Eindeutig Immos, aber bitte immer mit Sicherungsnetz.
Da kann ich doch mal aus dem Nähkästchen plaudern.
1994 hab ich mehrere kleine Ackerflächen gepachtet mit einem verbindlichen Kaufvertrag.
Danach wurden auf diesen Flächen auf Kredit Windkraftanlagen von einer GmbH gebaut, deren alleiniger Gesellschafter ich bin. Alles stimmte: Forderungsabtretung der Einspeisevergütung, Baulasten für die Anlagen, Eigenbürgschaft 70000DM..
Nur die wichtigen Baulasten für die notwendige Verkabelung hat der freundliche Bankberater vergessen
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Danach habe ich die Grundstücke gekauft . Und bis zum Ende des Kapitaldienstes hab ich dank meines baulastenfreien Grundbesitzes in dessen Tiefen die 20 kv Kabel schlummerten immer ruhig geschlafen
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Fazit für alle Immo Besitzer: Tragt während der Kreditlaufzeit soweit wie möglich Niesbrauchrechte für Opa und Baulasten ein. Man weiss nie, wozu die mal nützlich sein können.
BM