Beiträge von Goldhut

  • 100 € Goldmünzen: "Aktuelles rund um Ausgaben, Auflagen und Aufschläge"

    Zitat von dagobertos

    Jetzt noch günstiger. Vorerst muss du auf dein Filetsteak verzichten

    Moin,


    hast Du eine Ahnung - ich esse selbstredend meine Steaks wann und so oft ich möchte. Hätte dann allerdings das Gefühl, dass das nächste der Gewinn wäre :D Ich lebe halt gern in Bildern. Ich schmeiß das Ding nach dem Wochenende in die Edelmetallkiste und fertig. Ist ja eh nur eine halbe Unze.


    Grüße
    Goldhut

  • Kauft jetzt Wirecard!

    Moin,


    da kannst Du @woernie noch viel vom Meister des Glaskugelguckens, der Kaffeesatzleserei und des Knochenwerfens lernen. Davon hast Du einfach keine Ahnung :D Ergreife die Chance und schlag endlich zu [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Gibts Erfahrungen mit Heubach-Edelmetalle/Nürnberg ?

    Moin,


    ich habe keine Zeit, den Faden komplett zu lesen. Um wie viel tausend Euro geht es hier? Ich habe mit Heubach nur allerbeste Erfahrungen gemacht. Hat mir sogar einmal über 5 TEUR zu viel überweisen, welche ich
    postwendend zurück überwiesen haben. Da ist halt wirklich viel los. An seiner Stelle würde ich einen Mindestbestellwert von 1.000 EUR einführen, das ist deutlich wirtschaftlicher und vermeidet den zuvor beschriebenen Ärger.


    Grüße
    Goldhut

  • Gelaber und Gemecker in den Angebots- und Galerie-sräds

    Zitat von foxele

    Anonymität?
    Was ist das?
    Heutzutage kann man nicht mal mehr auf den Lokus gehen ohne das dann der Wasserverbrauch oder die Altlast erfasst wird. :thumbsup:
    Vielleicht kommt ja noch irgendeine Exkrementesteuer?
    ...

    sorry OT:


    Moin,


    in der neuen EnEV (Energieeinsparverordnung) werden bestimmt die Installation von Gas-Durchflusszählern im ScheiXXhaus vorgeschrieben. Das austretende Methan muss doch steuerlich erfasst werden ...


    Grüße
    Goldhut

  • Klimawahn...

    Moin,


    dieses Mädchen ist behindert. Ich habe selbst eine erwachsene behinderte Tochter, die u. a. das Asperger-Syndrom hat. Diese Kinder sind kaum zu sozialer Interaktion fähig und sind nicht in der Lage, die Position einer anderen Person zu übernehmen bzw. die Gedanken, Gefühle oder gar deren Absichten zu erkennen. Die Greta ist in ihrer kleinen Welt gefangen. Dieses Mädchen wird durch ihre Eltern gnadenlos missbraucht, um Kohle zu scheffeln. Ich bin wütend so etwas sehen zu müssen, noch wütender, dass das ganze Gutmenschentum sich daran auch noch ergötzt :cursing: Die Eltern von Greta haben diese Klimarettungsvision ihrer Tochter eingeredet und sie kommt nicht mehr aus dieser Gedankenwelt heraus. Ich kenne so etwas zu genüge.
    Grüße
    Goldhut

  • Klimawahn...

