Hallo,
etwas offtopic. Aber ich dachte im allg. Faden stört es am wenisgten.
Welcher Wertversand ist momentan in Deutschland und für Belgien zu empfehlen?
MfG
Beiträge von Erebos
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Ja...die dritte Speiche nennt sich EIGENBEDARF...ab Mitte Januar!
Erebos
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Da gebe ich dir recht.
EFH is für mich und ETW wird dann von Schwester bewohnt.
Gegen die übliche finazielle Entmündigung helfen selbstverständlich nur PM's.
Erebos
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Also wenn der Herr Bernanke jetzt kommt und bietet Spot +30% frischgedruckte Mäusedollars, dann kriegt er keinen Krümel!
Da müßten schon Realwerte rüberwachsen.
Genau richtig!
Da die PM's inzw. gut gelaufen sind, gehe ich...ich weiß...viiiiiieeeellll zu früh in Immobilien.
EFH gekauft. ETW auf der Liste...und schon ne mündliche Zusage.
Gibt es inzw. mit etwas Geschick zu vernünftigen Preisen.
Dadurch sinkt der PM-Anteil deutlich...aber ganz ohne...neee da fühl ich mich nackisch!
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Erebos
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Inzwischen sind doch recht gute Preise erzielbar.
Zwangsversteigerungen gehen (wider Erwarten) bei uns (Franken) zurück.
Habe letzte Woche nach über einem Jahr Suche zugeschlagen. Kauf von einem EFH zu 190k. Preisvorstellung des Verkäufers vor einem Jahr 280k. Hintergrund: Frau arbeitslos 2008, Mann Kurzarbeit Mitte 2009...Messer auf der Brust von dem lieben Kreditinstitut.
Erebos
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Kaufen...vermieten...selbst zu Miete wohnen...
Diese Kette zeugt von wenig Immo-Erfahrung!!!
Erebos
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Mein Fehler.
Ja, 1500€ sind ok.
Erebos
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Bei einer Zerti-Nr. von 3000plus sind 3000€ zuviel. Müsste demnach eins aus den frühen Jahrgängen sein (also Mitte bis Ende 80iger).
Erebos
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Habe letzte Woche mit dem Filialleiter meiner Bank ein längeres Gespräch gehabt.
Sie sitzen auf großen Stückzahlen an Immobilien, welche sie häufig auch in Zwangsversteigerungen erworben haben. Meist gekauft, da ihre Preisvorstellung nicht erreicht wurde.
Jetzt fallen für diese immense Kosten an. Leerstand, Instandhaltungskosten bzw. all. Verwaltungskosten usw.
Weiter sind die "Bücher voll" (O-Ton) mit zukünftigen Zwangsversteigerungen. Wirksam meist nächstes Jahr.
Bin gespannt wie sich dies kurzfristig auswirkt. Momentan kostes bei uns ein gebrauchtes Einfammilienhaus zw. 250k bis 300k. Also mind. einen achtfachen Durchschnittslohn von ca. 30k.
Wäre echt dankbar, wenn jmd historische Daten hier hätte. Wieviel kostete bspw ein EFH in den 60iger, 70iger und 80iger Jahren...welche Durchschnittseinkommen wurden damals realisiert.
Gruß Erebos
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Das mit den 50% bei Immos stammt vom Faber, wem denn sonst
Und der hat bekanntlich immer recht!
Hast du einen Link?
Immos in Deutschland oder USA?
Gruß Erebos
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Man sagt in Deutschland wären die Immobilien IM VERHÄLTNIS ZU DEN EINKOMMEN noch viel zu teuer, hier müsste nochmals ein Rückgang um bis zu 50% kommen (je nach Lage)Hast du hierfür Datenmaterial?
Ich würde deine Behauptung aus dem Bauch heraus unterschreiben. Allerdings finde ich keine Daten zu Bruttoverdiensten bzw. EFH-Preisen vor einigen Jahrzehnten.
Besten Gruß Erebos
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Hier wird ja ne Wissenschaft draus gemacht...paar Kilo Gold in den Keller...fertisch!
Erebos
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Er is doch a Entrepreneur...ka richtiger Unternehmer...die hatten Stil...früher mal!
Erebos
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Ihr lerns't aber auch net!!!
Erebos
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Na dann ...bin scho auf'm weg in den Keller...Buße tun...Barrenumschichten und Abstauben...dannach sind die Raviolidosen dran!
Erebos
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Unser Milly-Fähnchen...wieder draussen aus der guten Sally...geflutscht?
Ist aber imho langsam wirklich alles böse im Kurs drin...und Gott sein Dank...ja...da is a Derivatehaus!
Kauf dir sie wieder ...erinnere dich an deine Aussichten...Pos 5USD...alle Produzenten pleite...!
Genauso stehts bei den Nickeligen etza...! Guter Doppler von hier...kurzfristig!Milly...deine Langfristprognosen sind immer recht stimmig...aber beim kurzfristigen happerts a bissi, gell?!
Erebos
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Die Händler trocknen bei den Münzen wieder aus...drum der Aufschlag!
Erebos
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Was soll das Pfund Blech denn kosten?
Erebos
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