Beiträge von Fernseher

Zitat von Mosiauskoeln

Da ich ca. 15000-20000 in den nächsten 2-4 Jahren benötige sollte ich lieber jetzt schon verkaufen oder meint ihr der "Abwärtstrend" pendelt sich demnächst wieder ein.

Kein Mensch weiss was in 2-4 Jahren ist. Ich würde das Gold nur verkaufen wenn es wirklich sein muss
und es keine anderweitigen Möglichkeiten gibt.

Du könntest den Verkauf natürlich auch strecken, wie man es beim Kauf auch machen sollte.
So bildet sich ein Durchschnitt.

48 Monate - jeden Monat eine halbe Unze, bis das Geld zusammen ist. Besteht nur die Gefahr das zwischendurch
auszugeben.

Bedarf von 15-20.000 in geplanten 2-4 Jahren ? Autokauf ? Das würde ich lieber finanzieren und das Metall liegen lassen. Vor allen weil keiner weiss was mit dem Euro wird und wie werthaltig dieser bleibt. In der heutigen
Zeit sind vier Jahre eine lange unwägbare Zeit.

Es sei denn Du bist schon älter, da kann man schon mal was auflösen.

Wahrscheinlich bekommst Du hier tausend Tips und hast die Qual der Wahl.

Siehe Kommentar Nachtwächter:

Mach einfach wie Du denkst oder folge Deinem Gefühl.


F.

Zitat von Tinkomat

Ich lese immer wieder, dass als Faustregel 20 Jahre Kaltmiete in etwa dem Kaufpreis entsprechen sollen.
Angeblich liegt der Faktor aktuell in Frankfurt bei ca. 19, in München eher bei 25. Für FFM kann ich das im Moment in etwa bestätigen.

In Thüringen und angrenzend sind diese Werte in interessanten Städten und Objekten schon lange überschritten. Hier sind wir beim 30 bis 40-fachen der Jahreskaltmiete.
Dazu die gestiegenen Kaufnebenkosten. Die Grundwerwerbssteuer als Beispiel von 3,5 auf 6,5 % in wenigen Jahren.

F.

Hier ist es auch so, das fast jeder seine Bude zum Makler gibt, weils momentan einfach geht.
Die Makler lachen sich schlapp.

Macht bis 7,14 % zum Kaufpreis dazu. Kommt noch Ramelows neue Grunderwerbssteuer drauf mit 6,5 %
Plus Notar und Grundbuch sind mal locker ca. 16% Kaufnebenkosten.

16.000 Euro je 100.000 Euro Kaufpreis. Bei einer durchschnittlichen Bude in guter Thüringer Lage, mal
um 60.000 Euro Kaufnebenkosten. ( Erfurt, Weimar, Jena ) Aufm Land rechnet sich das anders, da will
aber keiner hin. Alles tot. Infrastruktur kaputtgespart, keine Investitionen. Die sieht nur Ramelow
in seiner unendlichen Weitsicht.

Is aber nix teurer geworden.

Zitat von Weizenbiertrinker

Mann, Mann, Mann...

wo bin ich denn hier gelandet? Sind wirklich nur ältere Herrschaften in diesem Forum?

Natürlich.

Sonst wäre doch hier ein Smartphone oder Chill-Forum.

geruhsames Wochenende den älteren Damen und Herren

Zitat von goldseitenrobin

Fernseher.aber diese unreflektierten Verallgemeinerungen sind einer sachlichen Debatte wenig dienlich und stützen leider den Vorwurf der ewigen Jammerei, der Ossis gerne nachgesagt wird. Ostalgie wird in anderen Foren sicherlich besser bedient.

Gut, paar Sätze noch dazu. Ich sehe das nicht als Jammerei sondern als Wahrheit und auch keien Ostalgie,
da war nämlich nicht alles besser, aber manches schon und das darf man sagen.

Wenn Alpha für sich das Recht in Anspruch nimmt ( und das soll er ja auch ) die Wessis zu verteidigen,
kann ich nicht auf mir sitzen lassen das nicht auch für die Ossis zu tun.

Wir sind kein Pack, Nazi, Dunkeldeutsche oder sonstwas, wir machen uns nur Sorgen um unser Land
und um die Zukunft und zumindest ich möchte nicht, das meine Mädels betatscht werden.
Das sie sich nicht mehr überall hintrauen, reicht schon.

