Beiträge von Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von woernie

    Ja ! Stimmt. Sag' mir nur noch wie lange sie das noch machen, dann kann ich entsprechend disponieren. ;)

    Moin,


    kann ich Dir leider nicht sagen, aber ich hoffe sehr, dass es nicht mehr so lang sein wird. Es kotzt mich schlicht an. Du möchtest Dich in die Reihe dieser „Investoren“ einreihen, oder was möchtest Du disponieren? [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von woernie

    Moralisieren bringt in dem Zusammenhang leider null. Der Investor , auch in Anführungszeichen gesetzt, verdient in dem Fall ’gutes Geld’ und somit erfüllt die Investition ihren Zweck.

    Moin,


    das funktioniert nur so lange, wie sich die Politik zum willfährigen Handlanger der Asylindustrie und somit des Großkapitals macht. Würden die Entscheidungsträger die ungehemmte Migration stoppen, so fiele das Investorenmodell „Schrottimmobilie“ innerhalb kürzester Zeit zusammen. Also richtig wählen, mehr kann man nicht machen.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Fernseher

    Im Ort wurde eine Immobilie von einem "Investor" gekauft, dort zogen vor ca. zwei Wochen

    drei Familien des fahrenden Volkes aus dem Auslande ein.

    Moin,


    das sind keine Investoren, sondern ekelhafte Zecken im Pelz der arbeitenden Bevölkerung. An der Immobilie wird absolut gar nichts gemacht und überhöhte Mieten genommen, die der ideologisch verbrämte öffentliche Sektor widerspruchslos akzeptiert. Der "Investor" verbraucht die Immobilie schlicht und gibt sie dem schnelleren Verfall preis. Das verstärkt sich zudem durch Menschen, die nie gelernt haben, zivilisiert zu wohnen.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    ...Derweil setzte sich der starke Aufwärtsdruck am Mietmarkt fort, auf den viele Menschen ausweichen. Die Neuvertragsmieten stiegen im dritten Quartal um 5,8 Prozent binnen Jahresfrist. »Der sich ausweitende Wohnraummangel und die damit verbundene Übernachfrage schlägt sich in weiter steigenden Mietpreisen nieder«, sagte Tolckmitt (VDP Geschäftsführer).


    Moin,


    so lange die Mieten steigen, wie sie es derzeit tun, ist alles in Butter. Die Leute betteln geradezu, eine Wohnung mieten zu dürfen. Ich kann mir die solventesten Mieter aufgrund des extremen Nachfrageüberhanges einfach aussuchen. Habe jetzt auch angefangen und erhöhe meine Mieten sukzessive, da ich eine sehr lange Zeit nicht angepasst habe. Im Schnitt hebe ich um die 10% an, wg. der Inflation ;)


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Mephisto

    Ich weiß, da ihr eure Immobilien schon lange habt, seid ihr alle noch deutlich im Plus und ich gönne es euch auch.

    Moin,


    falscher Ansatz: Die meisten privaten Immobilieneigentümer sehen die Immobilien nicht als Handelsware, die man täglich bewertet. Diese vermeintlichen Schwankungen interessieren schlicht nicht. Gute Lagen kann man auch jetzt nicht billig kaufen. Mir ist klar, dass auch viele Edelmetallbesitzer jeden Tag auf die Kurse schauen und durchrechnen, ob sie nun "ärmer" oder "reicher" geworden sind [smilie_happy] Ebenfalls eine vollkommen falsche Sichtweise. Es ist schlicht scheixxegal, ob der Preis in Baumwolle steigt oder fällt. Es kommt nur auf den Besitz an!


    Grüße

    Goldhut

  • Klimawahn...

    Moin,


    Ricarda schafft es alleine, eine doppelspurige Straße zu blockieren. Zudem dürfte genug Klebefläche vorhanden sein. Klebstoff mit der Gartenspritze verteilen und dann Schwerkraft Schwerkraft sein lassen, dann klappt das mit dem Klimakleben.


