) und 2500 Stunden (Nordseeküste) in der Lage Strom zu produzieren. Blöd, weil das Jahr fast 8800 Stunden hat.


    Aber Mathe lernt man nicht, wenn man nicht zur Schule geht, richtig FFF? [smilie_happy]



    Die Bienen haben aber nix zu Lachen zur Zeit, viel zu kalt zum Fliegen und nebenan verblüht der Raps jungfreulich ungeküsst.....

    Und die Kirschen... eine weiße Pracht, ohne Besucher. Eigentlich erstaunlich, dass es so kalt ist, wo doch so viel heiße Luft im Land produziert wird... :hae:

    Bist Du nicht geimpft, kommt die Ausgangssperre auch ohne CoViD-Fälle. Schon ausprobiert auf Helgoland.
    https://www.ndr.de/nachrichten…otzdem,helgoland1162.html



    "Helgoland hat eine Corona-Inzidenz von 0, ist von der Allgemeinverfügung des Kreises Pinneberg ausgenommen - und ist dennoch von der "Bundes-Notbremse" betroffen. Das heißt: Die Ausgangssperre gilt auch auf der Insel."

    https://www.ndr.de/nachrichten…otzdem,helgoland1162.html


    Macht Sinn.


    Wir müssen jetzt mal dankbar sein. FFF hat uns alle auf den Klima-not-stand aufmerksam gemacht und wir haben uns alle deswegen so sehr angestrengt, dass wir nun den kältesten April seit über 40 Jahren hatten.


    https://www.mdr.de/wissen/apri…-klimaerwaermung-100.html
    "Der April 2021 wird als einer der kältesten der vergangenen 40 Jahre in die Wetter-Annalen eingehen. Weil die April-Monate zuletzt immer sonniger und wärmer wurden, kommt uns das besonders kalt vor. "


    Aber bevor wir uns freuen:
    "Als Beleg gegen die Klimaerwärmung taugt die jüngste April-Kälte dennoch nicht."

    Merke:

    Steigen die Temperaturen ist es Klimaerwärmung, ist es mal eine Woche am Stück war, ist es Klimanotstand, sinken die Temperaturen darf man das nicht zählen.

    Ist nen bisschen wie mit kleinen Kindern Fussball spielen, wenn die den Ball nicht treffen heißt es auch immer "das gilt nicht". Na, was will man erwarten, wenn die Kids nicht in die Schule gehen.

    Steht da doch alles:


    "Umsatzsteuer aus Verkauf einbehaltenDie Anklage listet Verkäufe von weit mehr als 110.000 Platin-Münzen und -Barren auf, die er von 2018 bis 2020 an offizielle Münzhandelshäuser in Deutschland zu Millionenbeträgen verkauft haben soll. Die Umsatzsteuer von insgesamt rund 16 Millionen Euro soll er jedoch einbehalten haben. Den Ermittlern zufolge stammte das Edelmetall aus Tschechien und der Slowakei und wurde mit privaten Kurierfahrten nach Deutschland gebracht"

    Interessant an den Ausführungen der Richter ist besonders die Perspektive:


    "Künftig könnten selbst gravierende Freiheitseinbußen zum Schutz des Klimas verhältnismäßig und verfassungsrechtlich gerechtfertigt sein, erläuterten die Richter. Zwar müssten die Grundrechte abgewogen werden. Aber: "Dabei nimmt das relative Gewicht des Klimaschutzgebots in der Abwägung bei fortschreitendem Klimawandel weiter zu."
    https://www.tagesschau.de/inla…rfassungsgericht-101.html


    Das bedeutet doch nichts anderes als die Ermächtigung zum Klima-Lockdown. "Selbst gravierende Freiheitseinbußen zum Schutz des Klimas verhältnismäßig und verfassungsrechtlich gerechtfertigt" ist der Persilschein für die Öko-Diktatur. Na danke auch.


