Beiträge von elpollo

  • Goldseiten - Quo vadis?

    Hegele hat da eben was rangeschrieben, das kann ich lesen. Und über den Link "Aktivitäten" kann man gebündelt nachlesen was du hier so treibst. Das ausgerechnet dieses Forum, wo sich viele seit Jahren über Datensicherheit usw. Gedanken machen, sich so präsentiert, das hat was von Realsatire.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Ich finde Resthöfe mit viel Land, nah an Großstädten interessant. Da gibt es hier bei uns gefühlt noch Schnapper. Am besten mit alten Scheunen, Ställen...da können die Städter dann für 60 - 80 Euro / Monat ihre Wohnmobile oder Oldtimer unterstellen.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    2 Zimmer, Küchenzeile, Bad in Wandsbek...
    Hamburg hat mehrere Stadtteile, wo die Menschen im Schnitt um die 100k Jahreseinkommen haben. Paar Slumecken gibt es, insgesamt aber eine in der Breite ziemlich wohlhabende Stadt.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Die Hamburger, die ich kenne, verdienen mit normalem Beruf deutlich über Bundesschnitt. Da gibt es viel mehr und bessere Jobs als in Niedersachsen. Jede Mittagspause an der Alster oder am Gänsemarkt speisen ist ohne weiteres drin + normale Wohnung und am Wochenende Halligalli + Hobbys + regelmäßig Urlaub + sparen. Dafür kein Auto, braucht man da nicht.
    Einer hat grad nach 7 Jahren dort seine ETW abbezahlt, lag damals um die 80k, hat sich fast verdoppelt im Wert.
    Klar, gilt nicht für alle. Im Mindestlohnsektor hat man da nicht viel zu lachen bei den Mieten, da muss man raus aus dem Zentrum. Die Prognosen für die jetzigen Boomzentren sind gut. Kommt immer auf die persönliche Ausgangslage an ob man da kaufen will.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Als ich das Video gesehen habe, dachte ich, dass könnte ein frustierter Mieter aus Hamburg oder München sein. Beim Googeln kam es noch schlimmer, er ist ein frustierter Mieter, der sich München nicht mehr leisten kann und deswegen aufs Land gezogen ist. Das Video könnte als Lehrbeispiel dienen, wie man Graphiken missbraucht.

  • Heddas Depot

    Zitat von Edel Man

    zumal die Situation auf den Finanzmärkten genau das Gegenteil ertwarten lassen sollte.


    Ende letzten Jahres war Gold unter 1050 Dollar und die finanzmarkttechnische Großwetterlage nicht wirklich anders, volatile Einschätzungen scheinen mir die Realität volatiler Märkte gut abzubilden.

  • Heddas Depot

    Ich finde Heddas Beiträge ebenfalls sehr gut, im Anlagebereich für mich das fundierteste was ich je in Foren gelesen habe. Wie sie zu ihren Einschätzungen von Wahrscheinlichkeiten kommt, hat sie grob dargelegt und dass jeder für sein Handeln selbst verantwortlich ist, sollte Erwachsenen doch wohl klar sein!? Habe dank ihrer Hilfe u.a. Cewe und Daimler mehrfach erfolgreich getradet. [smilie_blume]

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Deflationator

    1,5 (oder 2,0) Mio Flüchtlinge - Nachzug wird auch kommen.
    Das wird garantiert Effekte auf den Immo-Markt haben müssen.


    Als Käufer werden die meisten Flüchtlinge in den nächsten Jahrzehnten nicht auftreten, sehr viele werden dauerhaft staatlich alimentiert werden müssen. Theoretisch könnte man diese Hartz4 Empfänger auf strukturschwache Regionen verteilen um da Leerstand und Verfall aufzuhalten. In der Praxis werden die meisten Flüchtlinge dahin gehen wo Landsleute sind, also hauptsächlich in die Ballungsräume, dort verstärkt in soziale Brennpunkte, weil nichts anderes geht. Eine Fehlentwicklung, zu Lasten des kleinen Mannes in Ballungsräumen, der jetzt noch mehr Konkurrenz hat, das war garantiert kein politisches Ziel, eher ein Kollateralschaden der billigend in Kauf genommen wird X( . Und mit dem Immobilienmarkt hat es insgesamt nur wenig zu tun, da ist die gesamtwirtschaftliche Entwicklung und die Zinsentwicklung viel wichtiger.

