Schuldbrief im Bankencrash

doppelt

Interessant - das könnte stimmen !!

aus dem GelbenForum - http://www.dasgelbeforum.net/forum_entry.php?id=4349

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Diese vor kurzem geposteten Artikel über Hypotheken und vollstrekbare Grundschulden ziehen weiter Kreise.

Ich habe meinem Daddy davon berichtet, ihm die Artikel dazu ausgedruckt und fürchterlich viel mit ihm diskutiert.

Es gab Rückfragen bei Notaren und in der Rechtsabteilung einer uns bekannten Baufirma. Irgendwie gab es zu dieser Problematik nur nebulöse Antworten. Keiner weiß wirklich was genaues. Doch die Antwort des Baufirmenchefs war grandios: "Eine seriöse Bank würde sowas nieeeee machen!"

Daddys Haus ist vollkommen abbezahlt. Aber die dazugehörige Grundschuld wurde bis dato nicht gelöscht. Auf Betreiben der die damalige Hypothek vergebenden Bank. Begründung: Warum diese Grundschuld löschen? Wenn sie mal wieder einen neuen Kredit brauchen, dann kann dieser viel leichter gewährt werden.

Allem Anschein nach scheint das liegenlassen einer Grundschuld, obwohl der Kredit abbezahlt wurde, gängige Praxis zu sein.

Antwort der befragten Bank und der Notare: Eine Grundschuld könne doch nur vollstreckt werden, wenn der Kredit noch nicht abbezahlt wurde. Sprich ein verkaufbarer Kredit muß existieren. Bei einem abbezahlten Kredit also keine Bange!!

Hmmm. Jetzt klingelt aber eine andere Glocke, daß dies so einfach doch nicht ist. Daddy, äußerst mißtrauisch was Banken angeht, forscht ein bißchen nach und hört doch eigenartiges:

Angeblich dienen die eingetragenen Grundschulden, ob nun die dazugehörigen Kredite abbezahlt wurden oder auch nicht, den Geschäftsbanken als verpfändbare Sicherheit um wiederum Kredite von den Zentralbanken zu erhalten.
Je mehr Grundschulden eine Bank also besitzt umso Kreditwürdiger ist sie also für Zentralbankgeld. AAAAAH! Deswegen der leichte Pusch die Grundschulden wegen der "Einfachheit neuer Kredite" beizubehalten.

Hmmm! Eine ZB vergibt doch nur Kredite gegen vollstreckbare Titel oder? Wenn ja, dann sind auch die Grundschulden längst abbezahlter Kredite vollstreckbar, da ansonsten wertlos?
Ergo sind Grundschulden auch völlig abbezahlter Kredite vollstreckbar?

Daddy flitzt gerade im Dreieck und läßt alle Grundschulden tilgen. Hehe!

Hier noch ein vom Gelben geklauter TV-Tipp zum Thema:

"Und plötzlich ist das Haus weg" - Wie Sparkassen die Kredite kleiner Leute verscherbeln
16. Januar 2008 23:15 Uhr ARD:
17. Januar 2008 03:20 Uhr ARD:
sowie weitere Sendetermine. Guckst Du hier: http://www.igbank.de/html/aktuelles.html

EILT + EILT + EILT
Das war zwar schonmal im Thread genannt, weil aber die Frist zur Mitzeichnung dieser Petition jetzt am Freitag abläuft hier nochmal der Link:

http://itc.napier.ac.uk/e-Peti…tition.asp?PetitionID=577

Petition eingereicht durch: Dr. Josef Ernst am Freitag, 23. November 2007
Mit der Petition soll eine strengere gesetzliche Regelung für den Verkauf von Grundschulden und Darlehensforderungen durch Banken erreicht werden.
Begründung:
Schuldenaufkäufer können nach einem Verkauf von Grundschulden und bei der Abtretung von Darlehnsforderungen durch Banken ganz legal mehr als den eigentlichen Darlehenswert von Bankkunden verlangen, auch wenn diese immer ihre Raten bezahlt haben. Denn beim Darlehensverkauf ist die ursprünglich als Sicherheit für die Bank eingeräumte Grundschuld nicht mehr an das Darlehen gebunden und kann getrennt verwertet werden. Dies kann von Darlehnsaufkäufern ausgenutzt werden und kann bei Kreditnehmern zu erheblichen Nachteilen, bis hin zum Totalverlust der mit der Grundschuld belasteten Immobilie führen. Ein wirksamer Rechtsschutz ist derzeit für die betroffenen Kunden nicht gebeben.

Ich sage nur: Mobilisiert alle, die schreiben können!

Zitat

Original von Fragezeichen
Ich will Dich nicht frusten, aber bei meinen Adressaten, die ich informiert habe, kam 0 Echo auf die Problematik, noch nicht mal eine Nachfrage.

Bei mir desgleichen. Trotzdem: Steter Tropfen höhlt den Stein

auch wenn man das bei dieser Petition nicht gerade sagen kann: 910 Zeichner

Ein Drama. Wozu brauchen diese Menschen Demokratie ??

