Beiträge von Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Zitat von Spengler

    Ich hab's wiedergefunden. [smilie_happy] [smilie_happy] [smilie_happy]

    ...

    Dieser Kommentar des Chefredakteurs von Handelsblatt Online Oliver (geht jetzt am) Stock wurde am 26.06.2013 auf http://www.handelsblatt.de veröffentlicht.

    Der Goldpreis lag an diesem Tag bei 1236 $ pro Unze.

    Moin,


    am besten finde ich noch den Hinweis, dass es "sozialer" sei, in sichere Anleihen anstatt in Gold zu investieren [smilie_happy] [smilie_happy] Oh je, der Typ hat echt einen Sockenschuss gehabt.


    Grüße

    Goldhut

  • Interessiert Euch die Frage auch, wieviel Ansturm bei den Edelmetallhändlern herrscht ?

    Zitat von durran

    Wenn ich die gleiche Stückzahl dafür einkaufe komme ich eben vom EK 700€ auf dann 2350€ im Durchschnitt. In Anbetracht der Tatsache das ich über genügend EM verfüge warte ich lieber ab.

    Moin,


    das ist doch der Punkt. Im Verhältnis zum Bestand machen ein paar neu gekauft Unzen nicht sonderlich viel aus. Ich tausche jedenfalls weiterhin um. Die von Dir gemachten Gedankengänge hatte ich, wo Gold das erste Mal die 1000 EUR/Unze erreicht hatte. Habe zum Glück trotzdem immer weiter akkumuliert.

    Der Tausch von Ackerland in Gold geht auf jeden Fall, da es das einzige Asset ist, welches in meinem Portfolio teurer in Gold geworden ist. Hier bekomme ich mehr Gold für einen ha, als vor 15 Jahren.


    Grüße

    Goldhut

  • Interessiert Euch die Frage auch, wieviel Ansturm bei den Edelmetallhändlern herrscht ?

    Zitat von durran

    EM Zukäufe wären möglich, würden aber den aus heutiger Sicht günstigen EK der verganenen Jahrezehnte verwässern.

    Moin,


    ich kann nur eines sagen: Gold ist und war immer zu teuer zum Kauf, trotzdem immer richtig gewesen ;) Ich verlasse mich auf mein Bauchgefühl. Wenn ich eine größere Menge Bargeld in der Hand halte, empfinde ich schlicht nichts mehr, wenn ich hingegen den Gegenwert in Gold in meinen Händen halte, spüre ich das Gefühl von Sicherheit und Werthaltigkeit. Aus diesem Grund kaufe ich auch jetzt immer wieder zu. Das ich durch frühe Käufe einen extrem günstigen Durchschnittspreis erzielt habe, empfinde ich für Neukäufe als Vorteil. Du verwässerst nicht Deine günstigen Einstiegspreise, sondern hebst Durch Neukäufe lediglich den durchschnittlichen Einkaufspreis moderat an. Meine Immos laufen schon eine Ewigkeit gut und da hat sich bis heute nichts geändert. Ich betrachte diese als laufende Papiergeldquelle, da dieses ja für das tägliche Leben benötigt wird. Bei mir kommt zusätzlich der Gedanke, ein bisschen Ackerland in Gold zu tauschen und eventuell verkaufe ich mal 50 ha. Die Zeiten werden nicht besser.


    Grüße

    Goldhut

  • Intex Versand : Käufer sagt Paket sei leer

    Zitat von joe6060

    da habe ich sogar die Kfz-Nr extra dazu notiert)

    Moin,


    bei mir sowieso Standard! Ich notiere grundsätzlich das Kennzeichen des Abholers. Das Eintüten in den Safebag übernehme ich ebenfalls selbst. Die Safebag-Nr. notieren und an den Empfänger weiterleiten gehört ebenfalls dazu. Bei INTEX ist mir noch nie etwas abhanden gekommen. Die Zustellung erfolgte immer (!) am nächsten Tag.


