Beiträge von Deflationator

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Durch das billige Geld wird überall gebaut wie wild. Ich weiss nicht wie
das bei Euch so ist aber hier in der Region Stuttgart schiessen überall
neue Immos in den Himmel. Die Immo-Bau-Blase ist in Deutschland
angekommen, bestätigen auch Ökonomen.

Kann es auch hier bestätigen.
Es wird nicht nur neu gebaut, sondern auch fleissig renoviert.
Der Markt wirkt leergekauft.
Das ist kein Wunder wegen dem Niedrigzins
und gleichz. inszenierter Euro-Krise.

Da es absehbar ist, dass wir eine 2. Welle der Krise bekommen werden.
Wie wird sich wohl der Zins entwickeln, wenn diese Käufer ausfallen?

Sollte man schon...
Was meinst du warum die Staaten sich bis über beide Ohren verschulden?
Na um den Effekt auszugleichen.

Die reale Kreditnachfrage wird durch künstliche ersetzt,
was überaus ineffizient und virtuell ist.

Mit anderen Worten: auf dem Papier alls OK - real aber nicht

Na dann behalte doch deine Vermögenswerte

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so sieht also eine woche euro-rettung aus.

und kein neuer gipfel in sicht. haben die keinen bock mehr auf euro-rettung? wofür haben wir die denn gewählt?

das sind doch nur Pläne, die bisher nicht umgesetzt wurden.
Das hat keine mittelfristigen Auswirkungen auf die Kurse.

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nee ich glaube nicht das sich die Zinssenkung noch auf die Darlehenszinsen auswirken wird.

Ich habe schon ein Statement einer Genossenschaftsbank die sagt wir
gehen da nicht mehr mit 3% bei 10jähriger Zinsfestschreibung ist unser
Limit....

Es wird der Tag kommen wo es Baugeld zu 0% geben wird !
Der Sinn dahinter: maximal mögliche Kreditexpansion.
Es wird nicht darum gehen Geld zu verdienen, sondern
möglichst viele Kredite auf Teufel komm raus zu generieren.

Selbstverständlich sind es dann höllisch gefährliche Kredite!
Sollte das Zinsniveau wieder hoch-springen, dann wird jede Bank
versuchen zuerst diese Mistkredite zu liquidieren.

Das heißt: die Bank wird herkommen und eine Nachsicherung verlangen
(aus welchen Gründen auch immer). Wer keine Nachsicherung leisten kann,
dem wird der Kredit gekündigt und/oder ein Hochzins-Kredit stattdessen angeboten.

Mit anderen Worten: eine FALLE!

Deswegen meine Empfehlung: holt euch dann einen Kredit, wenn ihr gar keinen braucht.
d.h. wenn ihr 100K an Vermögenswerten habt, spricht nichts gegen 100K an Kredit aufzunehmen.
Ihr könnt ja im Notfall den gesamten Kredit neutralisieren.

2,9% ist extrem unterdurchschnittlich
normal wäre so um 7% im Schnitt

merkwürdigerweise hat Welt.de von irgendwo andere M3-Daten (siehe oben Grafik)
Da wächst M3 gar nicht mehr...

Sieht so Inflation aus?

Kreditvolumen an den Privatsektor schrumpft !

http://www.querschuesse.de/eur…n-privatsektor-schrumpft/

Der Grund wegen den Kosten ist sowas von lächerlich...
Es müssen andere Gründe sein

Vermutlich sollen Banken da mehr mitverdienen können.
Den wer kauft das Zeug über eine Bank, wenn man es direkt per Internet machen kann...

Das mit dem Zins, den die Banken beliebig drehen können:
gibt es nicht jetzt schon einen Sekundärmarkt?
Normalerweise können Anleihen auch vor Ablauf der Fälligkeit gehandelt werden.

Viel interessanter: warum in GR die kurzläufigen Anleihen so übertrieben teuer für den Staat waren,
während langfristige vergleichsweise billig (aktuell 10j für 25%).
Da hat es ja für GR Sinn gemacht nur die langfristigen zu verteilen

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ich bin davon überzeugt das Silber wieder den Status von Geld erreicht.

