Beiträge von hammwolln

Bezos, Gates und Konsorten, haben bis dahin all ihr Vermögen in Stiftungen oder ähnlichem gesteckt, welche außen vor sind.

Du willst dich jetzt nicht etwa mit Zuckerberg und Co vergleichen?

Die haben nun mal die Joker-Karten in diesem Spiel.

Zitat von Bumerang

Ein Nachbar hat sein 150qm Haus auf 480qm Grundstück (massiv) für 799 zum Verkauf gestellt.

Er hat ca 400 dafür bezahlt 2017 (Neubau inkl. Grundstück).

Ein anderer hat bereits für 600 verkauft Fertighaus, 130qm. Neubau inkl. Grundstück ca 350k

…um sich dann für die erlösten Gewinne ein gleich teures Haus zu kaufen?

Begreife ich nicht.

Oder Haus verkaufen und dann zurückmieten?

Junge, was geht bei dir?

Das die Kirche der größte Grundstücksbesitzer ist, und der Staat Kirchensteuer einzieht ist Betrug in größtem Maße.

Und jeder der dort einzahlt hat sie nicht mehr alle.

7% da fehlen mir die Worte.

Ein Preisanstieg von 50% entspricht einem späteren Verfall von 30%.

Es muss nicht zu weit fallen ….

Wer rechnen kann, ist klar im Vorteil.

Zitat von Jonicus

Ich habe mehrere Firmenverkäufe hinter mir. Was da an Due Diligence gemacht wird und was für Haftungen für „Leichen im Keller“ ausgeklügelt werden, geht auf keine Kuhhaut mehr!

Was mit Bayer passiert, muss ein ganz perfides Spiel der Dunklen im Hintergrund sein. Niemals würde ein Grosskonzern so deppert sein und da in eine Haftung für Vorschäden reinschlittern.

Wahrscheinlich Weisung aus dem gelobten Land?

Das Thema Roundup und Krebs haben wir hier schon lange vor der Übernahme diskutiert.

Es liefen sogar schon die Gerichtsverfahren und trotzdem zahlte man 55 Mrd.$ für diesen Drecks-Konzern.

So bekloppt kann kein Manager sein.

Weiter gehts….das wird ein Schwanzvergleich.

Zitat

🏴‍☠️⚔️🇺🇸 Die Regierung Biden droht mit militärischen Maßnahmen gegen die texanische Nationalgarde, falls diese ihre Truppen nicht abzieht und die Grenze nicht freigibt

Nach Ablauf des Ultimatums an Texas warten die Bundesstreitkräfte darauf, die von der texanischen Nationalgarde errichteten Zäune abzureißen. Gouverneur Abbott hat bereits geantwortet:

Nein, Texas wird sich nicht daran halten."

▪️ Abbott hat Artikel 1, Abschnitt 10, Klausel 10 der US-Verfassung aktiviert, der es ihm erlaubt, das Kriegsrecht in einem Bundesstaat auszurufen und ohne Rücksicht auf die Bundesregierung zu handeln

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In den USA bahnt sich gerade ein Aufstand an.

Texas schützt seine Grenzen, entgegen des Urteiles des höchsten Gerichtes.

Die texanische Nationalgarde gegen die Homeland Security.

25 Staaten stehen hinter Texas und gegen den Staat Biden.

Ich will in keinem Bunker leben, in der zukünftigen Welt ebenfalls nicht.

Wenn das Ende kommt, ist es so…Hauptsache die Kinder schaffen es noch paar Jahre länger.

Miele hat keine Chips mehr, die braucht die Bundeswehr.

De Santis steigt aus Wahlkampf aus und unterstützt Trump.

Russland will mit freundlichen Ländern für viele Rohstoffe, so etwas wie die Rohstoff-OPEC schaffen.

Na dann gute Nacht Westen....

Zitat von Bumerang

Das ist in Deutschland nicht viel anders.

