Beiträge von Goldhut

  • Verfall des Hegemon USA


    Moin,


    ich kann mir nicht helfen, aber die ganze Truppe sieht mir nach einem Besäufnis aus und Biden sieht man förmlich an, dass er gar nicht mehr weiß, wo er sich befindet, Hauptsache die klebrigen Finger am Arsch der einzig verfügbaren Frau [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Klimawahn...

    Zitat von txlfan

    Jetzt müßte man nur noch die letzte Generation dazu bringen, dem ablaufendenaustrocknenden Wasser zu folgen und sich unten im Priel festzupflocken. Opfer müssen gebracht werden. Fürs Klima versteht sich.

    Moin,


    es reicht doch, Touri-Gummistiefel zu tragen [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen


    Der helvetische Zoll untersucht derzeit die jüngsten Einfuhren dieses Edelmetalls aus Russland in die Eidgenossenschaft wegen der Wirtschaftssanktionen, wie er am Freitag mitteilte. "Das BAZG überprüft die betroffenen Einfuhren in Bezug auf die geltenden Sanktionen.", erklärt der Zoll
    ...
    Der Verband der Schweizer Edelmetallindustrie (ASFCMP)..."Zweifelhaftes Gold hat in der Schweiz keinen Platz", betonte der Verband in der Pressemitteilung.
    ...
    Der Schweizer Zoll hat aus diesen rechtlichen Gründen auch nicht angegeben, mit welchem Transportmittel das Gold in die Schweiz gelangt ist.

    Moin,


    "zweifelhaftes Gold" (warum? steht doch da, dass das aus Russland kommt) hat keinen Platz in der Schweiz :wall: (ich würde einen Platz kennen, wo die 3 Tonnen gelagert werden könnten :whistling: ). Ansonsten wird es eben in Dubai oder sonst wo verarbeitet - die Po*litiker verstehen das irgendwie nicht. Das kann man aktuell wunderbar am russischen Rohstoffen sehen ;) Der überwiegende Teil der Welt, die Russland nicht sanktionieren, profitieren von der Borniertheit unserer politischen Kaste. Beim Transportmittel tippe ich auf E-Lastenfahrräder - somit handelt es sich um grünes Gold [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von rosab2000

    Dies passiert auch nicht wenn das Haus neu bewertet wird.

    Moin,


    eine zwischenzeitliche Neubewertung der Sicherungsimmobilie ist gem. BelWertV nicht ohne Anlass (z. B. Änderung des Kapitalnutzungsrechts oder neue Zinsfestschreibung) statthaft. Darüber hinaus liegt der niedrigste Liegenschaftszins bei 5%, welcher bei wohnwirtschaftlichen Objekten nicht unterschritten werden darf. Die Banken haben aktuell im Verhältnis zum Markt-/Gestehungspreis max. 40-60% von diesen als Beleihungsgrenze in den Büchern. Da kann der Immobilienmarkt um 30-40% einbrechen und es passiert noch gar nichts in den Büchern der Bank. Sie haben in den letzten Jahren sowieso Kredite mit sehr hohen Blankoanteilen vergeben. Zudem ist die Bank bei Zahlungsschwierigkeiten bei Verbrauchern auch zu Forbearance-Maßnahmen verpflichtet. Ich zittere jedenfalls nicht mit Euch :D [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von eineunze

    Ein bisschen Sorgen machen mir die Zinsen jetzt auch. Ca. 380K muss ich noch anschlussfinanzieren. In 4 Jahren endet die erste große Zinsbindung und dann jedes Jahr eine weitere. Aber vielleicht kann ich das in 4 Jahren ja auch mit einem Gehalt tilgen oder mit einer Unze Gold

    Moin,


    alter Schwede =O Wenn die berühmte Walter-Unze der letzte Strohhalm ist, dann gute Nacht. Es kommt noch darauf an, welche anfängliche Tilgung und zwischenzeitliche Sondertilgungen Du geleistet hast. So könntest Du bei der Neufestschreibung noch die Tilgung herabsetzen (Laufzeitverlängerung). Kostet zwar mehr, aber besser, als den Liquiditätstod zu sterben. Ich persönlich habe bei den Finanzierungen 20 Jahre Zinsbindung vereinbart (selbstredend zum Darlehensauslauf vollständig getilgt), bin aber jederzeit in der Lage, aus dem Cash sämtliche Verbindlichkeiten innerhalb von 5 Minuten zu begleichen. Sondertilgungsoptionen in ausreichender Höhe sind vereinbart und eine Kündigung gem. BGB §489 nach 10 Jahren ist ja auch noch möglich.


    Grüße
    Goldhut

  • Verfall des Hegemon USA

    Zitat von C980er

    Jetzt mal ganz ernsthaft!!!!:


    Wenn man Jemanden mit diesen Pedalen (Pedalhaken) fahren lässt,
    legt man es schon darauf an, solche ein Ereignis zu provozieren.


    hmmm :hae: ?)

    Moin,


    ich finde es nur noch peinlich, wie die Propaganda-Abteilung des weißen Hauses versucht, dem alten senilen Opa eine körperliche Fitness anzudichten [smilie_happy] Ich denke da nur an dieses Video von den Toten auferstanden . Das Video hat nur so viele Schnitte, da der Biden ständig über seine Füße gefallen ist.


    Grüße
    Goldhut

  • Klimawahn...

    Moin,


    wenn die Po*litiker weiter die Idiotie perfektionieren, wird es eine Sondersteuer auf Hülsenfrüchte geben, da der Verzehr zu deutlich erhöhter Darmtätigkeit führt :wall: Aktuell fühlt es sich in Deutschland an, als ob man mit wenigen Gesunden in einer großen Irrenanstalt sitzt ;(


    Grüße
    Goldhut

  • Wieso Gold vor Feuchtigkeit schützen

    Moin,


    dann kann ich mich ja mal mit meiner Frage an diesen Faden hängen:


    Ich lagere mein Gold im Sturzschacht und seit Jahren kommt es tagtäglich mit den Fäkalien unserer Familie in Berührung. Sind die Goldmünzen noch handelbar oder bekommen sie Fäzesflecken analog der Milchflecken ?) ;( =O


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    nur mal so als Information: Swap-Zinssätze 10 J heute bei 2,36% =O :D Die Kondition für Realkredite mit 10-j. Festschreibung liegen nahezu flächendeckend über 3%. Jetzt ist der Punkt erreicht, bei dem die Nachfrage spürbar schwächer wird. Noch ein halbes Prozent mehr und man kann im Schnitt für die Immos einen Abschlag von 15% auf die bisherigen Marktpreise rechnen. Die Nachfrage nach Sachwerten ist nach wie vor hoch, aber der Markt dreht in einen Käufermarkt und das ist schlecht für die Preise. Im hochwertigen Bereich tut sich aktuell allerdings noch nicht sehr viel. Wird aber auch noch kommen, allerdings in abgeschwächter Form. Die Nachfrage nach Miet-Wohnraum bleibt sehr hoch, da auch viele Eigenheimträume zerplatzen ;)


    Grüße
    Goldhut