Beiträge von romario

  • Vermögensaufbau für Immobilienkauf


    also wie wird die Bude jetzt finanziert?
    Ich habe jetzt die 27 Seiten nicht gelesen.
    Um an 400.000 EUR in 10 Jahren zu kommen
    mit 20k EUR Eigenkapital
    und monatlich 500 - 700 EUR (max. 6.000 bis 8.400 EUR per ano)
    da musst Du schon ganz schön klotzen
    und evtl. die Kapitalmarktgesetze neu schreiben ...


    Dein Kapitalaufwand wären ja nur max. ca. 100.000 EUR in 10 Jahren
    "Normal" geht das gar nicht, wie soll das funktionieren?


    Wenn Du 300 k EUR aufnehmen müsstest bei 4% Zins und 2% Tilgung bist Du im Monat schon bei 1.500 EUR


    Das geht nicht mal mit Aktien
    und mit niedrig rentierenden Geldanlagen schon gar nicht
    höher rentierende Anlagen wie Derivate wären dafür viel zu riskant.


    Mir fielen also nur Aktien und Aktienfonds ein um einen langfristigen Vermögensaufbau zu schaffen,
    aber ...
    bei deinem Kapitaleinsatz sollte es aber auch ein Haus mit 200 k bis max. 250 k tun,
    bei einem noch längeren Anlagehorizont als 10 Jahre, besser 15 bis 20 Jahre,
    und einer noch etwas höheren Sparleistung als 500 - 700 Euro mtl., besser mindestens 1.000 EUR
    die Zinssätze momentan sprechen aber auch für eine Immobilie mit Eigennutzung, momentan so 3,5 bis 3,9%
    Dann wäre es evtl. zu schaffen,
    aber nicht 400 k EUR bei 20 k EUR Eigenkapital und 500 EUR mtl. in 10 Jahren
    Nimm besser mal
    250 k EUR Immo bei 20 k EUR Eigenkapital und 1.000 EUR mtl. bei 20 Jahren ....

  • Die Aktienmaerkte bilden ihre Tiefs aus

    Zitat von goldtrader

    Frage, gibt es eigentlich noch Neue Markt Millionäre.


    ... gab es die überhaupt?
    nur wer damals diesen "Sch..ß" auch rechtzeitig verkauft hat, der hatte seinen "Gewinn" realisiert.
    Wenn man es im Nachhinein betrachtet hätte man am Neuen Markt genauso Millionär wie auch Bettelmann werden/sein können.
    Ich habe glücklicherweise niemals einen solchen Mist gekauft.


    Schöner Bericht, der soll hier komplett rein zum Lesen:


    Kostolany beim NDR
    Die legendäre Talkshow um den Crash am Neuen Markt
    In einem denkwürdigen TV-Disput vor gut zehn Jahren warnte Börsenguru André Kostolany schon vor dem Niedergang am Neuen Markt. Er sagte, was damals keiner gerne hörte: "Ein Betrug mit gezinkten Karten." von Christian Kirchner


