Moin,
Glückwunsch an die Gewinner-Optimisten ![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume"){kind=small}
mein neuer Tipp: 45,72 EUR
Grüße
Goldhut
Beiträge von Goldhut
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Die Anschlussfinanzierung ist kein Randthema. In den nächsten Jahren rollen massenhaft 1–2 %-Kredite auf 5–6 % – da kippt der Zinsdeckungsgrad unter 1,0, lange bevor „alle in Immobilien wollen“.
Moin,
allerdings sollte man nicht Phantasie-Zinssätze in die Diskussion werfen, um das aktuelle Zinsänderungsrisiko stark überzeichnet darzustellen
Bei Verbrauchern wurde seitens der Darlehensgeber gem. WKR ein Anschlußszenario mit höherem Zinssatz berücksichtigt, bei dem die Kapitaldienstfähigkeit immer noch gegeben sein muss. Zudem wurden seitens der Banken im Niedrigzinsniveau höhere Mindesttilgungssätze verlangt und bei Prolongation wäre ggfs. eine Laufzeitstreckung durch Absenkung der Tilgung möglich. Im gewerblichen Bereich wurde kaum eine Immobilie mit einem DSCR von unter 1,2 finanziert. Auch hier besteht „Luft“ in der mtl. Ratenhöhe. Es gibt aus meiner Sicht eher Risiken auf der Einkommensseite. Ich fühle mich jedenfalls Wohl mit meinem Beton. Es lässt mich jedenfalls gut - nein, sehr gut leben 
Grüße
Goldhut
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Moin,
entspannt Euch
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Wir sind hier in einem Edelmetallforum und dennoch habe ich manchmal das Gefühl, dass hier sehr viele immer noch die bedruckte Baumwolle als Maßstab verwenden.Gold zu haben, ist quasi bald unbezahlbar
Grüße
Goldhut
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Moin,
je höher der ausgewiesene Gegenwert in bedruckter Baumwolle steigt, desto geringer die eh schon bei mir kaum vorhandene Neigung, auch nur 1 lausiges Gramm an AU rauszugeben...
Meine "Rendite" bemesse ich in meinem ruhigen Schlaf.Grüße
Goldhut
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Wie hätte das Ergebnis wohl bei Biden ausgesehen?
Moin,
eine große Scheibe...
Grüße
Goldhut
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Moin,
Glückwunsch an die 3 optimistischen Sieger! Die neuen Tipps weisen ja eine "gewisse" Bandbreite auf
Mein neuer Tipp:
45,27 EUR
Grüße
Goldhut
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Moin,
das sind in EUR gerade einmal 1,5%
Selbst 100 EUR abwärts sind nur 3%... Bitte mal locker durch die Hose atmen Grüße
Goldhut
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Moin,
Weizenbiertrinker : wieviel Blut hast Du im Alkohol? (genau so herum!)
Mein neuer Tipp:
3327,68 EUR
Grüße
Goldhut
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Moin,
danke an Silberfuchs25 für den Zwischenstand. Beim Betrachten kommt mir so langsam der Gedanke, mehr Bier zu saufen
Glückwunsch!Mein neuer Tipp: 40,68 EUR
Grüße
Goldhut
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Moin,
die einen lassen Handys explodieren, die anderen Erbsendosen... Beim deutschen Geheimdienst würde ich bei Tofu aufpassen
Grüße
Goldhut
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Jo der Ayran Dom... Söders Weltstadt Flughafen stellt Betrieb ein wegen Kinderspielzeug von Temu, drohende Drohdrohnen.
Als nächstes startet Waldemar sein Modellflugzeug und hält die 1.5km Mindestabstand nicht ein. Weil es Modellflugzeuge ja erst seit vorgestern gibt. Der Staat ist wehrlos lol
Moin,
bei uns stand gestern auf Seite 1 im örtlichen Käseblatt, Pyro-Angriff auf ein Natoflugzeug
Nach Polizeiangaben wurde in 500 Meter Entfernung eine Sylvesterrakete gestartet.
Wenn man die Luftwaffe der Nato mit Pyrotechnik von Aldi runterholen kann, dann würde ich sagen, sollten die erst gar nicht starten…
Grüße
Goldhut
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Kann ich nicht mitreden.
Dafür fehlen mir die Hühnerknochen, Federn und bunte Steinchen.
Moin,
hast Du keine Kerze im Pissoir
Grüße
Goldgut
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Und dabei nie vergessen, die Lebenszeit ist begrenzt. Also nicht alles bis XY aufheben, denn man weiß nicht, ob man das erreicht. Von daher ist es wichtig, sich auch mal was zu gönnen oder das zu machen, woran man Freude hat. Es sei denn, man findet größte Freude in einem Leben völliger Askese - es soll solche Leute auch geben.....
Moin,
darum nächsten Monat endlich der neue 11er
Grüße
Goldhut
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Schade um die Menschen in der Ukraine, aber sie haben es ja schließlich auch so gewollt.
Moin,
genau das denke ich nicht! Die Mehrheit ist in diesem korrupten perfiden System gefangen. Den Krieg wollen wohl sehr viele lieber heute als morgen beenden - sie dürfen das nur nicht.
Grüße
Goldhut
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Aber kaufen ist geil.
Moin,
wenn das so weiter geht, bekomme ich den 10er und 20er Paradiesvogel noch zum POG
Grüße
Goldhut
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Was macht eigentlich Sirgey/Sergej?
Moin,
Du meinst wahrscheinlich Sir Gay
Keiner konnte so schön jammern...Grüße
Goldhut
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Moin,
Glückwunsch an das Siegtreppchen!
Mein neuer Tipp:
3227,68
Grüße
Goldhut