Im übrigen habe ich seit 1991 fast ausschließlich im Westen gearbeitet. Meine wenigen Steuern sind in die
Kassen der dortigen Finanzämter gewandert.

Daher kenne ich auch viele Leute in den alten Ländern und weiss etwas Bescheid.
Hetze und jammern gibt es sicher nicht nur im Osten, teils im Westen mit drastischeren Worten,
nur ebend hinter vorgehaltener Hand, weil man etwas zu verlieren hat. ( genau so gesagt )

Und im Osten gibt es genauso viele Geigen wie im Westen, das ist mal sicher.

Kritik habe ich zur Kenntnis genommen !

Zitat von Alpha667

In den Osten will so gut wie keiner, macht euch keine Sorgen.

Aber Danke für die neue Stasi, Ferkel, Gauckler etc. Die DDR war doch erfolgreich... ..und die Wessi Deppen haben noch eure Infrastruktur saniert während zB. im Ruhrgebiet alles auseinanderfällt - gefickt eingeschädelt,Kommis.

Nur zur Info, viele Weststädte sind verschuldet, nein nicht wegen "Immigranten" sondern wegen Subventionen für den Osten.

Du hast das Recht von oben herabzuschauen, nur weil du nach dem verlorenen Krieg aller Deutschen zufällig auf der einer Seite gelandet bist ?

Im übrigen sind fast alle Führungspositionen im Osten vom Bürgern aus den Altbundesländern besetzt.
Wir haben hier kaum selbst was in der Hand. Die Produktionsmittel und weiteres gehört sehr oft Bürgern aus
der Alt-BRD.

Die Oststädte sind im übrigen genauso verschuldet. Das Geld ist bei den Bonzen, Banken, Versicherungen
und den weiteren üblichen Verdächtigen zu suchen, sicher nicht beim kleinen Ossi. Die haben nämlich nix,
weil Sie bei den Löhnen klein gehalten werden. Nun werden Ihnen auch noch Menschen vor die Nase
gesetzt, die alles geschenkt bekommen, noch unzufrieden sind und sich nehmen was ihnen gefällt
und tun was sie wollen.

Da möchte ich Dich mal sehen. Mit vollen Hosen war schon immer gut stinken.

Wie eh und je kamen diese Woche die Einkellerungskartoffeln vom regionalen Landwirt geliefert.

Ich hoffe er erinnert sich in schlechten Zeiten wer immer bei ihm gekauft hat und nicht bei Aldi.

Die Kartoffeln reichen für paar Tage Notzeit, kann man ja allerhand mit machen.

Mein Beileid !

Auch von anderen Sammlern höre ich vermehrt von Diebstählen.

Paßt auf Euer Zeug gut auf. Die Schlagzahl hat sich deutlich erhöht.

Meine persönliche Inflation.

Fünf Brötle gekauft, 3,25 Euro. Das sind 6,36 Mark West. Mindest 63,60 Ostmark. ( Kurs 1:10 )

Dafür gabs 1989 entweder 1.272 Brötchen oder 636 Semmeln ( doppeltes Brötchen )

Zitat von Zweifler0815

Na ja, das ist ja noch ausm Kalten Krieg, wa? Kenn ich auch noch. Lichtblitz von vorn, hinterm Tisch in Deckung gehen und schnell die selbstgebastelte Strumpfmaske oder nen Taschentuch zum Schutz vor radioaktivem Staub vors Gesicht ziehen - gerettet!

Ja, ist von vor 1989 .Grobe Themen, ( von Lichtblitzen habe ich nichts gelesen, von Radioaktivität auch nicht, die selbst gebastelten
Atemschutzmittel stehen drin )

- Verhalten in Gefahrensituationen, Feuer, Katastrophenalarm, auffinden von Blindgängern und nichtdetonierter Munition
- geschützte Unterbringung, Verhalten, Eignung, Herrichtung,
- Atem- und Körperschutz, Schutzmaske, behelfsmäßige Schutzmittel,
- Retten und Bergen, Transport von Geschädigten,
- Brände, Bekämpfung, Brandmittel, Handfeuerlöscher, Brandschutz
- Selbst-und gegenseitige Hilfe,
- Geländeausbildung, bewegen im Gelände, orientieren, Unterkünfte,

und drei Seiten Polit dürfen natürlich nicht fehlen.