    Moin,


    heute in Lüneburg ein paar Anzüge bei P+C abgeholt. Die wurden mir in eine große Plastiktüte gepackt.
    Beim Verlassen des Kaufhauses liefen da einige verstrahlte auf dem Marktplatz vor dem Lüneburger Rathaus
    rum. Von zwei jungen Weibern wurde ich aufgrund meiner Plastiktasche angegiftet. Ich würde die Umwelt
    schädigen usw. Ich habe diese keifenden Weibern gesagt, dass sie das Ding zwischen den Ohren auch mal einschalten sollten. Jetzt kommt aber der Hammer! Etwas später habe ich mich auf dem Weg zum Parkhaus gemacht und wen sehe ich da vor mir mit selbstgebastelten Pappschildern "Glaubt endlich den Experten - Klimaschutz jetzt" und ein weiteres "Fuck SUV"? Die beiden keifenden jungen Damen, die in einen uralten Opel Corsa steigen wollten.Denen habe ich erst einmal meine Meinung gegeigt und gesagt, dass sie größte Heuchlerinnen seien und vor allen Dingen mit so einer EURO-3-Dreckschleuder zu einer Klimaschutz-Demo zu fahren wohl das Allerletzte sei! Die haben zugesehen, dass sie schnell Land gewinnen. Ich finde diese Leute nur noch zum <X


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von PatronaLupa

    Die Schläuche in Fussbodenheizungen und alles wo das Wasser rein und rausgeht.....der Rest ist unproblematisch.

    Moin,


    richtig ist die Aussage, dass auf dem Bau immer mehr gepfuscht wird. Aus diesem Grund bin ich 13 Monate jeden (!) Tag auf dem Bau gewesen und habe die Arbeiten überprüft bzw. gleich selbst ausgeführt. Zusätzlich ist zweimal die Woche ein baubegleitender Architekt auf der Baustelle gewesen. Eine Fotodokumentation der Baufirmen halte ich für obligatorisch. Zum Thema Wasser: Mein Reden!!! Sämtliche Gewerke, die mit Wasserführung im Haus zu tun haben, beäuge ich besonders. Nehme da nur die besten Firmen. So haben wir die Fußbodenheizung insgesamt 3x abgedrückt (das letzte Mal, nachdem sämtliche Gewerke - insbesondere solche, die mit Schrauben hantieren - durch waren). Die verlegten Heizungsrohre je Wohnung haben sind je Raum/Heizkreis in einem Stück, ohne jegliche Löt-Pressverbindung verlegt worden. Davon gibt es z. B. nur 3 Verbindungen je Wohnung und die auf einem halben m² konzentriert. Wenn es Probleme gibt, dann brauchen wir nur dort zu schauen. Ansonsten verbaue ich nur hochwertiges Material. Das fängt bei den Dachunterschlägen an (Trespa), geht über die Fassaden (Penthouse z.B. immer in Vollzinkfassade in Stehfalz) und auch sonst nur Edelstahlgeländer, Tonpfannen, Keller immer in Weißer Wanne usw. Da habe ich den Rest meines Lebens Ruhe. Übrigens kühl ist es auch in den Neubauten, sogar besser auszuhalten, als in meinen Gründerzeitvillen.
    Zur Klarstellung: Ich möchte selbstredend keinen bekehren, Immobilien zu kaufen. Bei einem Vermögen von unter einer Mio EUR auch nicht unbedingt anzuraten. Aber ich werde definitv nicht meine Diversifizierung aufgeben. Ackerland, Wald, Vermietungsimmobilien, Edelmetalle, Numismatik und Aktien in einem ausgewogenen Verhältnis, damit sollte ich über die Runden kommen. Als Totalausfall habe ich bereits sämtliche staatliche Renten und betriebliche Altersvorsorgen verbucht. Wer sich darauf stützten muss, tut mir wirklich leid.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    ich glaube, wenn ich an Immobilien denke, denke ich an eine andere Art von Immos, als viele hier im Forum. Ich habe ausschließlich Immobilien in guten bzw. sehr guten Lagen im Bestand. Diese befinden sich allesamt nach einer Top-Sanierung jeweils im Neuzustand und werden von Mietern mit einwandfreier Bonität (sind allerdings allesamt hier schon länger lebende Menschen) bewohnt, die überwiegend ihre eigenen Häuser verkauft haben. Ich habe einen Mieterwechsel nur, wenn der Mieter in der waagerechten Position auszieht. Viele hier im Forum denken bei Mietimmobilien vermutlich an 12 Parteien Flats mit verdreckter Fassade, Retrobad und vermüllten Außenanlagen =O Bei mir sind Bäder mit freistehender Badewanne, Kachelöfen und hochwertiger Einbauküche Standard


