Zinsbindungen ?
Wenn sich die Wirtschaftlichen Bedingungen ändern sind diese wertlos ...
>>> dies erzähle ich schon jahrelang meinen Kunden, nur die die es Wissen wollen, natürlich ...

Wenn ein Objekt von sagen wir mal einer Million ( war für manche Gegenden, mal für ein gutes Einfamilienhaus ein zarter Preis) mit 20 % im Kaufpreis finanziert wurde, blieben € 800.000,-- als Finanzierung >>> so wurde das Haus im Marktwert betrachtet + dafür haben die Konditionen dann gepasst ...
Was passiert nun wenn die Marktwerte ( die Wirtschaftlichen Bedingungen sich ändern ? ) sinken ?
Dieses Szenario ist wohl in jedem Kreditvertrag aufgeführt ...
Der freundliche Banker legt sich entspannt zurück + erklärt dem Kreditnehmer die neue Situation ...
Es fehlen nun einfach € 200.000,-- neue Sicherheiten, da das Haus jetzt nur noch einen Marktwert von€ 600.000,-- besitzt ...
Ja bringen Sie uns einfach € 200.000,-- neue Sicherheiten ... (
die meisten Kreditnehmer stehen dann kaputt an der Wand ... )
Der Banker sieht das weiter sehr relaxt ( er wusste ja schon von Anfang an dass das Haus der Bank gehört ... )
und er spricht weiter : Ist ja kein Problem, wir machen Ihnen einfach ein neues Angebot ...
Was ist dann wenn dies wie bei meinem ersten Hauskredit 8,4 % Zins sind ( in meinen zarten Jugend Jahren von 23 ... habe ich mir da auf die Schulter geklopft > gut verhandelt ... ) ???
Am Arsch die Räuber dann ...
Der mit der "sicheren" Zinsbindung + dem stolzem Eigenheim zahlt + zahlt + zahlt ...
Und wenn er nicht gestorben ist dann zahlt er noch heute morgen und übermorgen ...
gruß
goldei
>>> bleibt tapfer ...