    Am 4. September 1998 - der Neue Markt blühte und das Spekulationsfieber grassierte - trafen in der NDR-Talkshow Börsenaltmeister André Kostolany und der damalige Mobilcom-Milliardär Gerhard Schmid aufeinander. Nachdem Kostolany zunächst ruhig erklärte, warum die damals akute Russlandkrise kein Grund zur Sorge sei, wurde der bereits 92-jährige Greis plötzlich fuchsteufelswild.
    Moderator Würden Sie denn Mobilcom-Aktien kaufen?
    Kostolany Ich gebe keine Meinung über ihn (zeigt auf Schmid) oder die Aktie ab.
    Moderator Schade. Dann will nämlich jetzt der Herr Schmid uns erklären ...
    Börsenkenner André Kostolany
    Kostolany (unterbricht) Aber eine Sache weiß ich. Zum Neuen Markt darf man nicht gehen!
    Moderator (amüsiert) Tut keiner!
    Kostolany (erregt) Der Neue Markt ist ein Betrug. Mit gezinkten Karten und Falschspielern.
    Moderator Herr Schmid, jetzt kommen Sie.
    Kostolany (redet unbeirrt weiter) Ich sage das öffentlich und gedruckt. Und im Fernsehen. Und ich warte, dass die Börse mich anklagt wegen Entschädigung. Dann werde ich vor dem Richter stehen und beweisen, dass ich recht habe. Schauen Sie: Seit 80 Jahren hab ich an der Börse Erfahrungen ... gerade durch die Manipulationen ...
    Moderator Es ist ja bestimmt was dran an dem, was Sie sagen, aber ... (zeigt auf Schmid)
    Kostolany Das Unternehmen kann gut sein. Aber die Art und Weise, wie man sie notiert, wie man sie einführt an die Börse und wie man die Kurse manipuliert, ist Betrug mit gezinkten Karten!
    Moderator Schluss! (...) Wir wollen jetzt Herrn Schmid befragen. Sie sind Inhaber der Mobilcom. Und das Unternehmen hat die Umsätze verdreifacht, die Gewinne verfünffacht, und der Aktienkurs stieg um 2000 Prozent.
    Schmid Das ist richtig.
    Moderator Sie sind finanziell aus dem Gröbsten raus. Die Gewinne verfünffacht, und der Aktienkurs stieg um 2000 Prozent.
    Schmid Richtig. Das kann man so sagen, wir sind sehr erfolgreich. Kostolany (unterbricht erstaunt) 2000 ... und ... was?
    Moderator (laut an den schwerhörigen Kostolany) Der - Aktienkurs - stieg - um - 2000 - Prozent!


    Kostolany Ah. 2000 Prozent. Ah ja. Manipulation! Ich sage Ihnen. Ich weiß, wie die Manipulation geht. Ich bin an der Börse aufgewachsen. Es ist Manipulation! Das Unternehmen mag ja gut sein. Aber ... (großes Gelächter im Publikum)
    Moderator (amüsiert) Dann soll der Herr Schmid doch mal sagen, wie die Betrügereien gehen.
    Kostolany (unterbricht) Das Unternehmen kann wunderbar sein. Aber die Kurse sind falsch!
    Moderator Jetzt lassen Sie doch einmal den Herrn Schmid.
    Kostolany Bitte sehr.
    Moderator Herr Schmid. Sie vertreiben Telefone, und Sie vertreiben Telefoneinheiten (...).


    Schmid Ja, wir sind eine Telefongesellschaft ... (erklärt einige Minuten lang das Mobilcom-Geschäftsmodell)
    Kostolany (unvermittelt) Der beste Beweis, dass es gewissermaßen Betrug ist ... (Gelächter im Publikum), ist, dass Sie verpflichtet sind, Ihre Aktien sechs Monate zu halten. Wir werden sehen, wie diese Kurse fallen werden ... nach sechs Monaten. (Hohngelächter im Publikum). Der beste Beweis: ein gewisser Prior (...) Er hat bei Ihrem Konkurrenten Sat 1 eine Riesenpropaganda gemacht. Marktschreierisch. Kaufen, kaufen, kaufen! Und zur gleichen Zeit hat er empfohlen, Telekom zu verkaufen. Also er war nicht so optimistisch für die Telekomindustrie. Aber für diese Aktie, mit der er wahrscheinlich irgendwie kompliziert ... (deutet mit Händen eine Vermischung an) ... Es ist schon ein Verfahren eingeführt gegen Prior!
    Schmid (wenig später) Natürlich ist das einfach, weil Unternehmen, die neu gegründet werden und Investitionen und Geld brauchen, sich über die Börse finanzieren.
    Kostolany Finanzieren, aber zu welchen Kursen? Wir werden sehen, wie die Kurse stehen werden, die heute fünf-, zehn-, zwanzigfache Kurse erreichen. Blut wird fließen. Ein Blutbad wird es geben auf dem Neuen Markt!
    Schmid (lacht)
    Kostolany Sie werden es erleben.
    André Kostolany starb im September 1999, ein halbes Jahr vor dem Crash des Neuen Markts. Gerhard Schmid meldete Anfang 2003 Privatinsolvenz an.
    (Das Video darf bei FTD.de nicht veröffentlicht werden, weil die Nutzungsrechte allein beim NDR liegen. Wir bitten um Ihr Verständnis.)


