Beiträge von Goldhut

Moin,

herzlichen Glückwunsch an das Siegertrio!

Mein neuer Tipp: 2868,72 EUR

Grüße

Goldhut

Zitat von hammwolln

Ich glaube es war Goldhut, das unter 12-13Euro Miete, Neubauten nicht mehr rentabel zu vermieten sind.

Moin,

die Rechnung ist relativ einfach: Die Errichtung je m² Wohnfläche im einfachen Standard kostet im Mehrfamilienhausbau mindestens 2300 EUR. Dann kommen Grundstück, Bauzeitzinsen und die Nebenkosten (Gericht, Notar, Grunderwerbsteuer usw.) hinzu. Somit kostet eine kleine 70m²-3-Zimmer Wohnung mindestens 200 TEUR. Bei einem Zinssatz von 3,75% und einer geringen Tilgung von 2% sind das monatlich 958 EUR (je m² = 13,68 EUR). Da habe ich noch nicht die Instandhaltungsrücklage und die Steuern auf die Mieteinkünfte berücksichtigt Ich behaupte, dass der Mietwohnungs-Neubau beim jetzigen Mietniveau faktisch erledigt ist.

Grüße

Goldhut

Moin,

ich bin ja auch nach wie vor in (hochwertige) Immobilien investiert. Bis auf die Eigentumswohnungen bleiben diese auch im Portfolio. Ich habe regelmäßige mtl. Einkünfte, in den letzten 15 Jahre nicht einen einzigen Mietausfall, der gesamte Bestand noch mit max. 20% belastet (die ich jederzeit komplett auf den Tisch des Hauses legen kann). Warum sollte ich verkaufen. Von den edlen Metallen habe ich genug und muss da nicht noch was drauflegen. Ich lege lieber zeitnah meine abhängige Beschäftigung nieder und kümmere mich um meine Immos. Da habe ich eine sinnvolle Beschäftigung, die mir Spaß bringt und durchaus ausreicht, dass ich keine Klimmzüge am Brotkasten machen muss

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an die 3 glücklichen Tipper!

Mein neuer Tipp:

32,68

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an die beiden vor mir

Mein neuer Tipp:

2872,68

Grüße

Goldhut

Zitat von Edel Man

Abgesehen von der Wirtschaftlichkeit ist der ersparte Hausmeister / Vermieterterror unglaublich wertvoll.

Moin,

es sei denn, man gerät an den richtigen Vermieter Meine Mieter sind allesamt froh, ihre Häuser verkauft zu haben und wohnen bei mir fürstlich. Ist aber meistens kein klassisches Mieter-Vermieterverhältnis bei mir- man grillt zusammen usw. Bequemlichkeit trifft auf Luxus - kostet hat ein bisschen.

Grüße

Goldhut

Zitat von taheth

Der hat zwei Steuerketten zusätzlich ohne Aufpreis.

Moin,

viel wichtiger: Eine eingebaute Vorfahrtsberechtigung! Gibt es in der StVO eigentlich den Verstoß "Fahrbahn unerlaubt freigeschossen"

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwünsche an die glücklichen Tipper! Die Tipps gehen ja ganz schön weit auseinander.

Mein neuer (alter) Tipp:

2872,68 EUR

Grüße

Goldhut

Moin,

Glückwunsch an das Siegertreppchen

Auf ein Neues:

33,27 EUR

Grüße

Goldhut

Zitat von taheth

Jaguar kann man bald von der Liste streichen.

Moin,

bald?

Grüße

Goldhut

Zitat von Goldzorro

Targa ??

Z

Moin,

der Targa sieht geil aus, ist aber bei hohen Geschwindigkeiten zu laut. Ich habe das Coupé bestellt.

Grüße

Goldhut

Moin,

ich habe es getan und mir einen neuen 992.2 4 GTS bestellt. Nach der Probefahrt mit dem 3,6l V6-Boxermotor konnte ich nicht anders. Das Fahrzeug war in knapp 10 Sekunden auf 200 und die 300 vielen ebenfalls spektakulär schnell Nicht nur die Längsdynamik sondern insbesondere die Querdynamik sind unfassbar. Bisher hatte ich noch keine Hinterachslenkung, aber was die zusätzlich bringt, ist wirklich der Wahnsinn. Der Preis ist allerdings auch wahnsinnig und sprengt die bisherigen Sphären. Da hat man vor 4 Jahren einen GT3 RS günstiger bekommen Egal, die Kohle ist bald eh nichts mehr wert und ich möchte vermeiden, dass Petrus später einmal fragt: "Warum hast Du Dir den GTS nicht gekauft?"

Grüße

Goldhut

Moin,

mein neuer Tipp: 2872,68 EUR

Grüße

Goldhut

Moin,

später Tipp:

32,68 EUR

Grüße

Goldhut

Moin,

Weizenbiertrinker , so langsam machst Du mir Angst Du solltest mit dem Lottospielen anfangen!

Mein neuer Tipp:

2868,72

Grüße

Goldhut

Moin,

so langsam glaube ich wirklich daran, dass das Saufen zu guten Tippergebnissen führt

Mein neuer Tipp:

32,68 EUR

Grüße

Goldhut

Moin,

Hartlich Glückwunsch an de Winner!

Mien nee’en Tipp:

33,68

Veel Grüßen

Goldhut

Moin,

habe fast wegen meiner ganzen Bauerei vergessen zu tippen Ich gratuliere dem Gewinner-Trio!

Mein neuer Tipp:

2872,68

Grüße

Goldhut

Moin,

die Fahrer bringen doch immer den Auftrag mit? Das sind arme Schweine, die vermutlich wenig verdienen, aber bei mir ist jede Sendung angekommen und zwar pünktlich. Es ist halt nur recht teuer geworden.

Grüße

Goldhut

Zitat von foxele

Silber will aktiv gemanagt werden und nicht irgendwo jahrzehnte verstauben.

Moin,

bei mir genau umgekehrt: Da wird nichts "aktiv gemanagt. Habe die ersten Zentner von vor 35 Jahren immer noch rumliegen. Beim Silber habe ich mal hier im Forum geschrieben, einige Zentner bei 50 EUR/Unze auf den Markt zu werfen. In der Zwischenzeit habe ich es mir anders überlegt. Das Zeug bleibt einfach liegen.

Grüße

Goldhut