Danke für die schnelle und
reibungslose Abwicklung
Hab' gern mit Dir gehandelt![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume"){kind=small}
as3n
Beiträge von as3n
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Vielleicht hat sich in Griechenland doch was getan: die haben ihre Gold- und Silber-Bestände auf den Markt geworfen. Wie wollen die sonst einen kleinen Teil ihrer Schulden zurückbezahlen? Mit Fetakäse und Orangen?
Die griechische Notenbank ist eine Aktiengesellschaft (ISIN: GRS003003019), zu 9% in Staatsbesitz.
Der Aktienkurs hat sich in den letzten 8 Jahren von > EUR 280,- auf aktuell EUR 1,17 entwickelt.
In der Bilanz stehen zwar noch Gold und Goldforderungen in Höhe von ~ 5,2 Mia. Euro, aber dieses Vermögen ist bestimmt schon längst bei irgendeinem Gläubiger verpfändet. -
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Danke! für die zuverlässige und freundliche Abwicklung.
Hab' gern mit Dir gehandelt.
Herzliche Grüße und vielleicht bis bald 'mal wieder
as3n -
Danke! für die schnelle und unkomplizierte Abwicklung.
Vielleicht bis bald 'mal wieder, hab' gern mit Dir gehandelt.Herzliche Grüße
as3n -
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Zuerst einmal würde ich prüfen, ob der Preis OK ist ... der Verkehrswert sagt nämlich NICHTS über den Marktwert aus:
Immobilienteil der lokalen Zeitungen nach vergleichbaren Objekten scannen (die tatsächlichen Verkaufspreise liegen nach meiner Erfahrung 10-15% unter den ursprünglichen Angeboten).
Dann grob die Risiken bewerten, wie Renovierungsmaßnahmen, Miterauszug/Nachmieter, Nachbarschaft, Verkaufbarkeit etc. (sollte sich zeigen, dass die Hütte auf dem freien Markt ggfs. kaum verkäuflich ist würde ich die Finger davon lassen).
Von dem so ermittelten Kaufpreis nochmal ~10% abziehen für Sicherheit und Unvorhergesehenes.Als nächstes: Wer ist der Betreiber der ZV?
Bei einem Verkehrswert von TEUR 60 KANN im ersten Termin ein Zuschlag bei Geboten ab TEUR 30 erfolgen. Die genannten TEUR 42 beziehen sich auf die 70%-Grenze, d.h. einer der Betreiber der ZV kann bei unter 70% einem Zuschlag widersprechen, muss aber nicht - hängt vom Betreiber ab und natürlich auch von der Anzahl der Interessenten an einem Objekt.
Achtung: Bei ZV zu Aufhebung der Gemeinschaft (Ehescheidung, Erbengemeinschaft) können bestehende Belastungen im Grundbuch (Hypotheken!) bestehen bleiben ... müssen also vom Käufer übernommen werden.Wenn es jetzt immer noch gut aussieht schnell einen bestätigten LZB-Scheck über 10 % des Verkehrswertes besorgen (Bargeld ist nicht mehr) und hin zum ZV-Termin.
Da wird dann gepokert: Sollte z.B. nicht viel los sein und der Betreiber ist von weit her angereist besteht eine gute Chance zum Erwerb unter 70% des Verkehrswertes im 1. Termin; da würde ich abwarten, nochmal einen Blick in das Gutachten werfen und wenn sonst keiner ein Gebot abgibt würde ich nach 29 Minuten 50% des Verkehrwertes bieten.
Sollte viel los sein und schnell die ersten, hohen Gebote erfolgen würde ich mich zurücklehnen und die Show genießen. -
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Schnelle, unkomplizierte Abwicklung
mit einem sympathischen Geschäftspartner.
Hab' gern die beiden Deals mit Dir gemacht .
Danke! sagt
as3n -
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