    Zum Thema: Das hatten wir alles schon einmal im Baugewerbe. Ich glaube, dass die heutige Situation eben überhaupt nicht vergleichbar ist. Den Fachkräftemangel gibt es auf dem Bau tatsächlich und zwar eklatant. Da ist zwischenzeitlich eine Generation in Rente gegangen und kaum Nachwuchs nachgekommen.Durch die Zinpolitik des billigen Geldes wurden sicherlich viele zur Kreditaufnahme animiert, aber die Bonitätsanforderungen sind deutlich gestiegen (auch furch die WKR). So müssen die Banken bei der Kreditvergabe ein Szenario berücksichtigen, welches einen deutlichen Zinsanstieg zugrunde legt und rechnen überwiegend mit einer Annuität von zumindest 7%. Da muss die Kapitaldienstfähigkeit immer noch einwandfrei gegeben sein. Auch ein zwischenzeitlicher Renteneintritt wird rechnerisch berücksichtigt. Wobei aus meiner Sicht eine selbstgenutzte Immo zum Renteneintritt bezahlt und auf dem Laufenden sein sollte. Zudem gibt es ja aus der Sicht der großen Masse keine Anlagealternativen und es wird heute teils mit erheblichen Eigenkapitaleinsatz erworben. Es ist eine Mär zu glauben, alle Käufer würden zu 150% finanzieren und haben den Beruf eines Hilfsarbeiters bzw. einer Friseuse.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    ich bin selbst sagen wir einmal etwas stärker in der Baubranche involviert, allerdings als Bauherr. Aktuell sind kaum Handwerker aus den Hauptgewerken zu bekommen. Selbst das Baugerüst zu bekommen ist reine Glückssache (z. Zt. 4-5 Monate Vorlauf). Von einer Delle oder gar Rezession zu sprechen entspricht nicht den Tatsachen. Das öffentliche Investitionen und die der großen Immobilienfirmen rückläufig sind, glaube ich ungesehen. Das die Immobilienpreise durch die verringerte Bautätigkeit zurückgehen sollen, erschließt sich mir nicht Die meisten Mieter sind froh, wenn sie eine vernünftige Wohnung gefunden haben. Ich erhöhe z. B. meine Mieten nie, solange die Mieter nicht ausziehen. Habe durchaus Mieter, die seit 20 Jahren die gleiche Kaltmiete zahlen. Die Wohnungen werden ja nicht mehr und der Migrantenimport läuft doch weiter auf Hochtouren. Einzig die Umsetzung grün-sozialistischer Feuchtträume könnte die Mieten per Gesetz senken. Ich werde dann allerdings nicht „Heil Habeck“ rufen...
    Grüße
    Goldhut

  • POG und POS gehen ab - ES DARF GEJUBELT WERDEN!

    Zitat von Salorius

    ...dann schmeisst Du 85-90% in Fiat ? ...oder immobile Immobilien?
    Na gut, ich geb Dir im Crash dann ein paar Tütensuppen ab, es wird aber nicht gejammert... hätte hätte...

    Moin,
    das ist doch immer eine Frage des Gesamtvermögens. 15% von 3 Millionen Euro sind immerhin 10 Kg Gold. Da wird man in der Not sicherlich nicht auf Tütensuppenspenden angewiesen sein. Ich habe z. B. die Hälfte meines Vermögens in Ackerland und Wald investiertGold kann z. Zt. jeder kaufen, Ackerland nicht. Ich schreibe ja auch nicht, dass jeder zur Beimischung seines Depots 200 ha Ackerland haben sollte (für die, die nicht so häufig mit der Maßeinheit ha zu tun haben: = das entspricht 2.000.000 m2 :D
    Grüße
    Goldhut