Die großen Währungen sind in den letzten Zügen. Alternativen zu Gold und Silber als Geld wird es wenig geben.

Selbst gedruckte Papierzettel wird kein Lieferant oder Arbeitnehmer mehr
akzeptieren, wenn das Monopoly Geld Euro den Bach runter geht.

Die Banken haben 100te von Jahren gebracht das System zu erschaffen...
Nun geht es den Bach runter und die schauen zu?

Wenn niemand gedruckte Papierzettel akzeptieren will - warum laufen Griechen zu den Banken und räumen ihre Konten leer?

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ca) der Euro wohl gescheitert ist (und dazu von Anfang an verurteilt war...),

was wäre wenn alles genau nach Plan läuft?

Negative Zinsen !

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Schlimmstenfalls könnte es so weit kommen, dass Banken ihre Kunden davon
abzuhalten versuchen, Geld auf den Konten anzulegen und Sparer
ihrerseits mit Negativzinsen abstrafen. Wer dann 1000 Euro aufs Konto
legt, erhält ein Jahr später beispielsweise nur 995 Euro zurück

http://www.welt.de/finanzen/ar…ohen-negative-Zinsen.html

sind sinkende Kredite ein Zeichen von Inflation? eher nicht!
Interessante Grafik:
(diese weicht zudem von Bundesbankstatistik ab - dort wächst M3 um rund 2,5%

Die Hauptprobleme sind Kreditkontraktion aufgrund von mangelnden Sicherheiten.
Die Rettungspakete helfen nicht dauerhaft, da Sicherheiten immer schlechter werden.
Die Kontraktion dagegen wurde noch kompensiert - durch die immense Staatsverschuldungen.
Wie lange das noch funktionieren soll ist fraglich - es wird aktiv 4 Jahre ohne Erfolg dagegen gekämpft.

Zum allen Überfluss erwartet uns in der Zukunft bei der 2. Welle der Krise neue Effekte:
1) Kein großer Eingriff durch Staaten, da das Pulver verschossen wurde.
2) Verfall in Depression, da nun offensichtlich wird, dass es keine Lösung gegen die Krise gibt.
Beides ist sehr negativ.

Die Depression kann durchaus 10 Jahre dauern (wenn wir dorthin abgleiten).
Schneller würden wir bei einem inszenierten False Flag rauskommen,
da es einen temporären Effekt hätte.
Zudem hatte die Elite viel Zeit sich was einfallen zu lassen.
Lassen wir uns mal überraschen

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Die kurzfristige Entwicklung sah schon so aus, als wäre die Zinswende erreicht worden. (siehe Anhang)

Aber ich will nicht ausschließen, dass es noch weiter zurückgehen kann,
aber dafür müsste der Leitzins auch noch weiter gesenkt werden, sonst
wird es ein Draufzahlgeschäft. (wenn es das nicht eh schon ist)

1,83% (ATL) abzüglich 1% Leitzins, da verbleiben wahnsinnige 0,83% zur Deckung aller Kosten und Risiken.

Noch schlimmer schaut es bei den kürzeren Laufzeiten aus.

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Es wird einen Leitzins um 0% geben.
Kurzfristig sogar negativen (wäre aber ein Verlustgeschäft für die ZB)
http://www.handelsblatt.com/po…kbare-denken/3179150.html

http://www.immobilienkredit.ne…-unabhangig-vom-leitzins/

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Banken können sich die Mittel für eine Immobilienfinanzierung, die mit
einem Festzins von zehn und mehr Jahren versehen ist, nicht über eine
kurzfristige Kreditaufnahme verschaffen. Oder genauer: Möglich wäre das
schon, doch in dem Moment, in dem der Leitzins ansteigen würde, bekäme
die Bank ein Problem: Die Marge für den Kredit würde sinken, der
erwartete Ertrag aus dem Kreditgeschäft könnte sich in einen Verlust
verkehren.