Grundkenntnisse für Schüler. Im Notfall sicher besser zur Anwendung geeignet als Pokemon fangen.
Schaden kanns nix.

Na dann, ich habe paar Kartoffeln im Keller,ne Dose Pfirsiche und bissel Alk, muss also noch was einkaufen.
Wasser brauchts nicht, gibt genug Quellen.

Achja, Schulbuch wieder rausgekramt.Zivilverteidigung Lehrstoff Klasse 9 im dunklen Deuschland.

Brauch ich noch was ?

Zitat von Rentner

Und die werden sich erst einmal kampferprobte Migranten holen!

Die Stärke der "Migranten" liegt in deren Zusammenhalt. Die Deutschen sind sich selbst nicht grün.

1 zu 1 oder auch 1 zu 2, wäre wohl noch kein Problem.

Denkt daran, wie haben das Blut unser Vorfahren in uns und viele von uns ein militärische Ausbildung die denen
der anderen doch überlegen ist.

( ich habe selber Ausländer mit ausgebildet, ich weiss was da geht und was nicht, im direkten Vergleich lassen sich Deutsche
nicht so einfach in die Suppe speien, meine Meinung )

Zitat von Edel Man

Am 1.08.zitierte ich diesen dubiosen Analysten mit dessen Prognose baldigen Goldabsturzes bis auf 750 $.

Ich kümmere mich um solche Aussagen überhaupt nicht. Mein bissel Zeug bleibt liegen, ab und an was zugenommen. Rest ist mir egal.

Was kommt weiss eh keiner, woher soll ich kleiner Scheisser das dann wissen. Instinktiv denke ich, was 5000 Jahre richtig war, kann nicht so falsch sein.
Wenn nicht .... sterbe ich auch nicht dran. Ob das Geld nun inflationiert oder Gold "wertlos" wird, ist mir dann auch egal. Letzteres, so zeigt die Geschcihte bisher, ist doch eher unwahrscheinlich. Wertlose Geldzettel habe ich nen ganzen Schwung.

Zitat von Kruger

"Eine kleine bayerische Raiffeisenbank verlangt von September an von Privatkunden mit großen Summen auf dem Girokonto einen Strafzins.

Es ist noch keine zwei Monate her, da wurde noch getönt:

Deutschlands Genossenschaftsbanken wollen ihre Privatkunden trotz
zunehmender Belastungen aus dem Zinstief weiterhin vor Strafzinsen
bewahren. „Ich glaube nicht, dass wir auf absehbare Zeit im deutschen
Privatkundengeschäft in der Breite Negativzinsen sehen werden“, sagte
der Präsident des Bundesverbandes der deutschen Volksbanken und
Raiffeisenbanken (BVR), Uwe Fröhlich, bei einer Branchentagung der
„Börsen-Zeitung“ am Mittwoch in Frankfurt.

weiter hier:
http://www.handelsblatt.com/un…rivatkunden/13805910.html

Die Aussagen und Versprechungen von Politikern, Bankstern usw. sind keinen Pfifferling wert und haltbar wie Butter in der Sonne.

Zitat von Deflationator

Den Politikern ist das lange klar - wofür die Flüchtlinge da sind.

Nur beweisst die Geschichte das die Politiker sehr oft irrten und sich ihre Annahmen und Pläne vollkommen anders entwickelten.

- Honecker, Mielke und Co.
- Hitler
- Napoleon und wie sie alle heissen mögen.

gelöscht

Zitat von eineunze

Hat man eurer Erfahrung nach bei Neubauprojekten in Großstädten die Change den Preis noch runterzuhandeln oder sind das i.d.R. Festpreise?

Falls ja, wieviel % sind denn ca. möglich und wie fängt man das am besten an?

Danke

Ich denke verhandeln kann man immer. Obs klappt ist die zweite Frage.

Bei Neubauprojekten wohl eher wenige Prozent, eher bei Sonderausstattungen, wie ich hörte. ( habe aber keine persönliche Erfahrung bei Neubauten )

Ich würde einfach fragen ob der Preis verhandelbar ist und wenn nicht versuchen bei den Bauleistungen zu verhandeln.

