Beiträge von Goldzorro
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Achtung, alle schriftlichen Mitteilungen, Angebote etc. mit einem Verfalldatum versehen! „An dieses Angebot halte ich mich bis zum xxx gebunden, danach gilt es als ungültig/zurückgezogen.“
Eine "angemessene Zeit" gilt das schriftliche Angebot. Ich hätte da erstmal keine Bedenken.
Man kann auch widerrufen oder z.B. nach einer Woche eine Frist setzten.
Das könnte auch etwas Druck erzeugen.
Schriftlich finde ich persönlicher, ansonsten übermittelt der Makler mein Angebot nur mündlich.
Ich glaube, jeder hat da seine eigene Strategie und ggf. Intuition !
Es ist doch so, als wenn man einen jungen Spatz in der Hand hält.
Lässt man die Hand zu locker, fliegt er weg. Drück man zu fest, war es das.....
Z
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Ich habe früher selber einen roten Capri mit Recaro Sportsitzen gehabt und Mantas gejagt.
Das Bild oben spricht mir aus dem Herzen...
Mein Vater hatte mal einen silbernen Capri mit roten Ledersitzen.....
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Ok, ich mag grundsätzlich keine roten Ledersitze, aber damals war es cool
Z
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Ich nutze mal diesen Faden, weil ich Eure Unterstützung brauche. Ich bin dabei in der Heimat eine Immobilie zu kaufen. Eine solche, die ich in der Sommerzeit vermieten möchte, im Winter auch, sofern es Dauermieter geben sollte, die dort überwintern möchten. Die Immobilie eignet sich auch zur Eigennutzung. Sie ist etwas außerhalb, der nächstgrößere Ort ist etwas weniger als 10 Kilometer entfernt. Das Haus liegt nicht unweit vom Meer entfernt (Meerblick, der Strand ist nicht vor der Haustür, sondern gut 1 Kilometer entfernt).
Der Eigentümer hat eine mir unbekannte Restschuld bei der Bank laut dem Makler. Das Geld habe ich zu einem ziemlich großen Teil, ein anderer kleinerer Betrag wird über einen Kredit laufen. Die Bank sieht keine Probleme hier, ich werde zeitnah Unterlagen einreichen. Die brauchen Übersetzungen von meinen Gehaltsabrechnungen.
Wie gehe ich am besten in die Verhandlungen? Das Interesse dürfte nicht groß sein, der Makler sagte, er habe den Preis schon einmal gesenkt. Ich war mit einem Architekten vor Ort, der aktuell aufgerufene Preis sei fair, ein Haus wie das jetzt zu bauen würde diesen Betrag erfordern. Dennoch möchte ich für mich den bestmöglichen Preis rausholen.
Nun: selbst ein Angebot unterbreiten? Nach einem "besseren" Preis fragen (der Makler sagt, der Eigentümer gehe nicht runter, was ich aber nicht glaube, denn spätestens wenn die Frist bei der Bank naht, wird er handeln müssen). Ich muss nicht kaufen, daher bin ich in der komfortablen Situation zocken zu können. Wie stelle ich das am besten an?
Besten Dank vorab.
Ich würde einen angemessenen Preis bieten.
Ok, nicht so einfach, da ich die Immobilie nicht kenne.
Wenn die Hütte zum Beispiel 200.000 € kostet, würde ich ca. 170.000 € bieten, schriftlich.
Ferner würde ich angeben, dass gewisse Reparaturen (Anstrich (weil vergammelt), Umbau, Dach, Böden erneuern, Auffahrt etc.) anstehen und der Preis. Zum Schluss würde ich noch erwähnen, Finanzierung/bar liegt vor und Du bist an einer schnellen/zügigen Abwicklung interessiert.
Bei 120.000-140.000 € bieten, könnte sich der Verkäufer verarscht fühlen. Natürlich ist es schwer einzuschätzen, ob er verkaufen muss.
Vielleicht wäre dann der Preis auch angemessen.....Die Frage ist auch, willst Du die Hütte unbedingt haben ? Dann würde ich etwas anders "pokern"
.Z
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Anfang der 90er hatte ein Freund einen alten /8 200D mit sagenhaften 55PS.
Wir sassen als Jugendliche auch hinten wie die Staatsmänner mit der Bildzeitung in der Hand und fürstlich Platz.
An der letzten Ampel aus der Stadt heraus stand dann ein oller LKW links neben uns. Es gab ein kleines Ampelrennen
Der LKW hat gewonnen
Schlimmer war es bei "Berganstiegen"......
Oft Standsteifen, ca. 30 und die LKWs haben locker überholt !
War nicht das beste Gefühl !
Z
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Wegen der paar Euro, die man jetzt an der Tanke mehr zahlen muss, sicher nicht. Ich verstehe ehrlich gesagt den Hype um die Benzinpreise nicht. Super ist ca. 15 % teurer geworden. Sagen wir mal, man hat bisher für 200 € getankt, dann sind es jetzt 230 €. OK, für ein paar Geringverdiener sicher schmerzhaft, aber für die allermeisten - vor allem hier im Forum - doch nur Peanuts.
Nun ja,
das läppert sich !
Die Transportkosten u.a werden wohl auch umgelegt. Dann kostet z.B. das Brötchen/Brot mehr, halt sehr viele Produkt. Dann CO2 wird weiter erhöht, Stromkosten etc. .......
Das Geld fehlt vieles dann woanders, Eis, Klamotten etc., Schließungen, Arbeitsplätze....
Mehr Sozialausgaben etc. etc. etc.
Z
Im Namen des Volkes
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Faszinierend, ihr schaut echt noch linear TV? Habe ich schon vor über zehn Jahren abgeschafft, der geistigen Hygiene wegen.
bin ja bei Dir... Schaue mal gerne Sport oder Kochsendungen
, Länderdokus etc.Beim durchzappen bleibe ich schonmal (sehr selten) hängen.
Finde schon erstaunlich
, was da "veröffentlicht" wird (Indoktrination/Propaganda) 
.Außerdem "mal" den "Feindsender" hören, schadet auch nicht....
Z
Im Namen des Volkes
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Hab ich auch zum Teil gesehen, bis es mir zu viel wurde.
Auch wurde gleichzeitig eine Hetzjagd gegen kritische Ärzte gestartet.
Habe Panorama seit Ewigkeiten nicht mehr gesehen. Irgendwie bin ich da gestern ca. 15-20 min. hängengeblieben.
Nach den "Masern" wurde aber richtig aufgedreht. Es kam was vom Holocaust und dann (kausal) die AfD !
Mir fehlten die Worte.....
Z
Im Namen des Volkes
