Alles Geschmackssache
Ich glaube ich werde mir einen Faust kaufen.
Moin,
hatte als mündliches Abiturthema "Goethes Urfaust" - nee lass mal, irgendwie beschleicht mich ein ungutes Gefühl ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Wenn die allerdings "Königs Erläuterungen zum Faust" rausbringen, dann überlege ich es mir noch 
Grüße
Goldhut
Moin,
herzlichen Glückwunsch an EvilGenius, der mir übrigens seit meinen Eintritt in dieses Forum auch aufgrund seines Avatars präsent ist 
Mein neuer Tipp: 1842,56 EUR
Grüße
Goldhut
...
Ein Hotel auf 60000 qm Steilhangland mit 50 Betten in gutem gepflegten Zustand 20 Parkplätze Restaurant Solar gibt es für 290000
Für die Mafia die an Landratsämter zur Flüchtilantenunterbringung vermietet ein gefundenes Fressen aber denen vermittel ich das nicht da könnte ich mich in der Ecke nicht mehr blicken lassen
Moin,
biete das doch PatroneLupo als weitere Dependance an. Er betreibt das ganze als Flüchtlingsunterkunft für unbegleitete Ukrainerinnen. Das klingt nach guter Rendite - 50 Zimmer + 50 Ukrainerinnen = viel Bettenumsatz
Grüße
Goldhut
Eine Bekannte will nun bauen, die Pläne sind schon wohl seit letzten Jahr genehmigt.
Sie sagte, Beton wäre dieses Jahr um 30 % gestiegen
. Wird also nochmals teurer....
Kannst Du das bestätigen ?
Z
Moin,
sämtliche mineralische Baustoffe sind dieses Jahr enorm gestiegen. Beton, Zement um ca. 40%, Ton-Dachpfannen noch einmal um ca. 15%. Deutlich günstiger ist Holz (KVH) um ca 20% und Baustoffe aus Metall (Rundstahl z. B. -10%). Bauen wird in Summe noch einmal teurer werden.
Grüße
Goldhut
Alles anzeigenups...
fehlen da die Käufer?
(für "Schrottimmobilien)
bin vor drei Wochen auf ein in RLP - an der Saar ca. 30 km von der luxemburgischen Grenze entfernt - gelegenes als "sanierungsbedürfig" inseriertes Haus (125 qm Wohnfläche zzgl. Schuppen auf knapp über 250 qm Grund) gestoßen
damals inseriert für 75 k€
aktueller Inseratspreis 55 k
Moin,
das kommt durch die enormen Kostensteigerungen für die Bauschuttentsorgung. Der Abriss kostet zwischenzeitlich auch einiges mehr und das Grundstück reicht gerade einmal zum Mülltonnen-Stellplatz. Sanierungsbedürftig ist hier gleichbedeutend mit einem absoluten Schrotthaufen
Grüße
Goldhut
Moin,
Respekt für die geringen Abweichungen der Tipps !
Mein neuer Tipp: 1812,46 EUR
Grüße
Goldhut
Moin,
herzlichen Glückwunsch an die fantastische Katze
Mein neuer Tipp: 20,98 EUR
Grüße
Goldhut
Wandor
Wo welcher Seite stammt die Übersicht?
Moin,
Frage mal Tante Google nach einer guten Edelmetallseite
Grüße
Goldhut
Alles anzeigendas sind FreiZeitWohnungsTouristen , da müssen sie erst 100,-€ überweisen,
bevor sich eine Besichtigung in Bewegung setzt.
... dann spart man sich die vielen BlindSchleichen
Gruss
alibaba
PS: funktioniert mit den vielen Maklern auch
Moin,
komm alibaba , Du hast sie auch für 88,88 EUR besichtigen lassen - gib es zu!
Grüße
Goldhut
Moin,
Glückwunsch das das Siegertreppchen!
Mein neuer Tipp:
EUR 1720,19
Grüße
Goldhut
Ich vermiete aktuell eine gut 100 qm Wohnung neu. Ländliche Gegend aber "gute" Industrie und Arbeitgeber gut erreichbar.
Bisher war die Miete sehr günstig, mit der Neuvermietung wird sie auf das hiesige Niveau für Neuvermietungen erhöht (9 -10 €).
Moin,
bei uns in der Kleinstadt vermiete ich für 10 EUR kalt sehr gut ausgestattete Wohnungen in 1A-Lage. Du solltest bei Deinem Angebot immer vorab eine Mieterselbstauskunft verlangen. So kannst Du die ganzen Bürgergeldempfänger aussortieren. Zudem werden vermutlich i m m e r die schon länger hier Lebenden schneller sein und den Zuschlag bekommen. Aktuell gibt es einen unfassbaren Nachfrageüberhang von wirklich gut situierten Mietern und man kann frei wählen. Ich verlange ausnahmslos eine Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten. Damit sortiert man die ganzen TTV (Total tote Vögel) ebenfalls aus.
