Beiträge von Goldhut

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Zitat von Deflationator

    …Im Westen können also ungestört Waffen produziert werden.

    Das Hochfahren wird sicher paar Jahre dauern.

    USA können wie ein Parasit neues Geld drucken und damit Waffen herstellen.

    Moin,


    dem Wertewesten einfach den Zugang zu seltenen Erden versperren und Hightech-Waffen made in USA sind Geschichte… Bedruckte Baumwolle allein reicht da nicht.


    Grüße

    Goldhut

  • Klimawahn...

    Moin,


    im Winter gibt es in Deutschland keinen Energiemix, in dem „erneuerbare“ ( [smilie_happy]) Energien eine nennenswerten Anteil aufweisen. Einzig der Brennstoff Holz spielt eine Rolle. Das ist laut der grünen Khmer aber böse, da das Holz lt. dem Panzer-Anton besser in „Spanplatten“ ( [smilie_happy]) in der Bauwirtschaft verwendet werden sollte. Zwischen den Ohren passiert bei denen anscheinend nicht sehr viel :wall:


    Grüße

    Goldhut

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Moin,


    wenn das zwangsfinanzierte ZDF eine drei(!)teilige „Reportage“ über Alina bringt, dann macht sie wohl vieles richtig. Sie scheint den Mächtigen wohl ordentlich auf die Füße getreten zu sein. Falls man die Reichweite der jungen Dame einschränken möchte, so wird das vermutlich mächtig fehlschlagen.


    Grüße

    Goldhut

  • Die 1 000 Milliarden € - Plünderung - Oder der große Rentenbetrug

    Zitat von Schinderling

    ""Wir können es uns nicht leisten, dass hauptsächlich eigentlich gesunde und gut verdienende Menschen mit 63 in Rente gehen", sagte Kretschmann. Für diese Menschen sei die Rente mit 63 nicht gedacht."""

    Auch ein regulärer Renteneintritt mit 67 Jahren ist aus Sicht von Bayaz nicht dauerhaft zu halten. "Meine Generation muss sich auf längeres Arbeiten im Alter einstellen - auch wenn wir unseren Wohlstand halten wollen", sagte der Grünen-Politiker."


    https://www.n-tv.de/politik/Kr…t-63-article24378937.html

    Moin,


    genau solche weltfremden Möchtegern-Kommunisten sorgen mit ihrer Migrationspolitik, dem Bürgergeld und anderen unsinnigen, nein gar schädlichen Entscheidungen dafür, dass die wirklichen Leistungsträger keinen Bock mehr haben. Noch habe ich Lust, bis 55 zu arbeiten, kann aber auch schnell eine andere ad hoc Entscheidung meinerseits geben. Bis 67 arbeiten und dann relativ schnell in die Kiste springen - nein danke!

    Ich werde noch einiges von meinem kleinen Vermögen verbrauchen und bin nicht auf diese WiXXer aus der Politik angewiesen :boese:


    Grüße

    Goldhut

  • Die 1 000 Milliarden € - Plünderung - Oder der große Rentenbetrug

    Zitat von Schinderling

    Das Renteneintrittsalter steigt und steigt.
    Michel gehorcht ;)


    "Die Menschen in Deutschland gehen im Schnitt immer später in Rente. So stieg im vergangenen Jahr das Alter des Rentenbeginns im Schnitt auf 64,4 Jahre, wie der neue Rentenatlas der Rentenversicherung zeigt."
    ...

    Moin,


    mich persönlich interessiert nicht mein Renteneintrittsalter, sondern mein Steuerzahleraustrittsalter und das bestimme ich ;) Das wird in meinem Fall erheblich vor meinem theoretischem Renteneintrittsalter liegen. Rente gibt es sowieso nicht mehr. Bei mir wären es noch 12 Jahre Zeit.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von woernie

    dann mußt Du Entweder horrende Mieten nehmen oder auf einem Riesen-Schuldenberg sitzen. Denn eine Immo entschuldet sich nicht in 13 Jahren. Bei einer älteren Bestandsimmobilie kann das KGV in bestimmten Gegenden , bei bestimmten Lagen auf dem Immo-Markt und mit etwas Vermietungsglück zwar mal bei ~ 10/15 liegen, aber die von Dir bevorzugten 'Luxus-Immobilien' haben bei uns eher ein KGV das Richtung ~ 30/40 tendieren dürfte.

