Beiträge von Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von hammwolln

    Sparen und nicht auf alles verzichten ist eine hoher Kunst und nur deshalb macht es für viele Deutsche mehr Sinn in Immos zu investieren, da sie einfach zu blöd zum sparen sind.

    Moin,


    ich sage es mal so: Trotz meiner Blödheit und Immobilienerwerb konnte ich dank der schlauen Sparer (Mieter) meine Autos bar bezahlen und sogar einen kleinen Notgroschen beiseite legen ;)

    Vermute, ich habe einfach unverschämtes Glück gehabt [smilie_blume]


    Grüße

    Goldhut


    P.S.: Es gibt nicht wirklich viele Flecken in Deutschland, wo sich das Mietniveau 20 Jahre lang nahezu unverändert hält.

  • Klimawahn...

    Zitat von Seeadler

    Das Perverse ist doch, dass selbst wir gezwungen sind, auf der Ebene des CO2-Narrativs zu argumentieren, da ein anderer "Abholpunkt" für die meisten Menschen überhaupt nicht mehr akzeptiert wird!

    [smilie_blume] [smilie_blume] :!:


    Moin,


    besser hätte ich es nicht ausdrücken können.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    sorry, aber Deine Rechnung ist wirklich schräg [smilie_happy] Warum erhöhst Du die Nebenkosten für Heizung und Strom bei Miete vs. Eigenheim um Faktor 2 ?) Man muss dann auch die gleiche Wohnfläche zugrunde legen. Die 500 EUR Miete erhöhen sich 20 Jahre lang um keinen Cent? Wie schafft man es, 2 Kinder in einer so kleinen Bude großzuziehen? Ausgaben der mietenden Familie für 3x Urlaub p.a. und Autos (plural !) würden dann wie viel Euros ausmachen? Ich gehe mal von stinknormalen Urlauben als 4-köpfige Familie aus. Das sind dann 3x 2500 EUR. Dazu ein familientaugliches Fahrzeug eines günstigen Herstellers (alle 10 Jahre ersetzt, da die Karre bis zur letzten Rille gefahren wird = 40.000 EUR / 20 = 2000 EUR p.a.). Macht über die 20 Jahre zusammen knapp 800 EUR/Monat bar gezahlt. Die kommen jetzt im Gegensatz zum Immobilienkäufer wo her :hae:

    Warum wird die gewonnene Lebensqualität bei einem eigenen Haus nicht benannt? Die Kinder können im Garten spielen, man hat keine Nachbarn über oder unter sich wohnen und die Nachbarn wechseln auch nicht so häufig. Bei gezahlten 500 EUR Kaltmiete beinhalten die Namen der Nachbarn vermutlich das gesamte Alphabet und lassen sich schwer aussprechen :burka: Würde eher sagen, das Eigenheimbesitzer sich so wohl fühlen, dass sie weniger Urlaubsreisen im Jahr benötigen, um sich von den Flurnachbarn erholen zu müssen [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut, der anscheinend mit seiner Blödheit ganz gut gefahren ist :thumbsup:

  • 11 EURO Gendenkmünzen

    Zitat von Bembelpetzer

    So sieht es beispielsweise auch bei einer 200-Euro-Münze aus, welche für etwa 3.100 Euro gehandelt wird.

    Moin,


    man konnte nach den Vorstellungen des Schreiberlings also die 1 Unze 200EUR-Währungsunion zum Nennwert bekommen und findet heute Idioten, die die zu 3100 EUR/Münze abnehmen [smilie_happy] :wall: [smilie_happy]Nee, ist klar :thumbsup:


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Lupus

    Das meiste dürfte auf das Konto von Erbengemeinschaften gehen.

