Beiträge von Goldhut

Zitat von ECU

Ich glaube mich zu erinnern, schon ein Gespräch geführt zu haben, wo es sinngemäß hieß, der überhöhte Preis kann auch per Gutachten gesenkt werden. Ganz schlecht für den Verkäufer.

Moin,

die Landgesellschaft kann das Vorkaufsrecht ausüben, sofern der Erwerber eben kein Landwirt ist. Hier bei uns kaufen aber fast nur Landwirte. Wenn die sich gegenseitig hochbieten, schreitet da definitiv keine Landgesellschaft ein. Von einem Fall der "Kaufpreisreduzierung" habe ich hier noch nie gehört. Das wäre ja auch ein Eingriff in die Vertragsfreiheit.
Die BVVG ist vor längerer Zeit (mindestens nach Inkrafttreten der letzten Novelle des EALG) dazu übergegangen, auch eine vorrangige Erwerbsberechtigung bei den bisherigen Pächtern zu berücksichtigen. Ansonsten hat sie in der Vergangenheit versucht, im Rahmen eines Bieterverfahrens höchstmögliche Preise zu erzielen. Jetzt verkauft sie keine Großflächen mehr, sondern eher kleinere Flächen von unter 10 ha.

Grüße
Goldhut

Zitat von ECU

Ja darfst du, dann verweigert dir ggf. die Landwirtschaftsbehörde aber die Genehmigung für den Kaufvertrag wegen Mißverhältnis von Preis und Grundstückswert. Den Notar freut es, für dich, außer Spesen nichts gewesen.
Passt der Preis, übt die Behörde dann ggf. das Vorkaufsrecht aus.

Moin,

in welchem Bundesland ist das so Bei uns im Norden kannst Du draufschreiben, was Du willst. Hier ist gerade ein Schlag (knapp 20 ha) zu einem Preis von 65 TEUR / ha weggegangen. Vielleicht sollte ich mal 100 ha weghauen Das Vorkaufsrecht wird bei diesen Preisen nicht mehr ausgeübt

Grüße
Goldhut

Zitat von mesodor39

Irrtum. Ihr beide liegt völlig falsch.
Früher, als der Zins durch Angebot und Nachfrage bestimmt wurde, war es der Marktpreis für Geld.

Es war der Preis, zu dem ein Kapitalist bereit war, sein Kapital einem anderen zu leihen. Der Preis hing unter anderem von der Kreditwürdigkeit des Anderen und des angedachten Verwendungszwecks ab. Je höher dem Kapitalisten das Risiko erschien, desto mehr Zinsen ließ er sich versprechen. Das ging auch, weil mit höherem Risiko immer weniger Kapitalisten bereit waren. Geld zu verleihen. War das Risiko zu hoch, gab es gar kein Geld.
.....

Moin,

ein und dasselbe, nur in andere Worte gekleidet @mesodor39 : Du beschreibst doch die Lenkungsfunktion des Zinses, als auch die Tatsache, dass der Zins ein Ausdruck von Risiko darstellt. Aus dem Studium erinnere ich mich am ehesten an die Definition von @Blue Horseshoe .

Grüße
Goldhut

P.S.: Ist schon erschreckend, wie sich die Inhalte des Betriebswirtschaftslehrestudiums (insbesondere auch die Inhalte der Volkswirtschaftslehre) derart überholen Aber schön war die Zeit

Moin,

Erzbistum Bremen, Taler und vor allem schöne Mehrfachtaler Die fast komplette Kaiserreich-Sammlung / Weimar und Kolonien habe ich vor längerer Zeit verkauft und mir ein schönes Haus gekauft.

Grüße
Goldhut

Moin,

mir sind die Bewegungen sowohl nach unten als auch nach oben völlig Schnuppe. Ich benutze Gold und Silber lediglich als Schlafmittel - man schläft so ungemein ruhig, wenn man Eigentümer und zugleich Besitzer derselben ist

Grüße
Goldhut

Zitat von kawabanga

Jetzt rauschen nur noch die arme Hunde rein, die die Jahrhundertparty verpasst haben.Arme Seelen.

