Beiträge von elpollo

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Deflationator

    1,5 (oder 2,0) Mio Flüchtlinge - Nachzug wird auch kommen.
    Das wird garantiert Effekte auf den Immo-Markt haben müssen.


    Als Käufer werden die meisten Flüchtlinge in den nächsten Jahrzehnten nicht auftreten, sehr viele werden dauerhaft staatlich alimentiert werden müssen. Theoretisch könnte man diese Hartz4 Empfänger auf strukturschwache Regionen verteilen um da Leerstand und Verfall aufzuhalten. In der Praxis werden die meisten Flüchtlinge dahin gehen wo Landsleute sind, also hauptsächlich in die Ballungsräume, dort verstärkt in soziale Brennpunkte, weil nichts anderes geht. Eine Fehlentwicklung, zu Lasten des kleinen Mannes in Ballungsräumen, der jetzt noch mehr Konkurrenz hat, das war garantiert kein politisches Ziel, eher ein Kollateralschaden der billigend in Kauf genommen wird X( . Und mit dem Immobilienmarkt hat es insgesamt nur wenig zu tun, da ist die gesamtwirtschaftliche Entwicklung und die Zinsentwicklung viel wichtiger.

  • Angebot von Silbermünzen und -barren

    Kleine Beifang Sammlung:
    - 3 Rubel Russland Bolschoi Theater PP - 23 Euro
    - 3 Rubel Russland Triumphbogen PP (Kapsel beschädigt) - 22 Euro
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    Nur alles zusammen. 90 Euro incl. DHL Paket. RESERVIERT

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Gibt schon komische Makler. Ich habe mal für einen Bekannten dem sein Haus verkauft, weil er nicht vor Ort ist, das Haus gehörte seiner Mutter. Makler A hat gesagt wir bieten es für 229 an und verkaufen es für 225. Habe ich gesagt, das mache ich anders für uns. Für 250 angeboten, nach 2 Tagen für 230 verkauft per Vorvertrag. Es hatten auch etliche Makler angerufen, habe alle abgewimmelt, aber manche waren doch gewitzt, in ihrer Sprache, die haben dann nach dem Motto: "ich habe den Käufer" doch sich einen Besichtigungstermin ergaunert. Der eine fing dann an Fotos zu machen, "für den Kunden", macht sich Notizen, ich habe gesagt, "das wird aber nicht veröffentlicht!", nein, nein, wird es nicht...das war an Tag 1. Am nächsten Tag kommt eine Interessentin reingestürmt, die schon an Tag 1 da war, Herr Elpollo, Herr elpollo, jetzt steht es schon bei Makler B im Internet, für 247 + 6%..... 8o (ich hatte es nur in Tageszeitung gesetzt) Ich will das haben, für 230 nehme ich es sofort. Bekannten angerufen, verkauft. Makler B angerufen, vielen Dank für ihre Hilfe, schöne Grüße und viel Erfolg weiterhin. :D

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Fernseher

    Einmal war ich wenige Stunden nach erscheinen des Angebotes direkt beim Eigentümer, da war das Objekt schon weg.


    Neulich ist in Hamburg ein Reihenhaus parallel zur Elbchaussee von einer Erbengemeinschaft günstig verkauft worden, eine Bekannte von mir hat es als neues Angebot gesehen und sofort angerufen, da war das Angebot eine Stunde online, hatte 1500 Zugriffe und war "verkauft". Respekt an die Verkäufer dann ihr Wort zu halten, höhere Angebote wurden nicht mehr angenommen, ein 29-jähriger hat es gekriegt.
    Anderes Beispiel, Oldenburger Gerichtsviertel, sehr nachgefragt, da werden keine 3 Hütten im Jahr angeboten, zumindest nicht öffentlich, da stürzen sich eher die Nachbarn drüber. Wurde vor ca. einem Jahr ein Haus für 400k angeboten (sanierungsbedürftig), ich dachte ich seh nicht richtig, 4 Wochen später wurde es erneut angeboten, für 500k, garantiert vom gleichen Verkäufer.


    Zitat von Fernseher

    Ich denke es gibt eigentlich keine allgemein verbindlichen Regeln. Mal funktioniert ein Vorgehen, mal nicht. Ist zumindest meine Erfahrung.
    Liegt m.E. daran, das auch die Menschen unterschiedlich sind und unterschiedlich reagieren.


    Ich sage eigentlich immer direkt was ich denke, merke aber immer öfter, das dies falsch ist. Kann mich da leider auch nicht so einfach ändern.


    Sehe ich 100% genauso.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Rentner

    In guten Lagen handeln ???


