Beiträge von Goldzorro
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Ein Bekannter von mir gings richtig mies, aber so was von.
Seine Frau Beamtin, und was hat er gemacht ?
Er hat sich auf Corona getestet.......
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Test gabs wohl noch in der Apotheke.Test "positv" !
Kannste dir nicht ausdenken.
Ich habe nichts gesagt außer: Hattest du eine Maske auf ?
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Früher wurde getauscht, gehandelt. Was ist es mir "Wert" (also teilweise individuell), aber auch auf Gemeinschaft (Markt) bezogen.
Heute (also ab ca. 1971) mit dem "Geld" (selbst erschaffen und nur auf Vertrauen basiert, da keinen "Wert") verglichen. Also erstmal in einen "funktionierenden" aber später kranken Finanz-/Fiatsystem.
Auch den Begriff "Wert" könnte man hinterfragen (?), (im Vergleich zu....)
Und es geht um haben, besitzen.
Was "bedingt" gut sein, aber auch schlecht sein kann.
Kurz zusammengefasste Gedanken von E.M. (war Forenmitglied, leider verstorben).
Wir haben uns da einige Male drüber unterhalten und hoffe, ich habe es "einigermaßen" wiedergegeben.....
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Mist!
Da lag ich 1 mal, im wohl nüchtern Zustand daneben.
oder alles komplett umgekehrt......
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Ich sehe es wie Goldzorro, es kommt auf die Details im Vertrag an ... Laufzeit, Pachtzins, Kündigungsmöglichkeiten, Vorkaufsrecht, wer ist für was zuständig, wem gehört was, etc.
Da das Haus ja scheinbar schon da steht ... warum wird Erbpacht und nicht Miete angeboten?
Wo sind die kleinen aber feinen Unterschiede? Kann jemand ad hoc dazu etwas sagen?Wenn einem an dem Haus viel gelegen ist, könnte man auch durchblitzen lassen, dass man an einem Erwerb interessiert wäre. Einfach mal vom Erbpachtbetrag auf 4%-5%-Basis (also 20x - 25x) umrechnen um eine Hausnummer im Kopf zu haben. Auf weniger werden die sich wahrscheinlich nicht einlassen. Evtl. auch erst einige Zeit nach Vertragsschluss ansprechen, je nach dem wie sensibel die Eigentümer auf soetwas reagieren könnten.
Mieten geht wohl nicht, weil der jetzige Erbpachtberechtigte das Haus verkaufen will.... (mit neu verlängerten Vertrag)
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Danke für die Antworten
Die Kirche ist es nicht. Scheint eine Eigentümergemeinschaft zu sein. Muss ich eh klären.
Verkaufen sollen die Erben .
Finanziert durch Franco Nevada coeur und wheaton. Also keine Schulden machen...
LG Tulius
Der Vertrag ist nicht unwichtig. Kurzfassung:
Wie hoch ist der Erbpachtzins und könnte er unter gewissen Umständen angepasst werden mit der Zeit ?
Ich kenne sehr günstige Pachten, aber auch "satte" Pachten (oft Kirche, teilweise auch Stadt/privat))
Andere Vertragsbestandteile (Heimfall, ggf. Vorkaufsrecht etc. ...)?
Wenn die Lage gut ist (inkl. Haus zum angemessenen Preis) und es nicht viele Alternativen gibt (auch zu kaufen), ist es immer eine Überlegung wert !
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Gem. Watzlawick, selbsterfüllende Prophezeihung....
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Im Namen des Volkes
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Moin,
morgen geht es das erste Mal richtig mit dem GTS auf die Bahn - Einfahrkilometer sind absolviert und morgen werde ich die Beschleunigung auskosten
![[smilie_love]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_love_004.gif "smilie_love")
Gute Nacht.Grüße
Goldhut
Bin letztes Jahr einen McLaren gefahren (650 PS).
Die Beschleunigung war MEGA..... (ca. 3 sec. von 0 auf 100)
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