    Moin,


    viele Immobilien habe ich zum Faktor 10 eingekauft und eine Luxusimmobilie ist es erst durch meine Arbeit geworden. Ich habe zahlreiche Objekte innerhalb von 5 Jahren abbezahlt, aber selbstredend nicht aus den erhaltenen Mieten [smilie_happy] Ich will das hier nicht auswalzen, aber Aktien haben eine entscheidende Rolle für die geleisteten Sondertilgungen gespielt. Bei den Mieten liege ich eher zu niedrig, passe aber gerade einiges an. Man darf auch einmal Gewinne mitnehmen und eine Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei veräußern - habe ich gehört :D Bei meinen Neubauten geht das nicht ganz so schnell mit der Tilgung, weil die Gestehungskosten immer > 4 Tsd € /m² liegen und die Gestehungskosten durchaus beim 30-35 fachen der Nettokaltmiete liegen. Aber hübsch sehen die Häuser aus 8o Bei meiner selbst bewohnten Immobilie habe ich eine anfängliche Tilgung von 6% gewählt, das war selbstredend anfangs recht eng. Auch, wenn Du es nicht glauben magst: Nicht nur mit dem Bohrer in der Hand kann man es zu etwas bringen ;)


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    meine Güte, ist das hier zum Jammerfaden II mutiert [smilie_happy] Ich möchte einmal ein wenig zu der Sterotype "Alle Wessis werden mit dem goldenen Löffel im Mund geboren" sagen. Bei der überwiegenden Zahl der Menschen aus den gebrauchten Ländern macht das potentielle Erbe so ziemlich genau die anfallenden Beerdigungskosten aus. Meine Eltern wohnen ihr Leben lang zur Miete, haben uns Kindern aber trotz knapper finanzieller Mittel eine wunderschöne Kindheit gegeben. Sie haben auch dafür gesorgt, dass wir eine gute Bildung genießen durften. Ich habe trotz der 3 Kinder sehr schnell ein Haus gebaut (ja, auch 2 Jahre lang mal den Kitt aus den Fenster gefressen), rechtzeitig mit Aktien angefangen und mich sehr schnell den Sachwerten zugewandt (vielleicht hätte ich mir auch einmal etwas Gold kaufen sollen ;) ) So habe ich um 2010 zahlreiche Immos auf Kredit gekauft, saniert und in die Vermietung gebracht. Vorhandenes Ackerland wurde nicht vererbt, sondern von mir gekauft. Konnte jeder von der BVVG kaufen (Mitte der 90er für 45er Böden wurden zwischen 2-3 Tsd DM aufgerufen (das hat sich mal schlank verzwanzigfacht :D ). Logischerweise muss man auch überproportional viel arbeiten. Nach einem 10 Stunden-Tag ziehe ich mir auch heute noch die Bauklamotten an und werke noch 2-3 Stunden, weil ich es als wunderbaren Ausgleich und somit als Entspannung sehe. Ich habe die letzten 20 Jahre halt ordentlich vorgearbeitet und ja, das Glück war auch mit dem Tüchtigen ;) Die Kredite sind zum größten Teil Geschichte und jetzt kann ich mit Anfang 50 aufhören, wann i c h es möchte. Also merkt Euch: Machen ist krasser als Wollen :thumbsup: Vom Hörensagen her ist übrigens die erste Mio die schwierigste.


    Grüße
    Goldhut


    P.S.: Das derzeitige Kreditniveau ist noch sehr niedrig. Ich habe zwischenzeitlich das Doppelte an Zinsen bezahlt. Auch wenn die Immo-Preise höher liegen, die Einkommen liegen ebenfalls deutlich höher. Alles eine Frage der Relation. Wer nicht bauen will oder kann, geil wohnen möchte, gut verdient, den zähle ich zu meiner potentiellen Mieterklientel!