Jaja, die Regelungen mögen zwar in Einzelfällen auch Harzern zugute kommen, aber in der Mehrzahl natürlich der Hochfinanz..nix neues im Staate also.
Um aber nochmal auf die Immobilien zurück zu kommen, sieht es bei Gewerbeimmos nicht schlechter aus, als auf dem Wohnungsmarkt ?
Hier in der Gegend steht jedenfalls jede Menge leer.....Wohnungen eher nicht. So mein eigener EIndruck. Weiß aber nicht, wie es momentan in dt. Ballungsgebieten aussieht.... 
bei den gewerbeimmos passiert folgendes:
vor einigen jahren haben die banken riesige portfolien problemimmos an investoren verkauft. finanziert wurde das ganze über kredite der banken. die kredite haben großenteils laufzeiten von 5 jahren, weil eigentlich geplant war, die immos innerhalb dieser zeit wieder zu versilbern. dummerweise laufen die kredite großenteils in 2011/2012 aus. bis dahin müssen derzeit teils saftige leerstände verkraftet werden. da ist es oft nicht mehr weit bis zu problemen mit der zahlung von zins und tilgung. um leerstände zu vermeiden, werden zur zeit weniger mietreduzierungen als "mietfreie zeit" vereinbart. im ergebnis natürlich das gleiche. nach und nach laufen jetzt mietverträge aus, die nicht mehr zu den alten konditionen verlängert werden können. spätestens in zwei jahren haben die banken ein mega-problem. kredite verlängern geht zu den konditionen bei der immolage definitiv nach heutiger lage nicht. und um die alten schrottimmos wieder in eigene hände zu nehmen, fehlt den banken komplett das personel, weil große abteilungen bei den banken eben gerade aufgrund des verkaufs geschlossen wurden. die haben also nicht mal das know-how, um die immos dann ordentlich abzuwickeln.
das wird ein blutbad. 
bei den gewerbeimmos passiert folgendes:
.... kredite verlängern geht zu den konditionen bei der immolage definitiv nach heutiger lage nicht. und um die alten schrottimmos wieder in eigene hände zu nehmen, fehlt den banken komplett das personel, weil große abteilungen bei den banken eben gerade aufgrund des verkaufs geschlossen wurden. die haben also nicht mal das know-how, um die immos dann ordentlich abzuwickeln.
das wird ein blutbad.
Hallo Goldmob,
so weit ich weiss, haben viele Banken das kreditfinanzierte Immo-Geschäft ausgelagert bzw. spezielle Neugründungen vorgenommen. Insofern wird man wohl eher in Eselsmilch oder so baden 
Gruss Max
