@Marek
@Deflationator
erstmal danke für die ausführlichen Antworten! Tolles Forum hier!
abschließend würde ich das jetzt so zusammenfassen, nach zwei Wochen ziehen lassen:
zu 1)
Die Hauspreise werden nicht fallen, solange die EZB/FED soviel drucken.
Die paar Buden aus Privatbesitz werden sofort von irgendwelchen Fonds angekauft werden.
>Wohnungen um 7% gestürzt, dann passierte aber das Gegenteil
passt...
zu 2) und 3) und 4)
Es wird keine oder nur eine sehr kurze, schwache deflationäre Phase geben.
Eher diese "Stagflation": also kontrollierte Geldentwertung und ~null Wachstum.
a) Das wenige Geld, das während dem Lockdown nicht ausgegeben wird, wird im Laufe des Jahres als Gespartes noch bitter benötigt werden: #futschi
>aber ihr Einkommen sinkt / ihre Sparquote steigt (z.B. wegen Corona) und darum keiner was kauft gibt es eine Deflation.
genau, aber diesen Effekt doch besser nicht überbewerten.
b) die Zinsen werden NIE wieder erhöht werden. Bzw. erst in fünf Jahren, wenn der elektronische EZB-Euro eingeführt ist und dann die Banken und Pensionskassen ein Problem sind (Achtung VT
)
Btw:
Ich bin Statiker und kriege inzwischen Anrufe von irgendwelchen Maklern, ob ich Leute kennen würde, die Ihre Häuser oder Wohnungen verkaufen möchten. Es haben auch schon Fonds angerufen, die schon einen Schritt weiter sind und direkt bei den Gemeinden anfragen, ob es irgendeinen ollen Acker in Gemeindebesitz gibt, zwecks Umwandlung in Erbaupacht-Bauland. Also der Druck auf den Immo-Markt ist so enorm, da kann erstmal einiges auf den Markt gesprült werden, bevor die Preise einbrechen.
Aber jetzt kommts:
Ich musste letze Woche ein komplettes Dach umplanen, WEIL ES KEIN BAUHOLZ MEHR GIBT!!!!
Nur noch irgendwelche unpraktischen Querschnitte, alle anderen hätten 4-6 Wochen Lieferzeit und
DAS WÜRDE SICH BIS ENDE DES JAHRE AUCH NICHT MEHR ÄNDERN.
Stahl steigt jedes Jahr zum 1.Januar um 1-3 %. Dieses Jahr aber um 10-20%, wie ich hörte.
Ich habe heute getankt, für 1,31 L/Diesel, das sind auch locker 10% mehr als vor vier Wochen.
Also ich glaub, mit der Inflation geht es jetzt los. Also zumindest beim Holz werden die Preise steigen, weil Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich!