Regel Nr. 1
Niemals Termingeschäfte mit Krediten finanzieren!
Regel Nr. 2
Du musst Regel Nr. 1 brechen, um zu erleben, was es heißt, "deep in the shit" zu sein.
Aus eigener Erfahrung kann ich nur sagen, dass es Jeder mal mitgemacht haben sollte.
Es gibt Menschen, die kaufen Immobilien und nehem dazu einen Kredit auf. Wird die Immobilie selbst bewohnt, dann ist das eine Selbstversklavung.
Man ist dann Immobilienslalve, weil man den Zinsdienst bedienen muss.
Oft sieht man, dass die Immobilienversklavung mit der Lohnsklaverei im Zusammenhang steht.
Als Lohnsklave bin ich oft auf ein fremdbestimmtes Arbeiten angewiesen, um ein paar Euros zu verdienen, um meine Immobiliensklaverei zu finanzieren.
Mit anderen Worten: Kredit zur Finanzierung einer eigenen Hütte ist SCHLECHT.
Kredite zur Anschaffung von Investitionsgütern hingegen können sinnvoll sein, denn sie dienen der Steigerung der Eigenkapitalrendite.
Eine solche Kreditaufnahme ist daher grundsätzlich GUT.
Wenn Du jederzeit den Kredit tilgen kannst, z.B. aus der Auslösung von anderen Assets, dann steht dem Gezocke nichts im Weg.
Eigenkapitalrendite könnte Limes gegen unendlich gehen.
Risiken dürften dir jedoch klar sein.
Salve an alle Nicht-Sklaven
PPT