Beiträge von pinguin

Zitat von Kalleholzbein

Soweit ich weiß ist nix unterwegs, aber ich kann ja mal ein bißchen rumtelefonieren, hehehe

Lass das mal die zweite Person, für die Du da mitplanst, nicht lesen, sonst reicht Dir bald ein Einraumwohnklo mit Stellplatz, 100% direkt bezahlt.

Ok, nachdem was Du bisher geschrieben hast würde meine Strategie in Deinem Fall so aussehen:
Bedarf definieren.
Kapital ansammeln.
Markt im Auge behalten.
Zur Weiterbildung ab und an mal zu ner ZVG.
Vorallem: Nichts unter Druck kaufen aber wenns passt zuschlagen (vorher vielleicht hier nochmal posten).

Bei den Beträgen, über die Du hier redest würde ich mir zur Zeit bei Tagegeld keine Sorgen machen.
Bis zur gesetzlich abgesicherten Höhe (50k) anlegen und ggf. dann ein zweites Konto bei einer anderen Bank aufmachen. Wenn Du agieren musst (oder es ernsthaft kriselt) haste das Geld innerhalb von 3AT auf dem Giro / in der Hand (ich persönlich glaube nicht an den MontagmorgenAchtUhrBankRun). An eine galoppierede Preissteigerung bei Immos glaube ich nicht, die Bevölkerung geht zurück und das Volkseinkommen auch, damit mittelfristig die Mieten und letztendlich auch die Immopreise (insbesondere für solch subprime-Immos, wie Du bislang vorgestellt hast).

Meiner Einschätzung nach, brauchst Du mit Deiner Ausgangslage noch mind. 2-3 Jahre Ansparzeit (unter 50% EK würde ich nicht finanzieren). Ich würde ausserdem die Idee mit der "Zwischenimmo" vergessen und denke, dass die Angebote an Notverkäufe/ZVG bis in 18 Monaten eine reichliche Auswahl zu guten Preisen bietet.

Gold als Zwischenpuffer würde ich Dir nicht raten, weil Du derzeit sowieso zuwenig EK hast, Deine Planungsbasis dafür dann noch mehr schwankt und Du ggf. kurzfristig mit Verlust verkaufen musst.

Disclaimer: Dies ist meine subjektive Einschätzung auf Basis unvollständiger Informationen und keine Anlageempfehlung.

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Zitat von Kalleholzbein

aber du musst zugeben, dass ich besser werde, die Wohnung wird nicht sofort von allen zerpflückt

Ja, man kann eine gewisse Entwicklung erkennen
Nur musst Du Dich irgendwann mal von diesem WEG-Mist befreien!

Den Punkt, den ich noch nicht so richtig verstanden habe, ist die Sache, die Immo später gegen was "Richtiges" in Zahlung zu geben. Da zahlste halt doppelt Deine Grunderwerbssteuer...

Mein Ansatz wäre, zu schauen, was Deine persönliche Situation aktuell und künftig benötigt (1, 2, 3, 4, .... Personen) und wie´s mit der Einkommensquelle aussieht (örtlich, zukunftssicher? ).
Dann mal schauen, was es in der Preislage so aufm Markt gibt und auch die ZVG im Auge behalten.
Musst Du aber auch selbst entscheiden, ob eine ZVG bzgl. Risiko und psychischem Stress was für Dich ist (schau mal in die einschlägigen Foren!). Bis dahin weiter Kapital ansammeln!

So was macht macht normalerweise nur einmal im Leben!

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Zitat von skeptisch4ever

Provision: 2500,00 EUR für den Käufer
bei einer Zwangsversteigerung???

Ist natürlich Blödfug, aber ist halt auch BHW

Zuschlagsgebühr + Grunderwerbssteuer + evtl. Geschäftsgebühren involvierte Rechtsanwälte (hier eher nicht der Fall).

Aber einen beglaubigten Zentralbankscheck über 10% sollte man schon dabei haben.

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Zitat von Kalleholzbein

die wohnung ist ja laut Gutachten die 60k wert und das ganze Gebäude in sehr gutem Zustand

Hast Du das Gutachten gesehen?
Hast Du die Fehler darin gefunden und bewertet?
Hast Du die Wohnung gesehen?
Kennst Du das Wohnumfeld?

Du kannst gerne mal hingehen zu der ZVG und Dir´s anschauen, evtl. auch mal das Gutachten (es gibt übrigens unterschiedliche Wertermittlungsansätze!) kopieren und damit zu dem offenen Termin gehen, die Wohnung wäre aber für mich persönlich "no go".

WEG in einem Verdichtungsraum! Da kanns sein, Du siehst Dein Geld (in dieser Höhe) nicht wieder.
Für 7/10 vielleicht noch interessant als Vermietobjekt, aber zum Selberwohnen?

Dein Dilemma besteht offenbar darin, dass Du (wegen des aktuellen Zinses) kurzfristig investieren willst/musst, aber zu wenig EK hast, was Werthaltiges zu kaufen dazu fehlt Dir offenbar auch die notwendige Erfahrung (ist nicht überheblich oder böse gemeint).

Meins wäre das nicht...

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Zitat von Dr_Meyer

mein opa erzählte mir, wie er 1946 in den ruinen von breslau nach nahrungsmitteln und verwertbarem suchte.
obwohl das reich schon untergegangen war und die stadt schon voller polen war, die in zloty zahlten,
blieb die reichsmark ein funktionierendes zahlungsmittel, das tatsächlich benutzt wurde, um waren und gegenstände zu tauschen.

