Beiträge von ocjm

  • Gold oder Immo?

    Der anonyme Besitz von Edelmetall ist der größte Vorteil dieses Wertspeichers, da er von den Behörden eigentlich nicht für Abgaben herangezogen werden kann.
    Das setzt natürlich voraus, dass man den Erwerb immer per Tafelgeschäft unterhalb der Freigrenzen getätigt hat.
    Im Weiteren kann ich diese Werte außer Landes schmuggeln.
    Jetzt versuch mal Immobilieneigentum zu verschleiern und die laufenden Grundsteuern zu vermeiden!
    Das derzeit eine Grundsteuer-Novellierung in Arbeit ist, will ich nur am Rande erwähnen.
    Wenn ich den Immobilienwert außer Landes bringen will, fallen erhebliche Kosten an und Vater Staat erhält neben Grunderwerbssteuern auch noch Kenntnis über den Verkaufserlös vom Notar. Dies eröffnet bei schwacher Haushaltskasse wunderbare Optionen zur Abschöpfung.


    Und jetzt versucht mal mit einer eigenen Immobilie Grundsicherung im Alter zu beantragen.
    So 4 Kilo Papier ist das Mindeste, was Ihr jährlich ausfüllen und vorlegen dürft.
    Wenn die Hütte dann unangemessen ist (das definiert die Verwaltung täglich neu) dann ist es zumutbar, dass Ihr verkauft und den Erlös verfrühstückt.
    Das kann mit einem kleinen Edelmetallvermögen, welches unterhalb der Meldegrenzen erworben wurde, nicht passieren. Und das Beste ist, man kann Edelmetall in kleinsten Stückelungen ohne Steuern verkaufen.
    Versucht das mal mit einem Anteil von 1 % eurer Immobilie.


    Angesichts aktueller Immobilienblase würde ich jetzt auch keine Immobilie für den Eigenbedarf mehr erwerben, es sei denn auf dem Land. Das setzt aber guten Gesundheitszustand und freie Standortwahl bei der eigenen Berufsausübung voraus.

  • in 7 Jahren auswandern, wie sparen bzw. investieren bis dahin?

    @ Oliver
    Die Entwicklung wird sich sicherlich still und unspektakulär vollziehen, ist glaube ich sogar schon im Gange.


    Ich vermute mal, daraus resultiert der Run auf Edelimmobilien.
    Der Flüchtling, Asyland, frisch Zugereiste, wird im Normalfall wohl kaum jenseits Euro 1.000.000,- für eine elitäre Eigentumswohnung oder ein kleines Einfamilienhaus aufwenden können.
    Und da die Grundstückspreise in solchen Gegenden schon mehr als ambitioniert sind, wird die öffentliche Hand dort wohl kaum ein Flüchtlingsheim bauen wollen.
    So bleiben die "Geldleute" unter sich und beeinflussen die Entwicklung ihrer näheren Umgebung.
    Ich denke mittelfristig werden solche Stadtteile eingezäunt und von privaten Wachdiensten bewacht.
    Stichwort: gated communities

  • Diebstahl/Einbruch ! Sammlung weg!!!!!!!

    Hallo Ali,
    dich schickt der Himmel,
    das Post ist jetzt wieder da.
    Habe Morgen VORTORTTERMIN mit einem der Malocher und seinem Vorgesetzten.
    Werde Finderlohn anbieten und erklären, dass es tschechenische "Fundsachbearbeiter" geben soll.
    Drück mal die Daumen.
    Die Firma wird von mir keinen Cent bekommen bis ich mein Eigentum zurück habe.
    Grüsse
    ocjm
    Wir hatten mal wegen einem Zaun telefoniert. Du erinnerst dich?

  • Diebstahl/Einbruch ! Sammlung weg!!!!!!!

    Tja, auch ich wurde kürzlich "ausgeraubt", Standort 40545 Düsseldorf
    Ich muss vorwegschicken, ich bin seit 2 Jahren Dialysepatient und kann nur noch 10 kg tragen.
    Ende Mai hatten wir einen Wasserschaden (Druckwasserleitung im Altbau), der das Wohnzimmer "geflutet" hat.
    Nach 2 Wochen Trocknereinsatz stellte sich heraus, dass der 3,5 Meter Eichenwohnzimmerschank demontiert und ausgelagert werden muss.
    Ein Schadensanierer. mit Sp vorn im Namen. hat gegen Euro 3.500 die Demontage, Auslagerung des Hausrates und Lagerung in einer meiner Garagen angeboten und den Zuschlag erhalten.
    Im Schrank war eine große Blechkiste mit allen Millitariasammlungsteilen meines verstorbenen Vaters (Flieger in WK II) mit Koppel, Offiziersdolch, Orden, Schulterklappen, Schnüren, Mützen, Fliegerstoppuhr aus Armaturenbrett Focke Wulff 190, Lange und Söhne Offiziersuhr etc.
    Im Weiteren gab es eine Kassette in Schuhkartongröße mit einer 5 DM Gedenkmünzensammlung sowie ca. 15 kg DM Münzgeld bestehend aus 50 Pfennigstücken Bank Deutscher Länder etc.
    Bei Demontage des Schrankes wurde jedes Fach von den Mitarbeitern des Sanierers zur BEWEISSICHERUNG mit einem Smartphone fotografiert.
    Leider waren diese Bilder bei Wiederaufbau nicht mehr verfügbar.