Moin,

wir haben beide dasselbe ("arme Seelen") gedacht. Der einzige Unterschied ist, dass ich das beim Lesen Deines Posts getan habe.

Grüße
Goldhut

Zitat von came back

Buy and hold macht tot.

Moin,

nur, wenn man ein geringes Vermögen hat, komplett investiert ist und seinen Lebensunterhalt nicht aus dem laufenden Cashflow bestreiten kann.

Grüße
Goldhut

Zitat von Smithm

- Sache geht nun zum Anwalt und Anzeige wegen Betruges
- und nein, am Urlaub von Haller lag es nicht, meine Bestellung wurde am Ende seines Urlaubes aufgegeben, er warb extra dafür auf seiner Homepage, dass der Shop während des Urlaubes weiter geöffnet wäre, und ich rechne die erste Woche gar nicht (obwohl er da schon aus dem Urlaub zurück war), da dann erst meine Zahlungen bei ihm eingegangen sind. Die beschriebene (nicht)Kommunikation fand natürlich komplett nach seinem Urlaub statt

Moin @Smithm,

Du hast ja eine Geduld Das Verhalten der Fa. Haller ist völlig inakzeptabel, Deine Reaktion angemessen. Halte uns bitte auf dem Laufenden.

Grüße
Goldhut

Moin,

die Mainstreampresse ist unfassbar kreativ, der AfD wirklich alles in die Garage zu fahren

Der Einfluss der rechtspopulistischen AfD

Was hat Merkel als Bundeskanzlerin eigentlich davon abgehalten, ihre Politik umzusetzen? Ihre Regierung hat 2019 eine 18-Punkte-Liste vorgelegt, um die Genehmigungsverfahren zu beschleunigen, aber umgesetzt wurde nur sehr wenig.
Vielleicht war für mehr die mächtige Kohlelobby zu stark, auch der Aufstieg der rechtspopulistischen Alternative für Deutschland (AfD) vor allem in Ostdeutschland dürfte eine Rolle spielen: Die AfD ist gegen die Windenergie, um die Stimmen der Windkraftgegner zu gewinnen, was die CDU - aus Angst, diese Wähler zu verärgern - veranlasst, entsprechende Projekte zu verschleppen.
Die nächste Regierung würde ein Narrenparadies regieren, wenn sie weiterhin einer kleinen Minderheit von Klimaleugnern und Windenergiegegnern nachgibt

Die AfD scheint ja doch richtig was zu bewegen

Grüße
Goldhut

Thunberg warf Deutschland vor, weltweit der viertgrößte CO2-Emittent zu sein. "Mit 80 Millionen Menschen ist das schon eine Leistung", sagte Thunberg und nannte Deutschland einen der größten "Klima-Schurken".

Moin,

schleich Dich nach Hause und beende die Schule. Dann klappt das auch mit dem Denken

Grüße
Goldhut

Moin,

was hast Du denn physisch im Angebot ? Wir sehen uns im Angebotsfaden

Grüße
Goldhut

Die Nominallöhne – also die Bruttomonatsverdienste samt Sonderzahlungen – lagen zwischen April und Juni um 5,5 Prozent höher als im Vorjahresquartal. Da die Verbraucherpreise zugleich um 2,4 Prozent kletterten, ergibt dies einen realen Verdienstzuwachs von rund 3,0 Prozent.

Moin,

habe ich irgendetwas nicht mitbekommen Die Löhne sind binnen Jahres im Schnitt um 5,5% gewachsen

Grüße
Goldhut

Moin,

wenn das Teil 3,11g wiegt und aus 333er besteht, dann beträgt der Materialwert um die 49 EUR abzgl. Schmelzkosten. Dafür bekommst Du ca. 45 EUR.