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Gefahr erkannt?
Die Leitzinsen dürfen gar nicht steigen - sonst bricht alles zusammen.
Bei 0% LZ ist der Effekt endgültig erschöpft - es gibt keine Kontrolle mehr.

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Merkel: "Keine Euro-Bonds solange ich lebe."

ich befürchte schlimmes...

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Jetzt kommt bereits die richtige Erpressung........ Das läßt ja auf
Weiteres schließen......... DIE ändern sich niemals........ das Ganze
ist korrupt und korrupt und korrupt...

dafür profitiert DE vom Euro wie keiner - sagt Spiegel, Welt ...

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Und wenn ich das A.... von Soros in allen Zeitungen plärren höre, dann könnte ich auch nur noch ko.....

er meint - alle werden DE hassen
aber wir hassen Soros schon jetzt

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Sie sollen die Kerle endlich pleite gehen lassen. Als ob das irgend
etwas bringen würde, die zu "retten". Die einzigen, die echt "gerettet"
werden, das sind die Amis mit ihren Sch.-Derivaten....... Das Zeugs ist
alles so hochkriminell, dass man umgehend Europol da einschalten sollte
anstatt noch irgend etwas zu retten.

Ja, aber Deflation würde dann hereinbrechen... das ist doch schlecht

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Die bei den Pigis investierten Ersparnisse sind eh weg...... warum noch
irgend welche zusätzlichen Verpflichtungen hinterherschmeißen..... die
mafiösen Strukturen, die das ganze Deseaster verursacht haben, die
versuchen nur noch weitere Harken ins Fleisch der Bevölkerung zu
jagen........... nixxxx und nixxxx und nixxx und nixxxxx mehr
retten..... WOZU?

Um immer mehr ERPRESST zu werden?????

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Ich dachte zuerst auch, dass die Politiker blöd sind...
Aber warum nicht die Party einfach verlängern?

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Pleite gehen lassen, genauso wie es Rogers sagt. Dann fangen sie vielleicht an, zu gesunden.

Das wäre das Ende des Pyramidenspiels, Ende der Elite, Deflation, Chaos, Krieg...
Die Elite will doch alles beim Alten lassen...
Solange die Elite da ist, wird sich nichts ändern...

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Der Soros fängt ja schon an, alles entsprechend vorzubereiten....... die
Deutschen werden gehasst......... nicht die Verbrecher, die weltweit
dieses Deseaster angerichtet haben und die nun weiter herumstreichen um
ihren Opfern den Rest des Fleisches abzuschlagen......

Die Schuldigen werden gemacht - wie es jemandem gefällt

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Die Bauzinsen sind auch so niedrig wie nie. Noch niedriger ist es kaum möglich.

Das sehe ich anders - wenn sich die Konkurrenz weiterhin drauf stürzt wie bisher.
Ich denke das kann daran liegen, weil andere Länder in EU risikoreicher geworden sind.
Nun wird verstärkt im Inland finanziert - das drückt die Bauzinsen.

Die Medien verkünden alle paar Monate: die Bauzinsen sind niedrig,
die müssen bald steigen - holt euch die günstigen Kredite.
Fakt ist: die fallen immer noch und fallen und fallen.

Kommt es zu der erwarteten 2. Welle der Krise, dann dürften die Bauzinsen für solide Kreditnehmer noch weiter abrutschen.
Ich prophezeihe gerne 0% Bauzins (wie bei den MediaMarkt-Produkten).
Und negative Leitzinsen (gibt es überhaupt ein eindeutigeres Deflationszeichen als negative LZ? ).
Voraussichtlich werden das aber kurzläufige Kredite bis 10 J.
Und noch was: das wird vermutlich nur ganz kurz andauern.

Warum? Na wenn schon so viele Leute Häuser finanzieren und die Zinsen sind immer noch so günstig,
wie günstig werden diese sein, wenn plötzlich keiner mehr Häuser kaufen will, weil die Wirtschaftslage
sich dramatisch verschlechtert hat... Die Kreditinsiture werden sich ZERFLEISCHEN !!!