Waren das dann Papierreichsmark oder Metallreichsmark (nur echt mit dem Silberkern)?

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Zitat von Kalleholzbein

das schöne ist, solche Beiträge führen dazu, dass sich meine Stimmung immer schlagartig verbessert

Schlechte Stimmung? Du hast doch wohl nicht diese Schrottimmo gekauft...?

Off t. -- ik wees.

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@ Patrone L.

... wenn´s denn nur einer wäre

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Irgendwas in meinem Hinterkopf murmelt ständig: "Bullenfalle" und meint damit nicht die mobile Radarkontrolle am Orteingang...

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Welcher Praktikant hat denn das zusammengeschustert? Man lernt doch schon in der ersten Stunde Stochastik, dass man in den Antwortmöglichkeiten keine mehreren Aussagen vermischen soll.

Nur noch Dilettanten

814 = 49%

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PS: Mir isses grad aber echt zu teuer. Ich hoffe nochmals auf einen Rücksetzer...

Nicht der Goldpreis steigt, sondern der (Kaufkraft-)Wert von Fiat zerbröselt gerade. Die meisten sehen immer noch USD/EUR als den Maßstab an...

Einfach mal die Perspektive wechseln. Die Erde ist nicht das Zentrum des Weltalls und der Dollar nicht der Wertmaßstab für eine Unze

Wenns der Mainstream merkt ist es aber zu spät!

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Auch von meiner Seite:
Mein Beileid.

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Zitat von Mike-Gold

Die Willkür von eBay treibt schon seltsame Blüten...

Ganz neu auch der Kommunikations-Kontroll-Wahn bei Nixbay.
Mittlerweile kann man mit "Mitgliedern" nur noch über die Plattform in Kontakt treten und auch nur, wenn Nixbay einen Sinn darin sieht (bzw. Geld daran verdient). Neulich hatte ich vergessen, einem Verkäufer über die "Kaufabwicklung" die geänderte Versandadresse mitzuteilen. Wenn dieser nicht seine E-Mail in der Zahlungsmitteilung mit angegeben hätte, hätte ich keine Chance auf weiteren Kontakt gehabt, weil Nixbay diesen konsequent blockiert. Alles natürlich zum Schutz der Mitglieder. Frei nach Honecke: "Aber ich hab Euch doch alle lieb!"

Bin mal gespannt, wie lange das noch gutgeht, Konkurrenz belebt das Geschäft.

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Willkommen zurück,
auch wenn die Sache mit "unseren" Großvätern jetzt nicht notwendigerweise notwendig gewesen wäre, eingedenk der Tut-sache, wer Dich da verpannt hat

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Und um den Simily-Wochen-Durchschnitt wieder ins Lot zu bringen

... und das zum Frühstück!

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"Die Deutschen" gibt es nicht.

Noch sind es die Mitarbeiter der Firma O in NRW und die der Firma Q in BAY.
Wenn dazu aber irgendwann noch die von S in Hessen, B in BW, Z in Sachsen und von A in Hessen kommen und die sich bei einer Sternfahrt in Berlin treffen... dann kann die Bundeswehr schon mal volltanken.

Im Gefolge der großen Firmen hängt ja meist noch an ganzer Rattenschwanz an Dienstleistern und Zuarbeitern mit dran!

Noch isses für die meisten Deutschen weit weg, das Gespenst von ALG2.

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Zitat von alibaba

Auf welche Seite , steht die Deutsche Regierung eigendlich

Hach, was für eine Frage!
Und das, nachdem sich Angy Mäckel eben erst die Befehle für die laufende Liquidierungsperiode beim amerikanischen Freund abgeholt hat?
Seit wann steht die Regierung auf Seiten des sie durchfütternden Volks

Wenn sie da mal nicht das Protestpotential im Pott unterschätzen.

Opelindianer, aufsitzen und auf zum letzten Gefecht!

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Zitat von Gegendieluege

Jetzt kommen sicher gleich die Deflationisten und sagen: "Da seht ihr, jeder hat schon Geldmetalle, nur gibt es keiner zu. Blase! Heißgelaufen! Aus und vorbei!"

Naja, sagen wir mal so, 80% der Leute, die wissen, das ich Metall hab, haben selber welches

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Zitat von Gegendieluege

Ich kann nur eindringlich jedem ans Herz legen, jetzt zu jammern, daß man zu früh verkauft habe und keinesfalls auf den Wissenden zu machen! Wenn die Entwicklung so kommt, wie ich sie für unausweichlich halte, gibt es die Geldmetallhausse des Jahrhunderts und anschließend einen Bruch. Ob Knall oder Reform, keine Ahnung. Jedenfalls dürfte es dann sehr stürmisch werden. Wer da als in Geldangelegenheiten Wissender bekannt ist, dessen Heim und evtl. auch Leben ist nicht mehr sicher! Bei Geld hört sich die Freundschaft auf. Und das gilt auch bei Verwandten, denen man mit Aufklärung rechtzeitig aus ihrer narkotischen Dummheit helfen wollte! Wer da Schwierigkeiten mit seinem Gewissen bekommt, einfach daran denken: sie sind alle "mündige Bürger" und wissen doch alles.

Mich wundert auch, wie offenherzig hier dieses Thema im Bekanntenkreis diskutiert wird! Von meinen Bekannter weiss keiner was. Von daher bin ich auch einer der Ignoranten, die immer noch aufs Tagesgeld setzen
Und: Das Jammern nach der Währungsreform nicht vergessen!

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Opel Betriebsrat macht mobil: http://www.tagesschau.de/wirtschaft/opel998.html

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