Beiträge von Goldzorro

    "Wir können so nicht weitermachen"
    Nach der massiven Kritik an den Oster- und Lockdown-Beschlüssen der Bund-Länder-Runde werden Rufe nach einem neuen Regierungsstil laut. Die Ministerpräsidentenkonferenz habe die Menschen enttäuscht, sagte Armin Laschet, CDU-Chef und Regierungschef in Nordrhein-Westfalen. Man habe von 14 Uhr bis drei Uhr nachts in der Nacht zum Dienstag verhandelt. "Wir können so nicht weitermachen", sagte Laschet. Und das sei die Selbstkritik eines derer, die dabei gewesen seien.


    Viva Revolution... :thumbup: ??


    oder freut sich der Michel, wie emotional doch die Hexe ist/sein kann (immerhin ein Entschuldigung) <X
    oder wieder Schachzug, bis die "Totenzahlen" wieder steigen.
    Wirft ein Landesfürst oder mehrere den Handschuh, Vertrauensfrage ?
    Bleibt spannend...


    Z


    Im Namen des Volkes

    Tut, wie kommst Du nur an sowas <X <X <X oder Dein Privatarchiv ? 8o


    Hoffentlich krieg ich die Bilder schnell wieder raus....


    Z


    Die Wahrheit ist der Feind der Macht

    Aus Ärger über die Corona-Regeln soll ein 30-jähriger Mann einen Brandanschlag auf das Rathaus von Delmenhorst in Niedersachsen verübt haben. Das habe die erste Vernehmung des mutmaßlichen Täters ergeben, teilte die Polizei mit.


    Rudert Merkel deshalb zurück (wegen der "Zwangs-Ostertage") ? :hae:


    Z


    Die Wahrheit ist der Feind der Macht

    Vielleicht wurde es schon geteilt.
    Ein schöner, umfassender Artikel zu Vitamin C. Ein Vitamin, welches deutlich unterschätzt wird. Ich habe mir nach dem Studium neulich schon Brausetabletten mit 1g/Tablette gekauft. ER spricht hier aber von deutlich höheren Dosierungen. Wo gibts so hoch dosiertes Vitamin C?


    https://hcfricke.com/2020/07/2…vct-1-2-und-dem-gulo-gen/

    Jeden Tag eine Zitrone... :thumbup: oder Kiwi, Broccoli, Sanddorn, Hagebutten ..... etc.


    Z


    Die Wahrheit ist der Feind der Macht

    Der hat in der Schule doch nur Haue gekriegt :thumbup:
    und eh keine Freunde, dass sieht man doch...
    Gottesmühlen mahlen langsam !


    Z


    Im Namen des Volkes

    VERARSCHE..... sage ich :wall:


    Z


    Im Namen des Volkes

    Aber keine Uhren, die "guten" gibts in Dubai, ne Rolex für 60 -70 € :thumbup: (wenn man gut verhandelt)
    Bis auf 1 Gramm stimmt sogar das Gewicht, ok, das Uhrwerk ist nicht ganz so toll....


    Z

    Moin,
    auch diese Aussage stimmt. Annahme: Der anfängliche Tilgungssatz ist identisch, nur bei einem Darlehen sind die Zinsen nicht bei 1% sondern bei 7%. In Summe ist die Annuität natürlich beim 7% Darlehen höher. Der Darlehnsnehmer erspart sich durch die Tilgung erheblich höhere Zinsen und die anfängliche Tilgung steigt erheblich schneller als beim Darlehen mit dem niedrigen Zins an. Somit ist die Restschuld bei identischer Anfangstilgung zum Zinsfestschreibungsende niedriger


    Grüße
    Goldhut

    [smilie_blume]
    Zinsdegression und Tilgungsprogression,
    wenn man das mal praktisch ausrechnet, sieht man den Effekt.... :thumbup:


    Z

    mmmmmmh :hae: , wenn die Bank da mit macht ?
    So ab 2 % Tilgung eventuell... (haben mir "Kreditnehmer" so berichtet)


    Z


    Im Namen des Volkes

    Kenn ich auch genug davon, Heim (Haus/ETW) komplett finanziert,
    plus 2.Auto auf Pump (Cabrio oder Kombi, damit der Hund es bequemer hat), plus Küche auf Pump, Urlaub auf Pump... etc.


    ABER: Der, der z.B. alles bar zahlt und der, der alles aufnimmt bei der Bank, haben (bei ca. gleichwertigen Immos)
    den gleichen Standard !!! (auf die Hütte bezogen, teilweise auch Autos, Küche...)
    OK, der Kreditnehmer hat halt das Risiko, die Raten immer zahlen zu müssen... oder geht pleite, dann relativiert sich die Sache wieder !


    Z


    Im Namen des Volkes

    und auf dieser von DIR verlinkten Seite steht ja auch explizit
    Wem steht ein Vorkaufsrecht unter welchen Voraussetzungen zu?
    Bei dem Verkauf von vermieteten Wohnräumen, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, steht dem Mieter grundsätzlich gemäß § 577 Abs. 1 S. 1 BGB ein Vorkaufsrecht zu.
    Das Vorkaufrecht besteht daher nur für vermietete Wohnräume, die dem Mieter zuerst überlassen (in der Regel Mietbeginn) und erst danach in eine Eigentumswohnung umgewandelt worden sind. Das Vorkaufsrecht besteht somit nur für den ersten Verkaufsfall nach der Umwandlung.

    So, und jetzt müsste man (nur so allgemein) noch erläutern, was das Vorkaufsrecht ist bzw. wie es abläuft...
    (ja klar steht im BGB, aber kaum jemand hat Praxis oder liest was falsch...)


    Z


    Einigkeit und Recht und Freiheit

    Laut § 577 BGB hat der Mieter das Vorkaufsrecht an den Wohnräumen, die er bewohnt. Es sei denn, der Vermieter möchte die Wohnung an Familienangehörige oder Personen des eigenen Hausstands verkaufen. In diesem Fall besteht kein Vorkaufsrecht für den Mieter.


    Wird wohl noch so sein.


    Aber kauf die Hütte nicht...

    Sicher ?? :hae:


    "...an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft......."


    Z


    Einigkeit und Recht und Freiheit