Beiträge von Goldhut

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen

    Zitat von woernie

    Viele hier erwarten einfach zuviel von Gold. Ich bin seit 20 Jahren dabei, habe Silber schon zu 4 Euro und Gold zu 300 gekauft. Bin mit dem Werterhalt sehr zufrieden.

    Moin,


    dito ;) Allerdings erwarte ich nicht einmal einen Werterhalt, sondern lediglich, dass ich keinen Totalverlust erleide. Meine Hoffnung ist, dass ich ein wenig konservierte Arbeitsleistung über einen Total-Crash rüberschaffen kann. Jedwede Hoffnung, man würde nach den Crash zum Kaiser gekrönt werden und zu den Superreichen gehören, wird kläglich zerstoben.


    Grüße
    Goldhut

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Zitat von taheth

    Sackware in 800, 835, 900 und 925 bringt es da eher.

    Moin,


    genau diese Junkware liebe ich. Kaiserreich, schweizer Franken, Alpendollar und Co. sind genau das richtige für den Notfall 8o :thumbup: :!: Jemand, der physisches Silber sein Eigen nennt, fragt doch nicht ernsthaft, was damit in der Not gemacht werden kann ?)


    Grüße
    Goldhut

  • Bank Run

    Zitat von LehmannBrothers

    Gerade für Sparkassen war das ein Geschäftsmodell was seid Anfang der 2000 Jahre gerne genutzt wurde um Langlaufende Titel als auch säumige Kredite wieder schnell in Cash zu verwandeln.

    Moin,


    ich habe geschrieben "ab 2008". Eine Sparkasse aus Schleswig Holstein war sogar der Auslöser für das Risikobegrenzungsgesetz. Die haben aus Dummheit sogar die Kredite mit den Sicherheiten (Grundschulden) ohne Verwendungszweckerklärung verkloppt :wall: Hier ging es aber nicht um die Geschichte, sondern um die Gegenwart und davor braucht sich niemand mehr zu fürchten, außer bei den Großbanken.


    Grüße
    Goldhut

  • Bank Run

    Zitat von Deflationator

    Ich will mir nicht vorstellen, dass mein großer Kredit irgendwo in der Verwurstung gelandet wäre...

    Moin,


    jeder Kreditvertrag einer Volksbank oder Sparkasse enthält seit 2008 mit dem Inkrafttreten des Risikobegrenzungsgesetzes klare Hinweise zur Möglichkeit der Abtretbarkeit des Darlehens gegeben werden. Nahezu sämtliche regionale Banken verzichten explizit auf eine solche Möglichkeit. Lediglich bei massiven Leistungsstörungen (mind. 2,5% der Darlehensforderung im Rückstand und mindestens 2 Raten), sowie erfolglosen Forebearance-Maßnahmen könnte ein Kredit zur Abwicklung verkauft werden. Bei Internetbanken und Großbanken sieht das allerdings genau andersherum aus, denn da ist die Verkaufsmöglichkeit eher die Regel, als die Ausnahme.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    kurze Frage von mir: Es wird nichts mehr angefangen und wenig bis gar nichts fertiggestellt. "Natürliche" Abgänge im Bestand durch Alterung bzw. unwirtschaftlichen Sanierungsbedarf gibt es zuhauf. Die Wohnungssuchenden nehmen jedoch zu. Was passiert nun? Die Mieten der Bestandimmobilien werden nicht zurück gehen (abgesehen von irgendwelchen hippen Wohngegenden in Großstädten mit m²-Mieten jenseits der 20 EUR). Das lange Leerstehen von Wohnungen bei Erbfällen ist schon immer so gewesen, da sich die Auseinandersetzung des Nachlasses bei mehr als einen Erben aufgrund unterschiedlicher Vorstellungen meistens schwierig und langwierig gestaltet. Ich kann nur schreiben, dass bei uns im ländlichen Raum jede Neuvermietung mit einer deutlichen Steigerung der Mieteinnahmen verbunden ist. In Verbindung mit leicht fallenden Immobilienpreisen (< 25%) sieht das für Neuerwerber renditetechnisch deutlich attraktiver aus. Für Bestandimmobilieninhaber sind steigende Mieten auch nicht schlecht ;)


    Grüße
    Goldhut

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Zitat von Duplicate Kruger

    Servus woerni, tatsächlich würde ich deinen mittelständischen Unternehmer im Bereich "Mittelschicht" einordnen.

    Moin,


    dann sind wir hier ja quasi ein Hartz4-Forum :hae: :rolleyes: Ehrlich gesagt weiß wohl jeder instinktiv, dass man mit einem Einkommen (!) von 10 Mio EUR p.a. nicht zur Mittelschicht gehört, sondern zu den obersten 0,1% der Bevölkerung. Als Oberschicht (finanziell) werden wohl die obersten 10% der Bevölkerung beim Einkommen / Vermögen definiert.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    eine noch beklopptere Erklärung kann man wohl nicht liefern :wall: , aber wartet einmal :burka: : Durch das Bargeldverbot soll sich die Verbreitung von Rotaviren wirksam bekämpft werden. Die Po*litiker glauben wirklich daran, dass echte Kriminelle hierdurch an das Einschleusen von dreckigem Geld gehindert werden [smilie_happy] [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    gestern und heute Urlaub gehabt und ein kleines Walmdach eines Anbaus mit meinem Dachdecker neu gedeckt. Hat wirklich wieder Spaß gemacht. Einzig das Schneiden der Grate ist ein bisschen mit "Staubfressen" verbunden :D Mittlerweile kann ich alles allein, aber zu zweit bringt es mehr Spaß und schließlich ist es ja ein Lehrberuf und ich schaue immer wieder gern Profis über die Schulter. Spart aber ungemein Kosten ein und macht mich unabhängiger von Handwerkern, die es ja immer seltener gibt. Mein Dachdecker hört in 1,5 Jahren auf.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von LehmannBrothers

    Ich glaube wir sind uns hier alle einig das Du nicht der typisch Deutsche Immo Eigentümer bist.

    Moin,


    damit hier nicht der Eindruck entsteht, ich würde nur über meine persönliche Lage sprechen. In meinem gesamten Bekannten-u. Freundeskreis wird keiner verkaufen müssen. Es herrscht völlige Entspannung. Kreditbelastungen können genauso, wie @tut.anch.amun es beschrieben hat, jederzeit abgelöst werden. Eine Besonderheit besteht darin, dass wir alle sehr kleine Investoren sind (bis 50 Wohneinheiten / < 5000m² Wohnfläche). Bei einigen Großen mag das selbstredend anders aussehen. Der Eigennutzer hingegen wird alles daransetzen, die Bude halten zu können. Da wird es Urlaubsverzicht, Reduzierung von Restaurantbesuchen bzw. Konsumverzicht an sich geben.

    Zitat von KROESUS

    Das einzige was noch rentiert ist Airbnb oder andere Tageszimmer wenn man denn eine zuverlässige Putzkraft hat...

    Zur Not vermiete ich meine Immos stundenweise gegen Umsatzbeteiligung, nützliche Bäder inkl. riesengroßer Walk-In-Duschen sind sämtlich vorhanden. Hoffentlich macht @PatroneLupo mal einen Faden "Wie führe ich erfolgreich einen Puff" auf! :D


    Grüße
    Goldhut