Die Mittelschicht besteht inzwischen aus Teilen der ehemaligen Oberschicht die starke Einkommenseinbußen zu verzeichnen hatten. Wie z.B. Akademiker, Selbständigen, Manche Ärzte, die noch in den 90-ern sehr gut verdient haben, also zur Oberschicht gehörten.

Die verdienten pro Haushalt mehr als 7.000 DM Netto im Monat, bis ca 10.000.

Heute verdienen sie max 6.000 €, dessen Kaufkraft ca 50% der DM 1990 beträgt. Damals hat man den Aldi Wagen mit 100 DM so voll gehabt, dass man aufpassen musste nicht Ladung zu verlieren bis zum Parkplatz. Die Miete für 3ZKB war 500-700 warm, Strom war so billig, dass ich gar nicht mehr weiß, was ich gezahlt hab. Ein nagelneuer Ford Escort mit Vollausstattung (Ghia) hat 20k DM gekostet (mir selbst auf der IAA angeschaut). Ein Besuch beim Italiener, hat für zwei einen Fuffi gekostet, inkl einer Flasche Lambrusco, Tiramisu und Trinkgeld. Heute landest du bei 90€.

Die ehemalige Mittelschicht ist heute Unterschicht. Die ehemalige Unterschicht ist bitterarm.

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Soviel zum Thema sich eine Immobilie zu leisten.

Zitat von hammwolln

Bin gerade unsicher wann das Schuldenlimit erneut anklopft.

Mitte November 23 wurde ein Übergangshaushalt ohne Ukrainehilfen beschlossen, ich glaube der ging bis Mitte Januar 24.

Damit wird es diese Woche noch interessant….ob die Kohle für die Ukraine kommt.

Es gibt News, kaum einer spricht drüber.

Das dritte mal in Folge gibt es nur eine Fristverlängerung um einen Shutdown abzuwenden.

Zitat

US-Kongress wendet Shutdown gerade noch ab

Joe Biden muss das Gesetz nur noch unterschreiben.

Im US-Haushaltsstreit stimmen beide Kongresskammern für eine Überbrückungsmaßnahme, mit der eine Haushaltssperre vermieden wird. Präsident Biden muss das Gesetz nur noch unterschreiben. Damit wird gut einen Tag vor Fristende ein sogenannter Shutdown abgewendet.

Ein Stillstand der Regierungsgeschäfte in den USA ist vorerst abgewendet. Der Kongress verabschiedete ein Gesetz, das die Finanzierung der Regierung bis in den März hinein sicherstellt. US-Präsident Joe Biden muss es noch unterschreiben, dies gilt aber als Formalie. Es handelt sich um eine Verlängerung der geltenden Vorgaben für Regierungsausgaben und somit nur um eine Übergangsregelung - die dritte in Folge. Denn das gespaltene Parlament kann sich seit September nicht auf ein Gesetz zur Finanzierung für das ganze Jahr einigen. Mit der Verlängerung wollen sich die Parlamentarier erneut mehr Zeit verschaffen, um eine Einigung zu finden.

In der Nacht zum Samstag wäre die Finanzierung von rund einem Fünftel der Gelder für Regierungsgeschäfte und Bundesbehörden ausgelaufen, darunter Geld für Militär und Veteranen, Landwirtschaft und Verkehr. Die Finanzierung der anderen vier Fünftel, wie beispielsweise das Außenministerium, Handel, Arbeit und Gesundheit wäre nur noch bis zum 2. Februar sichergestellt gewesen. Die beiden Fristen wurden nun verlängert - auf den 1. und 8. März

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Zitat von Goldhut

Moin,

ich sage es mal so: Trotz meiner Blödheit und Immobilienerwerb konnte ich dank der schlauen Sparer (Mieter) meine Autos bar bezahlen und sogar einen kleinen Notgroschen beiseite legen

Vermute, ich habe einfach unverschämtes Glück gehabt

Grüße

Goldhut

P.S.: Es gibt nicht wirklich viele Flecken in Deutschland, wo sich das Mietniveau 20 Jahre lang nahezu unverändert hält.

