Beiträge von Goldhut

Zitat von Smithm

- Sache geht nun zum Anwalt und Anzeige wegen Betruges
- und nein, am Urlaub von Haller lag es nicht, meine Bestellung wurde am Ende seines Urlaubes aufgegeben, er warb extra dafür auf seiner Homepage, dass der Shop während des Urlaubes weiter geöffnet wäre, und ich rechne die erste Woche gar nicht (obwohl er da schon aus dem Urlaub zurück war), da dann erst meine Zahlungen bei ihm eingegangen sind. Die beschriebene (nicht)Kommunikation fand natürlich komplett nach seinem Urlaub statt

Moin @Smithm,

Du hast ja eine Geduld Das Verhalten der Fa. Haller ist völlig inakzeptabel, Deine Reaktion angemessen. Halte uns bitte auf dem Laufenden.

Grüße
Goldhut

Moin,

die Mainstreampresse ist unfassbar kreativ, der AfD wirklich alles in die Garage zu fahren

Der Einfluss der rechtspopulistischen AfD

Was hat Merkel als Bundeskanzlerin eigentlich davon abgehalten, ihre Politik umzusetzen? Ihre Regierung hat 2019 eine 18-Punkte-Liste vorgelegt, um die Genehmigungsverfahren zu beschleunigen, aber umgesetzt wurde nur sehr wenig.
Vielleicht war für mehr die mächtige Kohlelobby zu stark, auch der Aufstieg der rechtspopulistischen Alternative für Deutschland (AfD) vor allem in Ostdeutschland dürfte eine Rolle spielen: Die AfD ist gegen die Windenergie, um die Stimmen der Windkraftgegner zu gewinnen, was die CDU - aus Angst, diese Wähler zu verärgern - veranlasst, entsprechende Projekte zu verschleppen.
Die nächste Regierung würde ein Narrenparadies regieren, wenn sie weiterhin einer kleinen Minderheit von Klimaleugnern und Windenergiegegnern nachgibt

Die AfD scheint ja doch richtig was zu bewegen

Grüße
Goldhut

Thunberg warf Deutschland vor, weltweit der viertgrößte CO2-Emittent zu sein. "Mit 80 Millionen Menschen ist das schon eine Leistung", sagte Thunberg und nannte Deutschland einen der größten "Klima-Schurken".

Moin,

schleich Dich nach Hause und beende die Schule. Dann klappt das auch mit dem Denken

Grüße
Goldhut

Moin,

was hast Du denn physisch im Angebot ? Wir sehen uns im Angebotsfaden

Grüße
Goldhut

Die Nominallöhne – also die Bruttomonatsverdienste samt Sonderzahlungen – lagen zwischen April und Juni um 5,5 Prozent höher als im Vorjahresquartal. Da die Verbraucherpreise zugleich um 2,4 Prozent kletterten, ergibt dies einen realen Verdienstzuwachs von rund 3,0 Prozent.

Moin,

habe ich irgendetwas nicht mitbekommen Die Löhne sind binnen Jahres im Schnitt um 5,5% gewachsen

Grüße
Goldhut

Moin,

wenn das Teil 3,11g wiegt und aus 333er besteht, dann beträgt der Materialwert um die 49 EUR abzgl. Schmelzkosten. Dafür bekommst Du ca. 45 EUR.

Grüße
Goldhut

Moin,

was war der Grund? Fehlender Baulasteintragung aufgrund zu geringen Grenzabstandes oder Nichteinhaltung der GEG (Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden)

Grüße
Goldhut

Moin @Golden Mask

das haben die sich bei uns im Norden abgeguckt Sylt-Shuttle

Grüße
Golhut

Zitat von ECU

Welchen ökologischen Fußabdruck hinterlassen eigentlich die vier Weltraumtoursten ?
Hat die DUH schon geklagt ?
Besser wäre, eine Flug zu buchen - die Hoffnung stirbt zuletzt.

Moin,

für den Flug vom Resch würden wir doch alle zusammen legen, sofern es sich um ein One-Way-Ticket handelt oder?!

Grüße
Goldhut

Zitat von vatapitta

Bin allerdings wegen einer wirklich bösartigen Erkältung/Grippe seit Donnerstag zu Hause.

Moin,

die Grippe ist doch ausgestorben Auch von mir gute Besserung!

Grüße
Goldhut

Zitat von DarkMatter

So eine Aussage erschreckt mich immer wieder, weil diese einen gewisse Gleichheit von Hausbank und KfW suggeriert. Nur kann so eine Aussage auch nur von jemand kommen der noch nicht mit der KfW zusammengearbeitet hat. Einmal hab ich mich verführen lassen, wegen 0,3%eff und das hat mich fast mein Unternehmen gekostet - NIEMALS wieder KfW!

