Beiträge von Anzugpunk

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solange der mieter zuverlässig zahlt ist sowas kein problem, sobald der mieter aber nichtmehr zahlt hat er erstens sehr viel gesetze die ihn schützen und zweitens ist dann die kacke am dampfen mit den kreditraten bei der bank...

Ich habe mal gehört das es Wohungseinbrecher gibt, wobei sämtliche Dokumente der Mieter durchs Klo verschwanden - und die Wertsachen woandershin, und alle Möbel und Kleidungsstücke mit Buttersäure bespritzt wurden - bei manchen roch auch das Auto so komisch - echt schrecklich was diese Vandalen und Islamistische Terroristen heute so alles anrichten können. Ein dermaßen penetranter Gestank soll das sein, daß sich niemand freiwillig dort aufhalten möchte. Die Wände und der Teppichboden haben aber nix abbekommen...

Dann habe ich von anderen Leuten gehört, die weggezogen sind, weil z.B. in der ganz ganz kalten Jahreszeit die Heizung einfach nicht mehr ging! (allerdings war die Heizleistung wohl noch so, daß die Leitungen nicht einfrieren konnten). Oder weil das Wasser und der Strom nicht mehr kam - Mal sind da permanent Handwerker bei Reperaturen und Wartungsarbeiten. Mal hat jemand im Namen der Mieter einfach deren Strom oder Wasser beim "Provider" abbestellt und solche Scherze...
Gibt auch so extreme Geschichten wo Leute plötzlich überfallen und zusammengeschlagen wurden... Manche sollen da nur noch 9 Finger gehabt haben...
Gräßlich was man so alles hört und passiert...

Im Ernst.

Es gibt mittlerweile "Mietausfallversicherungen" - auch gegen Mietervandalismus.. http://de.wikipedia.org/wiki/Factoring

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sobald der mieter aber nichtmehr zahlt hat er erstens sehr viel gesetze die ihn schützen

Gesetze sind nur so gut wie die Leute die sich daran halten. Keine Kompromisse bei der Kaution. Keine bei den Nachforschungen.

Aber man sollte sich nicht unbedingt darauf konzentrieren was alles schiefgehen kann. Sondern auf das was jeden Monat reinkommt.

Faber und Günther...

Nur immobilien kaufen die man zu einem Preis vermieten kann (inklusive Mieter) der höher liegt als die Finanzierungskosten, Grundsteuer etc. sind.

Auch wenn noch 40 000 Euro oder so abzuzahlen wären. Sobald sie jeden Monat auch nur 100 Euro in die eigene Tasche spülen sind sie ein gutes Investment.

Das sind in Deutschland sehr wenig Immobilien, aber es gibt sie.

Eigene Immobilie zum drin wohnen für die man keine Miete zahlen muss, schön und gut. Aber sie kostet immernoch Geld und das macht die Immobilie zu einer Verbindlichkeit.

Steig auf Generika um.

Das hilft beträchtlich.

@Freefly
Beispiel der "Porsche Cayenne." - Das Super Luxus SUV - Deutsche Wertarbeit hergestellt in der Slowakei. :lol:

Porsche Cayenne S mit dem 4,8 Liter V8 kostet
EUR 66.610,00 In Deutschland. Grundpreis wohlgemerkt.

In den USA kostet das selbe Auto
57,900.00 US Dollar...
Also nach heutigem Kurs 40848 Euro

Fast 16 000 Euro weniger!

Das ist in der Tat ein schlechter Witz. Für dieses Geld bekommt man nichtmal das Grundmodell mit dem Sechszylinder in Deutschland.
Das Grundmodell wird in den USA in ähnlichem Verhältnis billiger Angeboten so das damit ernsthaft Bauarbeiter mit herumfahren...

Ist doch völlig lächerlich.
Von den anderen "deutschen Autos" mal abgesehen.

Anderes Beispiel
Volkswagen Passat 2.0 Turbobenziner.
USA
zwischen 23 und 24 000 US-Dollar.
Standardausstattung USA - Radio mit 8 Lautsprechern.
Klimaanlage manuell, Reifendruckkontrollanzeige, Bordcomputer, Tempomat, Ersatzreifen. 6Fach verstellbare Sitze in Kunstleder, Einstiegsleuchten und 16 Zoll Alufelgen.
Alles zusammen.

Wie sieht es in Deutschland aus.
Grundpreis für das Auto mit selbem Motor, in Uni-Weiß und mit Stoffsitzen. 26,900 - aber nicht Dollar sondern Euro.
Damit nicht genug. Denn das Auto hat bis auf ne manuelle Klima überhaupt nix drin. Sogar der Ersatzreifen kostet Extra und es ist nichtmal ein geschissenes Radio drin.
Damit man auf dieselbe Ausstattung wie das US Modell kommen will kommen noch fast 2000 Euro für Extras dazu.
Wir landen dann bei 28627 Euro - "Leatherette" Sitze gibts nicht in Deutschland. - Fast 60 000 Mark nach alter Rechnung - für nen Bürgerkäfig von VW.