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Ich habe nie behauptet das du blöd bist.

Aber Bumerang behauptet ständig das alle die keine Immo kaufen, etwas falsch machen.

Es gibt aber nicht den goldenen Weg, schon gar nicht bei vielen unterschiedlichen Ausgangspunkten.

Habe fertig!

Zitat von Goldhut

Moin,

sorry, aber Deine Rechnung ist wirklich schräg Warum erhöhst Du die Nebenkosten für Heizung und Strom bei Miete vs. Eigenheim um Faktor 2 Man muss dann auch die gleiche Wohnfläche zugrunde legen. Die 500 EUR Miete erhöhen sich 20 Jahre lang um keinen Cent? Wie schafft man es, 2 Kinder in einer so kleinen Bude großzuziehen? Ausgaben der mietenden Familie für 3x Urlaub p.a. und Autos (plural !) würden dann wie viel Euros ausmachen? Ich gehe mal von stinknormalen Urlauben als 4-köpfige Familie aus. Das sind dann 3x 2500 EUR. Dazu ein familientaugliches Fahrzeug eines günstigen Herstellers (alle 10 Jahre ersetzt, da die Karre bis zur letzten Rille gefahren wird = 40.000 EUR / 20 = 2000 EUR p.a.). Macht über die 20 Jahre zusammen knapp 800 EUR/Monat bar gezahlt. Die kommen jetzt im Gegensatz zum Immobilienkäufer wo her

Warum wird die gewonnene Lebensqualität bei einem eigenen Haus nicht benannt? Die Kinder können im Garten spielen, man hat keine Nachbarn über oder unter sich wohnen und die Nachbarn wechseln auch nicht so häufig. Bei gezahlten 500 EUR Kaltmiete beinhalten die Namen der Nachbarn vermutlich das gesamte Alphabet und lassen sich schwer aussprechen Würde eher sagen, das Eigenheimbesitzer sich so wohl fühlen, dass sie weniger Urlaubsreisen im Jahr benötigen, um sich von den Flurnachbarn erholen zu müssen

Grüße

Goldhut, der anscheinend mit seiner Blödheit ganz gut gefahren ist

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Als erstes habe ich geschrieben das ich die Chance verpasst habe, ein Haus zu kaufen.

Das sollte suggerieren, dass ich schon gerne eins hätte, zwecks Lebensqualität.

Iss nich….egal.

Wir sollten die Voraussetzungen für dieses Experiment noch klären.

Handwerker in Ostdeutschland. Wohnhaft in Ostdeutschland und nicht Frankfurt oder Hamburg.

Ja, die Miete hat sich in 20 Jahren nur zweimal erhöht, nach dem 16.und 19.Jahr auf den aktuellen

Mietspiegel 5,19 € kalt….Muhaha….ihr könnt die hohen Mieten behalten.

Die Nebenkosten sind in einem Haus viel höher, deswegen das doppelte.

Ich glaube meine Wohnung hat mehr Wohnfläche als viele der gelobten Häuser und viel Platz für Kinder. Dazu 2 Bäder und 2 Balkone.

113qm zu aktuell 250,- warm ist mit einem Haus definitiv nicht zu stemmen..

(Erst in den letzten 2 Jahren stark gestiegen)

Da ich meine Autos selber reparieren kann (gelernt), fahre ich diese sehr lange, allerdings mit wenig km /Jahr. Fahre viel Rad und habe einen Arbeitsweg von 9 km .

Natürlich ist das kein Porsche, aber auch kein Dacia oder Lada, isn Golf BJ 2015.

800€ im Monat , das kostet’s mich die Karre im Jahr ohne Sprit.