Möchte meine Anfrage noch auflösen: ( Verhandlung gescheitert, Bestandsimmobilie )

Ich hatte ja zum ersten Angebot einmalig nachgelegt. Dieses lag dann 10% unter Aufrufpreis des Verkäufers. Wurde abgelehnt.
Ich habe mich hier zurückgezogen.

Zitat von elpollo

Genau, in gefragten Lagen wird im Moment in die andere Richtung gehandelt. Es gibt für die Kaufpreisforderung mehrere Interessenten und dann geht der Makler rum und sagt: xy hat um 5000 erhöht, wie sieht es mit ihnen aus?

Hatte auch schon ein Erlebnis dieser Art. Da bin ich dann sofort ausgestiegen, ist einfach nichts für mich.

Einmal war ich wenige Stunden nach erscheinen des Angebotes direkt beim Eigentümer, da war das Objekt schon weg.

Ich denke es gibt eigentlich keine allgemein verbindlichen Regeln. Mal funktioniert ein Vorgehen, mal nicht. Ist zumindest meine Erfahrung.
Liegt m.E. daran, das auch die Menschen unterschiedlich sind und unterschiedlich reagieren.

Ich sage eigentlich immer direkt was ich denke, merke aber immer öfter, das dies falsch ist. Kann mich da leider auch nicht so einfach ändern.

In 20 Jahren brauche ich nichts mehr kaufen. 1. Ist das Geld dann wahrscheinlich nur noch 10% des jetzigen wert und 2. ich auch.

Zitat von Zweifler0815

Jep. Gespräch zwischen Makler und Eigentümer:
Makler: "Also dieser Herr Fernseher, der denkt, er ist ein ganz Schlauer, hält sich für einen harten Hund, aber den lassen wir jetzt erstmal schmoren und dann kochen wir ihn weich, werden Sie sehen."
Herr Redlich (Eigentümer): Meinen Sie?
Makler: "Klar, der will das Objekt, zahlt den vollen Preis (in Gedanken hinzusetzend: und mir noch ein fettes Bakschisch oben drauf). Das kann ich an seinen gierigen Augen sehen. Haha. Ich kenn diese Typen. Warten Sie ab, der frisst uns noch aus der Hand. Und ähm kein Wort von den Bodenbelastungen, ist ja alles längst versickert... Und erwähnen Sie ja das Asbestproblem nicht und auch nicht die geplante ähm Flüchtlingsunterkunft... Da wissen wir offiziell nichts von. "

Ja, das kann durchaus so sein.

Allerdings ist bei mir Ende der Fahnenstange und nichts wird mehr nachgelegt.

Meine Absagen sind dann immer endgültig gewesen. Ich habe schon für Objekte geboten, die sind heute noch ( teils nach Jahren ) am Markt, zu deutlich
günstigeren Preisen. Leider falle ich da auch zu nochmals deutlich reduzierten Preisen als Interessent raus.

Mal abwarten was wird. Brauchen tue ich das Objekt nicht unbedingt. Die Welt dreht sich auch so weiter.
Diese Art der Verhandlungsführung hatte ich so noch nicht. Ging immer am Tisch und schnell.

Allerdings entscheide ich auch immer relativ schnell. Ich habe keine Lust zu eiern, ist nicht meine Art.
Wenn die Gegenseite das möchte, kann ich natürlich nichts machen. Ist halt so.

Danke für eure Meinungen und Ratschläge

Zitat von alibaba

ihre Provision zahle ich auf den AltAngebotsPreis ,mein KaufPreisAngebot liegt bei xxxx€uro

dem Makler ist es somit egal , was der Verkäufer haben will, der wird sich ins Zeug legen für dich ,weil er die volle Provision kassiert

Vielen Dank für Eure Meinungen. Den o.g. Tip hatte ich gestern schon ausgesprochen und ist bereits im Ohr des Maklers angekommen.

Dieser rief heute an und meinte der Verkäufer sagte: " Das ist kein Angebot ".

Ich legte noch mal meine Argumente dar und habe mein Angebot erhöht, aber auch gesagt, das dies die Grenze ist.
( dabei bleibe ich auch )

Wird weitergeleitet, Anruf soll erfolgen.

PS: Die Tips die jetzt zu spät kamen, beachte ich dann ggf. beim nächsten Mal.