    Die rechte liegen beim NDR und damit beim Steuerzahler (GEZ zahler) - also sind sie öffentlich und unterliegen keinen Beschränkungen. Sauerei.


    Bei EM.TV war doch das halbe Dorf aus dem die Brüder Haffa kamen Millionär (wenn sie verkauft hätten ...)
    http://www.ftd.de/finanzen/mae…dolf-zawrel/50086616.html


    ... Es ist ein sehr großer Unterschied ob ich ein Unternehmen wie BMW kaufe
    welches letztes Jahr bei 16 EUR notierte und damit ein Kurs- Buchwert- Verhältnis von sogar unter 1 hatte,
    will heißen die realen Wert von BMW waren höher als der Börsenkurs, dazu kommen dann noch die jährlichen Gewinne in Form von Dividenden ...


    ... oder ob man ein "Unternehmen" wie Mobilcom oder EM.TV kauft, oder andere "Neuer Markt Werte"
    von denen manche nur ein Büro angemietet hatten mit 10 Computern,
    aber mit einen Börsen-"wert" von mehreren Millionen Euro notiert waren ... und obendrein gar keinen Gewinn machten.


    warum kauft man so was? warum gibt man einem solchen Unternehmen Geld?
    Gier !
    Diese Machenschaften und diese Gier (auch der Anleger) haben den Finanzmarkt Deutschland in Verruf gebracht.
    Das hat(te) nichts mehr mit Aktienmarkt zu tun, das war Spielbank, aber da sind und waren die Käufer selbst schuld gewesen.


    Bezogen auf den Bondmarkt:
    Ich kann keine Venezuela-Anleihe oder Türkei- Griechenland-Anleihe kaufen, oder aber eine Opel- GM- Anleihe, die kurz vor der Pleite standen
    und die gleiche Bonität verlangen wie von einer Bundesanleihe oder Fed-Funds, das geht nicht.

  • INFLATION / DEFLATION - Debatte

    https://fww.frankfurter-fondsb…&vernr=330752&userid=6000


    Aktien - bester Schutz vor Inflation



    München (fondsweb) - Deflation oder Inflation? Für 2010 sind die Marktteilnehmer noch uneins, welches Szenario wahrscheinlicher ist. Dabei spricht die aktuelle Entwicklung an den Finanzmärkten für ein Comeback der Inflation. Besonders die in den letzten Monaten dramatisch zunehmende Staatsverschuldung sowie der weltweite Anstieg der Geldmenge bestärken Dr. Holger Schmitz, Geschäftsführender Gesellschafter der SCHMITZ & CIE. GmbH - Individuelle Fondsberatung, in seiner Erwartung. "Die globale Geldmenge hat sich in den letzten 30 Jahren verzehnfacht, die Wertschöpfung gemessen am Bruttoinlandsprodukt jedoch noch nicht einmal versechsfacht. Die Differenz zwischen der stark steigenden Geldmenge und dem langsam wachsenden Güterangebot ist die Basis für Inflation", so Dr. Schmitz.


    Staatsanleihen weniger attraktiv


    Das klassische Verhaltensmuster der Anleger in einem inflationären Umfeld sei die Flucht in vermeintlich sichere Werte wie Staatsanleihen oder Sachwerte, also in Immobilien und Edelmetalle. "Die weit verbreitete Illusion, dass Staaten nicht pleite gehen können und Staatsanleihen somit sicher sind, hat im Jahr 2010 weitere Risse bekommen. Die Diskussionen um Griechenland und die anderen PIIGS-Staaten hat die Anleger aufgeweckt. Die klassischen Geldwerte wie Sparguthaben, Rentenversicherungen und Staatsanleihen werden zwingend zu den Verlierern einer zunehmenden Inflation gehören und sind keine Lösung für mittel- und langfristig orientierte Anleger", erklärt Schmitz. Bei den Sachwerten liege momentan vor allem Gold im Trend. Investments in Gold seien auf Grund der gebotenen Sicherheit immer noch interessant. Allerdings habe der Run auf Gold die Preise im vergangenen Jahr 2009 stark erhöht und biete Anlegern zukünftig kaum Renditepotential.


