Beiträge von tut.anch.amun

Zitat von taheth

Wer sind DIE?
Lukas, entgegen anderslautender Ratschläge brauchst Du keine Frau.
Du gehst mit dem Staat ins Bett. Der hat keine Migräne, der fickt Dich jeden Tag.

@ taheth
Du bist gemein, wenn er nun richtig fies wäre wird er nun Beamter im Amt der Raffgier.
Andererseits, so mit um die 28 und noch aufn Etagenklo, wird höchste Zeit mit den Mädels, dat Leben geht weiter, das wartet auch nicht auf Lukasse.
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Tut

Zitat von bettelmann

Das konnte aber jetzt wirklich keiner ahnen ...
Gruss
bettel

Huch,
ne aber sowas von nicht, dabei stehen die 10jährigen doch erst bei über 14%!
Da nehme ich doch lieber die griechischen 1 jährigen zu smarten 425 %
Nein, alles kein Problem, alles ist gut....
und wenn sie bis morgen nicht tod sind, dann wird eben weiter gestorben selbst wenn darüber die Zinsen eben auf 1.000% steigen müssen
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Tut

Zitat von Silber-Lukas

in erster Linie geht es mir um den Werterhalt. Es geht um ca. 3.000 ?.

Au man,
da ist aber wohl gewaltig was schiefgegangen in den letzten paar Monaten:
10.000- 20.000 Euro- wie NACH dem Crash am besten investieren?
Such Dir einfach eine Freundin und kümmere Dich etwas ums leben, da wirst Du weitaus mehr von mitnehmen als Du denkst, auch wenn die 3k anschließend weg sind.
Aber bitte nicht schon wieder so ein "Lukas seine kleine heile Welt thread"
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Tut

Zitat von Die silberne Bockwurst

Und pandadler sagt das Kursziel VORAUS.

naja so ähnlich zumindest, wenn ihm nicht immer dabei seine erschreckende Trefferquote im Weg stehen würde.
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Tut

Zitat von ECU

Kann man das essen ?

Nö, aber was schenken und damit hat man einen "Freund", naja zumindest solange bis gegen Dich ermittelt wird!

Btw. weiß hier einer was ein "Generalfeldschnulli" ist?

Zitat

Glaeseker ließ sich bei solchen Aktivitäten von Schmidt antreiben und belobigen, wie Mailwechsel, die dem stern vorliegen, belegen. Glaeseker, der mit Schmidt offensichtlich eng befreundet ist, bezeichnete ihn in Mails als seinen "Schnulli", als "Oberschnulli" und sich selbst als dessen "Generalfeldschnulli".
http://www.stern.de/politik/de…schnulligate-1777907.html

, Alle etwas krank die Leute rund um den Präsidentenschnulli.
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Tut

...und täglich grüßt das Murmeltier:

Zitat

Wieder geht es um die Verquickung privater und dienstlicher Angelegenheiten: Wulffs Staatskanzlei soll die Gästeliste für eine Party des Eventmanagers Schmidt geschrieben haben.
Erneute Vorwürfe gegen Bundespräsident Christian Wulff: Ausgerechnet eine Party am Abend seiner Wahl zum Staatsoberhaupt steht nun im Mittelpunkt der Kritik.
Die Gästeliste der Feier soll nach Informationen der Zeitung von Wulff bzw. seiner Staatskanzlei zum Teil persönlich erstellt worden sein – und auch der Präsident soll für eine Dreiviertelstunde mitgefeiert haben. Auf Wunsch von Schmidt soll Wulff im Vorfeld insgesamt 80 Personen aus Politik und Wirtschaft genannt haben, die schließlich zu der Party eingeladen wurden.
http://www.welt.de/politik/deu…-Partykoenig-Schmidt.html

Zitat

Die Wulff-Affäre beschädigt viele Beteiligte - nicht nur den Bundespräsidenten selbst. Gegen ehemalige Weggefährten, Freunde und Vertraute wird ermittelt. Seine frühere Landesregentschaft von Niedersachsen soll ein Fall für Verfassungsrichter werden. Und ein Untersuchungsausschuss könnte bald die Umstände seines Privatkredits zerpflücken.
http://www.spiegel.de/politik/…and/0,1518,810815,00.html

Es ist langsam schlichtweg nur noch zum ko brechen!