Moin,

es ging um die reine Rückzahlung des Darlehns, nicht um den Service Ich arbeite nie mit der KfW zusammen, da die Vorschriften einfach zu hirnrissig sind und die Förderungen / subventionierten Zinssätze den erhöhten Aufwand beim Bauen nicht annähernd aufwiegen. Du wirst es nicht glauben, aber ein einziges Mal habe ich den Fehler begangen und in meinen jungen Jahren ein Darlehen von der NBank (Förderbank Niedersachsen) besorgt. Es handelte sich um ein zinsloses Darlehen (nicht ganz richtig, es fiel eine halbjährliche Verwaltungsgebühr an) zur Vorfinanzierung der Eigenheimzulage. Dann habe ich nach 2 Jahren einen Wintergarten anbauen wollen (ca. 65 TEUR) und die Behörde meinte, sie müsse jetzt erst einmal prüfen, ob das nicht wertmindert sei Ich habe die ganze Scheixxe zwei Wochen später zurückgezahlt und fertig. Da sitzen wirklich Vollpfosten rum.

Grüße
Goldhut

Zitat von Weizenbiertrinker

Tja Hütchen...

nu geht Dir der Arsch uff Grundeis.

WBT
duch und wech

Moin,

meinst Du, dass die Grünen die Forderung "Eine Villa für jeden" umsetzen will

Grüße
Goldhut

«Gerade junge Familien können das Eigenkapital zum Wohnungserwerb kaum noch aufbringen.

Moin,

die Grünen scheinen wirklich komplett den Mathematikunterricht in der Schule verpasst zu haben

Die KfW soll zunächst als "Zwischenkäufer" auftreten, d. h. die zahlt zunächst den Kaufpreis. Die jungen Familien haben aber immer noch kein Kapital. Diese Familien sollen zunächst mieten und dann an die KfW zurückzahlen. Während des Mietens soll dann Eigenkapital angespart werden. Frage: Wieso haben sie es dann nicht vorher schon gemacht, während sie zur Miete wohnen? Nach einer gewissen Zeit muss ja der Kaufpreis wieder an die KfW zurückfließen. Wo ist der Unterschied, ob ich an die Hausbank oder an die KfW zurückzahlen muss? Bin mal gespannt, wie die Olle sich das mit der Einhaltung der WKR (Wohnimmobilienkreditrichtlinie) so vorstellt Sorry Leute, die Grünen sind wirklich nicht ganz dicht

Grüße
Goldhut

P.S.: Die anfallenden Kosten für Instandhaltung kommen dann wo her?

Zitat von DarkMatter

Am anderen Ufer des Flusses steigt das Gelände an und bietet eine gute Fernsicht. Alles NSG (ehem. Keltensiedlung) und paar kleine private Obstgärten und alte, heute ungenutzte Bauernkeller. Im Tal darunter vegetiert ein kleines Gewerbegebiet mit etwa 8 Unternehmen, mangels Verkehrsanbindung (einzige Brücke 20to und einspurig) vor sich hin. Der Bergrücken ist von drei Seiten durch zwei Flüsse abgetrennt und die nächste kleine Ortschaft nördlich in einigen Kilometern. Sehr begrenzte Nutzung , keine Landwirtschaft und bis auf die Südseite zu mir hin vollständig bewaldet.

Moin,

das hört sich ja nach einem Vor-Ort-Lagebericht des OKW an Freies Schussfeld und möglicher Ausbau zu einer schwer einnehmbaren Verteidigungsstellung Du wohnst doch schon auf dem Land.

Grüße
Goldhut

Bald sollen viel mehr Elektroautos auf den Straßen fahren. Sie alle haben Akkus, und dafür benötigt man Lithium. Argentinien setzt große Hoffnungen in das »weiße Gold« – trotz hoher Kosten, auch für die Umwelt.

Moin,

eine wirklich ehrliche Information

Grüße
Goldhut

Zitat von Lukas 21

@Goldhut

Wie siehst bei Dir mit Handwerkern aus, gibt es mehrere Firmen die noch alte Dächer, Böden, Putz, Stein und Blech instandsetzen können ?

Hier bei uns ist es recht schwierig Handwerker zu finden die noch gründlich überlegen wie ein altes Haus richtig erneuert wird, breit schwäbisch sprechen können alle aber da hört es dann auch auf mit Traditionelen handwerkerwissen, meistens wird GKP innen draufgeknallt und mit Rauhfasermül geklebt, dazu Laminat/Vinyl mit gepresten Holzmaserung auf alte Bodendielen die mit OSB verlegt sind aufgehübscht, alte Holzfenster werden mit Reziprosäge rausgeschnitten und auf alte Rahmenreste schraubt der "facharbeiter" neue schwere dreifachverglaste Fenster und mit Silikon/Acryl wird der Spalt zwischen Leibung und Fenster abgedichtet, es gibt Leute die würden gar mehr zahlen für bessere Ausführung aber wer soll das denn machen, wofür es keine Handmaschine nicht gibt wird gemieden.

