Beiträge von goldei

  • Gelaber und Gemecker in den Angebots- und Galerie-sräds

    ja dann weis ich wo
    das kleine Haus mit der Schieferdeckung [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif] [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif] [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/thumbsup.png]


    Ah, jetzt weiß ich es auch ... Das kleine Haus mit den Setzungsrissen in der Fassade ... Lagerprobleme + zu schwache Fundamente ? [smilie_happy] [smilie_happy] [smilie_happy]

  • Nachfrage von Goldmünzen und -barren

    Bin auf der Suche nach mehreren LMU`s oder anderen Kleinmünzen ...


    Kleinmünzen bis 1 OZ :D :D :D


    Aufpreis je nach Art ca. 3 % auf Spot ist akzeptabel ...


    Danke für Angebote am liebsten aus Raum Mannheim od. Raum München


    gruß


    goldei




    erfolgreich gehandelt (manche mehrmals) mit :


    Meze - brio44 - K.Tastrophe - Fischer - Reckel - Kellergeist - cyberworky - Schatzkistchen - 1000er Fein - Silberdachs - Goldi 999 - marcusl - Stefano - edel-metall - bayernsilber - pedraDD - Rheinsilber - silvermen - The Merowinger - John Ruskin - vatapitta - askir - goldmob - Aurum non olet - madl1 - rrademer - morgensonne - goldregen - eineunze - goold - megane26 - real_bc - pooljunky - GiG - Au_79 - Donk - Antonio de Curtis - hansimglück - Auerbach - Flo – gerovomkloster- Rudiratlos – KarlsruherRheingold -

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Goldhut

    Den Mietvertrag unterschreibe ich grundsätzlich in der alten Wohnung des Neumieters. Da bekommt man schon einen guten Eindruck von der Lebensweise.

    ja, sehe ich auch so... nach dem Motto : ich bin gerade in der Nähe + bringe den Mietvertrag zur Unterschrift vorbei ...

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von elpollo

    Oder zur: gar - nicht - Nutzung. Bei einem Freund von mir in München im Haus, hat ein Russe für x - siebenstellig eine ETW gekauft. Die steht dauerhaft leer. Nur 1-2 Mal im Jahr geht das Töchterchen von da aus shoppen und feiern (Stand vor Corona).

    Die Russen ziehen sich augenblicklich bei dem Immo-Besitz in Deutschland zurück ... Sie müssen diesen seit ca. 1,5 Jahren in Russland deklarieren... :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:


    Er hat nach dem x- ten Mietnomaden kein Geld mehr für die notwendige Renovierung

    Zitat von Marek

    und ist auch nervlich völlig "durch".
    Großartig Miete hat er übrigens nie gesehen....

    meine Rede schon seit Jahren :


    Mindestens 3-4 Einheiten + man muss es sich leisten können dass mal zwei Mieter + Verwüstung ausfallen ...


    mir tun die Kreditabhängigen "Investoren" leid die meinen sie können mit Ihren ein bis zwei Wohnung Geld verdienen ...


    gruß
    goldei

  • New York besuch, was sollen wie unbedingt anschauen?

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    Chelsea Hotel hier gastierte ich ...


    gruß goldei

  • SILBER : Märkte und Informationen

    im April hatten wir schon die Situation dass ETF´s teurer waren als Physisch ...


    kann mir gut vorstellen dass das das in der jetzigen Spekulation ebenso sein wird,


    der Gewinn ist dann auch zu versteuern ...


    gruß
    goldei

  • Geerbt..

    was zu erben finde ich schon genial ...


    sich ein Vermögen selbst erarbeitet zu haben finde ich genialer...
    >>> die Frage warum man dies noch nicht ausgegeben hat erübrigt sich dann...


    gruß
    goldei

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Zitat von alibaba

    PS: Makler sind vermutlich nicht neutral, wenns um Geld geht, so sagte ich mal zu einen ,
    "ich zahle volle Provision, wenn du den €KP auf die Hälfte drückst beim VK, da war mein
    Angebot und nun rate mal .... richtig den Spatz gab ich für die gebratene Taube
    und da waren Immos noch spöttich günstig aus heutiger Sicht

