Beiträge von goldei

bin mit an Bord...

meine alten Tips bleiben bestehen ...

gruß
goldei

bin auch wieder mir dabei, meine neuen Tipps:

$ 29,95

$ 31,70

$ 32,28

gruß
goldei

Der Mann hinter der Kamera, sitzt noch bei Bratwurst + Bier und beobachtet den Abbbau ...

Die "Goldschürfer" rechts diggen in den liegengebliebenen Verpackungen ...

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goldei

bin auch wieder dabei ... als Dauertipper halt ...

keine Ahnung wie meine Zahlen so sind - habe auch gerade keine Zeit für Nachforschung + Korrektur ...

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goldei

Zitat von Mephisto

Stimmt das ist wirklich eine gute Idee, natürlich müssen die auch die Materialien mitbringen.. wobei Holz gibt es doch in jedem Wald, die Holzbearbeitung kann man ja selbst machen wenn man nicht zu doof ist (erstmal an einer Stelle probieren, die man nicht sieht), Ziegel findet man bestimmt noch irgendwo auf dem Müll... und Farbe rührt er vermutlich auch noch selbst an.. stimmt eigentlich braucht man da keine Rücklagen..

Ach ja, für die Grundbucheintragung brauchte man auch nichts bezahlen und auch die Grunderwerbssteuer fiel bei Krösus Beispielkauf nicht an? Fehlt zumindest in der Renditebetrachtung.. fallen zwar nur einmal an schmälern aber trotzdem die Rendite..

Zitat von Tisc1

Rücklagen sind was für Warmduscher. Beim chefboss werden Erhaltungsmaßnahmen über einen monatlichen Zwangssubotnik der Mieter abgeleistet. Nicht undumm der chefboss.

gehts noch ??? ihr wisst es wohl nicht wie es wirklich funktioniert ...

Kindergarten + Neidgruppe od. was ??? - wenn Ihr Hilfe + Beratung baucht ( für Immokauf) ich komme gerne gegen passendes Honorar vor Ort ... meist tut es auch schon ein Telefontermin ...

gruß
goldei

Zitat von Mephisto

genau.. so einfach ist das.. ich kann mich morgens auch nicht entscheiden, welches meiner 50 Autos ich benutze..

das Problem habe ich zum Glück nicht ... von meinen 6 Fahrzeugen sind nur drei angemeldet...

kommt mir vor wie Kindergarten (neidgruppe) in diesem Tread hier...

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goldei

Zitat von chefboss

war nicht noetig, _schon_ zu ueber 80% vermietet
==> meine jaehrliche Rendite in dem Fall 37 %

Vermietung ist halt was für Profis - mit 5 % Rendite habe ich mich auch nieee zufrieden gegeben...

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goldei

Zitat von David M. Reymann

Bleibe bei meinen Tipps, woimmer die auch eben sind.

>>> genau so ...

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goldei

Zitat von EM-Hamster

Es ist besser auf zwei Beinen zu stehen als auf Einem

Zitat von WhiteHotIce

d.h. es ist egal wie hoch die Mieteinnahmen gewesen sind Absetzbar sind die Verluste immer bis zur Höhe meiner gesamten Lohnsteuer (aus allen Einkünften) ?

welche Verluste ??? >>> oder meinst Du Kosten bzw. Investitionen ?

ansonsten bin ich weder Steuerberater, noch sonst einer welche, welcher je hier beraten darf, noch wird ...
es gibt natürlich noch andere Randbedingungen - mal nur so am Rande erwähnt...

gruß
goldei

Zitat von WhiteHotIce

Da hier soo viele Vermieter unterwegs sind, erlaube ich mir folgende Frage:

man kauft sich eine Wohnung im Dez. 2012

Dazu kauft man sämtliche Sachen, wie z.B. Laminat, Küche, Wohnwand,... etc. für 2000 EUR.

Die Nettokaltmiete beträgt 500 EUR / Monat.

Abzüglich Zinsen, Abschreibungen Verwaltergebühren hätte man sagen wir mal 300 EUR, die man noch versteuern müsste.

Heißt es dann, dass man Laminat, Küche etc. lieber im nächsten Jahr kaufen sollte oder wird es dann trotzdem erstattet, da bspw Gesamtlohnsteuer bei 5000 EUR liegt?

MfG

Alles anzeigen

musste erst auch 3 x Lesen bis ich Deinen Sprachgebrauch vermeintlich verstanden habe...

erstattet = Sprache der "zum Amt geh Leute"

absetzen = Sprache der Vermieter + Unternehmer

aus meiner sicht ( Unverbindlich) sind Werbe + Umbau/Ausbaukosten sofern nicht über 15 % des Kaufpreises ( für Zeitraum 3 od. 5 Jahre ??? ) dann nun auch sofort absetzbar ...

erstattet wird gar nichts, die Steuerlast sinkt jedoch...

gruß
goldei

vorerst mit den alten Tipps + warte schon voller Neugier auf die 200. te Runde - welche Zahlen ich wohl dann tippen werde ...

gruß
goldei

bin dabei mit den alten Tipps ...

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goldei

Zitat von taheth

Ich hätte es für eine göttliche Fügung gehalten, eine dicke Opferkerze aufgestellt und der Gabe einen würdigen Platz zugewiesen.

wäre nicht als Dank an die Götter noch ein vor Ort eingebuddelter Scheck - zum Pro Aurum Mittelkurs angebracht ?

gruß
goldei

Zitat von Di=a!na

Was macht man bei Blattläusen?

Mit Uhrgesteinsmehl bestäuben (Bestäubepuste) dieses sehr feine Steinmehl blockiert die Beißwerkzeuge.

Dies gehört somit wie die verklebende Schmierseife ebenso zu den mechansischen Bekämpfungsmethoden.

Gruß
goldei

Zitat von Silveradder

Ich finde, für die Arbeit, die der Verkäufer sich mit der Geschichte gemacht hat, hätte er den einen Euro Mindestgebot schon verdient.

logo, die Geschichte ist mehr als ein €uro wert ...

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goldei

bin mit den alten Tipps dabei ...

Gruß
goldei

Zitat von alibaba

solch Frage kommt meisst nur bei den kleinen PapierGeldbeutel auf

"Gold oder Immo"

Gruss
alibaba

alibaba und die tausend Unzen

wo sollten Die auch besser verwahrt sein als aufgeteilt in ein paar Häusern ?

gruß
goldei

lasst mich auf Platz 11 stehen...

das heißt ich mach mit beim Sponsoring ...

gruß
goldei

bin dabei :

32,90

34,25

36,17

setze wie immer auf steigende Kurse

gruß
goldei