Beiträge von Anzugpunk

  • Umfrage: Wer kauft aktuell überhaupt noch EM?

    Zitat

    solange der mieter zuverlässig zahlt ist sowas kein problem, sobald der mieter aber nichtmehr zahlt hat er erstens sehr viel gesetze die ihn schützen und zweitens ist dann die kacke am dampfen mit den kreditraten bei der bank...


    Ich habe mal gehört das es Wohungseinbrecher gibt, wobei sämtliche Dokumente der Mieter durchs Klo verschwanden - und die Wertsachen woandershin, und alle Möbel und Kleidungsstücke mit Buttersäure bespritzt wurden - bei manchen roch auch das Auto so komisch - echt schrecklich was diese Vandalen und Islamistische Terroristen heute so alles anrichten können. Ein dermaßen penetranter Gestank soll das sein, daß sich niemand freiwillig dort aufhalten möchte. Die Wände und der Teppichboden haben aber nix abbekommen...


    Dann habe ich von anderen Leuten gehört, die weggezogen sind, weil z.B. in der ganz ganz kalten Jahreszeit die Heizung einfach nicht mehr ging! (allerdings war die Heizleistung wohl noch so, daß die Leitungen nicht einfrieren konnten). Oder weil das Wasser und der Strom nicht mehr kam - Mal sind da permanent Handwerker bei Reperaturen und Wartungsarbeiten. Mal hat jemand im Namen der Mieter einfach deren Strom oder Wasser beim "Provider" abbestellt und solche Scherze...
    Gibt auch so extreme Geschichten wo Leute plötzlich überfallen und zusammengeschlagen wurden... Manche sollen da nur noch 9 Finger gehabt haben...
    Gräßlich was man so alles hört und passiert...


    Im Ernst.


    Es gibt mittlerweile "Mietausfallversicherungen" - auch gegen Mietervandalismus.. http://de.wikipedia.org/wiki/Factoring


    Zitat

    sobald der mieter aber nichtmehr zahlt hat er erstens sehr viel gesetze die ihn schützen


    Gesetze sind nur so gut wie die Leute die sich daran halten. Keine Kompromisse bei der Kaution. Keine bei den Nachforschungen.


    Aber man sollte sich nicht unbedingt darauf konzentrieren was alles schiefgehen kann. Sondern auf das was jeden Monat reinkommt.

  • Umfrage: Wer kauft aktuell überhaupt noch EM?

    Nur immobilien kaufen die man zu einem Preis vermieten kann (inklusive Mieter) der höher liegt als die Finanzierungskosten, Grundsteuer etc. sind.


    Auch wenn noch 40 000 Euro oder so abzuzahlen wären. Sobald sie jeden Monat auch nur 100 Euro in die eigene Tasche spülen sind sie ein gutes Investment. :P


    Das sind in Deutschland sehr wenig Immobilien, aber es gibt sie.


    Eigene Immobilie zum drin wohnen für die man keine Miete zahlen muss, schön und gut. Aber sie kostet immernoch Geld und das macht die Immobilie zu einer Verbindlichkeit.

  • Manipulation von Teuerungsraten und offiziellen Statistiken

    @Freefly
    Beispiel der "Porsche Cayenne." - Das Super Luxus SUV - Deutsche Wertarbeit hergestellt in der Slowakei. :lol:


    Porsche Cayenne S mit dem 4,8 Liter V8 kostet
    EUR 66.610,00 In Deutschland. Grundpreis wohlgemerkt.


    In den USA kostet das selbe Auto
    57,900.00 US Dollar...
    Also nach heutigem Kurs 40848 Euro


    Fast 16 000 Euro weniger!


    Das ist in der Tat ein schlechter Witz. Für dieses Geld bekommt man nichtmal das Grundmodell mit dem Sechszylinder in Deutschland.
    Das Grundmodell wird in den USA in ähnlichem Verhältnis billiger Angeboten so das damit ernsthaft Bauarbeiter mit herumfahren... :rolleyes:


    Ist doch völlig lächerlich.
    Von den anderen "deutschen Autos" mal abgesehen.


    Anderes Beispiel
    Volkswagen Passat 2.0 Turbobenziner.
    USA
    zwischen 23 und 24 000 US-Dollar.
    Standardausstattung USA - Radio mit 8 Lautsprechern.
    Klimaanlage manuell, Reifendruckkontrollanzeige, Bordcomputer, Tempomat, Ersatzreifen. 6Fach verstellbare Sitze in Kunstleder, Einstiegsleuchten und 16 Zoll Alufelgen.
    Alles zusammen.


    Wie sieht es in Deutschland aus.
    Grundpreis für das Auto mit selbem Motor, in Uni-Weiß und mit Stoffsitzen. 26,900 - aber nicht Dollar sondern Euro.
    Damit nicht genug. Denn das Auto hat bis auf ne manuelle Klima überhaupt nix drin. Sogar der Ersatzreifen kostet Extra und es ist nichtmal ein geschissenes Radio drin.
    Damit man auf dieselbe Ausstattung wie das US Modell kommen will kommen noch fast 2000 Euro für Extras dazu.
    Wir landen dann bei 28627 Euro - "Leatherette" Sitze gibts nicht in Deutschland. - Fast 60 000 Mark nach alter Rechnung - für nen Bürgerkäfig von VW.