Auch ein Präser muss merken wenn er über ist, man kann sich ja schlecht bis zum Ende seiner Amtszeit mit diesen ganzen Haufen Unsinn beschäftigen, übrigens liebe MSM, eine Frage die sicher alle noch brennend interessiert: Wer sponsert ihm eigentliche das königliche Klopapier?
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Tut

Zitat von Lis'chen-Müller

brauchstn pharaonenbobbycar für jungmumien, ich spend dir eins

Danke, nett gemeint,
brauch aber son Car ausnpuff nicht, die Jungmumie erzählt mir schon mehr Auspuff.
Aber nen rosa Kart würde ich nehm wenn Du eins übrig hast.
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Tut

Zitat von humschwurgl

Tut, was meintest du mit dem Satz "keiner weiß wie es in 5, 8 oder 10 Jahren aussehen wird" in diesem Zusammenhang?!
Selbst wenn ich nach dieser Zeit, obwohl ursprünglich geplant, den Restschuldbetrag nicht angespart habe, weil mir z.B. eine Arbeitslosigkeit etc. dazwischengekommen ist, so könnte ich ja danach immer noch mit neuem Kredit weitermachen, dann halt evtl mit höheren Zinsen. Aber da ja ein Teil bereits abbezahlt ist, dürfte das auf jeden Fall zu stemmen sein.
Ich verstehe also die Argumentation nicht so ganz. In einer Hochzinsphase könnte man wenigstens argumentieren, daß man kaum in der lage sein wird, sagen wir 6% Rendite nach Steuern zu erwirtschaften. In einer Niedrigzinsphase sieht das vielleicht anders aus. Und auch wenn man es nicht schafft, hat man trotzdem einen Vorteil, und zwar höhere Liquidität! Wenn ich Jahr für Jahr meine Sondertilgungen voll ausnutze, weil es beruflich gerade gut läuft, so habe ich wenig Ersparnisse auf der Seite. Wenn ich dann z.B. arbeitslos werde, ist es doch wichtiger, einen möglichst großen Liquiditätspuffer zu haben, um auch eine mehrjährige Dürrephase zu überstehen. Da nutzt es mir wenig, wenn ich die Sondertilgungen aussetzen kann, weil der Zins immer noch zu hoch ist.
Das gleiche Argument gilt auch für die Überlegung, lieber weniger Eigenkapital zu verwenden und dafür einen größeren Liquiditätspuffer vorzuhalten. Dieser kann (und sollte) natürlich vorwiegend in Gold sein, ist eh klar!

Ganz einfach gesagt, wenn ich heute einen Kredit aufnehme, kann ich nicht wirklich abschätzen, ob ich in der Lage bin, diesen in 5 oder 10 Jahren noch zu bedienen. Von daher überlege ich mir dann bereits heute eine maximale monatliche Belastungssumme von der ich ausgehe, dass sie mir nicht mehr gefährlich werden kann, selbst wenn vieles schieflaufen sollte. Darüberhinaus sind die Optionen gedacht. Erst einmal nicht mehr und auch nicht weniger. An dieser Stelle ist es zunächst wichtig sich mit einem Kredit nicht aus Versehen das Genick zu brechen. Zudem hat man i.d.R. eine feste und zeitlich bestimmte kalkulierbare Zinsfestschreibung.
Gehst nun daran das anders herum aufzuzäunen mit einer max. Kreditsumme wirst Du dementsprechend auch das Problem haben die Differenz mit der dann freien Summe nach Steuern zu erwirtschaften. Es ist ja zinstechnisch schon ein Unterschied ob Du meinetwegen 100k finanzierst oder die 200k voll und mit den dann freien 100k versuchst die Differenz zur etwaigen Ablösung zu erwirtschaften. Die reine mtl. Belastung ist doppelt so hoch und um so anfälliger wird dieses System auch für Ausfälle jeder Art werden weil es dann direkt an die Substanz der freien 100k gehen wird und zwar auch mit der höheren Zinsbelastung.
Ob man Sondertilgungen nutzt bleibt jeden selbst überlassen, besonders am Anfang reduzieren sie zumindest die reine Zinslast schon ganz ordentlich und erhöhen somit den reinen Tilgungsanteil der mtl. Zahlungsverpflichtungen, das auch über die zukünftigen Jahre hinweg. Je kleiner (relativ) bzw. einfacher ein Kredit zu bedienen ist, umso beherschbarer wird er damit auch sein und bleiben.
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Tut

Na, das ist ja ein promptes Hallo in die Runde,
da kann ja nichts mehr schiefgehen. Herzlich Willkommen

Zitat von Mr.BigWig

(Folgende Signatur bringt es wohl auf den Punkt: "Ich bin noch zu jung für einen hohen Goldpreis")

? Oh die kennt man schon lange, naja jeder halt so wie er es braucht, ne was waren es mal schöne Preise bei gleicher Signatur

Zitat von Mr.BigWig

Weiß auch nicht wirklich ob ich damit anfangen soll, aber ich werds mir mal durch den Kopf gehen lassen.