    Leider hat sich bei Einräumen des wieder aufgestellten Schrankes noch beim Einräumen herausgestellt, dass die Millitariasammlung grossteils geplündert wurde (nur noch das Fliegerbuch ist vorhanden) und die Kassette mit den Silbermünzen/DM Münzen gestohlen.


    Eine Umlagerung in andere sichere Behältnisse war unmöglich, da die mit wichtigen Akten und weiteren Sammlungen voll sind. Banksafe war leider zu klein.


    Anlässlich des Aufbaus bzw. des Schrankeinräumens konnte ich feststellen, dass entgegen Absprache, ca. 15 Kartons auf unserem Garagenhof UNBEAUFSICHTIGT abgestellt wurden und ein Mitarbeiten der Sanierungsfirma mit einem VW-Bus über mehr als 2 Stunden UNABGEMELDET verschwand.


    Dieser Sachverhalt wurde auf dem Arbeitsnachweis dokumentiert.


    Die Wiedererlangung der Millitariasammlung meines Vaters würde ich mit Euro 5.000 belohnen.
    Ich hoffe aber, dass ich zumindest über die Betriebshaftpflicht der Fa. Spxxxx angemessen entschädigt werde.


    Sollte einem Leser etwas dieser Wertgegenstände nach dem 28.07.16 bzw. 12.09.16 angeboten worden sein
    bitte ich um Kontaktaufnahme gegen angemessenen Finderlohn unter ocjm@hotmail.com oder pn.

  • Hilfe nach Update

    Habe immer noch Probleme mit dem "neuen" Forum.


    Wo finde ich die PN und oder Email der anderen einzelnen Mitglieder für Angebote bzw. Kaufzusagen?
    Früher konnte ich so was unter dem Avatar anklicken!
    Freundliche Hinweise sehr erbeten
    ocjm

  • Gold oder Immo?

    Zitat von chefboss

    Mei, was für einen Verfolgungswahn manche hier haben. Hauptsache Immos werden schlechtgeredet, Gold wäre ja besser weil niemand davon weiß -- bis die Gauner es beim Einbruch finden ...


    Dabei hatten und haben Immos schon seit Jahren immer eine viel bessere Rendite als Edelmetalle. Bei Immos verdoppelt sich das Vermögen aller paar Jahre (wenn mans nicht antastet),
    -- und im gleichen Zeitraum hat sich damit dann locker auch das bestellbare Gold verdoppelt, oder durch den Rückgang des Preises gar verdreifacht.


    Da muss ich dir leider widersprechen:
    Haus und Grund hat letztes Jahr festgestellt, dass die Erhaltungsaufwendungen seit gut 10 Jahren, bei über 50 % aller Immobilien in privater Hand, höher sind als der Ertrag.


    Beweis:
    facility management firmen vermehren sich schneller als man gucken kann.
    Viele frühere Bauunternehmer verdienen heute vermehrt ihr Geld mit facility management.


    Im Weiteren steigt seltenst der Immobilienwert sondern meist nur der Bodenrichtwert, wenn die Lage stimmt!!!!
    Das auf dem Boden errichtete Gebäude unterliegt, wie alle Konsumartikel, einer permanenten Abnutzung.

  • Was ist eigentlich auf den Weltmeeren los?

    Sicherlich ist festzustellen, dass der internationale Warenverkehr auf See extrem rückläufig ist.
    Dies liegt im Wesentlichen an der sich eintrübenden Weltwirtschaft.
    Dies wird noch getoppt durch den Ölpreisverfall und die sich immer weiter ausweitende Luftfracht.
    Da jetzt auch noch über 3D-Drucker Produkte direkt vor Ort erstellt werden können und eine Repatriierung der ausgelagerten Produktionsstätten ansatzweise erkennbar wird, sollte der BDI weiter fallen.


    Schade um die HSH Nordbank, die sich an Schiffsfonds verhoben hat. RIP :wall:

  • Verfall des Hegemon USA


    Grundsätzlich könnte ich dir beipflichten, wenn du nicht etwas ganz bedeutendes vergessen hättest.


    Im historischen Maßstab hat die USA heute ein vielfaches Zerstörungspotential im Gegensatz zu allen früheren "Weltherrschern".
    Daraus folgt, dass der prognostizierte Zusammenbruch noch sehr lange auf sich warten lassen kann..


  • Krise 2016-2018


    Wenn man o. g. Szenario erwartet, wäre eine Investition in (925er) 10 Euro Silbermünzen mit 1/2 Unze Silberanteil nach meiner Einschätzung sinnvoll.


    1. man unterläuft ggf. jedes Bargeldverbot, da Sammlermünzen oder Anlagesilber
    2. man unterläuft jede Währungsreform, da Silber nie auf NULL fällt
    3. man hat eine abwertungsfreie Bargeldreserve, sofern keine Währungsreform eintritt


    Da wir aktuell eine kleine Aufwärtskurskorrektur bei EM erleben, bestehen noch gute Chancen eigene physische Bestände zu reduzieren und Cash aufzubauen. Cash muss nicht in Euro oder $ sein!!!!!!