Solange der Strom aus der Steckdose kommt, im Kühlschrank noch was ist, die Straßenbahn einen jeden Morgen zur Arbeit fährt und man - wie gewohnt - jeden Tag "seine" Zeitung lesen kann ...

wozu soll man sich engagieren ?

Eine Gesellschaft in Verwirrung - kollossal beschäftigt, das Kleine zu bewältigen. Da hat man keine Zeit und keine Lust für das Große.

Wohl bekomm's.

Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben.

Der Beitrag trifft das Risiko der Grundschuld m.E. nach:

[...] in der Tat ist richtig, dass bei der Sicherungsgrundschuld die Grundschuld und das Darlehen unterschiedliche Wege gehen können, da die Grundschuld - anders als bei der Hypothek - nicht akzessorisch zum Darlehen ist. Daher kann die Grundschuld ohne Darlehen (und umgekehrt) veräußert und abgetreten werden. Das begründet das (abstrakte) Risiko einer doppelten Inanspruchnahme: einmal aus der Grundschuld und zum anderen aus dem Darlehen. Geleistete Tilgungen auf das Darlehen können einer Inasnpruchnahme aus der Grundschuld allerdings in der Regel einredeweise entgegengehalten werden; hierdurch wird an sich sichergestellt, dass der Schuldner nicht - neben der Darlehensverbindlichkeit und unabhängig von dieser - aus dem Sicherungsmittel in Anspruch genommen werden kann. Das Risiko für den Schuldner besteht in der Möglichkeit eines sog. gutgläubigen einredefreien Erwerbs

weiter: http://www.dasgelbeforum.net/forum_entry.php?id=4491

gezeichnet!

Gruß Truman

Stets findet Überraschung statt
da, wo mans nicht erwartet hat

Wilhelm Busch

Heute letzter Termin! Mobilisiert Omi, Opi, Kind und Kegel- ein paar mehr dürften's schon noch werden!

Aktueller Stand: 977 Mitzeichner.

Gruß
Truman

Hallo zusammen,
zum Thema Grundschuld-Petition:
glaubt denn im ernst jemand, dass die das machen würden? Dann hätten wir sofort einen Aufstand der Leute, nochdazu derer die das Geld haben.
Viel wahrscheinlicher wäre da schon die "einfache Enteignung" nach
einem Notstandsgesetz wegen z.B. nationalem Notstand.

Wenn schon Petition, dann doch z.B. zur Forderung einer Aufklärung
der 9.11 Vorgänge durch die Bundesregierung als Voraussetzung einer weitern Teilnahme an irgenwelchen Kriegsspielchen.
Oder wie wäre es damit: Forderung der Aufklärung des Parlaments und der Bevölkerung über die Folgen der neuen "EU-VerfassungVertrag", und dann bitteschön eine Volksabstimmung dazu einleiten.

Zitat

Original von Fragezeichen
http://www.faz.net/s/RubBD6B20…Tpl~Ecommon~Scontent.html

Eine Anhörung zu der Thematik findet am kommenden Mittwoch im Finanzausschuss statt. Im April könnte das Gesetz bereits verabschiedet sein.

Na denn mal hurtig, die Bankster werden nicht tatenlos zusehen,

Zitat

Original von Wayne Schlegel
Hier noch ein vom Gelben geklauter TV-Tipp zum Thema:

"Und plötzlich ist das Haus weg" - Wie Sparkassen die Kredite kleiner Leute verscherbeln
16. Januar 2008 23:15 Uhr ARD:
17. Januar 2008 03:20 Uhr ARD:
sowie weitere Sendetermine. Guckst Du hier: http://www.igbank.de/html/aktuelles.html

@ Wayne Schlegel
Danke für deinen Programmhinweis.
Ich habe mir gestern die Dokumentation angeschaut und
muß sagen, die gezeigten Fälle lassen einen nicht kalt.

Gut recherchiert und soweit möglich entlarvt.

Kamerascheue Sparkassen-Biedermänner,
gepflegte Heuschrecken-Lackaffen,
nutzlose und dabei wichtigtuende Politiker,
harte Schicksale Betroffener,
"Westend GmbH s" als Briefkastenfirmen zum steuerfreien Transfer der Ausbeute,
Fingierte Einmann-Firmen im Ausland zur Verwischung der Spuren,
Grundschuldänderungen ohne Notar mit unidentiefizierbaren Unterschriften ...

Ein kleiner Einblick in die ganz legale, erschreckende und gedultete
Ausplünderung Deutschlands

Rechtsstaat und Marktwirtschaftssystem waren gestern.

Für Alle die den Film nicht sahen, empfehle ich die Wiederholungen.

ALEXIS

Zitat

Original von coolhand
welcher Intendant legt denn solch wichtigen Sendungen mitten in die Nacht ??.....

Die wo Order haben es nicht an die große Glocke zu hängen.

Zitat

Original von coolhand
welcher Intendant legt denn solch wichtigen Sendungen mitten in die Nacht ??.....

Ist doch noch nicht wichtig genug ...
Betrifft doch erst ca. 50.000 Leute ...

Ich hab die Sendung auf der Scheibe,
man weiß ja nicht, obs die geplanten Wiederholungen wirklich gibt.

ALEXIS