Nach dem derzeitigen Wechselkurs würde das Auto in den USA 16 000 Euro! kosten - Dafür bekommt man in Deutschland höchstens einen Polo ohne alles - In Limousinengröße vielleicht einen Koreaner als Grauimport - das wars dann. - Während der "Deutsche Passat" in den USA 40 000 Dollar kosten würde. - Ungefähr das was in den USA die 5,40 meter lange Luxuslimousine von Lincoln kostet.
Oder der ebenfalls vollausgestattete Riesen-Jeep Commander welcher für $39,000 Dollar zu haben ist.

Das ist ein Scheisswitz! Oh wie günstig, 2,9% Finanzierung Sonderangebot von VW, Bei Barkauf 10% Rabatt
Wer da kauft ist selber Schuld!
Und dann taugen die Kisten auch noch nix. Das kommt ja noch dazu...

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Nach dem Crash 2000 haben viele Anleger vieles probiert um festszustellen : nichts ist sicher : eine Aktie kann auf 0 fallen und dann ists aus, denn dann ist das Unternehmen wech

Vieles probiert um nichts anderes als Müllaktien zu kaufen. Aktien von Firmen von denen sie noch nie was gehört haben. Irgendein Clown macht ne IPO und jeder Depp kauft in der Hoffnung das der Laden auch läuft...

Hätten die Blue Chips gekauft wär das auch anders gelaufen.

Aber wenn man Depot mit Medienschrott, Telekom, EMTV etc. etc. voll hat braucht man sich doch nicht wirklich wundern, oder?

Immobilien taugen auch nicht als Wertaufbewahrungsmittel. Die Preise können ebenso schnell in ein paar Jahren den Bach runtergehen. Man muss bei Immobilien Gewinn machen wenn man sie kauft, nicht wenn man sie verkauft.

Für Warren Buffet ist es egal wie die Märkte laufen...

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Also - neben Edelmetallen - welche Währungen könnten im Falle des Falles die Funktion übernehmen, die damals, in den Zwanzigern der US-Dollar innehatte?

Rubel, Yuan? Schweizer Franken?

Edelmetalle sind für mich eine Geldanlage und eine Risikoabsicherung.

Zur Atlersvorsorge taugen sie leider nur wenn man nen LKW voll hat.

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Original von Tollar
Das wird schneller gehen als die meisten Leute das begreifen koennen.

# 2 Production Facilities

* 2.1 BMW (Bauen auch in China - Für den Lokalmarkt, man darf keine gebrauchten Autos aus dem Ausland in Indien haben)
* 2.2 Chevrolet
* 2.3 Fiat (ja, die Modelle aus den 50er Jahren)
* 2.4 Ford
* 2.5 Honda
* 2.6 Hyundai (lässt Teile - und billigstkisten für den Export produzieren)
* 2.7 Mahindra (Baut alte Jeeps nach, seit 20 Jahren schon)
* 2.8 Mahindra-Renault (Dacia Logan! Aber erst seit 3 Monaten oder so)
* 2.9 Mercedes-Benz (Baut S-Klasse für Asien, direkt neben der Fiat Fabrik)
* 2.10 San
* 2.11 Suzuki
* 2.12 Tata (Indischer Hersteller, hat Mercedesteile aus den 50er und 60er Jahren. und schweiß da eigene Karossen drüber. Tata-Motors hatt übrigens die Hamburger Firma Tempo gekauft. Die versorgen die Bevölkerung mit motoristierten Dreirädern und Motor-Rikschas.)
* 2.13 Toyota (Teile)

aus http://en.wikipedia.org/wiki/Cars_in_India

Alles anzeigen

Da kann sich sicher was drauß entwickeln, aber die Inder haben noch keine eigene Autoindustrie die in der Lage wären konkurrenzfähige Autos auf den Weltmarkt zu bringen. - Der Heimatmarkt braucht noch locker 10-15 Jahre. Auch die Chinesen sind gleich nebenan und haben schon einen enormen Vorsprung. Sollte man nicht vergessen.

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Aber glaub mir, Geld allein macht nicht glücklich

Lieber Geld haben und unglücklich sein, als kein Geld haben und noch viel unglücklicher zu sein.

Auch in Indien...

Die Inder wollen Autos bauen und haben?

Was ist das schon Wert wenn keine Straßen da sind?

Die Inder wollen Computer haben und Software schreiben?

Was bringt das wenn kein Strom da ist?

Die Infrastruktur Indiens ist bestenfalls in dem Zustand indem die Engländer das Land vor 60 Jahren verlassen haben.

