Beiträge von hegele

ich kenne Alfa nicht, aber es gibt einige andere User, die in manchen Threads unter der Gürtellinie posten.
Da spricht auch keiner von Niveau

Vielen Dank, werde mal mit meinem Steuerberater reden, der kommt ohnehin am übernächsten Sonntag zum Kaffee .

KanAm grundinvest Fonds befindet sich leider in der Liquidation und die Anteile sind seit 2012 im Depot gesperrt.
Da tröpfeln immer wieder ein paar Euro ein, und es kamen schon zweimal Angebote, dass die Anteile einer für billiges Geld kaufen würde.

Hast aber nicht zufällig auch KANAM Grundinvest ?

Danke, habe wieder etwas gelernt

Wie geht das mit dem Fisch ?

Bisher - das heißt seit Anfang der Achtziger - mache ich hauptsächlich mit beim Kaufen, seltenst beim Verkaufen.
Ob das gut ober schlecht war und ist, bin ich mir nicht sicher.

Zitat von hegele

Und noch etwas allerdings: denjenigen, die in Miete wohnen, kann der Staat später, wenn das Pflegeheim bezahlt werden muss, nichts abnehmen. Im Gegenteil, da schiesst dann der Staat mit Sozialhilfe zu.
Alson verpulvern dieh´jenigen es lieber jetzt mit Urlaub, gutem leben, essen trinken, saufen.

Kann man so sehen, ist natürlich ein Hinweis auf den moralischen Standpunkt des Verfassers. Und, ich würde nicht damit rechnen, dass die aktuellen Gegebenheiten für die Zukunft so festgemeißelt bleiben.

Gruß

Smithm[/quote]
Sorry Smithm
Bei mir wird der Staat gar nichts zuschiessen, weil er alles andere vorher bei uns holt.
Aber ich kenne einige, bei denen es so ist.
Und wenn ich sehe, bei wie vielen hier im Pflegeheim 500 m weg von uns die Kosten vom Sozialamt übernommen werden, dann ist es nicht nur bei wenigen so.

Allerdings ist eine Tilgung innerhalb von 10 Jahren eine sehr große Herausforderung, die die wenigsten schultern können.

Und noch etwas allerdings: denjenigen, die in Miete wohnen, kann der Staat später, wenn das Pflegeheim bezahlt werden muss, nichts abnehmen. Im Gegenteil, da schiesst dann der Staat mit Sozialhilfe zu.
Alson verpulvern dieh´jenigen es lieber jetzt mit Urlaub, gutem leben, essen trinken, saufen.

Nach dem neuen Vermögensbericht der Bundesbank sind die Vermögen von denen, die Immobilienbesitz haben, schneller und stärker gestiegen als die derjeniger, die keine Immobilie besitzen und in Miete wohnen.

Tut
Das fängt ja schon an. Irgend so ein Europa-Heini hat doch schon eine Flüchtlingssteuer ins Spiel gebracht.
Da wird die Merkel auch sagen: Herzlich willkommen.

Ich habe den Eindruck, mit dem Sinken der Zinsen stiegen die Immobilienpreise.
Damit man insgesamt ja nicht viel billiger davon kommt.

Aber wenn 's läuft, dann läuft's halt und dann schaut man nicht auf schlappe 100.000 €.
Das Erwachen wird bei vielen später kommen.

Hermes, Du meinst also, auch wenn das Darlehen schon getilgt ist, kann die Bank den Betrag immer noch fordern ?
Die Logik erschließt sich mir nicht.

So wirklich verstehen tu ich das nicht, was hier geschrieben wird.

Wenn das Darlehen zurück gezahlt ist, die Grundschuld aber im Grundbuch stehen gelassen wird, lautet diese zwar auf die Bank, diese kann aber doch nichts mehr fordern, weil sie keine Ansprüche mehr hat.

Oder sehe ich das falsch ?