Garten ist groß, Kinder konnten sogar mit anderen Kindern spielen.

Nur Deutsche im Haus. Die Frau einer Familie ist Slawin und es sind nur 5 Familien.

Ja , alles in allem habt ihr vermutlich einen höheren oder Goldhut gar einen viel höheren Standard.

Das ist ok, und soll nicht der Stein des Anstoßes sein. habt ihr euch verdient!

1 Kind ist raus, das andere in paar Jahren, dann kann ich kleiner und günstiger kaufen und dann vielleicht sogar im Ausland.😀

Wer sinnvoll spart, hat evtl. Auch was vom Leben.

Kenne genügend Leute, denen das Haus einen Strich durchs Leben gemacht hat.

Bumerang, all

Sparen und nicht auf alles verzichten ist eine hoher Kunst und nur deshalb macht es für viele Deutsche mehr Sinn in Immos zu investieren, da sie einfach zu blöd zum sparen sind.

So geht jeden Monat eine feste Summe weg und man wird gezwungen auf jeden Pfeng zu schauen.

Auch ich ärgere mich teilweise, dass ich 2009 nicht zugeschlagen habe, aber davon geht die Welt nicht unter, da ich mich damals definitiv übernommen hätte, weil null Eigenkapital.

Kurzes Gedankenexperiment dazu:

Voraussetzung: beide sind 20 Jahre jung und haben nichts Erspartes.

20 Jahre zur Miete 500,- kalt = 6000 p.a. = 120.000€

20 Jahre 200,- warm p.m. = 2400 = 48.000€

20 Jahre 50,- Strom p.m. = 600 = 12.000€

Kosten gesamt 180.000€

20 Jahre zusätzlich 1000,- gespart = 240.000€

dazu nie Gedanken an Geldprobleme, min. 3xUrlaub im Jahr, Autos bar bezahlt, gekauft zu was man Lust hatte, 2 Kinder durchgebracht

———————

20 Jahre ohne Eigenkapital finanziert 1250,- x 12 x 20 = 300.000€ davon 100.000€ Zinsen

20 Jahre 400,- warm = 4800,- = 96.000€

20 Jahre 100,- Strom p.m. = 1200 = 24.000€

Plus Anfallende nicht planbare Baukosten/ Gemeindekosten (Straße, Telekom)

Immer Job-Angst, keine 3xUrlaub p.a. Usw.

Kosten gesamt 420.000€

Wer ist nun wirklich der Gewinner?

Die Bank🥳

Es gibt mehrere Wege…..

Zitat von Deflationator

Sollen da jetzt nicht Deutsche Schiffe hin...?

Es wäre eine Blamage, wenn das ein US-Flugzeugträger wäre...

Kommt noch….

Bumerang

..ich kann dir durchaus folgen und da ist auch viel Wahres dran.

Nur sträube ich mich anzuerkennen, warum es besser sein soll statt sorgsam in Sachwerten zu sparen, der Bank 100.000€ oder mehr an Zinsen zu schenken und sich dabei als Gewinner fühlen.

Wenn die Immopreise die letzen 15 Jahre nicht so explodiert wären, sondern gefallen wären, wer wäre der Depp?

Weiter im Immo-Thread…

Zitat von Jonicus

Kleiner Tipp: Am besten bewaffnest du dich

Jep

Zitat von Währungshüter

Wer wissen will, wie viel CO2 von seiner Heizung etc. ausgestoßen wird, um zu berechnen, wie der Staat einen abzockt, findet hier einen CO2 Rechner:

http://www.iwr.de/re/eu/co2/co2.html

Besser wäre eine Rechnung, bei der der Mehrwert für die Natur hervorgehoben wird.

Für die Stilllegung ihres umweltschädlichen Kamins können 100 Rinder weiter furzen oder die Politiker 20 Meilen weiter fliegen oder ein Leopard 2A6 10 min in der Ukraine beitrieben werden.