Beiträge von Goldhut

Zitat von Deichkind26603

Bei uns entsteht dieses Jahr wieder ein großes Neubaugebiet in der Stadt. Das sind dann mit den nun kommenden 300 Grundstücken und dem, was in den letzten paar Jahren gebaut wurde schon gut 1000 Grundstücke.
Auf eine Stadt mit knapp 43000 Einwohnern.

Moin,

was ist das denn für eine irre Baulandpolitik Unfassbar. Bei uns werden im Jahr nur 3 Dutzend neue Bauplätze ausgewiesen (sind immer 5-8-fach überzeichnet). Aus diesem Grund sind gute Gebrauchtimmobilien sehr gefragt und es wird in der Stadt "nachverdichtet". Das sichert die Preise z. Zt. sehr gut ab. Hinzu kommt natürlich der enorme Anstieg der Baustoffpreise, wo sich die Prognose der sich normalisierenden Preise nicht erfüllt. Das jetzige Niveau scheint das neue "Normal" zu werden.

Grüße
Goldhut

Moin,

gehen auch 400 OZ-Goldbarren? Davon hätte ich noch einige übrig. Ab 10 Stück gäbe es auch einen kleinen Preisvorteil und bei persönlicher Abholung noch ein Flensburger dazu

Grüße
Goldhut

Zitat von Kookaburra79

Also ich brauche noch ein wenig bis zum Master of the multi-verse

Moin,

in einem Punkt kann ich Dich schon einmal beruhigen: 7500 Unzen AG brauchen zwar Platz, aber nicht annähernd so viel, wie auf dem Bild gezeigt Das sieht mir eher mindestens nach 75.000 Unzen aus.

Grüße
Goldhut

Moin,

die meisten Frauen würden dem Gold das (FIAT)Geld vorziehen

Grüße
Goldhut

Zitat von Weizenbiertrinker

Damit möchte ich nur sagen, Frauen mögen Goeld.

WBT

Moin,

Du hattest da einen Schreibfehler in Deinem Post

Grüße
Goldhut

Zitat von taheth

Vielleicht sollten dort die Leute anfangen den Inhalt des Kellers in die oberen Etagen zu bringen.

Moin,

oder Opas 8,8 in Stellung bringen

Grüße
Goldhut

Moin,

beim 1870er logisch Habe mich über den sogenannten Kellerfund (eine andere Form des Dachbodenfundes) geärgert. Das ist kompletter Unfug. Wenn man so etwas im Keller findet, dann sofort da mit einem Detektor durch und den Schatz heben Dazu kommt, dass man als Ungeübter ca. 30 Sekunden braucht, um einen Ankäufer zu finden.

Grüße
Goldhut

Moin,

warum weißt Du als Laie, wo man beim Sovereign das Münzzeichen findet und findest dann im www. nicht, wo man das Stück verkaufen kann Sorry, klingt irgendwie nach einem Auftrag für @PatronaLupa : fass

Grüße
Goldhut

20,87

1533,33

Zitat von Zweifler0815

Uff, zum Glück hat die Doku kaum jemand gesehen ...

Moin,

ich habe den Link schon mehrere Dutzend Mal versandt und jedes Mal eindrücklich gesagt, dass ich dringend einmal empfehle, diese Stunde zu investieren. Danach können wir sehr gerne weiter diskutieren, aber nur, wenn sie ehrlich zu mir sind und sich diese Dokumentation angesehen haben. Sehr hilfreich ist der ausstrahlende Sender arte, da dieser bei fast allen nicht in der Kritik steht, unsachlich unterwegs zu sein. Aus meiner Sicht eine der wertvollsten Informationsstunden, die ich je investiert habe. Es hat meinen Blickwinkel noch einmal komplett verändert

Grüße
Goldhut

Zitat von Deflationator

Bei mir auf der Arbeit ist eine Kollegin. Die hat Schiss vor dem Klimawandel. Hat ein Buch gelesen, wo detailiert erklärt wird, wie die Welt unter gehen wird, wenn man nichts macht.

Gleichzeitig verreist die 3x pro Jahr irgendwohin...

Moin,

leite ihr diesen Link weiter und bitte sie, 1 Stunde ihres Lebens zu investieren:

klick

Es lohnt sich wirklich, diese Zeitzu investieren. Dann sieht man den Klimawandel aus einem ganz anderen Blickwinkel. Ist übrigens auf dem dem rechtsradikalen Sender arte gesendet worden.

Grüße
Goldhut

Moin,

und jetzt noch einmal für die Idioten (also der überwiegende Teil dieses Forums ) zum Nachlesen. Der heilige und unfehlbare Weltregierungklimarat posaunt:

Die Prognosen mit starkem Temperaturanstieg und verheerenden Folgen machten einem immer schon angst und bange. Nur kam dann eine lange Pause: von 1998 bis 2014 veränderte sich die globale Mitteltemperatur kaum. Die Wissenschaftler kratzen sich am Kopf. (Anmerkung: nichts genaues weiß man)
und dann die Erklärung, die quasi auf der Hand lag:
Dass sich von 1998 bis 2014 wenig tat, war eine normale Schwankung, aber statistisch ein Extremereignis, sagt Marotzke, «so, als wenn man bei «Mensch ärgere Dich nicht» acht Mal hintereinander eine 6 würfelt.»
(Anmerkung: Wissenschaft endlich mal für einfach strukturierte Menschen wie mich bildhaft erklärt)
«Früher war die Hauptfrage: "Was ist der Anteil des Menschen am Klimawandel?" Diese Frage ist beantwortet.(Anmerkung: ) Jetzt geht es mehr in Richtung Klimarisiken. Jetzt braucht man einen Bericht als Grundlage für Anpassungen.» Dazu gehören zum Beispiel möglichst gute Vorhersagen für den regionalen Klimawandel. (Anmerkung: jetzt ist das Klima plötzlich regional Zumindest lässt sich so der ganze Schwachsinn an Maßnahmen in Deutschland begründen! Ich bin gespannt, wann die Regierung die erste CO²-Absperrung vorstellt, die bis in die Höhen der Atmosphäre reicht