Ich befürchte, so einfach wird es dann doch nicht sein, aber man kann sich damit beschäftigen, je früher und umfassender sogar, umso besser. Good luck
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Tut

Zitat von humschwurgl

Was spricht eigentlich dagegen, wenn man schnell abbezahlen möchte, es so zu machen daß man eine kürzere Zinsbindung (z.B. 5 oder 8 oder 10 jahre) vereinbart, ohne Sondertilgung, und dafür das übrige Geld anlegt oder spart (z.B. in Gold), so daß man den Kredit nach dieser Zeit dann vollständig bezahlen kann?

Planbarkeit!
Keiner weiß heute wie es in 5,8 oder 10 Jahren aussehen wird. Daher plant man eher auf Nr. sicher und nimmt die Optionen wie z.B. Sondertilgungen in den Vertrag mit auf, weil man so einfach flexibler bleiben kann und je nach Leistungsfähigkeit unterschiedliche Strategien fahren kann, gleiches gilt für die Laufzeit und eine mögliche Zinsentwicklung die man kalkulieren kann. Und wenn du minimal mit 1% Tilgung fährst kommst Du in den ersten Jahren überhaupt nicht mal wirklich runter von der Anfangskreditsumme, kannst ja mal spaßeshalber nachrechnen. Macht keinen wirklichen Sinn in dem Falle übriges Geld anzulegen anstatt direkt mit einzubeziehen. Und eine Garantie wo der POG in 10 Jahren steht gibt es auch nicht.
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Tut

Hm, also ich vertraue hierbei ganz meiner Ratingagentur "Deflationäre-Pedale", wenn die am raten ist, kann überhaupt nichts mehr schiefgehen. Bin sehr zufrieden mit dem Dienst.

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Tut

Zitat

Auch wenn die privaten Gläubiger Griechenlands auf bis zu 70 Prozent ihrer Forderungen verzichten sollten, dürfte dies dem Land kaum noch helfen. Blieben die Marktzinsen auf dem aktuellen Niveau, so die Experten, müssten Griechenland mehr als 80 Prozent seiner gesamten Verbindlichkeiten erlassen werden, damit es der Schuldenspirale entkommen kann. Das bedeutet: Neben den privaten Gläubigern wären auch die Europäische Zentralbank und die Euro-Länder gefordert.
Zieht das Wachstum etwa in Italien nicht deutlich an, machen die hohen Zinsen eine Haushaltssanierung nahezu unmöglich. Zur Stabilisierung der Schuldenquote müsste der Finanzminister einen jährlichen Haushaltsüberschuss in Höhe von fast sechs Prozent des Bruttoinlandsproduktes erzielen. "Das ist selbst bei bestem Willen utopisch", sagte Klodt dem SPIEGEL. Noch pessimistischer ist die Prognose für Portugal: Sinken die Marktzinsen nicht deutlich, zeigen die Berechnungen, dass die Investoren dem Land in diesem Fall mehr als die Hälfte seiner Schulden erlassen müssten, damit es eine Chance auf stabile Staatsfinanzen hat.
http://www.mmnews.de/index.php…tugal-vor-schuldenschnitt

Daher ist dieser "private Schuldenschnitt" für Griechenland ohnehin eher eine kleine Lachnummer am Rande. Gerade die "privaten = Banken und Versicherungen" haben sich ja ohnehin schon weitgehend aus dem Land zurückgezogen und auf die EZB umgewälzt. Was von den 70% real übrigbleiben steht somit auf einem ganz anderen Blatt.
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Tut

Zitat von hegele

2007 abgeschlossen und gebaut:
4,33% Zins auf 10 Jahre
1,00% Tilgung
10% Sondertilgung pro Jahr möglich
Dann kann es nach 10 Jahren abbezahlt sein.

So soll das auch sein,
ist bei mir auch nicht anders (aber mehr als max. 5% Tilgung im Jahr war nicht drin, eigentlich hätte ich gerne 8% gehabt), mein Vertrag läuft nächstes Jahr aus und das bißchen was da noch übrigbleibt wird halt abgelöst.
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Tut

Zitat von Theo

@Tut: Du hast recht, aber bedenke, wir sind Gutverdiener. Junge Familien mit Kindern tragen andere Kosten. Gute Erziehung kostet richtiges Geld.

