Beiträge von elpollo

Zitat von humschwurgl

Das "Erfolgsgeheimnis" des oben beschriebenen Freiberuflers war aber nicht in erster Linie die Immobilie in guter/sehr guter Lage, sondern v.a. die lange Haltezeit von 40 Jahren! Und genau das wäre wieder ein Punkt der für Immos spricht!

So richtig geboomt hat es bei ihm wohl in den 80er - Mitte 90er Jahren und da hat er das meiste gekauft. Er hat auch eine Mehrzweckimmobilie auf dem platten Land, wo er sich jetzt ärgert stattdessen nicht noch mehr in München gekauft zu haben. Sein Erfolgsgeheimnis war sein hoher Verdienst! Ich glaube er konnte/kann mit Immobilien am "ruhigsten schlafen", darf man auch nicht außer acht lassen den Punkt. Nicht alle vertragen Volatilität und die ist nunmal bei Immoblien im Normalfall in D nicht so hoch wie bei Aktien, EM etc.. Ich persönlich würde streuen, so Dreichspeichenregel ähnlich.

Ganz klar Fisch! Ist auch viel gesünder.

Zitat von ziemer

Eine ETW TEUER zu kaufen und sich dann trotzdem mit Nachbarn arrangieren zu müssen (Lärm) und nicht machen zu können was man will (z.b. Hundehaltung) ist schon dämlich, garantiert aber eine miese Geldanlage. Das belegen alle historischen Beobachtungen.

Und als Mieter geht alles?? Da fliegst du gleich raus. Miese Geldanlage? 2 Gegenbeispiele aus der Realwelt: Ein Bekannter von mir ist Freiberufler und hat seine ganzen Ersparnisse über 40 Jahre nur in Immos angelegt, davon 3 Eigentumswohnungen in guter/sehr guter Lage von München. Er geht jetzt aufs Rentenalter zu und kann nicht mehr so viel arbeiten, deswegen hat er gerade eine große Wohnung in Schwabing verkauft, er hat einen Megadeal gemacht, stellt jetzt alles glatt und ist liquide für alle Zeiten.
Anderes Beispiel ETW in norddeutscher Großstadt, vor 2 Jahren für 70k inkl. aller Nebenkosten + Renovierung gekauft. Sehr schöne, zentrumsnahe Wohnung im Obergeschoss, nette und kleine Eigentümergemeinschaft. Sehr geringe Energiekosten, selbst im Winter braucht man kaum heizen da zur Sonnenseite fast alles verglast ist. Wert jetzt ist über 90k. Die Eigentümerin verdient gut, wohnt schon mietfrei und hat diese 2. ETW in 2 - 3 Jahren abbezahlt, auch dank 450 Euro Kaltmiete.
Aber jeder so wie er will. Und ich glaube die Thai - Nuxxxx aktzeptieren deutsche Rentner auch ohne Eier, ist denen evtl. sogar ganz recht.

Jeder so wie er mag!

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Zitat von blackpearl

Nachteil ist in der BRD einfach, dass man im Grunde keinerlei Bestandsschutz und auch keine wirkliche Rechtssicherheit hat. Zwangsbeteiligung an Straßensanierungen, Zwangsbeteiligung an der Sanierung von der Kanalisation (alles schon da gewesen) Zwang zur Sanierung zwecks CO2 Einsparung... ich rechne damit das sich gerade die chronisch blanken Kommunen da in Zukunft noch einiges einfallen lassen.

Als Mieter werden solche Kosten doch auch auf dich umgelegt. Gerade erst bei einem Kumpel von mir erlebt, Dachgeschosswohnung bekam neues supergedämmtes Dach und er eine neue Miete.

Zitat von blackpearl

Und da stelle ich mir die emotionale Bindung zu Wohneigentum, aus dem man dann raus muss, doch erheblich stärker vor als zu einer Mietwohnung.

Das ist ja ungefähr so als ob du dir eine Frau aussuchst die nix taugt, damit du im Falle einer Scheidung nicht leidest...

Zitat von eugmac

Nicht vergessen dass eBay 9% bis 45 Euro Verkaufsprovision verlangen, d.H. bei der ersten Auktion muss der Verkäufer ~50 Euro zahlen für Provision und Porto, bekommt er nur ca. 12% unter Spot für seine Gedenkmünzen

Wenn man so blöd ist und:
- keine Angaben über den Versand macht
- direkt nach Auktionsende in Urlaub fährt
- den Artikel nur 3 Tage laufen lässt
- ein hohes Startgebot wählt

dann braucht man sich nicht wundern wenns nur 12% unter Spot gibt. Davon abgesehen gings doch hier um die Sterling Zehner?? Aber wenn wir schon dabei sind, GDM kann man auch so verkaufen: http://www.ebay.de/itm/BRD-143-x-5-DM-Silbergedenkmunzen-1-Kilo-Feinsilber-/260930859682?pt=Münzen_Medaillen&hash=item3cc0b0f2a2#ht_527wt_1141 Locker 30% über Spot zu dem Zeitpunkt!