[color=#000000]Grüße
Goldhut

P.S.:
Eintrag in das Logbuch der Bekloppten: Sternzeit 25072021; Unser Ziel ist der Planet Hirnlos II. Ursprungsort eines sehr seltenen Impfstoffes, der auf dem Föderationsplaneten Erde benötigt wird. Die Sternenflotte hat mich angewiesen, einen Freundschaftsbesuch abzustatten und Verhandlungen zu eröffnen, um diese seltene medizinische Substanz zu erwerben. Schwere durch den Menschen verursachten Klimawandel auftretende Wetterphänomene erschweren die Mission. Suche Trost in der Weisheit: Wenn man erst einmal das unmögliche eliminiert hat, muss das, was übrig bleibt, auch wenn es unwahrscheinlich erscheint, die Wahrheit sein.

Zitat von alibaba

Früher als keiner grosse Grundstücke haben wollte, musste man sein Anwesen mit dem Pferd um reiten

Moin @alibaba,

so ist es, große Grundstücke haben eher abgeschreckt. Heute wollen die Leute pflegeleichte Handtücher (bis 600m²) und bauen darauf ein Einfamilienhaus. Die großen Grundstücke sind wiederum für Investoren interessant, die Altgebäude platt machen und nachverdichten. Viel Wohnraum bedeutet viel Kohle, aber eben auch wenig Wohnqualität. Für mich kann ich nur sagen: Ich stehe auf die Flächeneinheit "Morgen" und zwar den hannoverschen . Da hat man Freiräume und Wohnqualität.

Grüße
Goldhut

Zitat von Deichkind26603

Beim nächsten Bier werde ich ihm mal so ein paar Dinge nennen, ob er darüber dankbar sein wird.. aber besser vor dem Bauantrag, als danach.

Moin,

gebe ihm den Tipp, eigene Versorgungsleitungen (auch, wenn das 15 TEUR extra kostet) und einen eigenen Eingang zu planen. Zwischen dem Ursprungshaus und dem neuen Anbau sind selbstredend Brandschutzvorkehrungen zu treffen. Dann kann man später immer noch das Grundstück teilen und den Anbau einzeln verkaufen. Bei gemeinsamen Versorgungsleitungen muss man sich dann in Abt. II diverse Rechte eintragen lassen (Leitungsrecht, ggfs. Unterhaltungskosten festlegen, Begehungsrecht usw. .

Grüße
Goldhut

Zitat von Deichkind26603

An die Fachleute.
Ein Freund möchte einen Anbau bauen machen. Wohnhaus hat knapp 200qm aufgeteilt in eine Einheit 40qm und 160qm. Jetzt sollen 160qm hinzukommen.
Nun die Frage, als was zählt der Anbau dann. Als Einfamilienhaus ( denke eher nicht, da es nicht frei steht ) als Reihenhaus oder als Wohnung. Die Frage daher, ob es sich für ihn lohnt. Denn der Mietspiegel unterscheidet in der Höhe der Mieten doch enorm zwischen EFH, RH und Wohnung. Garten ist mit dabei. EFH wäre optimal, da der qm Preis zur Wohnung ein Unterschied von knapp 3 Euro ausmacht und durch den hohen Bodenrichtwert auch bis zu 22% zusätzlich angerechnet werden können.

Moin,

ein Einfamilienhaus ist es schon einmal nicht. Ich vermute mal stark, dass keine separaten Versorgungsleitungen aus Kostengründen verlegt werden sollen (erschwert allerdings einen möglichen späteren Verkauf). Wenn es ein Anbau ist, erhält der auch keine eigene Hausnummer, es ist rechtlich gesehen kein Reihenhaus (es müsste ein eigenes abgeteiltes Grundstück vorhanden sein) und es ist auch keine Wohnung (Abgeschlossenheitsbescheinigung + Teilungserklärung erforderlich). Aus meiner Sicht ist es lediglich eine Einliegerwohnung, wenn auch mit separatem Eingang.

Grüße
Goldhut

P.S.: Die Mietpreise für ein Einfamilienhaus sind deshalb höher, weil ich um meine Scholle drumherum laufen kann und eben nicht höre, wenn der Nachbar "Rohre" verlegt.

Zitat von KROESUS

Goldhut: darf man sich die Versicherungsleistung auszahlen lassen?

Zumindest bei der Feuerversicherung dachte ich die zahlt nur für den realen Wiederaufbau

Moin,

kann ich Dir nicht mit Sicherheit sagen, kenne aber einen Fall, wo die Versicherung nach einem Brandschaden abzgl. 20% von der vom Gutachter ermittelten Schadenssumme ausgezahlt hat.

Grüße
Goldhut

Zitat von Andrej Oschin

wie würde sich die Inflation eigentlich entwickeln, wenn sagen wir mal in den westlichen Ländern die Sterberate durch Covid etc. so stark erhöht, dass die Bevölkerung die nächsten 10 Jahre jeweils um 5% zurückgeht?

Moin,

mach mal lieber einen sciece fiction-Thread auf! Es wird nicht einmal in der Statistik sichtbar sein, dass es Corona gibt. Es ist nämlich die ungefährlichste Pandemie aller Zeiten.

Grüße
Goldhut

Moin,

Grüße
Goldhut