    Samstag, 26.04.2031, 8:15
    <PIEP>
    "Achtung: Unsere unbemannten Aufklärungssysteme haben gestern aufgezeichnet, wie Sie bei einer unerlaubten und nicht genehmigten Zusammenkunft außerhalb des Ihnen zugewiesenen Moblitätssektors ein illegales Steak aus Rinderfleisch gegessen haben. Dadurch haben Sie nicht nur gegen das Gesetz zur Förderung der Tierfreude verstoßen sondern auch das Ihnen zugewiesene CO2-Budget für diesen Monat bereits zum zweiten Male überzogen.


    Aus diesem Grunde wird für das restliche Wochenende Hausarrest gegen Sie verhängt, auf Basis der FFF Ermächtigungssatzung vom 28.04.2024, Ihr Smarthome System wurde angewiesen Ihre Wohnung zu verriegeln und nicht mehr über 18,5 Grad zu beheizen. Warmes Wasser wird Ihnen absofort für einen Zeitraum von 30 Tagen nicht mehr zur Verfügung gestellt. Weiterhin werden Ihnen 2,5 Punkte vom Social Score abgezogen, so dass Sie ab sofort verpflichtet sind sich wöchentlich in Ihrem lokalen FFF Erziehungszentrum vorzustellen. Kommen Sie dieser Aufforderung nicht nach, sind die FFF Bevollnächtigten berechtigt, Beugehaft von bis zu 100 Tagen gegen Sie anzuordnen."

    @Goldhut


    Sicherlich wird ein Teil der Wohnungen /EfH abgerissen werden, insb. die 50er / 60er Immos. Da gebe ich Dir recht, die sind sehr oft schlecht gebaut, krumm bis kein rechter Winkel aber kein Wunder bei der damaligen Situation. Dennoch wird das Angebot steigen (nicht alles ist Schrott) und die qm² Preise Bauland (bei den Abriss-Objekten) kommen dann auch in den Städten dadurch wieder herunter. Bei uns sind die qm-Preise für Bauland innnerhalb von wenigen Jahren um 100% gestiegen, das ist doch absurd.


    Die genannten 1940er Jahrgänge haben allerdings oft Häuser aus den 70ern und 80ern, diese sind zwar thermisch nicht besonders gut, aber solide gebaut, kein Vergleich mit dem 50er / 60er Material. Sie haben auch noch brauchbare Grundstücksgrößen nicht diese 380qm von heute. Ich habe selbst vor einiger Zeit ein 80er Haus modernisiert (und dann verkauft), die Rohbauten inkl. Keller sind im Kern sehr ordentlich. Da kann man diverse Wände rausnehmen, es bleibt dann halt ein kleiner Sturz an der Decke aber moderne Raumgrößen kann man realisieren. Oberflächen & Bäder müssen natürlich zu 100% neu... Rauhfaser mir graut vor Dir. Auch die Dachfenster können um 200% größer werden...


    Man sollte halt nur nicht so doof sein das Haus vollständig in Styropor einzupacken oder eine vegane KfW 007 Ökobude daraus machen wollen, das macht keinen Sinn.


    Der Kern des Problems im Immobilienmarkt besteht aber schlicht in der sinkenden Nachfrage. Den Wertzuwachs der letzten 8-10 Jahre werden wir auf absehbare Zeit nicht wiedersehen, das muss man akzeptieren.


    Jeder muss sich im dann härteren Markt seine (hoffentlich profitable) Nische suchen. Deine ist dabei ganz anders als meine, das weiß ich durchaus. :rolleyes:

    So sieht das aus. Die alte Bundesrepublik geht in Rente und Multikultiland bringt nicht die Wertschöpfung auf den Boden, um das auszugleichen.


    Dazu kommt der Faktor Nachfrage nach Lebensalter, der gerne mal übersehen wird.Die Demographie läuft bald sehr stark gegen Immobilien.