    Aktieninvestments - besser als ihr Ruf


    Aktieninvestments würden zu Unrecht kritisch gesehen. "Aktien und Aktienfonds sind eindeutig der beste Schutz vor Inflation", sagt Dr. Schmitz und betont weiter: "Besonders auf lange Sicht erzielen Aktien eine Anlagerendite, die im Jahresdurchschnitt um 6,5 bis 7 Prozent über der Inflationsrate liegt." Seit Einführung des Weltaktienindex (MSCI World) im Jahr 1970 habe es bisher 20 einzelne 20-Jahres-Perioden gegeben. In jeder dieser 20 Jahres-Zeitspannen hätten die Aktien in ihrer Wertentwicklung die festverzinslichen Wertpapiere übertroffen. "Natürlich können Aktienkurse kurzfristig fallen - sogar sehr stark, wie wir zuletzt im Jahr 2008 erfahren mussten. Doch diese kurzen Zeitabschnitte machen bei einem langfristigen Zeithorizont von zum Beispiel 20 Jahren nichts aus. Anleger, die Aktienfonds meiden, stehen keineswegs auf der sicheren Seite - sie verpassen jedoch Renditemöglichkeiten. Langfristig ausgerichtete Anleger sollten ihre Chancen nutzen und in gut gemanagte Aktienfonds investieren", erläutert Schmitz. Bei der richtigen Aktien- und Fondsauswahl könnten Anleger vom Knowhow der SCHMITZ & CIE. GmbH profitieren, indem sie entweder das Angebot des privaten Depotmanagement der SCHMITZ & PARTNER AG nutzen oder in einen der zwei SCHMITZ & PARTNER Investmentfonds investieren würden. Der Schmitz & Partner Global Offensiv Fonds (A0MURD) und der Schmitz & Partner Global Defensiv Fonds (A0M1UL) seien beides aktiv gemanagte Fonds, die sich durch ein besonders ausgewogenes Rendite-Risiko-Verhältnis auszeichnen würden. "Man muss vorausschauend und langfristig investieren. Denken Sie in zehn Jahren - nicht in zehn Minuten", so der Experte.

  • Klimawahn...

    http://nachrichten.t-online.de…brochen/id_21886966/index


    ... aber all das ist von Euch bestimmt auch wieder mit Beweisen widerlegbar, alles nur Lüge und Propaganda ?) :hae: :whistling:


    http://nachrichten.t-online.de…emessen/id_40992632/index


    http://nachrichten.t-online.de…er-flut/id_21921442/index


    http://nachrichten.t-online.de…stuerme/id_21835398/index


    http://nachrichten.t-online.de…m-focus/id_13378842/index


    Gehört wahrscheinlich jetzt mit zu den 3 großen Behauptungen des letzten Jahrhunderts:


    - Das III. Reich kann niemals untergehen !
    - Die Titanic ist unsinkbar !
    - Marihuana ist keine Droge !


    und jetzt:
    - Der Klimawandel !


    alles belegbar ... als Entschuldigung dafür, mit den Umweltsünden weiterzumachen


    ... ach ja, speziell noch für dieses Forum:
    - Aktien sind nur Papier !


