Beiträge von hui-buh

hmm, irgendwie hatte ich schon das komische gefühl, als wär das ganze noch nicht mal ansatzweise vorüber...

Deutsche Bank: Immobilienkatastrophe in den USA

"Einer Studie der Deutschen Bank zufolge, werden bis Anfang 2011 (1.Quartal) ca. 48% aller Hausfinanzierungen in den USA "underwater" sein. In Zahlen ausgedrückt heißt das, daß Anfang 2011 rund 26 Millionen Hausbesitzer das "Wasser über dem Kopf" stehen wird.
Anm.:Underwater heißt in diesem Zusammenhang, daß die Schulden die auf der Immobilie lasten höher sind, als die Immobilie wert ist.
Ende des ersten Quartals 2009 waren 27% der Finanzierungen "underwater"
(=14 Millionen Immobilieneigentümer).

Die Studie von Anfang August 2009 ist insofern brisant, weil just zu diesem Zeitpunkt in den mainstream-medien von einer Erholung auf dem US-Immobilienmarkt berichtet und der Eindruck erweckt wird, als ob es sich hier um eine Trendwende handelt.

Um die nahende Katastrophe zu präzisieren, geht die Deutsche Bank Studie davon aus, daß auf 7 regionalen Immobilienmärkten (darunter Las Vegas, Florida....) mit 90% "underwater" betroffenen Immobilieneingentümern zu rechnen ist.

13% aller Hausbesitzer schulden den Banken heute mehr als 125% des tatsächlichen Immobilienwertes - 2011 werden es ca. 28% sein.

Und jetzt die Kernaussage: 69% aller subprime loans werden bis 2011 underwater sein. (Anm.: ob sich die Banken hier wohl freuen werden?).

Entgegen der Annahme vieler sieht die Deutsche Bank bei den prime quality mortgages ein hohes Gefahrenpotential. Noch werden diese Kredite bedient, die "underwater" Quote liegt bei nur 16%. Sollte allerdings der von der DB prognostizierte weitere Wertverlust der Immobilien um 14% eintreten, dann führt dies zu einem Hochschnellen der Quote auf 41%.

Auch die sog. "prime jumbos" also Hypotheken höchster Sicherheit fallen nun verstärkt aus - die Quote stieg von 1 % auf heute 6,2%.

Tendenziell steigt die Anzahl derer, die ihre Kredite nicht mehr bedienen und einfach ihr Haus verlassen.
So wird aus Californien berichtet, daß viele Hauseigentümer mit einem Jahreseinkommen von um die 50.000$ Häuser für 500.000$ gekauft haben. Heute ist das Haus 250.000$ wert und in der Nachbarschaft stehen 15 Häuser in der gleichen Preisklasse zum Verkauf. Diese Leute haben absolut keine Perspektive - sie ziehen einfach weg und stellen die Zahlungen ein.

Das komplette Interview mit der Vertreterin der DB "

quelle: BIN LADENS PENPAL

Zitat von Skullys Boni

Du musst nicht immer von Dir auf andere schließen!
Es gibt Menschen, die haben begriffen und verinnerlicht, dass Genug genug ist, und jederzeit bereit sind für andere das zu tun was nötig ist !

hmm, also letztendlich ist die grundsätzliche motivation immer eine sinnesfrage.
der mensch ist ein extrem ausgeprägtes soziales wesen.
das dumme ist nur, dass das system es im laufe der jahrhunderte geschafft hat, die gesammte menschheit insofern zu verblöden, als sie keine eigenverantwortung mehr kennen, nur noch obrigkeitshörig sind und mit der masse schwimmen.
es muss ein bewusstseinsprozess statt finden, dieser kann entweder von innen aus jedem heraus erfolgen, oder von aussen in dem es vorgelebt wird.

robert antwon wilson: wir sind alle riesen, die von zwergen erzogen werden!

Zitat von lenca

Dieser Amero Kram ist für mich ehrlich gesagt kompletter Humbug....

interessant, wo ich doch grad gestern hier drüber gestolpert bin:
evtl. geplante regionale Bankenschliessungen + Einführung des AMERO im Verhältnis US/AMERO 12-1 oder 6-1

(vielleicht kann mir jemand in dem anderen sräd mal erklären, welche auswirkungen in welchem zeitraum das auf die eu bwz den euro hätte? wäre wundervoll )

Zitat von zhuzhu99

Und ihr habt in den letzten Monaten Gold gekauft und habt was
Vielleicht vor Frust dicke Eier

komische leudde gibt das anscheinend auch hier....

hallo edler mann!

vielleicht irre ich mich ja als rookie auch, aber ich könnte mir vorstellen dass die silberne elfe sich mehr auf physisches bezog!?
jedenfalls geht es mir grad so, dass mein nächster kauf mal in ein paar silber tubes enden wird.

