Beiträge von Goldhut

Zitat von DarkMatter

Am anderen Ufer des Flusses steigt das Gelände an und bietet eine gute Fernsicht. Alles NSG (ehem. Keltensiedlung) und paar kleine private Obstgärten und alte, heute ungenutzte Bauernkeller. Im Tal darunter vegetiert ein kleines Gewerbegebiet mit etwa 8 Unternehmen, mangels Verkehrsanbindung (einzige Brücke 20to und einspurig) vor sich hin. Der Bergrücken ist von drei Seiten durch zwei Flüsse abgetrennt und die nächste kleine Ortschaft nördlich in einigen Kilometern. Sehr begrenzte Nutzung , keine Landwirtschaft und bis auf die Südseite zu mir hin vollständig bewaldet.

Moin,

das hört sich ja nach einem Vor-Ort-Lagebericht des OKW an Freies Schussfeld und möglicher Ausbau zu einer schwer einnehmbaren Verteidigungsstellung Du wohnst doch schon auf dem Land.

Grüße
Goldhut

Bald sollen viel mehr Elektroautos auf den Straßen fahren. Sie alle haben Akkus, und dafür benötigt man Lithium. Argentinien setzt große Hoffnungen in das »weiße Gold« – trotz hoher Kosten, auch für die Umwelt.

Moin,

eine wirklich ehrliche Information

Grüße
Goldhut

Zitat von Lukas 21

@Goldhut

Wie siehst bei Dir mit Handwerkern aus, gibt es mehrere Firmen die noch alte Dächer, Böden, Putz, Stein und Blech instandsetzen können ?

Hier bei uns ist es recht schwierig Handwerker zu finden die noch gründlich überlegen wie ein altes Haus richtig erneuert wird, breit schwäbisch sprechen können alle aber da hört es dann auch auf mit Traditionelen handwerkerwissen, meistens wird GKP innen draufgeknallt und mit Rauhfasermül geklebt, dazu Laminat/Vinyl mit gepresten Holzmaserung auf alte Bodendielen die mit OSB verlegt sind aufgehübscht, alte Holzfenster werden mit Reziprosäge rausgeschnitten und auf alte Rahmenreste schraubt der "facharbeiter" neue schwere dreifachverglaste Fenster und mit Silikon/Acryl wird der Spalt zwischen Leibung und Fenster abgedichtet, es gibt Leute die würden gar mehr zahlen für bessere Ausführung aber wer soll das denn machen, wofür es keine Handmaschine nicht gibt wird gemieden.

Moin,

ja, die habe ich. Die können Zink-u. Kupferblech in Stehfalz arbeiten, wunderschöne Pfettenköpfe herstellen, meine Maurerfirma ist in der Lage, mir die alten Bossen zu reparieren und die Rekonstruktion von Gesimsen oder Stuck ist auch kein Problem. Ich habe sogar einen Spezialisten für Terrazzoböden Die von Dir angegeben Fehler (z. b. 3-fach Verglasung in ein altes Haus einbauen und damit eine Taupunktverschiebung zu produzieren, ohne die Laibungen zu dämmen usw.) kenne ich natürlich auch. Fehlerhafte Andichtungen kommen mittlerweile leider eher als Regelleistung zustande (Quellbänder usw. unbekannt). Ich habe einmal eine Fensterbaufirma auf der Baustelle gehabt, die die lastabtragenden Laschen beim Fenstereinbau "vergessen" hatte. Die haben von mir derart Feuer bekommen, dass die das hoffentlich nie mehr vergessen.

Grüße
Goldhut

Moin,

selbst ein starkes Absinken der Ansprüche an Wohnraum führt aber nicht dazu, dass man auf fließend Wasser oder eine funktionierende Elektrik bzw. Heizung verzichten möchte Ich habe keine Sorge, Menschen zu finden, die meinen Wohnraum anmieten wollen und können. Meine neu erworbene Jugendstil-Villa wird nun ein Arzt anmieten (EG = Praxis; 1 OG= Wohnung Arzt + 2.OG = Wohnung hübsche Arzthelferin ). Ein Arzt wird wohl auch in der Krise Verdienstmöglichkeiten haben. Zur Not bleibt mir ja noch der Austausch der Mieter hin zu jungen hübschen Mieterinnen, die auch mal Teile der Miete in "Naturalien" bezahlen können Ganz ehrlich: Ich lasse mich ja auch nicht impfen, aber eine Bevölkerungsreduktion von 80% wird es nie und nimmer geben.

Grüße
Goldhut

Zitat von skeptisch4ever

Und warum sollten Wohngebäude im Alter von 80 Jahren plötzlich einstürzen/unbewohnbar werden?

Moin,

Du musst genau lesen. Ich habe von 80 Jahren Nutzungsdauer geschrieben, welche selbstverständlich nicht mit der Haltbarkeit eines Hauses gleichzusetzen ist Auch bei der Bewertung eines Hauses nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) werden für wohnwirtschaftlich genutzte Objekte max. 80 Jahre Nutzungsdauer angesetzt. Übersetzung: Ein 80 Jahre altes Gebäude entspricht ohne grundlegende Sanierung nicht mehr den heutigen Erfordernissen. So ist die Technik hoffnungslos veraltet, das gesamte Leitungsnetz muss erneuert werden und ggfs. der Grundriss geändert werden. Heizung, Fenster, Dach müssen auch ersetzt werden. Nach einer Vollsanierung weist das Gebäude selbstredend wieder eine erheblich verlängerte Nutzungsdauer auf Ansonsten hätte ich ja nicht Gründerzeit-und Jugendstilvillen in meinem Portfolio

Grüße
Goldhut

Zitat von Neo

Mit der extrem schrumpfenden Bevoelkerung und Armut, die uns die kommenden 20 Jahre bevorsteht, steht den Immos ein Desaster bevor.