    ... ja genau, aber aus dem gleichen Papier wie der Kaufvertrag für das Haus und das Papier für den Grundbucheintrag der Immobilie oder der Fahrzeugbrief für das Auto,
    deshalb sind aber Immobilien, Häuser, Aktien und Autos noch lange nicht aus Papier nur weil sie das Besitzrecht regeln ...


    träumt weiter

  • Die Aktienmaerkte bilden ihre Tiefs aus

    SATURDAY 6 MARCH 2010


    Jubiläum


    Vor einem Jahr begann eine der eindrucksvollsten Haussen der Börsengeschichte. Jahresgewinne wie diese sind äußerst selten. Meine Empfehlungsliste umfasste damals 22 Dax Werte und 24 Dow Jones Titel. Im Blog vom 7. März 2009 nannte ich speziell General Electric, die seitdem über 130% zulegte, und Allianz, die bis heute um 75% stieg. Das Lesen meines Blogs hat sich gelohnt.


    Eine Fortsetzung dieser Hausse mit der gleichen bisherigen Geschwindigkeit ist natürlich nicht möglich, dennoch gibt es weiterhin gute Anlagechancen, die auf der Hotline regelmäßig genannt werden. Der März verspricht ein guter Börsenmonat zu werden. Erst ab Mai besteht das erneute Risiko einer Konsolidierung/Korrektur, wie es in der zweiten Januarhälfte und ersten Februarwoche bereits in diesem Jahr der Fall war. Der folgende Link, zeigt mein Interview im Schweizer Fernsehen, das am 6. März 2010 gesendet wurde und noch einige Male im März wiederholt wird. Es ist eine lebhafte Diskussion und Zusammenfassung meiner aktuellen Strategie.


    http://www.handelszeitung.ch/i…z-Standpunkte_235836.html


    Das folgende Schaubild zeigt die Dynamik der Gewinnentwicklung beim S&P 500 Index. Nach dem vorangegangenen völligen Einbruch von 92% (roter Pfeil)- so etwas hat es in der Börsengeschichte noch nie gegeben - sind die Gewinne bisher um 600% (grüner Pfeil) wieder gestiegen. Gewinnschätzungen für dieses Jahr liegen zwischen $65 und $89 beim S&P 500! Die Kreditblase war auf ihrem Höhepunkt (blauer Pfeil), als die Gewinne 2007 die $90-Marke erreichten.


    Quelle:
    http://www.heikothieme.blogspot.com/

  • P I G S = Euro in Gefahr

    Zitat von Ramses II.

    sorry wenn's OT wird:


    5 Schritte zur neuen Rechtschreibreform


    Erster Schritt: Wegfall der Großschreibung.
    einer sofortigen einführung steht nichts im weg, zumal schon viele
    grafiker und werbeleute zur kleinschreibung übergegangen sind.


    NEIN !
    Geht gar nicht.
    Ich fragte mich auch schon, warum wir Deutschsprechenden immer noch groß und klein schreiben.
    Jetzt weiß ich warum!


    Die Spinnen.
    Die spinnen.


    Warum sind füllige Frauen gut zu Vögeln?
    Warum sind füllige Frauen gut zu vögeln?


    Er hat liebe Genossen.
    Er hat Liebe genossen.


    Wäre er doch nur Dichter!
    Wäre er doch nur dichter!


    Sich brüsten und anderem zuwenden.
    Sich Brüsten und anderem zuwenden.


    Die nackte Sucht zu quälen.
    Die Nackte sucht zu quälen.


    Sie konnte geschickt Blasen und Glieder behandeln.
    Sie konnte geschickt blasen und Glieder behandeln.


    Der gefangene Floh.
    Der Gefangene floh.


    Helft den armen Vögeln.
    Helft den Armen vögeln.


    Und da soll es doch tatsächlich Leute geben, die behaupten, die
    Groß- und Kleinschreibung wäre nicht wichtig ...

  • 7500 Euro Totes Kapital


    OK
    lass uns eine Aktiengesellschaft gründen, verausgabt werden aber nur 2 Aktien,
    eine für Dich eine für mich.
    Also jeder mit 50% beteiligt.
    Wir steigen beide mit 5.000 EUR ein und machen in Silberzehnern ...
    Solange das sooo läuft, ok
    Kauf mit 10 EUR verkauf mit 10,50 EUR = Gewinn 5%


    Das ist ja ok
    aber das ist doch kein investieren, das ist handeln,
    finde ich ja super, das kann man dann nebenbei noch mitmachen.


