Beiträge von Goldhut

Zitat von Edel Man

"Trump Allmächtig" träumt wieder....

Sein ständiges Lieblingswort "Sanktionen" verrät m.E. innere Schwäche = Großmannssucht....

Moin,

die Gegensanktionen überlebt die USA kein Jahr!

Grüße

Goldhut

Zitat von taheth

Trump hat in einem FOX-Interview vermeldet, dass er Soros hinter Gitter bringen will.

Moin,

dann würde er bei mir wieder ein bisschen Boden gut machen…

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an die Optimisten

Mein neuer Tipp: 36,68

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an das Siegertreppchen!

Mein neuer Tipp: 3127,30 EUR

Grüße

Goldhut

Zitat von museo del oro

Ich war bei der Bundeswehr und ausreichend am Schießstand

Niemand braucht mir da die Welt neu erklären

Moin,

da war ich auch, was aber nicht heißt, dass ich aus 200m etwas nennenswert getroffen habe

Grüße

Goldhut

Zitat von BWstacker

Hallo,

Denkt ihr aufgrund des weiter steigenden Preises werden 10 und 20 Mark Kaiserreich in anlagequalität weiterhin um dem Spot gehandelt oder bald etwas darunter ?

Moin,

bin ich der einzige hier im Forum, der nicht versteht, warum jetzt KR unter Spot angeboten werden soll Mit steigendem POG reduzieren sich auf jeden Fall Sammleraufschläge, aber warum diese ehemals mit Aufschlag versehenen Kaiserreich-Münzen nun unter POG gehandelt werden sollen, erschließt sich mir nicht. Der ganze andere Gammel (Kronen, Dukaten NP, Elisabeth II usw.) gibt es ja weiterhin. Im Vergleich wird man immer zu den Willis greifen oder? TOP-Erhaltungen passen sich dem höheren POG an, da braucht man sich nur die Auktionsergebnisse ansehen.

Grüße

Goldhut

Zitat von Golden Mask

....mit Streumunition

Gruß

Golden Mask

Moin,

steht die Diarrhö-Munition nicht auf der Liste der geächteten Waffen

Grüße

Goldhut

Zitat von Deflationator

800 Drohnen! Die 1000 wird wohl bald geknackt.

Ich glaube, die Russen verdoppeln die Anzahl alle 6 Monate oder so.

Das wird die Ukraine kaum noch abwehren können.

Moin,

Fake-News ! Also die Frau aus London, nennen wir sie "M" , hat schon vor zwei Jahres gesagt, dass Moskau die Raketen ausgegangen sind Wie soll der Angriff denn durchgeführt worden sein

Grüße

Goldhut

Moin,

mein neuer Tipp

3003,33 EUR

Grüße

Goldut

Moin,

mein neuer Tipp

35,00 EUR

Grüße

Goldut

Moin,

herzlichen Glückwünsch an die Gewinner!

Weizenbiertrinker: Du trinkst zu viel

Mein neuer Tipp: 33,40 EUR

Grüße

Goldhut

Moin,

meine Glückwünsche an die 3 Optimisten

Mein neuer Tipp:

2927,30 EUR

Grüße

Goldhut

Moin,

den glücklichen Gewinnern meinen allerherzlichsten Glückwunsch

Mein neuer Tipp:

EUR 32,68

Grüße

Goldhut

Moin,

herzlichen Glückwunsch an das Siegertrio!

Mein neuer Tipp: 2868,72 EUR

Grüße

Goldhut

Zitat von hammwolln

Ich glaube es war Goldhut, das unter 12-13Euro Miete, Neubauten nicht mehr rentabel zu vermieten sind.

Moin,

die Rechnung ist relativ einfach: Die Errichtung je m² Wohnfläche im einfachen Standard kostet im Mehrfamilienhausbau mindestens 2300 EUR. Dann kommen Grundstück, Bauzeitzinsen und die Nebenkosten (Gericht, Notar, Grunderwerbsteuer usw.) hinzu. Somit kostet eine kleine 70m²-3-Zimmer Wohnung mindestens 200 TEUR. Bei einem Zinssatz von 3,75% und einer geringen Tilgung von 2% sind das monatlich 958 EUR (je m² = 13,68 EUR). Da habe ich noch nicht die Instandhaltungsrücklage und die Steuern auf die Mieteinkünfte berücksichtigt Ich behaupte, dass der Mietwohnungs-Neubau beim jetzigen Mietniveau faktisch erledigt ist.

Grüße

Goldhut

Moin,

ich bin ja auch nach wie vor in (hochwertige) Immobilien investiert. Bis auf die Eigentumswohnungen bleiben diese auch im Portfolio. Ich habe regelmäßige mtl. Einkünfte, in den letzten 15 Jahre nicht einen einzigen Mietausfall, der gesamte Bestand noch mit max. 20% belastet (die ich jederzeit komplett auf den Tisch des Hauses legen kann). Warum sollte ich verkaufen. Von den edlen Metallen habe ich genug und muss da nicht noch was drauflegen. Ich lege lieber zeitnah meine abhängige Beschäftigung nieder und kümmere mich um meine Immos. Da habe ich eine sinnvolle Beschäftigung, die mir Spaß bringt und durchaus ausreicht, dass ich keine Klimmzüge am Brotkasten machen muss

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an die 3 glücklichen Tipper!

Mein neuer Tipp:

32,68

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an die beiden vor mir

Mein neuer Tipp:

2872,68

Grüße

Goldhut

Zitat von Edel Man

Abgesehen von der Wirtschaftlichkeit ist der ersparte Hausmeister / Vermieterterror unglaublich wertvoll.

Moin,

es sei denn, man gerät an den richtigen Vermieter Meine Mieter sind allesamt froh, ihre Häuser verkauft zu haben und wohnen bei mir fürstlich. Ist aber meistens kein klassisches Mieter-Vermieterverhältnis bei mir- man grillt zusammen usw. Bequemlichkeit trifft auf Luxus - kostet hat ein bisschen.

Grüße

Goldhut

Zitat von taheth

Der hat zwei Steuerketten zusätzlich ohne Aufpreis.

Moin,

viel wichtiger: Eine eingebaute Vorfahrtsberechtigung! Gibt es in der StVO eigentlich den Verstoß "Fahrbahn unerlaubt freigeschossen"

Grüße

Goldhut