Moin,

nicht nur die Bevölkerung schrumpft, sondern auch die bewohnbaren Immobilien. Der Gebäudebestand in Deutschland ist über 50 Jahre alt. Bei den Mietwohnungen liegt das Alter sogar erheblich darüber. Bei uns im Ort bei über 70 Jahren! Bei einer angenommenen Nutzungsdauer von 80 Jahren
fällt da extrem viel Wohnraum die nächsten Jahre aus dem Angebot. Viele Buden werden nur noch runtergerockt. Darum bin ich ausschließlich im stark gehobenen Segment unterwegs, da gibt es auch jetzt kaum Angebot. Für jede freie Wohnung kann ich locker unter 40-50 Bewerbern aussuchen. Wenn es dann nur noch 5-10 sind, auch o.k.

Grüße
Goldhut

Zitat von murdock

Und wieder direkt vom Tageshoch auf Tagestief durchgereicht!
Das ist gefühlt das hundertausendeste mal.
Einfach nur krank.

Moin,

aber solange das Tagestief über dem Tageshoch des Vortages liegt, ist alles in Butter

Grüße
Goldhut

Moin,

wenn Donald nicht zurechnungsfähig war, dann müssen sie dem senilen Opa Biden jetzt ein rotes Quietsche-Entchen in die Hand gedrückt haben

Grüße
Goldhut

Kritisch werden für Newsom könnte insbesondere eine geringe Wahlbeteiligung bei Latinos.

Moin,

die richtige Fragestellung lautet doch: Kommen die Wahlmaschinen von Dominion zum Einsatz. Dann bleibt er im Amt!

Grüße
Goldhut

Der Anstieg der amerikanischen Verbraucherpreise ist etwas rückläufig. Im Vergleich zum Vormonat August fiel die Inflationsrate von 5,4 Prozent auf 5,3 Prozent und traf damit genau die Erwartungen der Experten. Irgendwie passt das nicht zur Überschrift ....
...
hier nun die Auflösung:
Im Vergleich zum Vormonat stiegen die Verbraucherpreise im August um 0,3 Prozent. Ökonomen hatten mit 0,4 Prozent etwas mehr erwartet. Die Kerninflation ohne im Preis oft schwankenden Komponenten wie Energie und Lebensmittel betrug verglichen mit dem Vorjahresmonat 4,0 Prozent. Ökonomen hatten mit 4,2 Prozent gerechnet. Da können die Verbraucher aber froh sein, dass die soooooo wichtige Kerninflation (ohne die unwichtigen Kosten für Energie und Lebensmittel) nur 4% beträgt und somit s a t t e 0,2% unter den "Expertenschätzungen" gelegen hat (vorläufig zumindest). Heizen und Essen werden eh überbewertet

Grüße
Goldhut

Zitat von Kati

Egal.

Moin,

genau.

Grüße
Goldhut

Moin,

mein Vorschlag: Bringe die Teile wieder zurück zur Bank und kaufe Dir Stanzbarren - fertig. Ehrlich gesagt verstehe ich nicht, wie man sich mit eindeutig echten schnöden Bullion-Münzen derart beschäftigen und nunmehr einen Thread immer mehr in die Länge ziehen kann Mache die Scheixx-Tubes auf und wiege die Teile nach. Zur Not eine hier im Forum abbilden. Fertig.

Grüße
Goldhut

Im ersten Halbjahr 2021 sorgte ein windarmes Frühjahr nun allerdings für eine überraschende Renaissance des fossilen Energieträgers. Mehr als die Hälfte (56 Prozent) der gesamten in Deutschland erzeugten Strommenge von 258,9 Milliarden Kilowattstunden stammten nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes in diesem Zeitraum aus konventionellen Quellen wie Kohle, Erdgas oder Kernenergie.Das ist ein Anstieg um über 20 Prozent innerhalb eines Jahres.


Moin,

so sieht die Realität aus. Bald wird aus einem windschwachen Frühjahr ein kräftiger Importzuwachs von Kohle-u. Atomstrom aus dem Ausland, damit hier im Lande noch die umweltfreundlichen E-Autos und Wärmepumpen laufen können

Grüße
Goldhut

Zitat von taheth

Was erwartest Du von einer Spezies, welche sich eine Giftspritze verpassen lassen, um für lau eine Runde Riesenrad

Moin,

wenn diese Menschen wenigstens die Höhe des Riesenrades ausnutzen würden

Grüße
Goldhut

Zitat von Kati

Diejenigen, die mit "Abschlag" abkaufen wollen, müssen sich noch etwas in Geduld üben!

Moin,

Spielverderberin Würde dann auch in Echtzeitüberweisung ausgleichen

Grüße
Goldhut

Moin,

1533,33 EUR

Grüße
Goldhut

Moin,

19,27 EUR

Grüße
Goldhut

Moin,

Nein!

Grüße
Goldhut

Moin,

ich würde Dir die Tube (10 Münzen) mit einem Abschlag von 25% abkaufen, die Dir nicht gefällt

Grüße
Goldhut

Moin,

es geht mit großen Schritten voran Der Klimaschutz hat einen mächtigen Verbündeten bekommen

Grüße
Goldhut