    Ich halte die prognostizierten Zahlen für Gold für realistisch, für Silber doch zu ambitioniert (liegt wohl an meinen Beständen!!)
    Sollte Öl auf 15 $ fallen, wird alles möglich, da die Weltwirtschaft auf Öl basiert und zu billige Preise unseren Export auf das Empfindlichste treffen werden. Dies wird die Bankenlandschaft teilweise zerstören.

  • Charttechnik ...Meinungen und Diskussionen

    Bitte überdenke deine Entscheidung im Interesse der Qualität und des Fortbestandes dieses Forums.
    Wörnie hat sicher Ecken und Kanten, ggf. ist er auch vorschnell mit seinen Äußerungen.
    Trotz Allem kann ich nachvollziehen, dass er die positiven Beiträge zu Edelmetall-Minen-Aktien,
    die zum Größten Teil seit Jahren desaströse Ergebnisse liefern, nicht unkommentiert lassen wollte.
    Ich bin sicher, dass er dich nicht durch den Kaukau ziehen wollte.
    Anmerkung: auch ich hatte schon meinen Dissens mit Wörnie, aber habe ich beantragt, ihn zu sperren????
    Seine Charts sind klasse, so etwas brauchen wir hier.
    Grüsse
    ocjm


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    Ich bin immer für eine offene, auch harte, Streitkultur sofern keiner unter der Gürtellinie agiert.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Nachdem mein ererbtes, selbstgenutztes Grundstück binnen 55 Jahren sich um 10.000% verteuert hat, bin ich derzeit bemüht einen Teil davon als Baugrundstück zu vermarkten.
    Ich sehe zwar NOCH keine Bemühungen, n diesem Gebiet Flüchtlinge anzusiedeln, da die einzigen freien Wohnungen Neubauten für Euro 5.500 bis 9.900 je qm im Angebot und leere Grundstücke Mangelware sind. Dennoch möchte ich Zwangseinquartierungen vorbeugen und die ungenutzten Dachböden als Atelier vermarkten (zur Miete).
    Und an Gewinnmitnahmen ist noch niemand gestorben.
    Grundstücke sind halt immobil und einer der wenigen Steuerlieferanten für die jetzt stark gebeutelten Gemeinden.
    Es ist nicht auszuschiessen, dass die Grunderwerbssteuer und die Grundsteuer auch in Zukunft weiter angehoben werden.
    Ich habe von Zeiten gehört, in denen die Lasten aus Grundeigentum so hoch waren, dass man Immobilien quasi verschenkt hat.
    Kleiner ist demnach feiner.

  • Wer von euch hat einen Lebensmittelvorrat?

    Zitat von keepitshort

    Benzin ( aus meinem Treibstofflager in der Garage ) ( Benzin hat kein Haltbarkeisdatum, Benzin kann man in 10 Literkanister lagern )


    Lagerfähigkeit von Ottokraftstoffen ist begrenzt, da sich bei längerer Lagerung die Additive moderner Kraftstoffe absetzen und zu Motorschäden führen können.
    Dies wird zumindest von den Herstellern der Oberklassefahrzeuge verlautbart.
    Mein Notstromaggregat verweigerte bei 15 Monate altem Super den Dienst.
    (Liegt wohl an den "BIO"-BEIMISCHUNGEN???)
    So etwas gab es früher bei den verbleiten Kraftstoffen nicht!

  • Verfall des Hegemon USA

    Zitat vom 18.03.15 # 5163
    Mit gut 3 % Kursgewinn hat sich der Euro zurückgemeldet


    --


    Nachdem der Euro/$ heute mit rund 1,099 die 38-Tagelinie tangiert hat und anschließend knapp 1 % in die Gegenrichtung korregiert hat, ist zumindest sicher, dass die angekündigte Korrektur eingetreten ist. (Der fett dargestellte Passus ist speziell für meinen "Freund" Heinz_D.)
    Aktuell, bis Ultimo, entscheidet sich, ob wir jetzt einen Trendwechsel zu einem starken Euro sehen.
    Ich vermute, dass bis zur Klärung des Grexit, in spätestens 4 Monaten, der Euro eher weiter schwächeln wird bzw. wir noch die Parität sehen werden.
    http://www.comdirect.de/inf/wa…Chart=TBI&#timeSpan=1Y&e&

  • Verfall des Hegemon USA

    Euro/$........Zitat ist vom 11.03.15, Post 5091


    Schön, wenn sich Prognosen mal bewahrheiten.
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    .
    Anmerkung für meinen "Freund" Heinz D:
    Am 11.03.15 um 18.30 h hatten wir einen Euro/$ Kurs von 1,055
    Am 18.03.15 hatten wir kurzzeitig Kurse von über 1,09.
    Damit kann man zumindest von der angekündigten Korrektur ausgehen.
    Nach Ostern wissen wir dann mehr.
    Also bitte nicht so voreilig mit den jungen Pferden. ;)