    Hallo Ali,


    haste gut gemacht + die Bestechlichkeit des Maklers ausgenutzt ... :D :D :D


    Mich wollte man auch schon bestechen, von Käufern die das Haus unbedingt wollten - aber andere Zusagen lasse ich dafür nicht fallen... :D
    Auch nicht mit höherem Kaufpreis... was ja dann win-win-win wäre, bis auf den dem das Haus zugesagt wurde... :D


    wo soll ich auch hin mit dem ganzen Zettelkram :D :thumbsup: :D


    gruß
    goldei

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Ja, Ali,


    1.tens bist Du Immoprofi + brauchst keinen Makler :thumbsup: :thumbsup: :thumbsup:


    + 2.tens, warum hast Du dir einen ausgesucht der das Objekt nicht verkauft hat + vor Dir (?) auf der Flucht war ?


    :love: :rolleyes: :love: ...


    gruß
    goldei

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Zitat von Deichkind26603

    Darum gibt es bei mir nie einen Makler....

    meine Erfahrung ist:


    1. meine vorab Objektbewertung (Landwirtschaft im Großraum München) nicht unter € 2,4 Millionen, wurde dann vorab verkauft (Nachbar) für € 800.000,-- >>> super, Makler gespart ... :thumbsup: :thumbsup: :thumbsup:


    2. + mehrfach: wenn ich Käufer + Verkäufer aufeinander losgelassen hätte, wäre es nichts geworden...


    3. mehrere Makler machen den Preis kaputt... :thumbsup: :thumbsup: :thumbsup:


    gruß
    goldei

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Wenn Du den Preis des Objektes kaputt machen willst, mach es genau so wie Ali schreibt... :D :D :D


    Ist nur meine Meinung als Makler ...

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Goldhut

    Moin,
    es gibt eine eherne Regel: Mische Dich nie in die Angelegenheit einer Erbengemeinschaft ein und beteilige Dich nie :!: an einer Teilungsversteigerung. Die kann übrigens schnell zu einem gefährlichen Bumerang werden. Mit dem Zuschlag stehen dem Käufer sämtlicher Nutzen aus der Immobilie zu (auch Mieterträge). Der Kaufpreis muss noch nicht einmal geflossen sein. Diese Absicht haben diese Betrüger auch nie gehabt. Bis die Rückabwicklung vollzogen ist, gehen schon einmal 2 Jahre ins Land, in denen der Betrüger die Miete kassiert. Die kann man sich dann zivilrechtlich wg. ungerechtfertigter Bereicherung versuchen, wiederzuholen [smilie_happy] Also aufgemerkt. Andere Miterben zu ärgern bzw. unter Druck zu setzen, kann nach hinten los gehen ;)


    Grüße
    Goldhut


    Zitat von Goldhut

    Moin,


    es gibt eine eherne Regel: Mische Dich nie in die Angelegenheit einer Erbengemeinschaft ein und beteilige Dich nie an einer Teilungsversteigerung. Die kann übrigens schnell zu einem gefährlichen Bumerang werden. Mit dem Zuschlag stehen dem Käufer sämtlicher Nutzen aus der Immobilie zu (auch Mieterträge). Der Kaufpreis muss noch nicht einmal geflossen sein. Diese Absicht haben diese Betrüger auch nie gehabt. Bis die Rückabwicklung vollzogen ist, gehen schon einmal 2 Jahre ins Land, in denen der Betrüger die Miete kassiert. Die kann man sich dann zivilrechtlich wg. ungerechtfertigter Bereicherung versuchen, wiederzuholen Also aufgemerkt. Andere Miterben zu ärgern bzw. unter Druck zu setzen, kann nach hinten los gehen


    Grüße
    Goldhut

    Hallo Goldhut


    ich finde es durchaus Legitim wenn ein Erbe seinen Anteil an einer Immo verkauft...


    Ein Käufer kann eventuell vernünftiger mit den Miteigentümern reden, wie das in der Familie der Miteigentümer möglich ist... alle wollen ja dann die "Kuh vom Eis"


    >>> im günstigem Falle kann er die anderen Eigentumsanteile zu einem vernünftigen Preis schnell übernehmen ... oder mit den Miteigentümern gemeinsam verkaufen (mit rund 40 % Gewinn)


    Die beiden Münchner Toplagewohnungen (Mieterfrei) sind natürlich nichts für "Käuferschlangesteher" + Menschen mit schwachen Nerven ... + es funktioniert nur mit einer Top Liqudität ...


    Gruß
    goldei