Grüße
Goldhut
Moin,
endlich mal wieder auf dem Treppchen .
Mein neuer Tipp: 20,20 EUR
Grüße
Goldhut
Die haben es schlicht einfacher ne MB zu verkonjern als 5 Jutesäckchen mit halben Mark Kr.
Moin,
Du hast noch 5 Jutesäcke halbe Märker für mich?! 
Meine Erben müssen sich mit halben und ganzen Märkern und schweizer Franken rumschlagen. Ist dann nicht mehr mein Problem, aber Kaiserreich Kleinsilber zu vertickern, ist auch für Laien kein Problem.
Grüße
Goldhut
Moin,
wenn man hier so einige jammern hört, könnte man wirklich meinen, dass da sehr große Positionen > 1 Tonne gehalten werden. Die meisten hingegen nennen vielleicht ein paar Zentner ihr Eigen und da sollte man ruhig bleiben. Das meiste Zeugs habe ich tatsächlich für unter 0,20 EUR/g eingesammelt, aber keine Bullion, sondern Junk
Grüße
Goldhut
Moin,
was für ein geiler Sieg So eine große Abweichung gab es wohl noch nie, Mein neuer Tipp:
1772,72 EUR
Grüße
Goldhut
Alles anzeigenMan muss unterscheiden zwischen
a) Hypotheken
b) Grundschuld mit enger Zweckerklärung
c) Grundschuld mit weiter Zweckerklärung
d) Grundschuld ohne Zweckerklärung
a) Hypotheken sind akzessorisch und direkt an ein bestimmtes Darlehen gebunden. Die Sicherungssumme reduziert sich analog dem ausstehenden Darlehen inklusive Zinsen und erlischt automatisch mit Rückzahlung des kompletten Darlehens nebst Zinsen.
b) Grundschulden mit enger Zweckerklärung sind an eine finanzierte Immobilie gebunden. Die gesicherte Summe reduziert sich analog der Darlehensrückzahlung, die Sicherungssumme bleibt aber bestehen. Wird ein weiteres Darlehen oder nach Rückzahlung des Ursprungsdarlehens ein neues für diese Immobilie abgeschlossen, so lebt die über diese Grundschuld gesicherte Summe bis zur Sicherungssumme wieder auf.
c) Grundschulden mit weiter Zweckerklärung sind analog b) zu sehen, jedoch ist diese nicht an eine bestimmte Immobilie gebunden, sondern gilt auch für alle anderen beim Grundschuldnehmer aufgenommen Darlehen/Kredite (auch Kontokorrent, Kfz & Co). Die tatsächlich gesicherte Summe entspricht also allen offenen Darlehen/Krediten nebst Zinsen und kann jederzeit bis zur Höhe der Sicherungssumme wieder aufleben.
d) Grundschulden ohne Zweckerklärung (Standard) sichern die komplette Sicherungssumme dauerhaft ohne jeglichen Bezug zu einer offenen Forderung aus irgend einem Darlehen/Kredit/Zinsen. Da sie meist mit sofortiger Zwangsvollstreckungsunterwerfung (ins gesamte Vermögen) abgeschlossen und ausgestellt wird, ist sie eine Art "Freibrief". Natürlich kann gegen ungerechtfertigt durchgeführte Grundschuldgeltendmachungen juristisch vorgegangen werden, aber das ist ein anderes Thema.
Moin,
eine Grundschuld ohne Zweckerklärung ist die absolute Ausnahme und keinesfalls der Regelfall!
Auch wird die weite Zweckerklärung nicht mehr sehr häufig verwendet, da es rechtliche Risiken birgt. Ich weise hier einmal auf BGB § 305c hin. Eine formularmäßige weite Sicherungsabrede kann für den Sicherungsgeber überraschend im Sinne von § 305c Abs. 1 BGB sein Der mit Abstand häufigste Fall ist die enge VZE. Zum Schutz vor missbräuchlicher Verwendung von Grundschulden sollte man auch einmal in das Risikobegrenzungsgesetz schauen.
Grüße
Goldhut
Verkauft! ![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume"){kind=small}
Moin,
biete einen kleinen Posten von 26x 20 Franken Schweiz Helvetica in vz:
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Grüße
Goldhut
Moin,
das ist nun keine bahnbrechende Neuentdeckung sondern schlicht die Reaktion von festverzinslichen Anleihen auf das geänderte Marktzinsumfeld Die Entwicklung ist vollkommen logisch. Viele Banken werden die Anleihen aus dem Umlaufvermögen in das Anlagevermögen umwidmen. Damit möchte ich nicht das Problem vieler Kreditinstitute klein reden, der Wertberichtigungsbedarf ist vorhanden, wird aber erst gefährlich, wenn nicht genug Risikodeckungsmasse zur Verfügung steht. Die durchschnittliche Duration im Depot A deutscher Banken liegt unter 5 Jahren - ich sage nur Pull-to-Par.
Grüße
Goldhut