Commerzbank ist wie die Sparkasse, nur Arroganter und teurer.

Den Sozialismus in seinem Lauf hält weder die Realität noch die Wahrheit auf...

Oder doch nicht?

3,25 ist doch uninteressant wenn es schon 4% bis maximal 5% derzeit auf täglich verfügbares Tagesgeld gibt.

" Ich könnte dann
also am Jahresende wieder in den Aktienmarkt einsteigen"

Ich auch, ich müsste nur zu Bank rennen, Geld einzahlen, und ein Depot eröffnen.

Bei 20 000 auf dem Konto hat man im Jahr sowieso schon den Sparerfreibetrag voll. Drüber wird der Zinsertrag sowieso von Steuern wieder deutlich geschmälert.

"Entwicklung der Sparerfreibeträge:
Jahr Ledige Verheiratete
bis 1992 600 DM ( 307 €) 1.200 DM ( 614 €)
1993-1999 6.000 DM (3.068 €) 12.000 DM (6.136 €)
2000-2001 3.000 DM (1.534 €) 6.000 DM (3.068 €)
2002-2003 1.550 € 3.100 €
2004-2006 1.370 € 2.740 €
ab 2007 750 € 1.500 €"
2009? 50Euro?

Wie schaut das eigentlich bei euch in Luxemburg aus?
Ähnlich wie an der tankstelle?

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der Club of Rome machte seine Forschungen 1972
und man kann die Berechnungen, Datensammlung und Datenaufbereitung
nicht mit der Zeit vom Jahr 2006 vergleichen.
Jeder 1,6 GHz Prozessor und jede 20 Gigabyte Festplatte im Jahr 2006
würde jede Grossrechenanlage von 1972 in der Datenaufbereitung schlagen.

Glaskugel-Prophezeiungen bleiben Glaskugel Prophezeiungen, auch wenn man einen Weißkittel mit nem Computer den Käse vorlesen lässt.

Egal wie groß der Computer ist.

Zitat

Man kann mit einem GPS-System genau den Fundort festlegen

Man kann auch einen Affen Dartpfeile auf eine Landkarte schmeißen lassen und dann ein großes X auf den Boden malen.
Nur Graben und Finden muss man dann immernochwas...

[Blockierte Grafik: http://www.popamericana.com/!/commies_arent_cool.jpg]

Die Bourgeoisie bereitet also die Krisen selber planmäßig vor in die sie sich stürzt...

Klar doch!

Oh Mann, das es immernoch so ewiggestrige gibt...
Was denn als nächstes zitiert jemand "Mein Kampf"?

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Gemäss der englischen Zeitschrift New Scientist werden die meisten der geförderten (Edel)-metalle in den nächsten 50 bis 100 Tagen vollständig abgebaut sein:

Klar... und im Jahr 2000 fahren wir nicht mehr Auto sondern wir fliegen alle und leben in großen Kupeln...

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Die Möglichkeit dass Gold bereits am oberen Rand eines flacheren Trendkanals angelangt ist und nur noch wenig Spielraum nach oben hat, gefällt mir besser.

Wir werden sehen... Kann auch sein das erst bei 800$ wieder Schluss ist...

Die Kurskritzeleien sind jedenfalls nicht sehr sinnvoll. Man könnte auch einen Affen mit Dartpfeilen auf ein Diagramm werfen lassen und verbindet dann die Linien.

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und entsprechend Mut [...] braucht.

Sorry, aber den Feiglingen mangelt es doch auch in Bullenmärkten und bei Stabilen Währungen daran.

Siehe.
http://www.goldseiten-forum.de…6428&hilight=Million%E4re

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ich wüßte gerne mal wieviel Gold und Silber sind notwendig um aus einer möglichen Wirtschaftskrise mit Deflation, Inflation, Bankenpleite, Staatsbankrott, Währungsreform als Gewinner hervorzugehen.

Ich wüßte viele Sachen gerne...

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Ich mache mal den Anfang und sage mit 1Kg Gold und 15 Kg Silber ist man gut dabei.

Um nie mehr arbeiten zu müssen? Träum weiter!!! Damit du nicht mehr arbeiten müsstest bräuchtest du einen Nettowert nach jetzigem Stand von ein paar Millionen Euro und genügend monatliches passives Einkommen. Kann vielleicht sein das ein Kilo Gold mal 60-100 000 Euro wert ist ohne das es den Euro dazu weginflationieren muss. Aber das reicht niemals um davon wirklich Reich zu werden.

Wenn man 5 Kilo hat kann man die vielleicht verkaufen und ein Haus mit 8 Wohnungen sich davon kaufen. - Nach ein paar Jahren wenn man Mieter hat die Geld zu bezahlen haben kommt man damit vielleicht über die Runden. Aber Reich wird man davon auch noch nicht.