Danke für die Antworten,
Ich werde das mit dem Notar besprechen.
Im Grunde genommen müsste ich die auf mich eingetragene Grundschuld löschen lassen, und mein Sohn müsste dann für den Fall, dass er sie braucht,m wieder eine neue auf sich eintragen lassen.
Vermutlich ist es da billger, ich lasse sie umschreiben auf ihn, dann fallen nicht zweimal Gebühren an.

Es sind allerdings keine Schulden mehr auf dem Haus

Zitat von Bembelpetzer

Ist er als Gläubiger der Grundschuld im Grundbuch eingetragen???

Nein, muss er das ?
Die Bank sagt mir:
Sie können das Haus über einen Notar an Ihren Sohn übertragen. Da die Grundschuld im Grundbuch zu dem Objekt gehört, wird diese automatisch mitübertragen.

Wird die Grundschuld nicht mit der Hausübertragung auch im Grundbuch umgeschrieben ?
Da muss ich mich mal beim Notar erkundigen

Zitat von Angelfreund

..................................
richtig, das ist Blödsinn. Grundschuld löschen UND sich die vollstreckbare Ausfertigung zurückgeben lassen!!!

Ich kann aus aktueller Erfahrung ein Lied davon singen...
zuerst wurde versucht, mir die Löschung auszureden. Die Löschungsbewilligung wurde dann durch einen anderen Notar (natürlich zu meinen Kosten) erstellt, mein Notar wurde als Treuhänder eingesetzt (kostet auch nochmals extra). Mir egal gewesen, Grundschuld wurde dann auch irgendwann nach zwei Monaten gelöscht (Notarkosten, Grundbuchkosten etc.). Schließlich wollte ich dann von der Bank die vollstreckbare Ausfertigung zurück haben (wer nicht weiß, was das ist, sollte sowas nie unterschreiben). FEHLANZEIGE! Hä? was ist das? wieso wollen Sie das? Hat noch nie jemand gewollt... Haben wir nimmer... Dann irgendwann schickten sie mir ne KOPIE zu!!!! Deutlich gereizt verwies ich auf §371 BGB (Rückgabe des Schuldscheins, hier Titel). Jetzige Antwort: die vA wurde im Hause verfilmt und danach vernichtet! Haha, da lachen ja die Hühner! Gut, dann forderte ich eben die 2. Variante des §371, öffentliches Anerkenntnis. Nach langem Hin und Her mit Drohgebärden meinerseits durfte ich dann letzte Woche das kleine aber feine Schreiben entgegennehmen.

FAZIT: wenn ich nur den Ärger betrachte (von den Kosten ganz zu schweigen), den ich hatte, bis ich rechtlich wieder aus allem "raus" war, so hat das mE nach System: die Bank gibt die Trümpfe nimmer gerne aus der Hand.

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Bei uns war es überhaupt kein Problem, bei zwei verschiedenen Banken die Löschungsbewilligung zu bekommen, und die Originalunterlagen haben sie uns auch ohne irgendwelche Probleme zu machen zugeschickt.
Dieses Horrorszenario wie hier beschrieben haben wir Gottseidank nicht erlebt.

Wir sind eben dabei, ein Haus auf unseren Sohn zu überschreiben.
Die Grundschuld lassen wir stehen, diese geht automatisch auf unseren Sohn über. Dann kann er damit machen, was er will.

Ja genau, um in dem Auswanderungsland dann den gleichen Anfeindungen ausgesetzt zu sind wie die Flüchtlinge bei uns, auch wenn angeblich angepasst und fleißig.
Das wird eine Freude.

Zitat von Zweifler0815

ESG? Doch schon. Die Verkaufsplattform braucht den Vergleich mit Händlern nicht zu scheuen. War bisher da immer zufrieden, die achten schon auf Qualität, wie angegeben.

Ich habe selbst die Erfahrung gemacht, das man sehr wohl vor Ort sein sollte, um die Qualität selbst zu beurteilen.
Manche Münzen sind schon ziemlich ramponiert. Das ist meine eigene Erfahrung, allerdings nicht mit Bullionmünzen, sondern mit LMU-Münzen.

Die 1000 € sind wieder erreicht.
Im Moment - 5. Januar 2016, 11:05 - bei 1000,22 €