bzgl deines plädoyers würde mich mal interessieren, welche junior, senior und explorer du im depot hast, bzw welche es ggf noch dahin schaffen könnten?

und keine angst, ich bin zwar wirklich absoluter rookie was die wirtschafts- und finanzwelt angeht, aber seit gut 3 monaten pfeiff ich mir alles rein was mir unter die augen gerät und ich würde never ever auf geheiss von egal wem, blind irgendwas kaufen.
grundsätzlich wird alles ersteinmal in frage gestellt, denn nur unter dieser voraussetzung kann man zu einem eigenen ergebniss kommen!

aber aufgrund meiner einschätzung deiner postings, glaube ich dass du für dich und deine welt ganz genau weisst was du da so tust und von solchen menschen bin ich gerne bereit zu lernen und mich inspirieren zu lassen, den weg muss aber eh jeder alleine gehen.

deswegen bitte nur keine scheu oder zurückhaltung

ich frage deshalb, da es aus meiner sicht nebenphysischen gold & silber kurz- bis mittelfristig keinen sinn macht, sich am markt ausser auf goldminen und rohstoffwerten einzulassen, schon gar nicht als rookie. das traden muss quasi noch warten bis ich mich dafür wirklich auch reif fühle und da werden eine menge guter gelegenheiten kommen, weswegen ich mich über die jetztige verpassten ralley überhaupt nicht ärger, zumal ich ja auch glaube, dass es da für den grossteil eines schönen mittags, eine ganz, ganz böse überraschung gegen wird....

ich danke jetzt und hier schonmal für deine extrem lehrreichen und fundierten postings, als auch für deine antwort auf meine fragen

einen schönen abend noch

Zitat von Dark-End

liese sich bei der heutigen Web 2.0 Generation sicher leicht und erfolgsversprechend als hippes "Flashmob" verkaufen.

ganz genau.
ich bin drauf gekommen, nachdem mich die gleichgültigkeit im eigenen umfeld, als auch der ganzen lemminge, so langsam aufregt.
gar nicht mal wegen meinem eigenen leben (ich komm ganz gut zurecht) sondern zum einen wegen unseren nachfahren, wo wir widerum auch zu gehören werden, denn oh schreck oh grauss, das leben ist leider nicht endlich.
ausserdem regt es mich auf, dass diese witzfiguren aus berlin, mittlerweile gar keinen grossen hehl mehr um diese überall stattfindende geldvernichtung (nicht nur akut in der finanzwelt) gemacht wird.
es wird zugelangt als wäre es völlig normal da die lemminge es bisher ja auch alle so hingenommen haben. früher haben die sich wenigstens noch die mühe gemacht, es zu vertuschen, aber heute?
meine auffassung nach, bin ich nicht hier hergeboren worden, um sklavenmässig schulden abzuarbeiten, sprich das konzept für geld zu arbeiten ist völlig banaler vorsteinzeitlicher schwachsinn.
wenn das so sein sollte, macht es natürlich sinn, dass sich zufällig aus schlamm so etwas brilliantes wie unser hirn rausgebildet hat...
aus diesen überlegen heraus, von wegen welt retten etc, ist zum einen klar, dass wahlen völlig fürn po sind und es bleibt nur zu hoffen, dass man eine art mitte findet und alle ein kreuz bei den piraten machen, andernfalls kann man auch einfach schwimmen oder ins kino gehen.
im netz finden sich unendlich viele kritische (keine verschwörungsfanatiker) menschen wie der grossteil hier auch. da ich sehr viel mit dem netz, netzwerken (also community etc) zu tun hatte, weiss ich, wie schwer man sich dann doch tut, eine gebündelte basis zu schaffen. jeder will watt eigenes, neues, besseres, schickeres blablabla
sprich, alle admin, wbeseiten und blogbetreiber bzw deren leser auf eine gemeinsame seite umzulenken ist aussichtslos. aber je mehr ich über dieses missverständniss des geldwesens erfahren habe, umso mehr hat es mich aufgeregt und ich habe mich gefragt, was kann man tun. und da die mehrheit grad der deutschen lemminge es verlernt hat, ihr rückgrad zu aktivieren, wird ein grossteil wie bei der wahl einfach sagen, ach watt solls.
insofern muss es etwas völlig einfaches aus dem alltag sein, wo niemand auch nur etwas unbequemlichkeit verspürt, quasi so nebenbei.
na ja, irgendwo hab ich auch mal die 10% aufgeschnappt, diesen hintergrund zu transportieren und zu erklären würde ich auch als aussichtslos abtun, also was die masse betrifft.
wenn man aber den richtigen stellen anfängt, sprich den "kritischen" seitenbetreibern nen link zukommen lässt wo die aktion erläutert wird und auch ein termin aufgeführt ist, könnte das ganze schon was werden, eine gewisse vorlaufzeit vorrausgesetzt. dann wird das ganze schonmal über diese kanäle promotet, was extrem schnell gehen wird. ich nehme mal an, dass sich unter diesen dann auch genug studenten etc befinden, die ganze auf die grossen communitys ausweiten. dann noch mails im privaten bereich rumschicken und man bekommt denke ich schon eine sechsstellige anzahl zusammen.
wenn man das ganze gleich richtig macht, sprich eine sehr gut gemachte und ansprechende seite wo man sich newsletter mässig anmelden kann, so dass man nochmal 1 woche und dann nochmal 1 tag vorm genannten termin benachrichtigt wird, sollte man diese aktion in regelmässigen abständen wiederholen.
da die presse ja leider systemgesteuert ist, wird sie bestimmt nicht gleich am anfang berichten, aber ab einer bestimmten masse an menschen und knete die abgehoben wird, wird sich irgendwer irgendwann mal der sache annehmen.
das ganze kann man dann auch stück für stück über die landesgrenzen hinaus erweitern und ich denke in anderen ländern, wo die leute mehr arsch inner hose (anstatt nen bierbauch im shirt) und überhaupt nen rückgrat haben, werden die auswirkungen grösser sein.

