Korrekt ! Immer auf den Einzelfall schauen.
Lage, Lage, Lage und nachhaltig erzielbare Mieteinahmen sind schon mal wichtig.
In der Niedrigzinsphase kann sich der Eigennutzer/Häuslebauer die Zinsen für die komplette Laufzeit sichern oder den Zinsgewinn direkt der Tilgung (z.B. von 1,5 auf 3%) zuführen oder temporäre Sondertilgungen vornehmen (wirkt sich auf die Annuität aus; Zinsdegression und Tilgungsprogression) !!
Auch zu berücksichtigen: Angebot und Nachfrage !! Selbst in einer Zinshochphase kann (war auch oft so) die Nachfrage den Preis (nach oben) beeinflussen. Denn bei steigenden (hohen) Zinsen gehts in d.R. der Wirtschaft sehr gut, man verdient dementsprechend und blickt mit einer gewissen "Sicherheit" in die Zukunft und investiert....
Z
Wenn die Individualität welkt, blüht die Soziologie
Da fällt der Mafia (Politiker) bestimmt was ein, da ein paar "Noten" abzuzweigen... 