    Hier ARBEITET ja auch das Geld,
    kaufen verkaufen kaufen verkaufen
    super ! :thumbup:


    Du schreibst: "Denn die Einstellung der 925er Silbermünzen muss ja einen Grund haben, z.B. gestiegener Silberpreis."
    Wer sagt dass es die nicht mehr geben soll? :boese:
    Ich find die ja auch toll, gegen 1000 EUR ist ja nichts zu sagen in 10 EUR Münzen, aber ich bezahle auch oft mit
    Muss dann mal beim Metzger und Bäcker fragen ob ich da nicht doch 5% mehr Wurst und Brot dafür bekomme als für nen Schein [smilie_happy]

  • Gold im Bank-Safe = für die Katz!!


    Gold, Silber, EM, Bargeld ... aufbewahren NUR im Schließfach bei der Bank im Tresor,
    der Tresor zu hause kann auch 1 t wiegen, ok,
    aber die Gefahr ist ein bewaffneter Überfall/Raub unter Waffengewalt.


    Wer also EM zuhause im Tresor lagert, sollte zum Tresor auch gleich folgendes noch mit kaufen:


    1 Pumpgun oder abgesägte Schrotflinte
    ein paar Handgranaten, die gleich neben der Tresortür liegen, die man dann beim Öffnen werfen kann
    Smith & Wesson im Tresor (oder "am Mann")
    Colt unterm Kopfkissen


    dann ist auch der Tresor zuhause im Keller "gesichert"
    vielleicht noch ne Tretmine im Parkett versenken, deren Platzierung man nur selbst kennt ...

  • 7500 Euro Totes Kapital

    Zitat von gruenundblau

    In Zeiten einer drohender Deflation oder eines deflationären Schocks ist Bargeld das A und O.
    Bargeld ist das liquideste was es gibt


    ja natürlich ist Bargeld das liquideste was es gibt, aber was ist wenn es ZU LIQUIDE wird und dahinschmilzt ...
    und natürlich ist bei Deflation Bargeld König, aber wir haben keine Deflation, sondern eher (noch) zu viel Geld auf dem Markt, aber bestimmt nicht zu wenig.
    Ich sehe keine Deflation. Wo?
    Bei einer Inflation ist der SACHWERT der König,
    nur bei einer Deflation ist BARGELD König.
    Da wir momentan weder Inflation noch Deflation haben, ist ein guter Mix aus allem wahrscheinlich die beste Lösung.

  • P I G S = Euro in Gefahr

    Zitat von BUNDSCHUH

    :D :thumbup: :D Ach Romario, Du inszenierst ebenfalls eine griechische Tragödie! :D :thumbup: :D Der König Otto Normalgrieche wird genau so belogen wie wir alle! :D :thumbup: :D Das korrupte Politikergesindel ist die Pest in Europa und nicht der Grieche der auf der Straße streikt und Tumulte macht - die gehen wenigstens noch auf die Straße und schreiben keine ePeditionen! :D :thumbup: :D


    weiß ich doch ! dass der KLEINE GRIECHE auf der Straße nichts dazu kann.
    Aber die haben bei der Bewerbung zur EU und des EUR gelogen und Bilanzen gefälscht und müssen jetzt auch sparen ! wir müssen doch auch sparen, oder nicht?
    Daran geht kein Weg vorbei und das müssen sie auch einsehen. Es kann nicht sein, dass Deutschland immer nur Zahlmeister der EU ist.


    (Ihr Ösis haltet Euch ja aus allem raus, auch aus der NATO - warum eigentlich? Ihr gehört doch auch mal nach Afghanistan geschickt. Hast Du nicht gedient? Ihr könntet uns ablösen dort, scheinbar hängt es aber daran, dass ihr nicht wisst, wie herum ihr Eure Fahne aufhängen sollt. Ein Vorteil hat´s, man kann die nicht verkehrt herum aufhängen. So jetzt auch mal ein bischen gelästert ...) [smilie_happy]