die wohnung ist ja laut Gutachten die 60k wert und das ganze Gebäude in sehr gutem Zustand
Hast Du das Gutachten gesehen?
Hast Du die Fehler darin gefunden und bewertet?
Hast Du die Wohnung gesehen?
Kennst Du das Wohnumfeld?
Du kannst gerne mal hingehen zu der ZVG und Dir´s anschauen, evtl. auch mal das Gutachten (es gibt übrigens unterschiedliche Wertermittlungsansätze!) kopieren und damit zu dem offenen Termin gehen, die Wohnung wäre aber für mich persönlich "no go".
WEG in einem Verdichtungsraum! Da kanns sein, Du siehst Dein Geld (in dieser Höhe) nicht wieder.
Für 7/10 vielleicht noch interessant als Vermietobjekt, aber zum Selberwohnen?
Dein Dilemma besteht offenbar darin, dass Du (wegen des aktuellen Zinses) kurzfristig investieren willst/musst, aber zu wenig EK hast, was Werthaltiges zu kaufen dazu fehlt Dir offenbar auch die notwendige Erfahrung (ist nicht überheblich oder böse gemeint).
Meins wäre das nicht...
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