    Moin,


    Teilungsversteigerungen zur Auseinandersetzung des Nachlasses spielen gegenüber Versteigerungen aufgrund von Scheidungen definitiv eine deutlich geringere Rolle. Zumindest kann ich das aus den letzten 25 Jahren, wo ich recht intensiv im Immobilienbereich unterwegs bin, berichten. Beantragte Teilungsversteigerungen bei Erbengemeinschaften werden überwiegend nicht durchgeführt, sondern vorher zurückgezogen, da die Erben Kohle sehen wollen und eine Partei meistens nachgibt.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von eineunze

    Ich poste heute auch mal etwas anderes als sonst immer:

    Moin,


    das bedeutet einen heftigen Anstieg um etwas mehr als 2% vom absoluten Rekordtief ;)

    Eine kleine, aber wichtige Information zu dieser Zahl:


    Das Fremdpoppen hat erheblich mehr Einfluss auf die Anzahl der Zwangsversteigerungen, als das Zinsniveau [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Klimawahn...

    Die arktische Kälte der vergangenen Woche könnte nur der Anfang eines Rekord-Winters sein. Denn am Montag gibt es einen „Full Split“ des Polarwirbels.

    ...

    Durch die Erderwärmung wird dieser derzeit nach Nordwesteuropa gedrückt. In Skandinavien herrschen daher schon seit Oktober Extremtemperaturen bis minus 40 Grad.


    Moin,


    scheixxe, die Klimaerwärmung lässt Deutschland erzittern :wall: [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Zitat von Palatin

    Also wenn alles so weiterläuft , sind die COMEX-Lager in 2 Jahren leer und die Bremse bei Silberpreis ist dann weg.

    Moin,


    die Comex-Lager waren genauso oft "fast leer", wie Russland - nach Aussagen des britischen Geheimdienstes - die Raketen "in Kürze" ausgehen werden [smilie_happy] .

    Sorry, aber bei Silber werden wir noch sehr lange warten müssen, bis sich da mal spürbar etwas bewegt.


    Grüße

    Goldhut

  • Generalstreik am 8.1., Informationen und Meinungen

    Zitat von Beowulf

    Neben Niedersachsen kommt mir ausgerechnet Bayern doch ziemlich ausgedünnt vor... Von denen hätte ich eigentlich die größte Aktivität erwartet. Schließlich sind dort über der 30% der bundesweiten landwirtschaftlichen Betrieb ansässig :hae:

    Moin,


    haben wir doch schon geschrieben: Es fehlen sämtliche Proteste der gesamten Kreise in unserem Umfeld. Letztes Mal haben mal schlappe 600 Fahrzeuge mitgemacht.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Silberfilli

    Und wer jetzt glaubt, Magellan oder ich übertreiben maßlos, hier ein 4 Wochen altes Foto einer Kraftloserklärung eines Grundschuldbriefs mit einem heute unglaublichen Zins von 15%!!!

    Moin,


    [smilie_happy] [smilie_happy] jede auch heute noch neu eingetragene Grundschuld weist die 15% auf. Das hat absolut gar nichts mit den tatsächlichen Konditionen des Kreditvertrages zu tun :wall:


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von skeptisch4ever

    sowie die Grundsteuer...

    Moin,


    die Grundsteuer wird auf die Mieter umgelegt ( Betriebskostenverordnung §2 Nr. 1). Ich habe im Schnitt z. Zt. einen Nachfrageüberhang von um die 40 je angebotener Wohnung. Ich rede nur von Mietinteressenten, die sich das wirtschaftlich auch leisten können. Selbst, wenn es 80% weniger Nachfrage gäbe, kann ich immer noch aus zahlreichen MIetinteressenten auswählen. Mein neuer Mieter hat ein wirklich sehr interessantes Hobby: Er sammelt Münzen und im speziellen historische Goldmünzen. :love: Da war bei der Mietvertragsunterzeichnung die Unterschrift Nebensache [smilie_happy] Sachen gibt es, die gibt es nicht. Ich meinte noch im Scherz, dass er beim Wegfall des Euros dann auch in Gold bezahlen kann. Antwort: Kein Thema [smilie_happy]   8)


    Grüße

    Goldhut