ich habe wirklich lange, sehr lange nachgedacht, was man machen kann und dies ist wirklich das einzige was meiner meinung nach funktionieren könnte. ich mein, ihr wisst wie schwer es ist, schon freunde und bekannte nur allein davon zu überzeugen, alle "spar" verträge im weitesten sinne aufzulösen, geschweige denn kein geld aufm konto zu lassen....

ich schätze die deutschen so ein, dass wenn irgendwo mal ein anfang gemacht wurde, ab einem bestimmten punkt oder die kritische masse erreicht wurde, alle einheitlich agieren, denn wie die mehrheit so drauf ist, kann man sich angucken, wenn man mal morgens so um achte rum, inner grosstadt die öffentlichen verkehrsmittel nutzt. wenn man da mal nen lächeln sieht, oder keine trüben augen ist das doch schon ein wunder. die deutschen haben es nämlich eigentlich schon lange satt, aber niemand traut sich, da das dufte system es wie ein toter fisch vormacht: schön mitschwimmen und fresse halten (dafür gibts ja nachher fussi und bierchen).

also ich wäre ja für einen bank-run tag
das ist für jeden einfach umzusetzen, kost nix und wenn es klappen würde, wären die auswirkungen unmittelbar und wohl auch ganz schön dramatisch...

ich gehe ja mal davon aus, dass niemand von euch so leichtsinnig ist und mit dem internet explorer durch die welt gondelt.

denn, für firefox gibt es ein no-script add-on, welches solche zugriffe verhindert: https://addons.mozilla.org/de/firefox/addon/722

hmm, also eben bin ich dem ganzen mal nachgegangen und bin jetzt etwas verwundert.
und zwar hab ich seit gut 1,5 wochen beim "überfliegen" einiger gebookmarkter seiten immer eine dabei gehabt, wo ich nur einen fehler angezeigt bekommen habe.
nachdem ich jetzt eben geguckt habe, musste ich feststellen, dass der chart bzw das listing dazu vollständig entfernt wurde und zwar silber.
die seite ist die rohstoffseite von goldman sachs auf yahoo finanzen

gibt es da einen bestimmten grund zu, denn ich kann mir da keinen reim drauf machen und irgendwie ergibt es für mich als goldjunge keinen sinn....
warum grad und nur silber entfernt wurde?

jemand ne idee?

Zitat von goldmob

http://www.ftd.de/politik/inte…nken-Bilanzen/545805.html

"Die Bilanzierung zum Marktwert steht stark in der Kritik. Nun wehren sich die Väter der Standards:"

"schöne" zahlen zum anteil der assets, die zum marktwert bewertet sind.

man fragt sich, was es da so zu diskutieren gibt?

[tube]

Zitat von Rostu

Beim Zoll kann man KRs für 740 Eus ersteigern. Ein wahres Schnäppchen für den Bieter: http://www.zoll-auktion.de/auktion/auktion.php?id=158526

vor jahren konnte man da noch ab und an schnäppchen machen.
aber ich glaube seitdem sie die konfiszierten high-end 1a drogen selber nehmen (müssen aufgrund des realitätsverlustes die gleichen sein, die auch im bundestag verteilt werden), kann man sich auch an anderer stelle über den tisch ziehen lassen.....

grad drüber gestolpert, steht leider kein datum bei, deswegen wees ick nicht wie aktuell es ist:

Das Finanzamt reist mit

Zitat von Lord Vetinari

Geh mal wieder an die frische Luft... Du hörst schon Gras auf Beton wachsen.

