Ich möchte, ja muss, zum wiederholten Male gerade von grundschuldbesicherten Krediten abraten.
Die Grundschuld ist ein Sachwert und wird von den Banken auch so gesehen und behandelt. Das wurde mir wieder sonnenklar, als ich vor kurzem einem Immokredit gekündigt habe, fristgerecht zum Ende der gesetzl Zisnbindungsfrist und gleichzeitig den Begehr äußerte vorfristig sofort alles abzulösen. Sowohl schrftl. als auch tel. kam ein absolutes No way! zurück.
Das machte mich dann doch stutzig und hartnächiges Nachfragen ergab, das selbst bei KOMPLETTER sofortiger Zahlung auch sämtlicher Zinsen, also es ging schon gar nicht mehr um das Verhandeln einer Vorfälligkeitsentschädigung, die Grundschuldeintragung NICHT vorfristig gelöscht wird.
Fazit: Es geht also dort nicht mehr um das Geld, sondern darum, den Sachwert Grundschuldurkunde so lange als möglich in den Büchern zu behalten. Und sie werden vollstrecken bei Geldwertverfall usw, das ist gewiss. Selbst wenn nur noch 750 Euro fehlen, und dann kann ALLES weg sein, was Du bisher da reingesteckt und abbezahlt hast.
Bin jetzt am Überlegen, wie ich das trotzdem durchziehen kann, die Bank ein Jahr früher aus dem Grundbuch raus zu bekommen. Bitte her mit den Ideen!