    Grüße

    Goldhut

  • GOLD : Märkte und Informationen II

    Die Gewichte der einzelnen Rohstoffe darin werden adjustiert, und das betrifft vor allem die beiden Edelmetalle. Experten erwarten daher eine kleine Verkaufswelle bei Gold und Silber. Ein anderer Rohstoff dagegen dürfte von der Neugewichtung kräftig profitieren: Kakao.


    Moin,


    wie lagert ihr denn den ganzen Kakao? Möchte auch ein paar Zentner Silber in Kakao tauschen und bin mir unsicher, ob meine Vorratskeller geeignet sind.


    Grüße

    Goldhut

  • Silber to the Moon

    Zitat von meggy

    Deshalb liest der Goldhut täglich im Forum… 😂


    Lg meggy

    Moin,


    das gehört natürlich dazu ;) Es gibt ja hier so viele weitere Themen. Aber ich veranstalte nicht so einen "Tanz um das goldene Kalb", wie viele hier. Bei jeden weiteren Euro wird abgefeiert. Das finde ich schon sehr übertrieben. Aber jedem seine Freude.


    Grüße

    Goldhut

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Zitat von thobaffin

    Noch 80% Schulden - da kann nicht jeder gut schlafen. Sagt man nicht 40% Eigenkapital sollte man schon haben.

    Moin,


    40% Eigenkapital bringen keine 1% der Immobilienkäufer mit. Die Regel sagt, dass es mindestens 10% besser 20% sein sollen. Dann wäre man nach Ablauf der 10jährigen Zinsbindung und einer anfänglichen 2% Tilgung im Bereich eines Realkredites. Dafür gibt es die besten Konditionen und bei stark gestiegenen Zinsen hätte man Luft durch eine Laufzeitstreckung.


    Grüße

    Goldhut

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Zitat von taheth

    Keine Ahnung wie das bei Immobilien läuft, aber normale Kredite kann ich jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung sondertilgen. Auf anderes würde ich mich gar nicht einlassen.

    Moin,


    bei AVD (Allgemeinverbraucherdarlehen) ist die Entschädigung im BGB §502 geregelt. Sie liegt je nach Restlaufzeit bei 1% bzw. 1/2 % der Restvaluta. Bei einem IVD hingegen wird immer ein Vorfälligkeitsentgelt bei einer außerplanmäßigen Rückzahlung fällig. Logischerweise kommt es auf den Darlehenszins an. Wenn ich heute ein Darlehen mit einem Zinssatz von 1,5% zurückzahle, dann ergibt sich selbstredend kein Zinsschaden. Also immer unterscheiden, ob es sich um ein AVD oder ein IVD handelt. Übrigens ist es auch dann um ein IVD, wenn keine Grundschulden im Spiel sind, aber der Verwendungszweck einen Erwerb oder den Erhalt der Eigentumsrechte beinhaltet. Ein reines Renovierungsdarlehen ohne Grundschulden ist ein AVD!


    Grüße

    Goldhut

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Zitat von taheth

    Noch so ein Unsinn. Es muss nur in Korrelation mit den Interessen der Bank in Bezug auf das Darlehen stehen.

    Wenn ich plötzlich der Meinung bin einen Teil des Goldes zu verkaufen, um den Kedit abzulösen, so kann ich das sehr wohl.

    Moin,


    erst einmal hast Du Recht, man muss darauf achten, das es eine enge Zweckerklärung bei der Verpfändung gibt. alibaba schreibt aber zurecht, dass das nicht immer geschieht. Sehr häufig wird eine weite Zweckerklärung verwendet und dann wird es schwierig mit der Sicherheitenfreigabe. Wichtig: Die Verpfändung bedeutet zugleich eine physische Übergabe des Pfandgutes (Gold). Ein Immobiliendarlehen (IVD) kann man nicht ohne weiteres vorzeitig zurückzahlen oder teiltilgen. Das funktioniert nur bei entsprechender Sondertilgungsvereinbarung im Kreditvertrag oder im Falle eines gesetzlich vorgesehenen Tilgungsrechts (bei Verkauf der Immobilie). Im letzteren Fall wird ein Vorfälligkeitsentgelt berechnet, sofern ein nachweislicher Zinsschaden entstanden ist.


    Grüße

    Goldhut