nicht nur dort höre ich es wachsen

Zitat

Du hast das problem Liebhaberei an der Backe? Kenn ich, hatte ich auch, das dauert Jahre bis das entschieden wird. Überwachungszeitraum ist glaube ich 7 Jahre.

korrekt

Zitat

Und wenn dein Steuerberater meinte das sei Zufall dann glaub ihm. Weil er im Gegensatz zu dir davon was versteht, deswegen kriegen die auch soviel Geld von uns.

wow, was du nicht alles weisst, sogar über meinen steuerberater, respekt.
wusste ich gar nicht, dass die steuerberater über internas der finazämter und gerichte bescheid wissen...

Zitat

Außerden hat das Nachlaßgericht mit dem Finanzamt NICHTS zu tun. Nicht mal erbschaftsteuerlich.

ach was, das wäre mir nie aufgefallen!
schon mal drüber nachgedacht, dass der staat als gesammtkonzept agiert und es aufgrund der heutigen technik ein leichtes ist, ämter oder systeme miteinander zu vernetzen, so dass es beim amt x ne mitteilung aufpoppt, dass beim amt y für den kanidaten xyz kohle zu holen ist?
oder meinst du unsere kleene verschuldung bekommen die mit mwst erhöhung und noch mehr verteilten verwarnungsgeldern rein?
die sind genötigt zu allen mitteln zu greifen und so etwas, wäre mit das einfachste und auch naheliegendste.....

Zitat von Tollar

Fallen da etwa auch die Preise so massiv und gibt es dort Dollars ?

du wirst es kaum für möglich halten, aber ja

also ich sehe das so:

das fa lässt die grossen auf anweisung hin laufen, denn die haben viel zu schiss dass diese ihr vermögen dann vielleicht doch lieber woanders unterbringen und sie am ende das nachsehn haben.

wir das depperte volk haben halt wie immer die arschkarte bekommen.
die abgabefristen, die verlängerunsfristen, die zustellung des bescheides bei nachzahlung, alles wurde zu unseren ungunsten geschmälert, damit wieder kurzfristig nen bisgen kohle für irgendwelche eh von grund auf falschen bilanzen eingenommen wird.

in meinem fall kommt es aber noch besser. sollte es zufall sein, dass ich am selben tag ein brief vom nachlassgericht mit der kostenrechnung und einen vom fa bekomme, in dem ganz plötzlich zur stellungnahme bzgl meiner selbstständigkeit in bezug auf liebhaberei bekomme?
bein steuerberater meinte das sei nur zufall, aber das glaube ich niemals, dazu hätten sie diese stellungnahme schon vor ein paar jahren einfordern können.....
für mich ist das ganze ohne worte....
mal ganz abgesehen von diese unglaublichen pietätslosigkeit, aber ich finde das gibt ein ziemlich eindeutiges bild von dieser diktatur hier ab!

Zitat von Tollar

Ich will in Land/Immobilie investieren. Der Abwaertstrend ist nach wie vor intakt - momentan steigen meine Dollars in Land gemessen 30%/Jahr - und dieser Markt ist sehr traege. Das laeuft nicht weg.

mohltiet!

samma, lebst du sau etwa im echten kalifornien, oder in dem dorf in schleswig holstein?
green card gewonnen, geheiratet oder ungeduldeter flüchtling?

Zitat von Kaiserwetter

Die BIZ ist dem Vernehmen nach eine äusserst einflussreiche Schaltzentrale in den internationalen Geldströmen - nur wissen tut man nix über sie ........

irgendwo hab ich in einem bericht vor ein paar tagen gelesen/gehört, dass die mitarbeiter dieses höchst kriminellen schuppens sogar diplomatische immunität geniesen, keiner instanz rechenschaft schuldig sind und quasi machen können, wozu sie grad so lustig sind.....

die anfängliche story, als sich alles vor ein paar jahren anfing abzuzeichnen, hatte mir mein orthopäde vor ein paar jahren schon geflüstert
aber hier auch nochmal zum nachlesen: http://www.scribd.com/doc/9568…ERT-Das-Gesundheitssystem

unglaublich

sowas macht man wirklich nur aus leidenschaft zum inhalt, mein respekt!!!

Zitat von BUNDSCHUH

Da bist Du um eine Woche zu spät, den Miste habe ich schon in der Vorwoche hier gebracht und ist von mehreren Usern in den verschiedenen Threads besprochen - für diese Abzocke-Ente braucht es auch im Sommerloch keinen eigenen Thread!

LG
BUNDSCHUH

daraufhin hatte ich dem vogel mal ne mail geschickt, zu welchen zeiten man die ware abholen kommen kann.
komischerweise habe ich bis heute keine antwort erhalten