Ich finde die Münzen sehr schön. Meine Lieblingsmünze von der ganzen Welt ist die von Stralsund mit dem Wal drauf, ich weiß nicht warum, finde ich einfach nur kultig. Für Spot - 5% kriegst du sie nicht los? Versuch doch mal Spot + 5% http://www.ebay.de/itm/10-DM-Gedenkmunze-PP-Blister-/200697576475?pt=Münzen_Medaillen&hash=item2eba81fc1b#ht_824wt_936

Ich weiß nicht ob ich ihn bemitleiden oder beneiden soll. Alle 2 Wochen ein Erbe, jedesmal eine Münzkiste mit mindestens einer Goldmünze, oft diese komische mit dem "Rehbock und altem bärtigen Mann".

http://www.ebay.de/itm/Schatzkiste-Gold-Munzsammlung-Dachbodenfund-Erbe-Nachlas-Lot-Munzen-/200700534113?pt=Münzen_Medaillen&hash=item2ebaaf1d61#ht_1461wt_936

Zitat von Mit-Leser

Ja, ne, iss klar....

da spricht der Fachmann

Richtig. Gute Angebote in der Zeitung sind im Moment oft am gleichen vormittag noch weg. Handschlag = Verkauf. Der Rest ist Formsache mit Handlungsspielraum. Gold ist natürlich trotzdem viel liquider.

Zitat von Mit-Leser

Man kann sie nicht von heute auf morgen verkaufen... sondern dies ist u.U. ein Prozess über Wochen oder Monate...bis Du einen geeigneten Interessenten und der seine Finanzierung gefunden hat...

In vielen Städten die ich kenne ist der Markt leergefegt und Angebote mit marktgerechten Preisen sind innerhalb weniger Tage weg. Gute Angebote sind sofort weg, innerhalb 1 Stunde. Und das trotz eines Preisanstiegs von ca. 20% in 1,5 Jahren.

0,22 mm? Wie misst man sowas? Kann das nicht ein Messfehler sein? Liegt davon abgesehen m.E. noch innerhalb der Toleranz. Geh doch mal zu einem Ankäufer und lass dir ein Angebot machen.

Messfehler also nicht, sorry. Ich weiß es nicht.

Gibt´s bei anderen auch für 27,37 bzw. 27,45.

Mithras hat das Münzrecht und kann dementsprechend entscheiden was Medaillen sind und was Münzen sind!

Zitat von taheth

Ihr solltet froh sein, dass sie eure Papierfetzen noch nehmen. Damit ist nämlich bald rum.

Genau, dann kann man nur noch per Funkchipkarte bezahlen!
http://www.stern.de/wirtschaft…-dieses-jahr-1772579.html

Ich kommentiere nicht jeden versicherten Versand sondern habe 2 unversicherte Sendungen benannt. Mir erscheint das im Rahmen dieses Threads durchaus sinnvoll. Das der Verkäufer vielleicht im Falle eines Verlusts für diesen aufkommt und auf einen 50 Gramm Barren noch 2000 Euro drauflegt ist natürlich möglich, aufgrund der Formulierung der Angebote gehe ich aber eher davon aus, daß die Sachlage nicht bekannt ist. Falls doch, sehr löblich!

Zitat von Argent

Hallo,
biete 1 x 20 Gramm Degussa zu 820,-? inkl. vers, DHL Versand

Ist leider auch nicht versichert, wenn weg dann weg, gäbe von DHL keinen Cent.

Zitat von dravs

Habe anzubieten:
2x (getrennt zu kaufen) 50 Gramm Degussa Goldbarren bzw. -Tafeln zu 2075,- Euro.

Zur Vorkasse gibts kostenlos einen voll versicherten Versand per DHL.

Willst du die Barren in 10 Gramm Einheiten zersägen und dann jeden Tag einen losschicken? Andernfalls ist nix versichert.

Zitat von minensucher

Lunar II Drache 2012 in PP 1 Oz für 1739 ? ( mein Einkaufspreis, kein Verhandlungsspielraum)

Was hat dein EK mit dem Marktpreis zu tun? Kostet bei Westgold 1637, was m.E. schon teuer ist.