  • Angebot von Silbermünzen und -barren

    Kleine Beifang Sammlung:
    - 3 Rubel Russland Bolschoi Theater PP - 23 Euro
    - 3 Rubel Russland Triumphbogen PP (Kapsel beschädigt) - 22 Euro
    - 1 Unze Panda 2015 - 25 Euro
    - 2 x 10 DM 625er - 10 Euro
    - 2 x 5 DM 625er - 7 Euro


    Nur alles zusammen. 90 Euro incl. DHL Paket. RESERVIERT

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Gibt schon komische Makler. Ich habe mal für einen Bekannten dem sein Haus verkauft, weil er nicht vor Ort ist, das Haus gehörte seiner Mutter. Makler A hat gesagt wir bieten es für 229 an und verkaufen es für 225. Habe ich gesagt, das mache ich anders für uns. Für 250 angeboten, nach 2 Tagen für 230 verkauft per Vorvertrag. Es hatten auch etliche Makler angerufen, habe alle abgewimmelt, aber manche waren doch gewitzt, in ihrer Sprache, die haben dann nach dem Motto: "ich habe den Käufer" doch sich einen Besichtigungstermin ergaunert. Der eine fing dann an Fotos zu machen, "für den Kunden", macht sich Notizen, ich habe gesagt, "das wird aber nicht veröffentlicht!", nein, nein, wird es nicht...das war an Tag 1. Am nächsten Tag kommt eine Interessentin reingestürmt, die schon an Tag 1 da war, Herr Elpollo, Herr elpollo, jetzt steht es schon bei Makler B im Internet, für 247 + 6%..... 8o (ich hatte es nur in Tageszeitung gesetzt) Ich will das haben, für 230 nehme ich es sofort. Bekannten angerufen, verkauft. Makler B angerufen, vielen Dank für ihre Hilfe, schöne Grüße und viel Erfolg weiterhin. :D

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Fernseher

    Einmal war ich wenige Stunden nach erscheinen des Angebotes direkt beim Eigentümer, da war das Objekt schon weg.


    Neulich ist in Hamburg ein Reihenhaus parallel zur Elbchaussee von einer Erbengemeinschaft günstig verkauft worden, eine Bekannte von mir hat es als neues Angebot gesehen und sofort angerufen, da war das Angebot eine Stunde online, hatte 1500 Zugriffe und war "verkauft". Respekt an die Verkäufer dann ihr Wort zu halten, höhere Angebote wurden nicht mehr angenommen, ein 29-jähriger hat es gekriegt.
    Anderes Beispiel, Oldenburger Gerichtsviertel, sehr nachgefragt, da werden keine 3 Hütten im Jahr angeboten, zumindest nicht öffentlich, da stürzen sich eher die Nachbarn drüber. Wurde vor ca. einem Jahr ein Haus für 400k angeboten (sanierungsbedürftig), ich dachte ich seh nicht richtig, 4 Wochen später wurde es erneut angeboten, für 500k, garantiert vom gleichen Verkäufer.


    Zitat von Fernseher

    Ich denke es gibt eigentlich keine allgemein verbindlichen Regeln. Mal funktioniert ein Vorgehen, mal nicht. Ist zumindest meine Erfahrung.
    Liegt m.E. daran, das auch die Menschen unterschiedlich sind und unterschiedlich reagieren.


    Ich sage eigentlich immer direkt was ich denke, merke aber immer öfter, das dies falsch ist. Kann mich da leider auch nicht so einfach ändern.


    Sehe ich 100% genauso.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Rentner

    In guten Lagen handeln ???


    Genau, in gefragten Lagen wird im Moment in die andere Richtung gehandelt. Es gibt für die Kaufpreisforderung mehrere Interessenten und dann geht der Makler rum und sagt: xy hat um 5000 erhöht, wie sieht es mit ihnen aus? Eine Bekannte von mir wurde auf dem Weg bei zwei Objekten ausgestochen, eine andere bei Wohnungen in Hamburg ebenfalls. Die hatte vorher ihr zu großes Haus privat verkauft, da war es das gleiche, die Leute haben auf die Ursprungsforderung nachgeboten, aber sie hat es der ersten Familie gegeben. Ein anderer Bekannter hat sein Haus verkauft, da kam eine Frau zur Besichtigung, die hat sich dann nach 10 Minuten weinend auf den Boden geworfen und hat auf ihn eingeredet, ihr Mann wäre zwar bei der Arbeit, aber er muss ihr jetzt versprechen, ihnen das Haus zu verkaufen....was ich durchaus verstehen konnte, in der 170.000 Einwohner Stadt werden vielleicht 50 schöne Häuser im Jahr verkauft.