By the way...
Die Kredite können jederzeit von Banken weiterverkauft werden.
Natürlich wird man für niedrigverzinste Kredite nur wenig zahlen,
wenn das Zinsniveau plötzlich nach oben abdreht.

Solche Kredite können zum großen Problem werden.
Solange das Zinsniveau sinkt, solange ist alles Sonnenschein...
Aber wehe es dreht nach oben...

Dann sitzen die Banken auf unverkäuflichen Krediten,
die zudem nichts abwerfen - und real nur Verluste bringen.
Da werden die Banken noch in den Paragraphen wühlen,
wie man solche Kredite loswerden könnte...

gemeint war:
selbst wenn LZ bei 1% stehen bleibt,
können Immo-Kreditzinsen weit höher sein.

Zitat

Und bis dahin trägst du alle Risiken, die du jedoch völlig ausblendest.
Wenns so ein tolles Geschäft wäre, dann würds jeder machen.

Dabei machen das zu Zeit immer mehr Leute, weil Unmengen an Angst- und
Fluchgeld in Immos fließt. Die Immobilienrenditen sind daher auch
historisch niedrig.

Es ist äußerst dumm, ausgerechnet jetzt zu kaufen.

dazu dieser Artikel:
http://www.handelsblatt.com/fi…hauskaeufern/6734570.html
Es ist zu komisch was so los ist...

Ich wundere mich immer wieder - wie in meiner Familie, Verwandschaft und Freundeskreis alle in die Immobilien gestürzt sind.
Manche teueren Immobilien nur für 10 Jahre zum Festzins finanziert. Warnungen wurden nicht mal angehört.
"Was soll schon passieren - alle machen das und warum soll es uns erwischen?"
Lokale Sparkasse hier bei uns vergibt nicht mal Kredite über 10 J. (Risiko vermutlich unkalkulierbar)

Es ist doch so... bei hohen Kreditnachfragen steigt der Kreditzins.
Da aktuell alle wie blöd Immos kaufen, müsste der Zins hoch sein.
Ist er aber nicht! Warum? Man könnte sagen wegen dem großen Wettbewerb.
Laufen alle in eine Falle? Werden Kredite nach Ablauf der Fetzinsphase teuerer refinanziert?
(Leitzins hat mit Immo-Kreditsinsen nichts zu tun)

Hat man HRE von 2008/9 völlig vergessen? oder erst gar nicht mitgekriegt?
Hat man Immo-Blase in USA/Spanien nicht mitgekriegt?

Ist es möglich eine Blase zu erschaffen, die größer als die Immo-Blase werden kann?
Wie bringt man MASSEN dazu die teuerste Asset-Klasse zu kaufen die es gibt?
Es gibt doch nicht mehr nach den Immobilien!
Irgendwelche Jachten wird die Masse nicht kaufen.
Aktien zum Preis eines Hauses sicher auch nicht...

Das Spiel ist doch aus...

ANGST! Es ist möglich mit der Angst der Menschen zu spielen.
Diese handeln irrational und gehen in vermeintlich sichere Anlagen AUF KREDIT (was gibt es dümmeres? ) !
Ich hab vorausgesagt, dass der Effekt temporär sein wird und irgendwann
nachlassen wird, weil die Leute sich gewöhnen und weil alle Schisshasen
längst weg sind und der übrige Rest nicht aus der Ruhe zu bringen sein wird.

Vor 2 Jahren war Euro tot.
Vor 1 Jahr war Dollar tot
nun wieder Euro tot...

Seit wann wird der Tod so medial inszeniert... und warum dauert der sooooo lange?
Tatsächlich werden die Idioten nur von einer Seite zur anderen gescheut.
Man amüsiert sich sicherlich über die verblödete Menschheit.

Auch Gold wird dem folgen... nur weniger schlimm

ich hoffe dein Durchschnitt liegt über 5$ ?
Immhin: nächste Welle wird zuerst aber nur bis ca. 18$ runter gehen

nur noch bisschen...

soll keiner später sagen, er hatte nicht genug Zeit um zu VERKAUFEN