    Nach dem derzeitigen Wechselkurs würde das Auto in den USA 16 000 Euro! kosten - Dafür bekommt man in Deutschland höchstens einen Polo ohne alles - In Limousinengröße vielleicht einen Koreaner als Grauimport - das wars dann. - Während der "Deutsche Passat" in den USA 40 000 Dollar kosten würde. - Ungefähr das was in den USA die 5,40 meter lange Luxuslimousine von Lincoln kostet.
    Oder der ebenfalls vollausgestattete Riesen-Jeep Commander welcher für $39,000 Dollar zu haben ist.


    Das ist ein Scheisswitz! Oh wie günstig, 2,9% Finanzierung Sonderangebot von VW, Bei Barkauf 10% Rabatt
    Wer da kauft ist selber Schuld!
    Und dann taugen die Kisten auch noch nix. Das kommt ja noch dazu...

  • Umfrage: Wer kauft aktuell überhaupt noch EM?

    Zitat

    Nach dem Crash 2000 haben viele Anleger vieles probiert um festszustellen : nichts ist sicher : eine Aktie kann auf 0 fallen und dann ists aus, denn dann ist das Unternehmen wech


    Vieles probiert um nichts anderes als Müllaktien zu kaufen. Aktien von Firmen von denen sie noch nie was gehört haben. Irgendein Clown macht ne IPO und jeder Depp kauft in der Hoffnung das der Laden auch läuft... :D


    Hätten die Blue Chips gekauft wär das auch anders gelaufen. ;)


    Aber wenn man Depot mit Medienschrott, Telekom, EMTV etc. etc. voll hat braucht man sich doch nicht wirklich wundern, oder?


    Immobilien taugen auch nicht als Wertaufbewahrungsmittel. Die Preise können ebenso schnell in ein paar Jahren den Bach runtergehen. Man muss bei Immobilien Gewinn machen wenn man sie kauft, nicht wenn man sie verkauft.

  • Indien ist auf dem Weg zur Weltmacht


    Da kann sich sicher was drauß entwickeln, aber die Inder haben noch keine eigene Autoindustrie die in der Lage wären konkurrenzfähige Autos auf den Weltmarkt zu bringen. - Der Heimatmarkt braucht noch locker 10-15 Jahre. Auch die Chinesen sind gleich nebenan und haben schon einen enormen Vorsprung. Sollte man nicht vergessen.

  • Indien ist auf dem Weg zur Weltmacht

    Auch in Indien...


    Die Inder wollen Autos bauen und haben?


    Was ist das schon Wert wenn keine Straßen da sind?


    Die Inder wollen Computer haben und Software schreiben?


    Was bringt das wenn kein Strom da ist?


    Die Infrastruktur Indiens ist bestenfalls in dem Zustand indem die Engländer das Land vor 60 Jahren verlassen haben.

  • Bank Run

    3,25 ist doch uninteressant wenn es schon 4% bis maximal 5% derzeit auf täglich verfügbares Tagesgeld gibt.


    " Ich könnte dann
    also am Jahresende wieder in den Aktienmarkt einsteigen"


    Ich auch, ich müsste nur zu Bank rennen, Geld einzahlen, und ein Depot eröffnen.


    Bei 20 000 auf dem Konto hat man im Jahr sowieso schon den Sparerfreibetrag voll. Drüber wird der Zinsertrag sowieso von Steuern wieder deutlich geschmälert.


    "Entwicklung der Sparerfreibeträge:
    Jahr Ledige Verheiratete
    bis 1992 600 DM ( 307 €) 1.200 DM ( 614 €)
    1993-1999 6.000 DM (3.068 €) 12.000 DM (6.136 €)
    2000-2001 3.000 DM (1.534 €) 6.000 DM (3.068 €)
    2002-2003 1.550 € 3.100 €
    2004-2006 1.370 € 2.740 €
    ab 2007 750 € 1.500 €"
    2009? 50Euro?


    Wie schaut das eigentlich bei euch in Luxemburg aus?
    Ähnlich wie an der tankstelle?

  • New Scientist - Knappheit der geförderten (Edel-)metalle

    Zitat

    der Club of Rome machte seine Forschungen 1972
    und man kann die Berechnungen, Datensammlung und Datenaufbereitung
    nicht mit der Zeit vom Jahr 2006 vergleichen.
    Jeder 1,6 GHz Prozessor und jede 20 Gigabyte Festplatte im Jahr 2006
    würde jede Grossrechenanlage von 1972 in der Datenaufbereitung schlagen.


    Glaskugel-Prophezeiungen bleiben Glaskugel Prophezeiungen, auch wenn man einen Weißkittel mit nem Computer den Käse vorlesen lässt.


    Egal wie groß der Computer ist.


    Zitat

    Man kann mit einem GPS-System genau den Fundort festlegen


    Man kann auch einen Affen Dartpfeile auf eine Landkarte schmeißen lassen und dann ein großes X auf den Boden malen.
    Nur Graben und Finden muss man dann immernochwas...