    Genau, in gefragten Lagen wird im Moment in die andere Richtung gehandelt. Es gibt für die Kaufpreisforderung mehrere Interessenten und dann geht der Makler rum und sagt: xy hat um 5000 erhöht, wie sieht es mit ihnen aus? Eine Bekannte von mir wurde auf dem Weg bei zwei Objekten ausgestochen, eine andere bei Wohnungen in Hamburg ebenfalls. Die hatte vorher ihr zu großes Haus privat verkauft, da war es das gleiche, die Leute haben auf die Ursprungsforderung nachgeboten, aber sie hat es der ersten Familie gegeben. Ein anderer Bekannter hat sein Haus verkauft, da kam eine Frau zur Besichtigung, die hat sich dann nach 10 Minuten weinend auf den Boden geworfen und hat auf ihn eingeredet, ihr Mann wäre zwar bei der Arbeit, aber er muss ihr jetzt versprechen, ihnen das Haus zu verkaufen....was ich durchaus verstehen konnte, in der 170.000 Einwohner Stadt werden vielleicht 50 schöne Häuser im Jahr verkauft.

  • Goldseiten - Quo vadis?

    Zitat von 46R2D2

    Vielleicht eher das sie ähnliche Wendehälse sind.


    Das hättest du besser gar nicht versuchen sollen zu beurteilen, alleine weil du es nicht kannst. Meine Grundwerte sind seit jeher ziemlich gleich, in einzelnen Bereichen kann sich durchaus meine Meinung ändern, z.B. wenn sich mein Informationsstand ändert.


    Drauf geschissen, auch wenn du für die Aluhut Fraktion noch zu sachlich bist, Mehrwert hat dein Gebelle auch nicht, also Ignore. Wie lange hast du versucht mich auf Ignore zu setzen? Hast du nicht sogar Mods damit belästigt? [smilie_happy]

  • Goldseiten - Quo vadis?

    Ob es irgendjemanden interessiert weiß ich nicht, egal, ich setze die Aluhut Fraktion: Alpha, Goldküken, Gertz und Ophi auf die Ignore Funktion. Mit Verschwörungstheorien hat das überhaupt nichts zu tun, es ist einfach nur Müll. Altforist Patrone Lupo hat es ein paar mal passend auf den Punkt gebracht. :D Richtig störend wird es, wenn solche Schreiberlinge sich dann auch noch permanent über "Schafe" stellen und zu guter letzt nichts anderes machen, als die Opfer von München, Nizza usw. zu verhöhnen. X( Gertz und Ophi haben beide ab und zu noch lichte Momente, aber insgesamt zuviel Zeitverschwendung, so kriegt die Ignore Funktion ihre Premiere bei mir.
    PS: 46R 0815 oder wie er heisst ist knapp vorbei geschrammt.

  • Angebot von Goldmünzen und -barren

    Biete dreimal 3 Gramm 50 Yuan Panda Goldmünzen. Originalverpackt, tadelloser Zustand, von Degussa bezogen. Preis 415 Euro inklusive versicherter Versand als DHL Paket direkt nach Zahlungseingang. Bei Interesse bitte PN. RESERVIERT

  • Gold oder Immo?

    Zitat von chefboss

    Was der Baurechner sagt ist evtl. nur die Werbung, aber hast Du schon mal probiert ob das Bestand hat wenn Du dann drauf eingehen willst ?


    Selbst unsere alte, regionale Bank geht diese Internet-Konditionen fast mit. Die sind ca. 0,2 Prozent teurer, wenn alles im Rahmen ist. Die Schwankungen sind real und im Moment eben ganz unten, wobei es noch Luft nach unten gibt. Irgendwann kriegt man 1000 Euro Bonus wenn man Geld zu 0% abnimmt.... ;(

  • Michael Mross...mmnews...Alles Gute und lass Dich nicht unterkriegen :))) !!!

    Zitat von Ophiuchus

    Mündige Leser brauchen das aber nicht und möchten es auch nicht.


    Ich habe nun nachgeguckt wann der Unfall war und mit deinen Zusatzinformationen, dem Wissen über das was du sonst schreibst und unter der Annahme, dass Handys grundsätzlich auf jeder Intensivstation verboten sind, dieses Verbot auch nicht umgangen wird, die Datumsanzeigen richtig sind, kann ich erahnen was du suggerieren willst: er war zu dem Zeitpunkt nicht auf einer Intensivstation. Wie wäre es mit der Variante, dass er die Tweets nicht eigenhändig eingegeben hat? Er hat sie diktiert oder notiert und jemand außerhalb der Station hat sie eingegeben. Hält der mündige Leser das für möglich? Oder er hat "Angestellte" die den Kram getwittert haben und er nickt nur ab, wenn überhaupt.