    Grüße

    Goldhut

  • Peru 100 Soles Goldmünze

    Moin,


    die Münze weißt ein sehr hübsches Motiv auf. Ich habe vor einiger Zeit mal 3 Stück hier im Forum angeboten und auch gleich verkauft. Allerdings bei deutlich geringerem Spot - haben aus der Erinnerung heraus um die 1500 EUR / je Münze gebracht. Erhaltung: absolut makellos (Stgl.)

    Für eine "Rarität" halte ich die Stück allerdings keinesfalls [smilie_happy] Es bleiben moderne Gepräge.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    nun lasst mal meinen Lieblingskomiker in Ruhe! Der hat mich schon das eine oder andere Mal ordentlich zum Lachen gebracht [smilie_blume] Ohne seine Werbeeinnahmen würde er sich tatsächlich schon im Aushang des örtlichen Amtsgerichtes befinden :burka:


    Grüße

    Goldhut

  • Zugriff der Bank auf das Schließfach

    Moin,


    sorry, aber so etwas Lustiges habe ich schon lange nicht mehr gelesen [smilie_happy] Wenn das Schließfach Schlüssel besitzt, dann wird es auch mechanisch aufgeschlossen. Lediglich das "Vorschließen" der Bank wird i. d. R. durch einen Kartenleser durchgeführt. Öffnungen ohne Schlüssel durch Aufbohren führen immer zu einer Zerstörung der Schließfachblende und Schloss.


    Grüße

    Goldhut


    P.S.: So eine geile Funktion möchte ich auch für meine Haustür-Schließanlagen - Schlüssel weg oder defekt, einfach neue Schlüssel zuordnen :thumbsup:

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Neo

    Genau das sagt auch Krall. Der Markt ist ausgetrocknet. Der eigentliche Absturz. Die Realisierung von Verlusten steht erst noch bevor.

    Moin,


    in meinem Umfeld muss keiner "Verluste" realisieren [smilie_happy] Die Objekte sind meistens kaum kreditfinanziert, werfen immer bessere Renditen ab und selbst Buchverluste sind i. d. R. keine zu verzeichnen. Keine Ahnung, warum hier jeder glaubt, dass 90% des Immobilienbestandes in den letzten 3 Jahren bei knapp gegebener Kapitaldienstfähigkeit und einer kurzen Zinsbindung zu 0,5% erworben wurde. Der größte Teil des Bestandes befindet sich schon lange in den Händen der jetzigen Eigentümer. Ich habe mich zu keinem Zeitpunkt künstlich reich gerechnet und so geht es auch meinen Freunden. Der Preisauftrieb als auch die Korrektur geht uns schlicht am A.... vorbei ;) und ich denke, wir stellen da keine außergewöhnliche Gruppe dar. Allerdings sind es die Glücksritter, die die Schlagzeilen prägen. Da wird der eine oder andere schon verkaufen müssen. Ich werde keinesfalls mein gesamtes Ackerland / Immos verkloppen und mir dafür noch mehr Edelmetall hinlegen. Ich setzte definitiv nie alles auf eine einzige Karte. Den Krall mag ich prinzipiell, aber seine Vorhersagen sind auch nur zum kleinen Teil bei schlechtem Timing eingetroffen. Die größte Gefahr für sämtliche Vermögen (inkl. Edelmetalle) in diesem Land stellt die Politik mit ihrem Migrationswahn dar.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,

    Zitat von Seeadler

    In MV sind die Immobilienpreise im Vergleich zum letzten Jahr um 10% (Rostock, Rügen) bis 15% (Greifswald) gesunken.

    Moin,


    vermutlich nicht einmal der Anstieg von 2021 auf 2022 ;) Bei uns nach wie vor kein Angebot von vernünftigen Objekten, es ist schlicht nur Schrott am Markt.


    Grüße

    Goldhut