Hallo Theo,
klar geht gute Erziehung ins Geld, brauchst mir nicht erzählen, sehe ich ja selber. Nur, auch die junge Familie wäre gut beraten wenns nicht wirklich langt, sich einige Jahre lang noch etwas einzuschränken ums EK zusammenzubekommen, klar wenn Eltern was dazugeben kanns auch schneller gehen. Doch die Untergrenze für Finanzierungen bei den Banken anzusparen um 5 oder 6 Jahre später damit beim kleinsten Problem kapeister zu gehen ist ziemlich sinnlos, auch die junge Familie braucht ein zusätzliches Polster um mal 1/2 Jahr Arbeitslosigkeit oder ähnliches überbrücken zu können. Und auch die Immo selber benötigt mitunter die eine oder andere Reparatur. Den Bankern selbst ist das völlig wurscht und wie die Immos finanzieren wollen ist teilweise haarsträubend, die rechnen oft genug auf dem letzten Euro rum.
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Tut

Zitat von hegele

Ich habe mich lieber nie mit einer festgelegten hohen Tilgungsrate festgebunden, sondern habe eine hohe Sondertilgungsmöglichkeit vereinbart.
Die festgeschriebene Tilgung musst Du machen, eine Sondertilgung kannst Du machen.

Wenn Du zur Zeit abschliesst, kannst mit 3,5 % und 1,5 % hinkommen.
Aber Du hast recht, die Finanzierungsberechnung würde ich lieber mit 6 % machen. Sicher ist sicher.

Hm, da gibt es doch reichlich Gestaltungsmöglichkeiten,
grundsätzlich aus Sicherheitsgründen habe ich z.B. eine Basistilgung mit 1% ( = niedrige Rate sofern erforderlich), zusätzlich allerdings eine jährliche Sontertilgungsoption von 4% zzgl. der Zinsen von 4,nochwas = macht knapp unter 10% aus. So ähnlich musst das schon handhaben, ansonsten bekommst Du die Kredite auch viel zu langsam wieder weg, letztendlich kommst so auch zu einem benötigten EK von deutlich über 50%.
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Tut

Ich sag einfach mal so wie es ist:
Gold ist toll, aber drin wohnen kann man auch nicht. Dann mache ich doch lieber beides, ich habe meinen Platz und meine Freiräume und damit kann ich weitgehend machen was ich will. Ne danke, nie wieder mieten, weil zieht man diese Kosten über die Jahre bzw. Jahrzehnte zusammen kommt das auch nicht wesentlich billiger.
Der Knackpunkt ist bei den Meisten allerdings die Finanzierung und schlichtweg zuwenig EK, und den netten Bankberatern kann auch nicht über den Weg trauen, die haben logischerweise ganz andere Interessen an diesen 20%-Finanzierungen womit sich die Häuslebauer strangulieren wenn sie nicht aufpassen oder wenn auch nur eine Kleinigkeit beim freiwilligen 30jährigen Banksklaventum schief geht.
Wenn schon Kredit, dann bitte stets nur den intelligenten, sprich den Kredit, der einen überhaupt nicht gefährlich werden kann, da dieser idealerweise im Notfall jederzeit tilgbar ist.
Darüberhinaus aber gerne Gold, zuviel Beton braucht man ja auch nicht, aber ein bißchen schadet nichts.
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Tut

kann sein, ja! Ist so recht?
[Blockierte Grafik: http://proll.files.wordpress.com/2012/01/wulff-interview.jpg]
Und seit dem geht die Posse munter täglich weiter, unbegreiflich wie man so den Ausstieg verwulffen konnte.
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Tut

Zitat von Beowulf

für solch einen Kasper im höchsten Amt muß man sich schon als deutscher Durchschnittsbürger schämen.

Warum?
Der Durchschnittsbürger hat den doch nicht gewählt, aber die ihn gewählt (oder ins Amt beim 3. Versuch gehieft) haben sollten sich mal was schämen, die haben doch diesen Heini ins Schloss gesetzt!
Und zu Wulff: Es ist einfach nur noch peinlich, was soll man sonst dazu sagen?
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Tut

Also eines muss man ihm lassen, er sorgt jeden Tag aufs Neue für eine tolle wenn auch recht skurile show.

Zitat

Verfassungsklage
Die niedersächsische SPD will Bundespräsident Christian Wulff vor dem Landesverfassungsgericht verklagen. SPD-Fraktionschef Stefan Schostok legt dem früheren Ministerpräsidenten zur Last, er habe das Parlament in seiner Amtszeit falsch über die Finanzierung eines privat organisierten Wirtschaftstreffens informieren lassen. Die Klage solle nach Möglichkeit noch in dieser Woche eingereicht werden, sagte Schostok der „Bild am Sonntag“ an.
http://www.welt.de/politik/deu…Parlamentstaeuschung.html

Liegt eh kein Schnee liegt den man schaufeln kann, daher danke dem Bobbycarpresident für die Überbrückung der trüben Wintertage.
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Tut

Echt schnuckelig die ESG 100 Grämmer, gelungener Barren finde ich.
Hier mal im direkten Vergleich zu geprägten ?Frühstücksbrettern?

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Tut