Moin,

ja, die habe ich. Die können Zink-u. Kupferblech in Stehfalz arbeiten, wunderschöne Pfettenköpfe herstellen, meine Maurerfirma ist in der Lage, mir die alten Bossen zu reparieren und die Rekonstruktion von Gesimsen oder Stuck ist auch kein Problem. Ich habe sogar einen Spezialisten für Terrazzoböden Die von Dir angegeben Fehler (z. b. 3-fach Verglasung in ein altes Haus einbauen und damit eine Taupunktverschiebung zu produzieren, ohne die Laibungen zu dämmen usw.) kenne ich natürlich auch. Fehlerhafte Andichtungen kommen mittlerweile leider eher als Regelleistung zustande (Quellbänder usw. unbekannt). Ich habe einmal eine Fensterbaufirma auf der Baustelle gehabt, die die lastabtragenden Laschen beim Fenstereinbau "vergessen" hatte. Die haben von mir derart Feuer bekommen, dass die das hoffentlich nie mehr vergessen.

Grüße
Goldhut

Moin,

selbst ein starkes Absinken der Ansprüche an Wohnraum führt aber nicht dazu, dass man auf fließend Wasser oder eine funktionierende Elektrik bzw. Heizung verzichten möchte Ich habe keine Sorge, Menschen zu finden, die meinen Wohnraum anmieten wollen und können. Meine neu erworbene Jugendstil-Villa wird nun ein Arzt anmieten (EG = Praxis; 1 OG= Wohnung Arzt + 2.OG = Wohnung hübsche Arzthelferin ). Ein Arzt wird wohl auch in der Krise Verdienstmöglichkeiten haben. Zur Not bleibt mir ja noch der Austausch der Mieter hin zu jungen hübschen Mieterinnen, die auch mal Teile der Miete in "Naturalien" bezahlen können Ganz ehrlich: Ich lasse mich ja auch nicht impfen, aber eine Bevölkerungsreduktion von 80% wird es nie und nimmer geben.

Grüße
Goldhut

Zitat von skeptisch4ever

Und warum sollten Wohngebäude im Alter von 80 Jahren plötzlich einstürzen/unbewohnbar werden?

Moin,

Du musst genau lesen. Ich habe von 80 Jahren Nutzungsdauer geschrieben, welche selbstverständlich nicht mit der Haltbarkeit eines Hauses gleichzusetzen ist Auch bei der Bewertung eines Hauses nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) werden für wohnwirtschaftlich genutzte Objekte max. 80 Jahre Nutzungsdauer angesetzt. Übersetzung: Ein 80 Jahre altes Gebäude entspricht ohne grundlegende Sanierung nicht mehr den heutigen Erfordernissen. So ist die Technik hoffnungslos veraltet, das gesamte Leitungsnetz muss erneuert werden und ggfs. der Grundriss geändert werden. Heizung, Fenster, Dach müssen auch ersetzt werden. Nach einer Vollsanierung weist das Gebäude selbstredend wieder eine erheblich verlängerte Nutzungsdauer auf Ansonsten hätte ich ja nicht Gründerzeit-und Jugendstilvillen in meinem Portfolio

Grüße
Goldhut

Zitat von Neo

Mit der extrem schrumpfenden Bevoelkerung und Armut, die uns die kommenden 20 Jahre bevorsteht, steht den Immos ein Desaster bevor.

Moin,

nicht nur die Bevölkerung schrumpft, sondern auch die bewohnbaren Immobilien. Der Gebäudebestand in Deutschland ist über 50 Jahre alt. Bei den Mietwohnungen liegt das Alter sogar erheblich darüber. Bei uns im Ort bei über 70 Jahren! Bei einer angenommenen Nutzungsdauer von 80 Jahren
fällt da extrem viel Wohnraum die nächsten Jahre aus dem Angebot. Viele Buden werden nur noch runtergerockt. Darum bin ich ausschließlich im stark gehobenen Segment unterwegs, da gibt es auch jetzt kaum Angebot. Für jede freie Wohnung kann ich locker unter 40-50 Bewerbern aussuchen. Wenn es dann nur noch 5-10 sind, auch o.k.

Grüße
Goldhut

Zitat von murdock

Und wieder direkt vom Tageshoch auf Tagestief durchgereicht!
Das ist gefühlt das hundertausendeste mal.
Einfach nur krank.

Moin,

aber solange das Tagestief über dem Tageshoch des Vortages liegt, ist alles in Butter

Grüße
Goldhut