    Die Nachfrage nach Immobilien war in den letzten Jahren so hoch, weil die
    a) Elterngeneration der Baby-Boomer (30er/40er) noch in ihren alten Wohnungen / Häusern wohnt (hohe Lebenserwartung, hohe Renten)
    b) die Babyboomer (60 er) ihr Einkommensmaximum und damit den Peak der EfH Nachfrage erreicht haben und
    c) die Kinder der Baby-Boomer (80/90er) alt genug waren in die Uni-Städte auszuschwärmen und sich dort eine eigene Wohnung zu mieten, resp aus der 4er WG in die eigene 3 Zimmer Wohnung zu ziehen.


    Alle nachfolgenden Jahrgänge in D sind aber kleiner, als die Babyboomer der 60er Jahre, daher wird sich das nicht wiederholen oder aufrechterhalten lassen. Der Jahrgang 1964 umfasst fast 1,5 Millionen Menschen, zum Jahr 1988, also 24 Jahre später beim Peak der nächsten Generation sind es noch 1,14 Millionen, wieder eine Generation später ist der Peak 2015 mit 0,809 Millionen.


    Was demnächst die Schule verläßt und an die Uni geht sind die Jahrgänge 2003/04/05, da reden wir von ca. 0,75 Millionen pro Jahr. --> das sind schlicht mal 250.000 junge Leute weniger pro Jahr als vor 10 Jahren, die eine eigene Wohnung nachfragen.
    Die Nachfrage wird also sinken, das ist unumgänglich. Wir erleben jetzt noch den Abbau von Mangel aber schon in wenigen Jahren ca. 2024/2025 wird die Demographie voll durchschlagen.


    Das Angebot an gebrauchten Immobilien wird auch zunehmen, da der Jahrgang 1940 bspw schon etwas betagt ist aber noch über 800.000 Angehörige hat, die eine vergleichsweise hohe Eigentumsquote haben. Diese Wohnungen kommen in den nächsten Jahren auf den Markt, wann kann sich jeder aufgrund der Lebenserwartung der über 80 Jährigen selbst ausrechnen. Zum Vergleich: Neu gebau werden ca. 400.000 Einheiten pro Jahr.


    https://service.destatis.de/bevoelkerungspyramide/#!y=2020


    https://www.destatis.de/DE/The…F44858.live722#sprg229260



    Laut dem sagenhaften Herrn Stigliz aus 2006 war die venezolanische Regieung doch super!
    https://www.city-journal.org/j…litz-venezuela-16181.html


    "Im Jahr 2006 lobte der Wirtschaftsnobelpreisträger Joseph Stiglitz die Wirtschaftspolitik von Hugo Chávez. Der venezolanische Präsident führte eine der "linken Regierungen" in Lateinamerika, die zu Unrecht "als populistisch gegeißelt wurden", schrieb Stiglitz in Making Globalization Work, das im September desselben Jahres veröffentlicht wurde. Tatsächlich zielte die Chávez-Regierung darauf ab, "den Armen Bildung und Gesundheitsleistungen zu bringen und eine Wirtschaftspolitik anzustreben, die nicht nur höheres Wachstum bringt, sondern auch sicherstellt, dass die Früchte des Wachstums breiter verteilt werden." Im Oktober 2007 wiederholte Stiglitz sein Lob für Chávez bei einem Forum für Schwellenländer in Caracas, das von der Bank von Venezuela gesponsert wurde. Die wirtschaftliche Wachstumsrate des Landes sei "sehr beeindruckend", bemerkte er und fügte hinzu, dass "Präsident Hugo Chávez anscheinend Erfolg dabei hatte, den Menschen in den armen Vierteln von Caracas Gesundheit und Bildung zu bringen."


    Übersetzt mit http://www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)



    "Im Jahr 2022 lobt der Wirtschaftsnobelpreisträger Joseph Stiglitz die Wirtschaftspolitik von Annalena Baerbock. Die deutsche Kanzlerin führte eine der "linken Regierungen" in Alteuropa, die zu Unrecht "als populistisch gegeißelt werden", schreibt Stiglitz in Making Globalization Work..."
    :wall: