Beiträge von Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Berrak

    Die neue Regierung will die Grunderwerbssteuer mit Freibeträgen für erstkaufwr einer eigengenutzten Immo senken. Habe ich in einem yt gehört

    Moin,


    dadurch wird keine einzige Immobilie mehr gekauft [smilie_happy] Die senken vielleicht um 2% ab und wenn dann die 3-4 TEUR weniger Aufwand plötzlich die Finanzierung möglich machen sollen, dann lieber die Finger davon lassen. Das endet meistens mit dem Aushang des eigenen Namens im Bekanntmachungskasten des Amtsgerichtes ;)


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    dann untersuche mal Deine Grundstücke weiter nach „geltenden“ Richtlinien [smilie_happy] Logischerweise kommst Du da dann nicht mit einem Tausender hin. Wo habe ich geschrieben, dass ich eine einzige Bohrung vornehmen lasse? Mehrere Bohrungen und daraus eine Mischprobe. Findet man dort etwas, reicht mir das als Käufer aus, um vom Kauf Abstand zu nehmen. Zu guter letzt noch ein Hinweis: Ich lasse u.a. regelmäßig meine landwirtschaftlichen Flächen untersuchen und zahle grundsätzlich die von mir angegebenen Preise- also hast Du scheixx Sonderkonditionen! Unterstelle mir bitte nicht, ich würde die Unwahrheit schreiben. das mag ich nicht. Noch weniger, erst scheinheilig den Unwissenden zu spielen, Fragen zu stellen und dann den Profi raushängen zu lassen.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Beowulf

    Nach welcher Richtlinie und nach welcher Verordnung läßt Du denn untersuchen? Und was kostet das? Ich denke das wäre eine hilfreiche Information für jene Foristen, die mit dem Gedanken spielen, Grundstücke in D zu erwerben. Je nach Grundstücksgröße, ob Acker oder Baugrund, sind ja unterschiedliche Vorgehensweisen zu beachten bzw. möglich. Wie gehst Du dabei vor?

    Moin,


    das braucht nicht einmal kompliziert sein. Ich lasse via Bohrung (Holgestänge) Mischproben bis in 4 Meter Tiefe entnehmen. Diese lasse ich dann auf LHKW, BTEX, PAK, PCB, Dioxine, Kohlenwasserstoffe untersuchen. Habe einmal einen Kaufvertrag platzen lassen (es hatte sich herausgestellt, dass auf dem Grundstück früher eine Schmiede betrieben wurde). Die Untersuchung kostet mich zwischen 900-1200 Euro.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Beowulf

    Die Häuslebauer verklagen jetzt die Stadt, weil diese ihnen belasteten Baugrund verkauft hat und sie nun auf den Entsorgungskosten sitzen bleiben. Die Aussichten auf Erfolg dürften bei 0 liegen.

    Moin,


    Anfänger [smilie_happy] Wenn man sich auf die Aussagen von jemanden verlässt, ist man verlassen. Habe noch nie ein einziges Flurstück gekauft, ohne es beproben zu lassen. Ich mag keine Überraschungen.


    Grüße

    Goldhut

  • GOLD : Märkte und Informationen II

    Zitat von mesodor39

    "Es wird keine Spekulanten-Rallye geben! Gold wird mit einem Mal zu teuer für Joe sixpack gemacht."

    ...

    Moin,


    ich habe solche Szenarien bisher nicht für sehr realistisch gehalten, aber mittlerweile...

    Zumindest ist der Goldbesitz breit gestreut und sämtliche größere Länder würden profitieren, sofern sie das Gold physisch im Zugriff haben. Somit kann sich Deutschland im neuen Welt-Monopoly maximal die Bad- oder Turmstraße leisten, weil man sein Gold in der Räuberhöhle aufbewahrt hat. Aber in der dritten Liga geht es ja auch ab und zu spannend zu. Sollte sich der Goldpreis nach heutiger Kaufkraft über Nacht verzehnfachen, dann kann ich nicht ruhig schlafen, weil ich dann einfach zu reich bin [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Moin,


    mir ging es nur um die Nachlassregelung, zu Lebzeiten ist die notarielle Generalvollmacht super! Allerdings unbedingt vom BGB 181 befreien lassen und man muss bei Aushändigung der Ausfertigung großes Vertrauen in den Bevollmächtigen haben. Im Schließfach nützt nämlich keine Vollmacht oder Testament. Da kommt man dann nicht so schnell ran.


    Grüße

    Goldhut

  • Welche Stückelungen kauft ihr heute noch?

    Zitat von taheth

    Damit nimmst Du Dir die Möglichkeit bedarfsgerecht zu veräußern.

    Deswegen für mich nur Kleinkram.

    Moin,


    ich bleibe dabei: In der eskalierenden Krise würde ich nur in einem einzigen Fall Gold vorzeigen (zur Bezahlung lebensnotwendiger medizinischer Leistung), ansonsten nur Silberlinge. Ich finde, wenn man in der Lage ist, jeden Tag 5-10 Silberlinge (Junk) für mindestens 10 Jahre auf den Tisch zu legen, sollte es reichen. Das sind mindestens 20 Tausend Stücke.


    Grüße

    Goldhut