Grüße
Goldhut

Moin,

was war der Grund? Fehlender Baulasteintragung aufgrund zu geringen Grenzabstandes oder Nichteinhaltung der GEG (Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden)

Grüße
Goldhut

Moin @Golden Mask

das haben die sich bei uns im Norden abgeguckt Sylt-Shuttle

Grüße
Golhut

Zitat von ECU

Welchen ökologischen Fußabdruck hinterlassen eigentlich die vier Weltraumtoursten ?
Hat die DUH schon geklagt ?
Besser wäre, eine Flug zu buchen - die Hoffnung stirbt zuletzt.

Moin,

für den Flug vom Resch würden wir doch alle zusammen legen, sofern es sich um ein One-Way-Ticket handelt oder?!

Grüße
Goldhut

Zitat von vatapitta

Bin allerdings wegen einer wirklich bösartigen Erkältung/Grippe seit Donnerstag zu Hause.

Moin,

die Grippe ist doch ausgestorben Auch von mir gute Besserung!

Grüße
Goldhut

Zitat von DarkMatter

So eine Aussage erschreckt mich immer wieder, weil diese einen gewisse Gleichheit von Hausbank und KfW suggeriert. Nur kann so eine Aussage auch nur von jemand kommen der noch nicht mit der KfW zusammengearbeitet hat. Einmal hab ich mich verführen lassen, wegen 0,3%eff und das hat mich fast mein Unternehmen gekostet - NIEMALS wieder KfW!

Moin,

es ging um die reine Rückzahlung des Darlehns, nicht um den Service Ich arbeite nie mit der KfW zusammen, da die Vorschriften einfach zu hirnrissig sind und die Förderungen / subventionierten Zinssätze den erhöhten Aufwand beim Bauen nicht annähernd aufwiegen. Du wirst es nicht glauben, aber ein einziges Mal habe ich den Fehler begangen und in meinen jungen Jahren ein Darlehen von der NBank (Förderbank Niedersachsen) besorgt. Es handelte sich um ein zinsloses Darlehen (nicht ganz richtig, es fiel eine halbjährliche Verwaltungsgebühr an) zur Vorfinanzierung der Eigenheimzulage. Dann habe ich nach 2 Jahren einen Wintergarten anbauen wollen (ca. 65 TEUR) und die Behörde meinte, sie müsse jetzt erst einmal prüfen, ob das nicht wertmindert sei Ich habe die ganze Scheixxe zwei Wochen später zurückgezahlt und fertig. Da sitzen wirklich Vollpfosten rum.

Grüße
Goldhut

Zitat von Weizenbiertrinker

Tja Hütchen...

nu geht Dir der Arsch uff Grundeis.

WBT
duch und wech

Moin,

meinst Du, dass die Grünen die Forderung "Eine Villa für jeden" umsetzen will

Grüße
Goldhut

«Gerade junge Familien können das Eigenkapital zum Wohnungserwerb kaum noch aufbringen.

Moin,

die Grünen scheinen wirklich komplett den Mathematikunterricht in der Schule verpasst zu haben

Die KfW soll zunächst als "Zwischenkäufer" auftreten, d. h. die zahlt zunächst den Kaufpreis. Die jungen Familien haben aber immer noch kein Kapital. Diese Familien sollen zunächst mieten und dann an die KfW zurückzahlen. Während des Mietens soll dann Eigenkapital angespart werden. Frage: Wieso haben sie es dann nicht vorher schon gemacht, während sie zur Miete wohnen? Nach einer gewissen Zeit muss ja der Kaufpreis wieder an die KfW zurückfließen. Wo ist der Unterschied, ob ich an die Hausbank oder an die KfW zurückzahlen muss? Bin mal gespannt, wie die Olle sich das mit der Einhaltung der WKR (Wohnimmobilienkreditrichtlinie) so vorstellt Sorry Leute, die Grünen sind wirklich nicht ganz dicht

Grüße
Goldhut

P.S.: Die anfallenden Kosten für Instandhaltung kommen dann wo her?